2024版二手房購房合同范本：全屋定制與智能家居精裝修驗收協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房購房合同范本：全屋定制與智能家居精裝修驗收協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系方式1.4法定代表人或授權代表2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋產權2.5房屋裝修情況3.購房價格及支付方式3.1購房總價3.2付款方式3.3付款時間3.4付款憑證4.精裝修及智能家居設備4.1精裝修標準4.2智能家居設備品牌及型號4.3設備安裝及調試5.驗收標準及程序5.1驗收標準5.2驗收時間5.3驗收程序5.4驗收人員5.5驗收不合格處理6.精裝修及智能家居設備保修6.1保修期限6.2保修范圍6.3保修責任6.4保修聯(lián)系方式7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效時間9.3合同終止條件9.4合同終止程序10.合同附件10.1精裝修清單10.2智能家居設備清單10.3驗收報告11.其他約定11.1合同履行11.2合同變更11.3合同解除11.4合同附件12.合同簽署12.1合同簽署地點12.2合同簽署日期12.3合同簽署人13.合同備案13.1合同備案機關13.2合同備案程序14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方（賣方）：___________乙方（買方）：___________1.2雙方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：___________乙方聯(lián)系方式：___________1.4法定代表人或授權代表甲方法定代表人或授權代表：___________乙方法定代表人或授權代表：___________2.房屋基本情況2.1房屋坐落房屋位于：___________2.2房屋面積房屋建筑面積：___________平方米2.3房屋結構房屋結構為：___________2.4房屋產權房屋產權證號：___________2.5房屋裝修情況房屋裝修為：全屋定制與智能家居精裝修3.購房價格及支付方式3.1購房總價購房總價為：人民幣___________元整。3.2付款方式（1）首付款：人民幣___________元整，于合同簽訂后___________日內支付；（2）尾款：人民幣___________元整，于房屋交付前___________日內支付。3.3付款時間首付款支付時間：___________尾款支付時間：___________3.4付款憑證乙方支付款項時，應提供相應的銀行轉賬憑證或其他有效付款憑證。4.精裝修及智能家居設備4.1精裝修標準（1）墻面：___________（2）地面：___________（3）門窗：___________（4）廚衛(wèi)：___________（5）家具：___________4.2智能家居設備品牌及型號智能家居設備品牌及型號如下：（1）品牌：___________（2）型號：___________4.3設備安裝及調試智能家居設備由乙方指定的專業(yè)人員進行安裝和調試，確保設備正常運行。5.驗收標準及程序5.1驗收標準（1）房屋結構安全、符合設計要求；（2）精裝修質量符合約定標準；（3）智能家居設備功能正常；5.2驗收時間驗收時間為：___________5.3驗收程序驗收程序如下：（1）雙方約定驗收時間；（2）乙方組織專業(yè)人員對房屋及智能家居設備進行驗收；（3）驗收合格，雙方簽署驗收報告；（4）驗收不合格，乙方應在___________日內進行整改，直至合格。6.精裝修及智能家居設備保修6.1保修期限精裝修及智能家居設備保修期限為：___________6.2保修范圍（1）房屋結構問題；（2）精裝修質量問題；（3）智能家居設備故障；6.3保修責任乙方負責在保修期內對房屋及智能家居設備進行維修，確保設備正常運行；6.4保修聯(lián)系方式乙方保修聯(lián)系方式：___________8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構無8.3爭議解決程序如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，法院將按照相關法律程序進行審理。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效時間合同生效時間為：___________9.3合同終止條件（1）合同約定的各項義務履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。9.4合同終止程序合同終止時，雙方應相互通知，并辦理合同終止手續(xù)。10.合同附件10.1精裝修清單附件一：精裝修清單1.墻面材料：___________2.地面材料：___________3.門窗材料：___________4.廚衛(wèi)材料：___________5.家具品牌及型號：___________10.2智能家居設備清單附件二：智能家居設備清單1.設備品牌：___________2.設備型號：___________3.設備功能：___________10.3驗收報告附件三：驗收報告1.驗收日期：___________2.驗收結果：___________3.驗收人員簽字：___________11.其他約定11.1合同履行雙方應按照本合同的約定履行各自的義務，確保合同條款得到全面、準確的執(zhí)行。11.2合同變更合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。11.3合同解除本合同解除需滿足合同約定的條件，并經雙方協(xié)商一致。11.4合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署12.1合同簽署地點合同簽署地點為：___________12.2合同簽署日期合同簽署日期為：___________12.3合同簽署人甲方（賣方）簽字（或蓋章）：___________乙方（買方）簽字（或蓋章）：___________13.合同備案13.1合同備案機關合同備案機關為：___________13.2合同備案程序本合同簽訂后，雙方應在___________日內向合同備案機關備案。14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。14.2合同效力本合同自簽訂之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同的履行提供專業(yè)服務或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產經紀機構、裝修公司、智能家居設備供應商、法律服務機構等。15.2第三方介入情形（1）房屋買賣過程中，甲方委托房地產經紀機構提供中介服務；（2）房屋裝修過程中，甲方委托裝修公司進行施工；（3）智能家居設備安裝過程中，甲方委托設備供應商提供安裝服務；（4）合同履行過程中，需要法律服務機構提供法律服務。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任范圍第三方在履行其職責過程中，因故意或重大過失導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的賠償責任。15.3.2責任限額第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按照法律規(guī)定執(zhí)行。16.甲乙雙方根據(jù)本合同增加的額外條款16.1第三方選擇甲乙雙方均有權選擇合適的第三方提供服務，并簽訂相應的服務協(xié)議。16.2第三方服務協(xié)議第三方服務協(xié)議應與本合同內容相一致，并明確第三方的責任和義務。17.第三方與甲乙雙方的關系17.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為委托與被委托關系，甲方應向第三方支付服務費用。17.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為提供協(xié)助關系，乙方應配合第三方的工作，并承擔相應的費用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的責任劃分第三方在履行其職責過程中，如因自身原因導致合同無法履行或造成損失，甲方有權要求第三方承擔賠償責任，乙方不得要求甲方承擔超出其應承擔的責任。18.2第三方與乙方的責任劃分第三方在履行其職責過程中，如因自身原因導致合同無法履行或造成損失，乙方有權要求第三方承擔賠償責任，甲方不得要求乙方承擔超出其應承擔的責任。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更程序當?shù)谌浇槿牒贤男袝r，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。19.2合同變更生效變更協(xié)議經甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，仍適用本合同第8條“爭議解決”條款的規(guī)定。20.2爭議解決程序第三方介入后的爭議解決程序，仍適用本合同第8條“爭議解決”條款的規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.精裝修清單詳細要求：列出房屋精裝修的各項材料、品牌、型號、規(guī)格及數(shù)量。附件說明：作為合同附件一，用于明確房屋精裝修的具體內容和標準。2.智能家居設備清單詳細要求：列出智能家居設備的品牌、型號、功能、數(shù)量及安裝位置。附件說明：作為合同附件二，用于明確智能家居設備的具體信息和安裝要求。3.驗收報告詳細要求：記錄房屋及智能家居設備的驗收時間、驗收人員、驗收結果及不合格項的處理情況。附件說明：作為合同附件三，用于證明房屋及設備的驗收合格情況。4.第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方提供服務的具體內容、費用、責任及期限。附件說明：作為合同附件四，用于規(guī)范第三方服務行為。5.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的具體內容、變更時間、變更原因及雙方簽字（或蓋章）情況。附件說明：作為合同附件五，用于證明合同變更的合法性和有效性。6.第三方責任認定報告詳細要求：記錄第三方在履行合同過程中出現(xiàn)的違約行為、責任認定及賠償情況。附件說明：作為合同附件六，用于明確第三方責任及賠償標準。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：記錄爭議解決的途徑、程序及結果。附件說明：作為合同附件七，用于明確爭議解決的途徑和結果。8.合同解除協(xié)議詳細要求：記錄合同解除的原因、解除時間及雙方簽字（或蓋章）情況。附件說明：作為合同附件八，用于證明合同解除的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方未按時支付購房款；乙方未按時交付房屋；第三方未按時提供或提供不合格的服務；雙方未按約定履行驗收義務；雙方未按約定履行合同變更或解除義務。2.責任認定標準違約方未按時履行合同義務，應承擔違約責任；違約方造成對方損失的，應承擔賠償責任；違約方故意或重大過失導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。3.違約責任示例說明甲方未按時支付首付款，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金按未付款額的_____%計算；乙方未按時交付房屋，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金按每日_____%計算；第三方未按時提供裝修服務，甲方有權要求第三方支付違約金，違約金按合同約定服務費用的_____%計算；雙方未按約定履行驗收義務，導致合同無法繼續(xù)履行，違約方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024版二手房購房合同范本：全屋定制與智能家居精裝修驗收協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房屋定義1.2購房人定義1.3出售人定義1.4全屋定制定義1.5智能家居定義1.6精裝修定義1.7驗收定義2.合同雙方基本信息2.1購房人信息2.2出售人信息3.房屋基本信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結構3.4房屋裝修情況4.全屋定制項目4.1定制項目名稱4.2定制項目內容4.3定制項目數(shù)量4.4定制項目材質4.5定制項目規(guī)格5.智能家居項目5.1智能家居項目名稱5.2智能家居項目內容5.3智能家居項目數(shù)量5.4智能家居項目品牌5.5智能家居項目型號6.精裝修項目6.1精裝修項目名稱6.2精裝修項目內容6.3精裝修項目數(shù)量6.4精裝修項目品牌6.5精裝修項目規(guī)格7.合同價格與付款方式7.1全屋定制項目價格7.2智能家居項目價格7.3精裝修項目價格7.4總合同價格7.5付款方式8.驗收標準與驗收程序8.1驗收標準8.2驗收程序8.3驗收時間8.4驗收人員9.交付時間與交付方式9.1交付時間9.2交付方式9.3交付地點10.違約責任與糾紛解決10.1違約責任10.2糾紛解決方式11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同變更與解除13.1合同變更程序13.2合同解除程序14.其他約定事項14.1通知方式14.2爭議管轄14.3合同附件14.4合同份數(shù)14.5合同效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房屋定義：本合同所指房屋，系指位于（具體地址）的房產，包括房屋本體及其附屬設施。1.2購房人定義：本合同所指購房人，系指與本出售人簽訂本合同的（姓名），身份證號碼為（身份證號碼）。1.3出售人定義：本合同所指出售人，系指房屋的合法所有者，即（姓名），身份證號碼為（身份證號碼）。1.4全屋定制定義：本合同所指全屋定制，包括但不限于櫥柜、衣柜、書柜等家具的定制制作和安裝。1.5智能家居定義：本合同所指智能家居，包括但不限于智能門鎖、智能燈光、智能安防等智能家居系統(tǒng)的安裝和配置。1.6精裝修定義：本合同所指精裝修，包括但不限于墻面、地面、天花板等的裝修材料及施工工藝。1.7驗收定義：本合同所指驗收，是指購房人對房屋及裝修、全屋定制和智能家居項目的質量、數(shù)量和功能的檢查確認。2.合同雙方基本信息2.1購房人信息：姓名：（姓名），身份證號碼：（身份證號碼），聯(lián)系方式：（聯(lián)系電話）。2.2出售人信息：姓名：（姓名），身份證號碼：（身份證號碼），聯(lián)系方式：（聯(lián)系電話）。3.房屋基本信息3.1房屋地址：（具體地址）。3.2房屋面積：（面積單位）。3.3房屋結構：（房屋結構類型）。3.4房屋裝修情況：現(xiàn)房屋為毛坯房，精裝修內容詳見附件。4.全屋定制項目4.1定制項目名稱：櫥柜、衣柜、書柜等。4.2定制項目內容：詳見附件《全屋定制項目清單》。4.3定制項目數(shù)量：詳見附件《全屋定制項目清單》。4.4定制項目材質：詳見附件《全屋定制項目清單》。4.5定制項目規(guī)格：詳見附件《全屋定制項目清單》。5.智能家居項目5.1智能家居項目名稱：智能門鎖、智能燈光、智能安防等。5.2智能家居項目內容：詳見附件《智能家居項目清單》。5.3智能家居項目數(shù)量：詳見附件《智能家居項目清單》。5.4智能家居項目品牌：詳見附件《智能家居項目清單》。5.5智能家居項目型號：詳見附件《智能家居項目清單》。6.精裝修項目6.1精裝修項目名稱：墻面、地面、天花板等。6.2精裝修項目內容：詳見附件《精裝修項目清單》。6.3精裝修項目數(shù)量：詳見附件《精裝修項目清單》。6.4精裝修項目品牌：詳見附件《精裝修項目清單》。6.5精裝修項目規(guī)格：詳見附件《精裝修項目清單》。7.合同價格與付款方式7.1全屋定制項目價格：（具體金額）元。7.2智能家居項目價格：（具體金額）元。7.3精裝修項目價格：（具體金額）元。7.4總合同價格：（具體金額）元。7.5付款方式：（付款方式說明，如分期付款、一次性付款等）。8.驗收標準與驗收程序8.1驗收標準：本合同項下的房屋、全屋定制、智能家居和精裝修項目，應符合國家及地方的建筑工程質量驗收標準，以及本合同約定的相關技術要求和設計規(guī)范。8.2驗收程序：驗收應在房屋交付使用前進行，由購房人自行或委托第三方進行驗收。驗收合格后，購房人應在驗收報告上簽字確認。8.3驗收時間：驗收時間應在房屋交付使用前3個工作日內完成。8.4驗收人員：驗收人員應為具備相關專業(yè)知識和技能的人員。9.交付時間與交付方式9.1交付時間：本合同項下的房屋、全屋定制、智能家居和精裝修項目應在（具體日期）前全部完成并交付給購房人。9.2交付方式：購房人可在交付時間內，自行或委托第三方到房屋現(xiàn)場進行交付。9.3交付地點：（具體地址）。10.違約責任與糾紛解決10.1違約責任：任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方損失。10.2糾紛解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行中的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.不可抗力11.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。11.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行或履行成本顯著增加時，雙方應協(xié)商解決，必要時可解除合同，并互不承擔違約責任。12.合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同變更與解除13.1合同變更程序：任何一方要求變更本合同時，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后，變更內容生效。13.2合同解除程序：任何一方要求解除本合同時，應書面通知對方，并說明理由。合同解除后，已履行的部分不再返還，未履行的部分終止履行。14.其他約定事項14.1通知方式：本合同項下的通知，應以書面形式發(fā)送至對方提供的地址或聯(lián)系方式。14.2爭議管轄：本合同項下的爭議，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3合同附件：本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.4合同份數(shù)：本合同一式（具體份數(shù)）份，雙方各執(zhí)（具體份數(shù)）份，具有同等法律效力。14.5合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與介入條件15.1第三方定義：本合同所指第三方，包括但不限于中介機構、監(jiān)理公司、評估機構、法律顧問等，其在合同中的具體角色和職責由本條款約定。15.2介入條件：本合同任何一方在履行合同過程中，如認為需要第三方提供專業(yè)服務或監(jiān)督，可書面通知對方，并說明具體需求。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在執(zhí)行本合同過程中，因其過錯導致合同一方或雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2責任限額：第三方的賠償責任不得超過其收取的報酬或服務費用的兩倍。17.第三方介入后的額外條款17.1甲方額外條款：17.1.1甲方應確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)資質和條件。17.1.2甲方應向第三方提供必要的資料和條件，以便其完成相關工作。17.1.3甲方應監(jiān)督第三方的工作進度和質量，確保其符合合同約定。17.2乙方額外條款：17.2.1乙方應配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。17.2.2乙方應向第三方支付約定的服務費用。17.2.3乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其遵守合同約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方：第三方作為甲方聘請的專業(yè)服務提供者，其工作內容、責任范圍和報酬等由本合同約定。甲方對第三方的監(jiān)督和管理權由本合同規(guī)定。18.2第三方與乙方：第三方作為乙方聘請的專業(yè)服務提供者，其工作內容、責任范圍和報酬等由本合同約定。乙方對第三方的監(jiān)督和管理權由本合同規(guī)定。18.3第三方與其他各方：第三方在執(zhí)行本合同過程中，應遵守合同約定，不得損害其他各方的合法權益。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，原合同條款中涉及甲方、乙方和第三方各自責任的部分，應按照本合同的約定進行履行。19.2第三方介入后，如原合同條款與本附加說明條款存在沖突，以本附加說明條款為準。20.第三方介入后的合同變更與解除20.1合同變更：第三方介入后的合同變更，應經甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式進行。20.2合同解除：第三方介入后的合同解除，應按照原合同約定的解除條件和程序進行。21.第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.全屋定制項目清單詳細要求：列出全屋定制的項目名稱、材質、規(guī)格、數(shù)量、品牌和型號。附件說明：本清單作為合同附件，用于明確全屋定制的具體內容和要求。2.智能家居項目清單詳細要求：列出智能家居項目的名稱、功能、數(shù)量、品牌、型號和安裝位置。附件說明：本清單作為合同附件，用于明確智能家居的具體內容和安裝要求。3.精裝修項目清單詳細要求：列出精裝修項目的名稱、材料、工藝、數(shù)量、品牌和規(guī)格。附件說明：本清單作為合同附件，用于明確精裝修的具體內容和質量要求。4.驗收報告詳細要求：記錄驗收的時間、人員、結果和存在問題。附件說明：本報告作為合同附件，用于證明房屋及裝修項目的驗收情況。5.付款憑證詳細要求：記錄每次付款的金額、時間、方式及付款人信息。附件說明：本憑證作為合同附件，用于證明付款的實際情況。6.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄變更的內容、時間、雙方簽字和日期。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于證明合同變更的合法性。7.合同解除協(xié)議詳細要求：記錄解除的原因、時間、雙方簽字和日期。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于證明合同解除的合法性。8.第三方資質證明詳細要求：提供第三方機構的營業(yè)執(zhí)照、資質證書等證明材料。附件說明：本證明作為合同附件，用于證明第三方機構的合法性和專業(yè)能力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時交付房屋或裝修項目。乙方未按時支付款項。第三方未按合同約定提供專業(yè)服務。2.責任認定標準：甲方違約：每延遲一日，應向乙方支付（具體金額）元的違約金。乙方違約：每延遲一日，應向甲方支付（具體金額）元的違約金。第三方違約：第三方應按照合同約定承擔相應的賠償責任。3.違約責任示例說明：甲方未按時交付房屋，導致乙方無法按約定時間入住，甲方應向乙方支付（具體金額）元的違約金。乙方未按時支付款項，導致甲方無法按約定進行裝修，乙方應向甲方支付（具體金額）元的違約金。第三方未按合同約定提供專業(yè)服務，導致房屋及裝修項目質量不達標，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024版二手房購房合同范本：全屋定制與智能家居精裝修驗收協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房屋定義1.2購房合同定義1.3精裝修定義1.4智能家居定義1.5全屋定制定義1.6驗收定義2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋裝修情況3.精裝修內容與標準3.1基礎裝修3.2水電改造3.3廚房裝修3.4衛(wèi)浴裝修3.5室內裝修3.6室外裝修4.智能家居設備與系統(tǒng)4.1智能家居設備清單4.2智能家居系統(tǒng)功能4.3智能家居設備品牌4.4智能家居設備安裝位置5.全屋定制內容與標準5.1全屋定制家具清單5.2全屋定制家具風格5.3全屋定制家具尺寸5.4全屋定制家具材料6.驗收標準與程序6.1驗收標準6.2驗收程序6.3驗收時間6.4驗收人員7.質保與售后服務7.1質保期限7.2質保范圍7.3售后服務內容7.4售后服務流程8.付款方式與期限8.1首付款8.2中間付款8.3尾款8.4付款時間9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更程序12.4合同解除程序13.合同附件13.1房屋產權證明13.2精裝修設計圖紙13.3智能家居設備清單13.4全屋定制家具清單14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房屋定義：本合同所指房屋，系指位于市區(qū)街道號，房產證號為的房屋。1.2購房合同定義：本合同是指出賣人與買受人之間就房屋買賣事宜所簽訂的書面協(xié)議。1.3精裝修定義：本合同所指精裝修，是指房屋內部裝修完畢，達到入住條件的裝修標準。1.4智能家居定義：本合同所指智能家居，是指通過智能控制系統(tǒng)，實現(xiàn)家庭設備自動化、網絡化、信息化的居住環(huán)境。1.5全屋定制定義：本合同所指全屋定制，是指根據(jù)買受人需求，對房屋內部家具進行個性化設計和定制。1.6驗收定義：本合同所指驗收，是指買受人對房屋及裝修、智能家居、全屋定制等內容進行現(xiàn)場檢查，確認是否符合合同約定的標準。2.房屋基本情況2.1房屋坐落：市區(qū)街道號。2.2房屋面積：建筑面積平方米，使用面積平方米。2.3房屋結構：層室廳衛(wèi)，框架結構。2.4房屋裝修情況：房屋已進行精裝修，裝修內容包括但不限于：墻面涂料、地面瓷磚、廚衛(wèi)設施、水電改造、門窗安裝等。3.精裝修內容與標準3.1基礎裝修：墻面、地面、頂面涂料，瓷磚鋪設，乳膠漆涂刷，木地板鋪設等。3.2水電改造：按照國家規(guī)范進行水電改造，包括水管、電線、插座、開關等。3.3廚房裝修：集成櫥柜、燃氣灶、抽油煙機、水槽等。3.4衛(wèi)浴裝修：淋浴房、馬桶、洗手盆、洗衣機等。3.5室內裝修：家具、窗簾、燈具等。3.6室外裝修：綠化、道路、排水等。4.智能家居設備與系統(tǒng)4.1智能家居設備清單：智能門鎖、智能燈光、智能窗簾、智能音響、智能安防等。4.2智能家居系統(tǒng)功能：遠程控制、自動調節(jié)、語音交互等。4.3智能家居設備品牌：品牌。4.4智能家居設備安裝位置：房屋各個房間及公共區(qū)域。5.全屋定制內容與標準5.1全屋定制家具清單：櫥柜、衣柜、床、餐桌、沙發(fā)等。5.2全屋定制家具風格：現(xiàn)代簡約風格。5.3全屋定制家具尺寸：根據(jù)房屋實際情況及買受人需求進行定制。5.4全屋定制家具材料：環(huán)保材料。6.驗收標準與程序6.1驗收標準：房屋及裝修、智能家居、全屋定制等內容符合國家相關規(guī)范及合同約定。6.2驗收程序：買受人收到通知后，應在約定的時間內對房屋進行驗收。6.3驗收時間：自房屋交付之日起日內。6.4驗收人員：買受人、出賣人及第三方驗收人員。8.付款方式與期限8.1首付款：買受人應在簽訂本合同時支付首付款人民幣萬元。8.2中間付款：房屋交付前，買受人應支付人民幣萬元作為中間付款。8.3尾款：房屋及裝修、智能家居、全屋定制驗收合格后，買受人應支付剩余尾款人民幣萬元。8.4付款時間：首付款于簽訂合同時支付；中間付款于房屋交付前支付；尾款于驗收合格后支付。9.違約責任9.1違約情形：包括但不限于買受人未按時付款、出賣人未按約定交付房屋、出賣人未按約定完成裝修等。9.2違約責任承擔：違約方應向守約方支付違約金，違約金按未履行部分合同金額的%計算。9.3違約賠償：因違約給對方造成的損失，違約方應予以賠償。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點：爭議解決地點為房屋所在地人民法院。10.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律法規(guī)進行。11.合同生效與終止11.1合同生效條件：雙方在本合同上簽字蓋章后，本合同即生效。11.2合同終止條件：合同約定的目的實現(xiàn)、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導致合同無法履行等。11.3合同解除條件：合同履行過程中，如一方違反合同約定，另一方有權解除合同。12.合同變更與解除12.1合同變更條件：雙方協(xié)商一致，可對合同內容進行變更。12.2合同解除條件：合同履行過程中，如一方違約，守約方有權解除合同。12.3合同變更程序：變更內容經雙方簽字蓋章后生效。12.4合同解除程序：解除合同需書面通知對方，并經雙方確認。13.合同附件13.1房屋產權證明：房屋所有權證及房屋他項權證。13.2精裝修設計圖紙：房屋精裝修設計圖紙。13.3智能家居設備清單：智能家居設備清單及詳細參數(shù)。13.4全屋定制家具清單：全屋定制家具清單及詳細參數(shù)。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念與界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，除甲乙雙方之外，為合同履行提供協(xié)助、服務或參與合同相關事務的獨立第三方。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、驗收機構等。2.第三方責權利2.1第三方應按照合同約定或相關法律法規(guī)，履行其職責，提供相應的服務。2.2第三方有權獲得合同約定的報酬，并享有合同約定的權利。2.3第三方對其提供的服務質量負責，因第三方原因導致的服務瑕疵或損失，第三方應承擔相應責任。3.第三方介入的同意3.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可引入第三方介入。3.2第三方的介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。4.第三方責任的劃分4.1第三方責任限額：第三方對其提供的服務或協(xié)助造成甲乙雙方的損失，其責任限額由合同約定，最高不超過合同總金額的%。4.2第三方責任劃分：第三方責任與甲乙雙方責任劃分，依據(jù)合同約定及相關法律法規(guī)執(zhí)行。5.第三方介入時的額外條款5.1第三方介入后，甲乙雙方應與第三方共同協(xié)商，確保合同目的的實現(xiàn)。5.2第三方介入時