2024人才公寓租賃協(xié)議書（含健康體檢套餐優(yōu)惠）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024人才公寓租賃協(xié)議書（含健康體檢套餐優(yōu)惠）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同術(shù)語2.雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.人才公寓租賃3.1租賃物描述3.2租賃期限3.3租金及支付方式3.4租金調(diào)整4.房屋使用4.1使用規(guī)則4.2禁止事項4.3責(zé)任與義務(wù)5.交付與接收5.1交付時間5.2接收程序5.3質(zhì)量驗收6.健康體檢套餐優(yōu)惠6.1體檢套餐內(nèi)容6.2體檢套餐優(yōu)惠條件6.3體檢套餐使用期限7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3合同終止8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同生效13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人信息第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“人才公寓”指本合同中出租方提供的，用于租賃的居住房屋。1.1.2“承租方”指與出租方簽訂本合同，租賃人才公寓的個人。1.1.3“出租方”指擁有人才公寓所有權(quán)，并將人才公寓出租給承租方的個人或單位。1.1.4“租金”指承租方按照本合同約定支付給出租方的租賃費用。1.1.5“健康體檢套餐優(yōu)惠”指本合同中出租方為承租方提供的體檢服務(wù)優(yōu)惠。1.2合同術(shù)語1.2.1“本合同”指雙方簽訂的《2024人才公寓租賃協(xié)議書（含健康體檢套餐優(yōu)惠）》。1.2.2“租賃期限”指承租方租賃人才公寓的時間范圍。第二條雙方信息2.1出租方信息2.1.1出租方姓名/名稱：_________________________2.1.2出租方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_________________________2.1.3出租方聯(lián)系方式：_________________________2.2承租方信息2.2.1承租方姓名/名稱：_________________________2.2.2承租方身份證號碼：_________________________2.2.3承租方聯(lián)系方式：_________________________第三條人才公寓租賃3.1租賃物描述3.1.1人才公寓的具體地址：_________________________3.1.2人才公寓的面積：_________________________平方米3.1.3人才公寓的內(nèi)部設(shè)施：_________________________3.2租賃期限3.2.1租賃起始日期：_________________________3.2.2租賃終止日期：_________________________3.3租金及支付方式3.3.1租金金額：_________________________元/月3.3.2支付方式：_________________________3.3.3支付時間：_________________________3.4租金調(diào)整3.4.1租金調(diào)整條件：_________________________3.4.2租金調(diào)整通知：_________________________第四條房屋使用4.1使用規(guī)則4.1.1承租方應(yīng)按照房屋的用途合理使用房屋。4.1.2承租方應(yīng)保持房屋的整潔和完好。4.2禁止事項4.2.1禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動。4.2.2禁止在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。4.2.3禁止將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。4.3責(zé)任與義務(wù)4.3.1承租方有責(zé)任保持房屋的安靜和整潔。4.3.2承租方有義務(wù)遵守物業(yè)管理規(guī)定。第五條交付與接收5.1交付時間5.1.1出租方應(yīng)在租賃期限開始前將人才公寓交付給承租方。5.2接收程序5.2.1承租方應(yīng)在交付時間前，向出租方提出接收人才公寓的請求。5.3質(zhì)量驗收5.3.1承租方應(yīng)在接收人才公寓時，對房屋質(zhì)量進(jìn)行驗收。第六條健康體檢套餐優(yōu)惠6.1體檢套餐內(nèi)容6.1.1體檢套餐包含的項目：_________________________6.2體檢套餐優(yōu)惠條件6.2.1體檢套餐僅適用于承租方本人使用。6.2.2體檢套餐使用期限：_________________________6.3體檢套餐使用期限6.3.1體檢套餐有效期為租賃期限開始后的三個月內(nèi)。第七條合同變更與解除7.1合同變更7.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。7.2合同解除7.2.1雙方協(xié)商一致解除本合同。7.2.2出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除本合同。7.3合同終止7.3.1租賃期限屆滿，本合同自動終止。第一部分：合同如下：第八條違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.1.1如承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為租金的1%。8.1.2如承租方擅自改變房屋用途或損害房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1如出租方未按時交付房屋，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金的1%。8.2.2如出租方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵，導(dǎo)致承租方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2如協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決。9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十條法律適用與管轄10.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院合同爭議由房屋所在地人民法院管轄。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知。11.2送達(dá)地址通知應(yīng)送達(dá)至雙方在本合同中指定的地址。第十二條其他約定12.1不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同份數(shù)13.1合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同效力每份合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署14.1簽署時間本合同簽署日期為_________________________。14.2簽署地點本合同簽署地點為_________________________。14.3簽署人信息出租方（簽字/蓋章）：_________________________承租方（簽字/蓋章）：_________________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何個人或單位，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、咨詢服務(wù)提供者等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行或提供專業(yè)服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同時，其責(zé)任限額由甲乙雙方在書面協(xié)議中明確約定。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于因第三方過錯導(dǎo)致合同無法履行、履行不符合約定或造成甲乙雙方損失的情形。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。4.2第三方的義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其提供的服務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過錯導(dǎo)致的違約責(zé)任。第五條第三方介入的具體條款5.1第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容和費用由甲乙雙方在書面協(xié)議中明確。5.2第三方介入的期限由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定。5.3第三方介入的成果或服務(wù)內(nèi)容應(yīng)符合合同約定。第六條第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1第三方介入后，其責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：6.1.1第三方因自身過錯導(dǎo)致的違約責(zé)任由第三方承擔(dān)。6.1.2因第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.1.3因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任。第七條第三方變更與退出7.1第三方變更7.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。7.1.2第三方變更后，原第三方的權(quán)利和義務(wù)由變更后的第三方繼承。7.2第三方退出7.2.1第三方退出需提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。7.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，直至合同目的實現(xiàn)。第八條第三方介入的法律適用8.1第三方介入的法律適用與本合同相同，即適用中華人民共和國法律。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入的爭議解決方式與本合同相同，即通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的合同附件10.1第三方介入的合同附件與本合同具有同等法律效力。第十一條第三方介入的合同生效11.1第三方介入的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2024人才公寓租賃協(xié)議書》詳細(xì)要求和說明：本協(xié)議書為本合同主體，包含租賃雙方的基本信息、租賃物描述、租賃期限、租金及支付方式等核心條款。2.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求和說明：本協(xié)議詳細(xì)規(guī)定了第三方介入的條件、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、介入事項及期限等。3.《健康體檢套餐優(yōu)惠協(xié)議》詳細(xì)要求和說明：本協(xié)議明確了體檢套餐的內(nèi)容、使用條件、有效期限等。4.《房屋驗收報告》詳細(xì)要求和說明：本報告由承租方在接收房屋時填寫，用于確認(rèn)房屋的交付質(zhì)量和現(xiàn)狀。5.《租金支付憑證》詳細(xì)要求和說明：本憑證用于記錄租金的支付情況，包括支付金額、支付時間等。6.《違約金計算方法說明》詳細(xì)要求和說明：本說明詳細(xì)列出了違約金的計算方法，包括滯納金、違約金的百分比等。7.《爭議解決流程說明》詳細(xì)要求和說明：本說明規(guī)定了爭議解決的流程，包括協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。8.《不可抗力事件認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求和說明：本說明明確了不可抗力事件的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，包括自然災(zāi)害、政府行為等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為租金的1%。示例說明：若承租方應(yīng)在每月5日前支付租金，但未在約定時間內(nèi)支付，則從第6日起每日應(yīng)支付租金的1%作為滯納金。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時交付房屋責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金的1%。示例說明：若出租方應(yīng)在租賃期限開始前交付房屋，但未在約定時間內(nèi)交付，則每日應(yīng)支付租金的1%作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能按照約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其過錯導(dǎo)致的違約責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀或賠償損失。示例說明：若第三方提供的評估服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.雙方共同違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任，第三方按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，第三方按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024人才公寓租賃協(xié)議書（含健康體檢套餐優(yōu)惠）1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及生效日期1.3人才公寓租賃期限2.人才公寓租賃條件2.1人才公寓的地址及面積2.2人才公寓的裝修及設(shè)施情況2.3人才公寓的配套設(shè)施及服務(wù)3.租金及支付方式3.1租金金額及支付周期3.2首付金額及支付方式3.3租金調(diào)整機制4.押金及退還4.1押金金額及支付方式4.2押金退還條件及方式5.合同解除與終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3合同解除或終止后的處理6.違約責(zé)任6.1租賃雙方違約責(zé)任6.2違約金的計算及支付7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.其他約定事項8.1人才公寓使用規(guī)定8.2人才公寓維護(hù)責(zé)任8.3人才公寓安全管理9.健康體檢套餐優(yōu)惠9.1體檢套餐內(nèi)容9.2體檢套餐優(yōu)惠方式9.3體檢套餐使用規(guī)定10.附件10.1人才公寓租賃合同附件一10.2人才公寓租賃合同附件二11.合同簽署11.1合同簽署人11.2合同簽署日期12.合同備案12.1合同備案機關(guān)12.2合同備案時間13.合同修改13.1合同修改方式13.2合同修改程序14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：姓名/名稱：__________，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________，聯(lián)系電話：__________，地址：__________。1.1.2承租方：姓名/名稱：__________，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________，聯(lián)系電話：__________，地址：__________。1.2合同簽訂日期及生效日期1.2.1本合同簽訂日期：__________年__________月__________日。1.2.2本合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3人才公寓租賃期限1.3.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.人才公寓租賃條件2.1人才公寓的地址及面積2.1.1人才公寓地址：__________。2.1.2人才公寓面積：__________平方米。2.2人才公寓的裝修及設(shè)施情況2.2.1人才公寓裝修情況：__________。2.2.2人才公寓設(shè)施情況：__________。2.3人才公寓的配套設(shè)施及服務(wù)2.3.1配套設(shè)施：__________。2.3.2服務(wù)內(nèi)容：__________。3.租金及支付方式3.1租金金額及支付周期3.1.1租金金額：每月租金為人民幣__________元。3.1.2支付周期：每月支付一次。3.2首付金額及支付方式3.2.1首付金額：人民幣__________元。3.2.2支付方式：__________。3.3租金調(diào)整機制3.3.1租金調(diào)整條件：__________。3.3.2租金調(diào)整方式：__________。4.押金及退還4.1押金金額及支付方式4.1.1押金金額：人民幣__________元。4.1.2支付方式：__________。4.2押金退還條件及方式4.2.1退還條件：__________。4.2.2退還方式：__________。5.合同解除與終止5.1合同解除條件5.1.1出租方解除條件：__________。5.1.2承租方解除條件：__________。5.2合同終止條件5.2.1合同到期自然終止。5.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即辦理合同終止手續(xù)。5.3合同解除或終止后的處理5.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。5.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費用。8.其他約定事項8.1人才公寓使用規(guī)定8.1.1承租方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用人才公寓。8.1.2承租方不得擅自改變?nèi)瞬殴⒌慕Y(jié)構(gòu)和用途。8.1.3承租方不得將人才公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。8.2人才公寓維護(hù)責(zé)任8.2.1出租方負(fù)責(zé)人才公寓的日常維護(hù)和管理。8.2.2承租方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)人才公寓內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時通知出租方修理。8.3人才公寓安全管理8.3.1雙方應(yīng)共同維護(hù)人才公寓的安全，確保居住環(huán)境的安全。8.3.2承租方不得在人才公寓內(nèi)從事非法活動，不得存放危險物品。9.健康體檢套餐優(yōu)惠9.1體檢套餐內(nèi)容9.1.1體檢套餐包含：__________。9.2體檢套餐優(yōu)惠方式9.2.1體檢套餐費用減免__________元。9.2.2體檢套餐使用時間：自合同生效之日起__________個月內(nèi)。9.3體檢套餐使用規(guī)定9.3.1體檢套餐僅限承租方本人使用。9.3.2體檢套餐不能與其他優(yōu)惠活動同時使用。10.附件10.1人才公寓租賃合同附件一10.1.1人才公寓租賃合同附件一：人才公寓設(shè)施清單。10.2人才公寓租賃合同附件二10.2.1人才公寓租賃合同附件二：人才公寓使用規(guī)則。11.合同簽署11.1合同簽署人11.1.1出租方簽署人：__________。11.1.2承租方簽署人：__________。11.2合同簽署日期11.2.1出租方簽署日期：__________年__________月__________日。11.2.2承租方簽署日期：__________年__________月__________日。12.合同備案12.1合同備案機關(guān)12.1.1合同備案機關(guān)：__________。12.2合同備案時間12.2.1合同備案時間：自合同生效之日起__________個工作日內(nèi)。13.合同修改13.1合同修改方式13.1.1合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。13.2合同修改程序13.2.1雙方應(yīng)將合同修改內(nèi)容書面通知對方，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.合同附件14.1合同附件一：人才公寓租賃合同14.2合同附件二：健康體檢套餐詳情第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同執(zhí)行過程中，如需第三方介入，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)等，應(yīng)事先取得甲乙雙方書面同意。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的約定。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其介入本合同的工作。15.5第三方與其他方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不對甲乙雙方之間的合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。15.6第三方介入后的額外條款及說明15.6.1介入本合同的第三方應(yīng)在本合同中明確其責(zé)任范圍和責(zé)任限額。15.6.2第三方責(zé)任限額15.6.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的性質(zhì)和本合同的約定確定。15.6.2.2第三方的責(zé)任限額最高不超過甲乙雙方因第三方介入所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。15.7第三方介入程序15.7.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的介入事宜達(dá)成一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的情況及時通知對方。16.第三方介入的合同變更16.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成一致，并以書面形式修改本合同。16.2第三方介入的合同終止16.2.1如第三方介入導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商決定合同終止事宜。16.2.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于合同解除后的財產(chǎn)返還、費用結(jié)算等。17.第三方介入的爭議解決17.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。17.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。18.第三方介入的其他約定18.1第三方介入后的其他約定事項，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定，并納入本合同的附件。18.2本合同的任何修改或補充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方及第三方共同簽字（或蓋章）確認(rèn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.人才公寓租賃合同附件一：人才公寓設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明人才公寓內(nèi)的設(shè)施清單，包括但不限于家具、電器、裝修材料等，以及每項設(shè)施的型號、數(shù)量、使用狀況等信息。說明：該清單作為租賃合同的附件，用于明確租賃雙方對于人才公寓設(shè)施的了解和責(zé)任。2.人才公寓租賃合同附件二：人才公寓使用規(guī)則詳細(xì)要求：明確人才公寓的使用規(guī)則，包括但