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文檔簡介
院子維修合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”):_________________
乙方(以下簡稱“乙方”):_________________
鑒于甲方擁有位于_________________的院子,因年久失修,存在安全隱患及美觀問題,經雙方友好協(xié)商,甲方委托乙方對上述院子進行維修,現就有關事宜達成如下協(xié)議:
一、維修范圍及內容
1.1乙方負責對甲方所述院子的屋頂、墻面、地面、門窗、水電線路等進行全面檢查;
1.2乙方負責對存在安全隱患的部位進行加固處理;
1.3乙方負責對損壞的設施進行更換或維修;
1.4乙方負責對院子進行清潔、美化,包括綠化、鋪設地磚等;
1.5乙方負責對維修過程中產生的垃圾進行清理。
二、維修期限
2.1本合同簽訂之日起,乙方應在_________________天內完成院子維修工作。
三、維修費用及支付方式
3.1甲方同意支付乙方維修費用人民幣_________________元整(大寫:_________________);
3.2乙方在完成維修工作后,甲方應支付乙方維修費用的_________________%;
3.3甲方在支付維修費用時,應提供收據或銀行轉賬憑證;
3.4乙方在收到維修費用后,應向甲方提供維修項目的清單及發(fā)票。
四、質量保證
4.1乙方承諾維修后的院子符合國家和地方相關安全標準,并在維修期限內對維修質量負責;
4.2乙方在維修過程中應嚴格按照國家有關規(guī)范和標準進行施工,確保維修質量;
4.3乙方應在維修完成后向甲方提供維修項目的質量保證書。
五、違約責任
5.1任何一方違反本合同的約定,應承擔相應的違約責任;
5.2乙方未在約定的維修期限內完成維修工作,應向甲方支付違約金人民幣_________________元整(大寫:_________________);
5.3甲方未在約定的支付期限內支付維修費用,應向乙方支付違約金人民幣_________________元整(大寫:_________________)。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決;
6.2如協(xié)商不成,任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效;
7.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。
附件:
1.甲方提供的院子維修項目清單;
2.乙方提供的維修方案及施工圖紙;
3.乙方提供的維修材料清單及合格證明;
4.乙方提供的維修人員資質證明。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
甲方(以下簡稱“甲方”):_________________
乙方(以下簡稱“乙方”):_________________
丙方(以下簡稱“丙方”):_________________
鑒于甲方擁有位于_________________的院子,因年久失修,存在安全隱患及美觀問題,為保障甲方權益,經三方友好協(xié)商,甲方委托乙方對上述院子進行維修,并引入丙方作為監(jiān)督及協(xié)調主體,現就有關事宜達成如下協(xié)議:
一、維修范圍及內容
1.1乙方負責對甲方所述院子的屋頂、墻面、地面、門窗、水電線路等進行全面檢查;
1.2乙方負責對存在安全隱患的部位進行加固處理;
1.3乙方負責對損壞的設施進行更換或維修;
1.4乙方負責對院子進行清潔、美化,包括綠化、鋪設地磚等;
1.5乙方負責對維修過程中產生的垃圾進行清理。
二、丙方職責
2.1丙方負責監(jiān)督乙方施工過程,確保施工質量及進度符合合同約定;
2.2丙方負責協(xié)調甲方與乙方之間的溝通,解決施工過程中出現的爭議;
2.3丙方負責對乙方提供的維修材料及施工方案進行審核,確保其符合國家及地方相關標準。
三、甲方權益
3.1甲方享有對維修項目的最終決定權,包括但不限于施工方案、材料選擇等;
3.2甲方有權要求乙方在約定的維修期限內完成維修工作,并確保維修質量;
3.3甲方有權要求丙方對維修過程進行監(jiān)督,確保乙方履行合同義務;
3.4甲方有權要求乙方在維修完成后提供維修項目的質量保證書。
四、維修費用及支付方式
4.1甲方同意支付乙方維修費用人民幣_________________元整(大寫:_________________);
4.2乙方在完成維修工作后,甲方應支付乙方維修費用的_________________%;
4.3甲方在支付維修費用時,應提供收據或銀行轉賬憑證;
4.4乙方在收到維修費用后,應向甲方提供維修項目的清單及發(fā)票。
五、質量保證
5.1乙方承諾維修后的院子符合國家和地方相關安全標準,并在維修期限內對維修質量負責;
5.2乙方在維修過程中應嚴格按照國家有關規(guī)范和標準進行施工,確保維修質量;
5.3乙方應在維修完成后向甲方提供維修項目的質量保證書。
六、違約責任及限制條款
6.1乙方未在約定的維修期限內完成維修工作,應向甲方支付違約金人民幣_________________元整(大寫:_________________);
6.2甲方未在約定的支付期限內支付維修費用,應向乙方支付違約金人民幣_________________元整(大寫:_________________);
6.3乙方在施工過程中,若出現工程質量問題,應承擔全部責任,并賠償甲方因此遭受的損失;
6.4乙方不得擅自變更維修方案,若需變更,應經甲方及丙方同意;
6.5乙方在維修過程中,不得損害甲方其他合法權益。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決;
7.2如協(xié)商不成,任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效;
8.2本合同未盡事宜,三方可另行協(xié)商補充。
附件:
1.甲方提供的院子維修項目清單;
2.乙方提供的維修方案及施工圖紙;
3.乙方提供的維修材料清單及合格證明;
4.乙方提供的維修人員資質證明。
第三方介入的意義和目的:
1.加強對乙方施工過程的監(jiān)督,確保維修質量;
2.促進甲乙雙方溝通,提高施工效率;
3.維護甲方合法權益,降低風險。
甲方為主導的目的和意義:
1.保障甲方在維修過程中的權益;
2.確保維修質量,提升院子使用價值;
3.通過引入第三方,提高維修過程的透明度和公正性。
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
甲方(以下簡稱“甲方”):_________________
乙方(以下簡稱“乙方”):_________________
丙方(以下簡稱“丙方”):_________________
鑒于乙方具備專業(yè)維修能力,甲方希望將位于_________________的建筑物維修工程委托乙方進行,為確保工程質量及進度,同時引入丙方作為監(jiān)督及協(xié)調主體,現就有關事宜達成如下協(xié)議:
一、維修范圍及內容
1.1乙方負責對甲方所述建筑物的結構、設施、水電線路等進行全面檢查;
1.2乙方負責對存在安全隱患的部位進行加固處理;
1.3乙方負責對損壞的設施進行更換或維修;
1.4乙方負責對建筑物進行清潔、美化,包括綠化、鋪設地磚等;
1.5乙方負責對維修過程中產生的垃圾進行清理。
二、丙方職責
2.1丙方負責監(jiān)督乙方施工過程,確保施工質量及進度符合合同約定;
2.2丙方負責協(xié)調甲方與乙方之間的溝通,解決施工過程中出現的爭議;
2.3丙方負責對乙方提供的維修材料及施工方案進行審核,確保其符合國家及地方相關標準。
三、乙方權益
3.1乙方享有對維修項目的施工方案、材料選擇等決定權;
3.2乙方有權要求甲方在約定的維修期限內支付工程款項;
3.3乙方有權要求丙方對施工過程中的問題進行公正處理;
3.4乙方有權在完成維修工作后,要求甲方提供維修項目的驗收報告。
四、維修費用及支付方式
4.1甲方同意支付乙方維修費用人民幣_________________元整(大寫:_________________);
4.2甲方應在維修工程開始前支付乙方維修費用的_________________%;
4.3甲方應在每階段工程完成后支付乙方相應的工程款項;
4.4甲方在支付工程款項時,應提供收據或銀行轉賬憑證;
4.5乙方在收到工程款項后,應向甲方提供相應的發(fā)票和工程進度報告。
五、質量保證
5.1乙方承諾維修后的建筑物符合國家和地方相關安全標準,并在維修期限內對維修質量負責;
5.2乙方在維修過程中應嚴格按照國家有關規(guī)范和標準進行施工,確保維修質量;
5.3乙方應在維修完成后向甲方提供維修項目的質量保證書。
六、違約責任及限制條款
6.1甲方未在約定的維修期限內支付工程款項,應向乙方支付違約金人民幣_________________元整(大寫:_________________);
6.2乙方未在約定的維修期限內完成維修工作,應向甲方支付違約金人民幣_________________元整(大寫:_________________);
6.3乙方在施工過程中,若出現工程質量問題,應承擔全部責任,并賠償甲方因此遭受的損失;
6.4乙方不得擅自變更維修方案,若需變更,應經甲方及丙方同意;
6.5乙方在維修過程中,不得損害甲方其他合法權益。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決;
7.2如協(xié)商不成,任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效;
8.2本合同未盡事宜,三方可另行協(xié)商補充。
附件:
1.甲方提供的建筑物維修項目清單;
2.乙方提供的維修方案及施工圖紙;
3.乙方提供的維修材料清
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