2024年度租賃房屋租賃合同押金退還及物業(yè)費結算協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃房屋租賃合同押金退還及物業(yè)費結算協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.押金退還條件3.1押金退還時間3.2押金退還金額3.3押金退還方式4.物業(yè)費結算4.1物業(yè)費計算方式4.2物業(yè)費結算時間4.3物業(yè)費結算金額5.合同解除與違約責任5.1合同解除條件5.2違約責任6.爭議解決方式6.1爭議解決途徑6.2爭議解決方式7.合同生效及期限7.1合同生效條件7.2合同期限8.合同附件8.1附件一：房屋租賃清單8.2附件二：押金收據(jù)8.3附件三：物業(yè)費結算單9.其他約定事項9.1乙方使用房屋限制9.2乙方裝修房屋規(guī)定9.3乙方轉租規(guī)定10.合同變更10.1合同變更方式10.2合同變更生效條件11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同解除后的責任承擔13.1甲方責任13.2乙方責任14.合同附件清單14.1附件一：房屋租賃清單14.2附件二：押金收據(jù)14.3附件三：物業(yè)費結算單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）信息甲方名稱：________________甲方地址：________________甲方聯(lián)系方式：________________1.2乙方（承租方）信息乙方名稱：________________乙方地址：________________乙方聯(lián)系方式：________________2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址：________________2.2房屋面積：________________平方米2.3房屋結構：________________2.4房屋用途：________________3.押金退還條件3.1押金退還時間：租賃期滿后__個工作日內3.2押金退還金額：人民幣__元整3.3押金退還方式：現(xiàn)金退還或銀行轉賬4.物業(yè)費結算4.1物業(yè)費計算方式：按照物業(yè)管理處提供的收費標準執(zhí)行4.2物業(yè)費結算時間：每月__號前4.3物業(yè)費結算金額：根據(jù)房屋面積及物業(yè)管理處收費標準計算5.合同解除與違約責任5.1合同解除條件：雙方協(xié)商一致或符合法定解除條件5.2違約責任：5.2.1甲方違約責任：甲方未按時交付房屋，應向乙方支付每日租金的__%作為違約金。甲方擅自改變房屋用途，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。5.2.2乙方違約責任：乙方未按時支付租金，應向甲方支付每日租金的__%作為滯納金。乙方擅自轉租房屋，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。6.爭議解決方式6.1爭議解決途徑：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。6.2爭議解決方式：仲裁委員會按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進行仲裁。7.合同生效及期限7.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。7.2合同期限：自__年__月__日起至__年__月__日止。8.合同附件8.1附件一：房屋租賃清單房屋地址房屋面積房屋結構房屋設施清單房屋損壞情況記錄房屋維修責任說明8.2附件二：押金收據(jù)收據(jù)編號甲方名稱乙方名稱收款金額收款日期收款人簽名或蓋章8.3附件三：物業(yè)費結算單甲方名稱乙方名稱房屋地址物業(yè)費計算依據(jù)物業(yè)費結算金額結算日期付款方式9.其他約定事項9.1乙方使用房屋限制擅自改變房屋結構和用途損壞房屋設施將房屋轉租、轉借或分租他人進行違法活動9.2乙方裝修房屋規(guī)定裝修方案應征得甲方同意裝修過程中應采取必要的安全措施裝修完成后，乙方應恢復房屋原狀，不得留下任何痕跡9.3乙方轉租規(guī)定轉租合同應包含甲方認可的條款轉租期間，乙方仍應履行合同約定的義務10.合同變更10.1合同變更方式合同變更應采取書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.2合同變更生效條件雙方協(xié)商一致變更內容不違反法律法規(guī)變更內容不損害第三方的合法權益11.合同解除11.1合同解除條件雙方協(xié)商一致解除合同出現(xiàn)不可抗力導致合同無法履行一方嚴重違約，另一方有權解除合同11.2合同解除程序提出解除合同的一方應提前__個工作日通知另一方雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜簽訂解除合同協(xié)議書12.合同終止12.1合同終止條件合同期限屆滿雙方協(xié)商一致終止合同出現(xiàn)法律規(guī)定的終止情形12.2合同終止程序雙方確認合同終止事宜簽訂合同終止協(xié)議書清理合同履行過程中的債權債務關系13.合同解除后的責任承擔13.1甲方責任合同解除后，甲方應退還乙方已支付的租金，并承擔合同解除前發(fā)生的合理費用。13.2乙方責任合同解除后，乙方應退還甲方已支付的押金，并承擔合同解除前發(fā)生的合理費用。14.合同附件清單14.1附件一：房屋租賃清單14.2附件二：押金收據(jù)14.3附件三：物業(yè)費結算單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的任何個人、企業(yè)、機構或組織，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、仲裁委員會等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助合同履行、解決爭議、評估房屋狀況或提供專業(yè)意見等。15.3第三方介入方式協(xié)商引入：雙方一致同意引入第三方參與合同履行或解決爭議。法律規(guī)定：根據(jù)法律法規(guī)，第三方介入為合同履行的必要程序。16.第三方責任16.1責任限額第三方在履行本合同過程中，因自身原因導致甲方或乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償總額不超過其介入合同金額的__%。16.2責任免除因不可抗力導致合同無法履行。因甲方或乙方的故意或重大過失導致合同無法履行。17.第三方權利17.1第三方權利范圍收取合理的服務費用。要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。對合同履行情況進行監(jiān)督和評估。17.2第三方權利限制第三方的權利應在法律法規(guī)和本合同的范圍內行使，不得損害甲方和乙方的合法權益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1甲方與第三方甲方與第三方之間應簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務和責任。甲方應確保第三方按照合同約定履行職責，并對第三方行為承擔連帶責任。18.2乙方與第三方乙方與第三方之間應簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務和責任。乙方應確保第三方按照合同約定履行職責，并對第三方行為承擔連帶責任。19.第三方介入合同19.1第三方介入合同簽訂第三方介入的目的和范圍。第三方介入的期限和費用。第三方介入的責任和限制。19.2第三方介入合同生效第三方介入合同經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。20.第三方介入合同的變更與解除20.1變更第三方介入合同在履行過程中如需變更，應經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2解除第三方介入合同在履行過程中如需解除，應經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。21.第三方介入合同爭議解決第三方介入合同發(fā)生爭議時，應按照合同約定的爭議解決方式解決。如合同未約定，則可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單要求：詳細記錄房屋的地址、面積、結構、設施清單及損壞情況。2.附件二：押金收據(jù)要求：包含收據(jù)編號、甲方名稱、乙方名稱、收款金額、收款日期及收款人簽名或蓋章。說明：押金收據(jù)為乙方交付押金的憑證，應妥善保管。3.附件三：物業(yè)費結算單要求：包括甲方名稱、乙方名稱、房屋地址、物業(yè)費計算依據(jù)、結算金額、結算日期及付款方式。說明：物業(yè)費結算單為乙方支付物業(yè)費的憑證，應妥善保管。4.附件四：房屋租賃合同要求：包括合同雙方基本信息、房屋租賃基本情況、押金退還條件、物業(yè)費結算、合同解除與違約責任、爭議解決方式等條款。說明：房屋租賃合同為本協(xié)議的核心文件，雙方應仔細閱讀并遵守。5.附件五：第三方介入合同要求：包括第三方介入的目的、范圍、期限、費用、責任和限制等條款。說明：第三方介入合同為第三方介入合同履行過程中的重要文件。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：包括變更內容、變更生效日期及雙方簽字（或蓋章）。說明：合同變更協(xié)議為合同變更后的正式文件。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：包括解除原因、解除生效日期及雙方簽字（或蓋章）。說明：合同解除協(xié)議為合同解除后的正式文件。8.附件八：違約責任認定書要求：包括違約行為、違約責任認定及雙方簽字（或蓋章）。說明：違約責任認定書為違約責任認定的正式文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按時交付房屋。b.擅自改變房屋用途。c.未按規(guī)定退還押金。乙方違約行為：a.未按時支付租金。b.擅自轉租、轉借或分租房屋。c.損壞房屋設施。2.責任認定標準：甲方違約責任：a.未按時交付房屋：每日租金的__%作為違約金。b.擅自改變房屋用途：乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。c.未按規(guī)定退還押金：雙倍押金賠償。乙方違約責任：a.未按時支付租金：每日租金的__%作為滯納金。b.擅自轉租、轉借或分租房屋：解除合同，并要求乙方賠償損失。c.損壞房屋設施：賠償實際損失。示例說明：若甲方未按時交付房屋，每日應向乙方支付租金的__%作為違約金。若乙方擅自轉租房屋，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因轉租產生的損失。全文完。2024年度租賃房屋租賃合同押金退還及物業(yè)費結算協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當事人信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限2.押金退還條款2.1押金支付方式及金額2.2押金退還條件2.3押金退還程序3.物業(yè)費結算條款3.1物業(yè)費計費標準3.2物業(yè)費支付方式及期限3.3物業(yè)費退還規(guī)定4.房屋使用及維護責任4.1房屋使用規(guī)定4.2房屋維護責任4.3房屋維修及費用承擔5.租賃期間權利義務5.1租賃期間權利5.2租賃期間義務5.3違約責任6.租賃合同變更及解除6.1合同變更6.2合同解除6.3解除合同后的處理7.合同終止及續(xù)約7.1合同終止條件7.2合同續(xù)約7.3續(xù)約條件8.違約責任及爭議解決8.1違約責任8.2爭議解決方式8.3爭議解決機構9.不可抗力條款9.1不可抗力定義9.2不可抗力發(fā)生時的處理9.3不可抗力解除合同的條件10.合同生效及備案10.1合同生效條件10.2合同備案11.其他約定事項11.1保密條款11.2通知方式11.3合同附件12.合同解除及終止后的處理12.1合同解除后的處理12.2合同終止后的處理13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2押金收據(jù)13.3物業(yè)費繳費憑證14.合同簽訂日期及地點14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂地點第一部分：合同1.1合同雙方當事人信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限2.1押金支付方式及金額2.2押金退還條件2.3押金退還程序3.1物業(yè)費計費標準3.2物業(yè)費支付方式及期限3.3物業(yè)費退還規(guī)定4.1房屋使用規(guī)定4.2房屋維護責任4.3房屋維修及費用承擔5.1租賃期間權利5.2租賃期間義務5.3違約責任6.1合同變更6.2合同解除6.3解除合同后的處理7.1合同終止條件7.2合同續(xù)約7.3續(xù)約條件8.1違約責任8.2爭議解決方式8.3爭議解決機構9.1不可抗力定義9.2不可抗力發(fā)生時的處理9.3不可抗力解除合同的條件10.1合同生效條件10.2合同備案11.1保密條款11.2通知方式11.3合同附件12.1合同解除后的處理12.2合同終止后的處理13.1房屋租賃合同13.2押金收據(jù)13.3物業(yè)費繳費憑證14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂地點8.1違約責任8.1.1租賃期間，若甲方未按時繳納物業(yè)費，應向乙方支付相當于欠繳物業(yè)費金額的違約金，違約金每日按欠繳金額的千分之一計算。8.1.2若甲方未按時支付租金，乙方有權要求甲方支付相當于拖欠租金金額的違約金，違約金每日按拖欠金額的千分之一計算。8.1.3若乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。8.1.4若乙方違反合同約定，導致房屋損壞，乙方應負責修復或賠償損失。8.2爭議解決方式8.2.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.2.2若協(xié)商不成，雙方可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.3爭議解決機構8.3.1爭議解決機構為房屋所在地的人民法院。9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2不可抗力發(fā)生時的處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取措施減輕損失。9.3不可抗力解除合同的條件9.3.1不可抗力事件持續(xù)超過三個月，且對合同履行造成嚴重影響，雙方均有權解除合同。10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同備案10.2.1本合同簽訂后，雙方應按照相關規(guī)定進行備案。11.1保密條款11.1.1雙方對本合同內容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知方式11.2.1除非合同另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、押金收據(jù)、物業(yè)費繳費憑證等。12.1合同解除后的處理12.1.1合同解除后，雙方應按照合同約定進行財產清算和費用結算。12.2合同終止后的處理12.2.1合同終止后，乙方應將房屋交還甲方，并確保房屋完好無損。13.1房屋租賃合同13.2押金收據(jù)13.3物業(yè)費繳費憑證14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂地點第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、維修服務提供商、法律顧問等。15.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、房屋及附屬設施的評估、維修、法律事務處理等。16.第三方介入的流程與條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相關協(xié)議或補充協(xié)議。16.2第三方介入前，甲乙雙方應向第三方提供必要的合同文本、房屋資料等相關信息。16.3第三方介入后，應按照甲乙雙方的要求和合同約定行事。17.甲乙雙方的額外條款及說明17.1甲乙雙方同意，在第三方介入期間，第三方應遵守本合同及雙方簽訂的補充協(xié)議。17.2甲乙雙方應確保第三方在介入過程中，不損害對方的合法權益。17.3第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分攤。18.第三方的責任與權利18.1第三方在介入過程中，應依法履行職責，保證其工作的公正、公平、合法。18.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其工作任務。18.3第三方在執(zhí)行任務過程中，若因自身原因導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的法律責任。19.第三方的責任限額19.1第三方的責任限額由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低限額。19.2若第三方在介入過程中造成甲乙雙方損失，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。19.3第三方的責任限額不影響甲乙雙方根據(jù)本合同追究對方違約責任的權利。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方的關系為委托代理關系，第三方在執(zhí)行任務過程中，應代表甲乙雙方行事。20.2第三方與房屋租賃合同的另一方（如房東或租客）無直接法律關系，其工作成果僅對甲乙雙方具有約束力。20.3第三方與其他第三方（如評估機構、維修服務提供商等）的關系為合作或委托關系，應按照各自協(xié)議或合同約定行事。21.第三方介入的終止與后續(xù)處理21.1第三方介入任務完成后，甲乙雙方應進行驗收，并確認第三方工作成果。21.2若第三方在介入過程中出現(xiàn)重大失誤或違約行為，甲乙雙方有權終止其介入，并要求其承擔相應責任。21.3第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況處理相關后續(xù)事宜。第三部分：其他補充說明說明一：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。說明二：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。說明三：本合同簽訂后，如遇國家政策調整或法律法規(guī)變動，雙方應本著公平、合理、自愿的原則，協(xié)商解決合同條款的調整問題。說明四：本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。說明五：本合同自簽訂之日起至租賃期滿或雙方另有約定的終止條件實現(xiàn)時終止。說明六：本合同簽訂后，如甲方將房屋轉租或出售，應提前三十日通知乙方，并取得乙方的書面同意。說明七：本合同簽訂后，如乙方違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。說明八：本合同簽訂后，如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。說明九：本合同簽訂后，如因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。說明十：本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更、轉讓或解除本合同。說明十一：本合同簽訂后，如甲方違反合同約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。說明十二：本合同簽訂后，如乙方違反合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。說明十三：本合同簽訂后，如因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應本著公平、誠實、信用的原則，依法解決。說明十四：本合同自簽訂之日起至租賃期滿或雙方另有約定的終止條件實現(xiàn)時終止。合同期滿或終止后，雙方應按照約定辦理房屋及物品的交接手續(xù)。全文完。文檔末尾：全文完。2024年度租賃房屋租賃合同押金退還及物業(yè)費結算協(xié)議2本合同目錄一覽1.1.1押金退還條件1.1.2押金退還流程1.1.3押金退還時間1.1.4押金退還金額1.1.5押金退還方式1.1.6押金退還責任2.2.1物業(yè)費結算依據(jù)2.2.2物業(yè)費結算時間2.2.3物業(yè)費結算方式2.2.4物業(yè)費結算金額2.2.5物業(yè)費結算責任2.2.6物業(yè)費結算爭議解決3.3.1押金退還異議處理3.3.2物業(yè)費結算異議處理3.3.3異議處理期限3.3.4異議處理方式3.3.5異議處理結果4.4.1違約責任4.4.2違約金計算4.4.3違約金支付4.4.4違約責任承擔5.5.1合同解除條件5.5.2合同解除流程5.5.3合同解除通知5.5.4合同解除后果6.6.1合同續(xù)簽6.6.2合同續(xù)簽條件6.6.3合同續(xù)簽流程6.6.4合同續(xù)簽期限7.7.1合同終止條件7.7.2合同終止流程7.7.3合同終止通知7.7.4合同終止后果8.8.1爭議解決方式8.8.2爭議解決機構8.8.3爭議解決期限9.9.1合同生效9.9.2合同生效條件9.9.3合同生效時間10.10.1合同附件10.10.2合同附件清單10.10.3合同附件效力11.11.1合同修改11.11.2合同修改程序11.11.3合同修改通知12.12.1合同解除12.12.2合同解除程序12.12.3合同解除通知13.13.1合同終止13.13.2合同終止程序13.13.3合同終止通知14.14.1合同解除或終止后的處理14.14.2履約責任14.14.3合同解除或終止后的財產處理第一部分：合同如下：1.1押金退還條件1.1.1出租方應在承租方搬離房屋后七個工作日內，對房屋進行驗收。1.1.2驗收合格后，出租方應在三個工作日內退還承租方已支付的押金。1.1.3若房屋存在損壞或租賃合同約定事項未履行，出租方有權扣除相應金額后退還押金。1.2押金退還流程1.2.1承租方搬離房屋后，應及時通知出租方進行驗收。1.2.2出租方在接到通知后，應在七個工作日內完成驗收。1.2.3驗收合格后，出租方應在三個工作日內通過銀行轉賬方式退還押金至承租方指定的賬戶。1.3押金退還時間1.3.1出租方應在驗收合格后的三個工作日內退還押金。1.3.2如因特殊情況導致退還押金時間延遲，出租方應及時通知承租方。1.4押金退還金額1.4.1押金退還金額為承租方已支付押金的全部。1.4.2如存在損壞或租賃合同約定事項未履行，扣除相應金額后退還押金。1.5押金退還方式1.5.1出租方將通過銀行轉賬方式退還押金。1.5.2承租方應提供有效的銀行賬戶信息，以便出租方進行轉賬。1.6押金退還責任1.6.1出租方負責押金的退還，確保退還金額準確無誤。1.6.2承租方應配合出租方完成押金退還流程。2.1物業(yè)費結算依據(jù)2.1.1物業(yè)費結算依據(jù)為租賃房屋所在小區(qū)的物業(yè)收費標準。2.1.2物業(yè)費結算依據(jù)為租賃合同約定的物業(yè)費支付方式。2.2物業(yè)費結算時間2.2.1物業(yè)費結算時間為每季度末。2.2.2物業(yè)費結算時間可根據(jù)實際情況進行調整，但需提前通知承租方。2.3物業(yè)費結算方式2.3.1物業(yè)費結算方式為銀行轉賬。2.3.2承租方應在物業(yè)費結算時間內，將物業(yè)費支付至出租方指定的賬戶。2.4物業(yè)費結算金額2.4.1物業(yè)費結算金額為租賃房屋所在小區(qū)的物業(yè)收費標準乘以租賃面積。2.4.2物業(yè)費結算金額可根據(jù)實際情況進行調整，但需提前通知承租方。2.5物業(yè)費結算責任2.5.1出租方負責物業(yè)費的結算，確保結算金額準確無誤。2.5.2承租方應按時支付物業(yè)費，如有逾期，出租方有權追究承租方的違約責任。2.6物業(yè)費結算爭議解決2.6.1如對物業(yè)費結算有異議，承租方應在結算時間內提出。2.6.2雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向相關管理部門申請調解。3.1押金退還異議處理3.1.1若承租方對押金退還有異議，應在收到押金退還通知后的三個工作日內提出。3.1.2出租方應在收到異議后七個工作日內進行處理。3.2物業(yè)費結算異議處理3.2.1若承租方對物業(yè)費結算有異議，應在結算時間內提出。3.2.2雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向相關管理部門申請調解。3.3異議處理期限3.3.1押金退還異議處理期限為七個工作日。3.3.2物業(yè)費結算異議處理期限為結算時間。3.4異議處理方式3.4.1押金退還異議處理方式為書面溝通。3.4.2物業(yè)費結算異議處理方式為書面溝通或向相關管理部門申請調解。3.5異議處理結果3.5.1異議處理結果應以書面形式通知雙方。3.5.2處理結果為最終決定，雙方應予以遵守。8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1雙方同意將爭議提交至房屋所在地的人民法院管轄。8.2.2爭議解決機構為房屋所在地的人民法院。8.3爭議解決期限8.3.1雙方應在爭議發(fā)生后三十日內協(xié)商解決。8.3.2如協(xié)商未果，任何一方均有權在協(xié)商期限屆滿后十個工作日內向爭議解決機構提起訴訟。8.4爭議解決方式8.4.1爭議解決方式包括調解、仲裁和訴訟。8.4.2雙方同意嘗試調解，如調解不成，再考慮仲裁或訴訟。9.1合同生效9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2合同生效前，任何一方不得提前終止或變更合同內容。9.2合同生效條件9.2.1雙方應在合同上簽字蓋章，并交付對方一份合同副本。9.2.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自合同生效之日起，對雙方具有法律約束力。9.3合同生效時間9.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3.2合同生效時間以合同上簽署的日期為準。10.1合同附件10.1.1本合同附件包括但不限于租賃房屋的產權證明、房屋租賃登記備案證明等。10.1.2合同附件與本合同具有同等法律效力。10.2合同附件清單10.2.1本合同附件清單如下：1.房屋產權證明2.房屋租賃登記備案證明3.其他相關文件10.3合同附件效力10.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力。10.3.2合同附件的缺失不影響本合同的效力。11.1合同修改11.1.1本合同任何條款的修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.1.2合同修改后的條款，自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序11.2.1雙方協(xié)商一致后，由一方起草修改條款。11.2.2雙方簽字蓋章后，將修改后的條款作為合同附件。11.3合同修改通知11.3.1雙方應將合同修改通知送達對方，通知內容包括修改內容、生效時間等。12.1合同解除12.1.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.1.2合同解除后，雙方應按照合同約定履行各自義務。12.2合同解除程序12.2.1雙方協(xié)商一致后，由一方起草合同解除協(xié)議。12.2.2雙方簽字蓋章后，合同解除協(xié)議生效。12.3合同解除通知12.3.1雙方應將合同解除通知送達對方，通知內容包括解除原因、生效時間等。13.1合同終止13.1.1合同終止需滿足合同約定的終止條件。13.1.2合同終止后，雙方應按照合同約定履行各自義務。13.2合同終止程序13.2.1雙方應按照合同約定的終止條件，履行合同終止程序。13.2.2合同終止程序完成后，合同終止協(xié)議生效。13.3合同終止通知13.3.1雙方應將合同終止通知送達對方，通知內容包括終止原因、生效時間等。14.1合同解除或終止后的處理14.1.1合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜。14.1.2雙方應確保合同解除或終止后，各自權利義務得到妥善處理。14.2履約責任14.2.2履約責任包括但不限于退還押金、支付物業(yè)費等。14.3合同解除或終止后的財產處理14.3.1合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理租賃房屋內的財產。14.3.2如合同未約定，雙方應協(xié)商處理，協(xié)商不成，可向相關管理部門申請調解。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。15.2第三方介入的適用范圍15.2.1第三方介入適用于合同履行過程中的評估、調解、仲裁、法律咨詢等環(huán)節(jié)。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應提前協(xié)商確定介入的第三方及其職責。15.3.2雙方應在合同中明確第三方的介入方式和介入時機。15.4第三方介入的職責15.4.1第三方應本著公平、公正的原則，獨立、客觀地履行其職責。15.4.2第三方應協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議。15.5第三方介入的權限15.5.1第三方介入的權限包括但不限于：1.收集、整理、分析合同履行過程中的相關證據(jù)；2.參與協(xié)商、調解、仲裁等活動；3.提供法律咨詢意見；4.提出解決方案和建議。15.6第三方介入的費用15.6.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。15.6.2第三方介入的費用由委托方支付。16.1甲乙雙方在第三方介入時的額外條款16.1.1甲乙雙方應確保第三方介入不影響合同的履行。16.1.2雙方應尊重第三方的獨立性和客觀性，不得對第三方施加不當影響。16.1.3雙方應積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助。16.2第三方責任限額的明確16.2.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，如未約定，則以實際損失為賠償上限。16.3第三方與其他各方的劃分說明16.3.1第三方僅代表甲乙雙方處理合同履行過程中的相關事宜，不承擔甲乙雙方之間的合同責任。16.3.2第三方與其他各方（如業(yè)主、物業(yè)等）之間的權利義務關系，由各方的合同或協(xié)議另行約定。16.3.3第