黃島租房合同范例

黃島租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（房屋地址）的房屋（以下簡稱“房屋”），并愿意出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1房屋位于__________（房屋地址），房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米，房屋用途為__________。

1.2房屋附屬設(shè)施包括：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同，續(xù)簽期限不得超過原租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣__________元/月。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金，如逾期未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

3.3租賃期滿或合同解除時，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方。

四、押金

4.1乙方需向甲方支付人民幣__________元作為押金，押金在租賃期滿或合同解除后無損壞、欠款等情況時，甲方應(yīng)無息退還給乙方。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得損害房屋及附屬設(shè)施。

5.2乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的整潔，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)或賠償。

5.3乙方在使用房屋期間，應(yīng)愛護(hù)公共設(shè)施，不得擅自損壞、挪用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按時提供房屋或提供不符合合同約定的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.3乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

七、合同解除

7.1在租賃期內(nèi)，如發(fā)生下列情況之一，任何一方均可解除本合同：

（1）房屋被依法查封、扣押或拍賣；

（2）乙方有嚴(yán)重違反本合同約定的行為；

（3）房屋存在重大安全隱患，無法繼續(xù)使用；

（4）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同。

7.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理房屋交付手續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方押金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋租賃合同附件（房屋設(shè)施清單、房屋現(xiàn)狀照片等）

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（房屋地址）的房屋（以下簡稱“房屋”），并愿意出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方為乙方提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1房屋位于__________（房屋地址），房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米，房屋用途為__________。

1.2房屋附屬設(shè)施包括：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同，續(xù)簽期限不得超過原租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣__________元/月。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金，如逾期未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

3.3租賃期滿或合同解除時，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方。

四、押金及擔(dān)保責(zé)任

4.1乙方需向甲方支付人民幣__________元作為押金，押金在租賃期滿或合同解除后無損壞、欠款等情況時，甲方應(yīng)無息退還給乙方。

4.2丙方作為擔(dān)保方，對乙方的租金支付、房屋使用及維護(hù)等行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得損害房屋及附屬設(shè)施。

5.2乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的整潔，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)或賠償。

5.3乙方在使用房屋期間，應(yīng)愛護(hù)公共設(shè)施，不得擅自損壞、挪用。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行租賃期間的房屋使用情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正或賠償損失。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提前支付租金，以確保甲方權(quán)益不受損害。

6.3甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件，以證明其具備支付租金的能力。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如逾期支付租金，除支付滯納金外，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借房屋，如違反，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方不得利用房屋進(jìn)行違法活動，如違反，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。

7.4乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，如違反，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

八、合同解除

8.1在租賃期內(nèi)，如發(fā)生下列情況之一，任何一方均可解除本合同：

（1）房屋被依法查封、扣押或拍賣；

（2）乙方有嚴(yán)重違反本合同約定的行為；

（3）房屋存在重大安全隱患，無法繼續(xù)使用；

（4）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋租賃合同附件（房屋設(shè)施清單、房屋現(xiàn)狀照片等）

第三方介入的意義和目的：

1.增強甲方的權(quán)益保障，降低租賃風(fēng)險。

2.通過擔(dān)保方的介入，確保乙方的租金支付及房屋使用行為符合合同約定。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有者，對房屋租賃過程具有主導(dǎo)權(quán)，有利于維護(hù)自身權(quán)益。

2.甲方通過設(shè)置嚴(yán)格的違約及限制條款，降低租賃風(fēng)險，確保房屋安全及正常使用。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有者）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介機構(gòu)）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（房屋地址）的房屋（以下簡稱“房屋”），并愿意出租給乙方，為提高租賃效率，丙方作為中介機構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1房屋位于__________（房屋地址），房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米，房屋用途為__________。

1.2房屋附屬設(shè)施包括：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同，續(xù)簽期限不得超過原租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣__________元/月。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金，如逾期未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

3.3租賃期滿或合同解除時，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方。

四、中介服務(wù)費用

4.1丙方作為中介機構(gòu)，其服務(wù)費用為租金總額的__________%。

4.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)向丙方支付中介服務(wù)費用。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的合法權(quán)屬證明，確保房屋出租的合法性。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋租賃期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，影響乙方的正常居住。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在房屋租賃期間，對房屋進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)，確保房屋的安全與舒適。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未在合同約定的期限內(nèi)提供房屋，或提供的房屋不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、支付違約金等。

6.2甲方不得擅自提高租金，如違反，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方不得在乙方租賃期間，將房屋轉(zhuǎn)租給他人，如違反，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、合同解除

7.1在租賃期內(nèi)，如發(fā)生下列情況之一，任何一方均可解除本合同：

（1）房屋被依法查封、扣押或拍賣；

（2）乙方有嚴(yán)重違反本合同約定的行為；

（3）房屋存在重大安全隱患，無法繼續(xù)使用；

（4）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方