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文檔簡介
詩人買房合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“買方”):
名稱:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(以下簡稱“賣方”):
名稱:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于:
1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn),該房產(chǎn)(以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”)位于____________________,房產(chǎn)證號為____________________。
2.雙方經(jīng)友好協(xié)商,就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況
1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________,建筑面積為____________________平方米,土地面積為____________________平方米,用途為____________________。
1.2標(biāo)的房產(chǎn)已取得合法產(chǎn)權(quán),并符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。
二、交易價格及支付方式
2.1交易價格為人民幣____________________元(大寫:____________________元整)。
2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi),向賣方支付交易總價款的____________________%,即人民幣____________________元(大寫:____________________元整)。
2.3買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付前,支付交易總價款的____________________%,即人民幣____________________元(大寫:____________________元整)。
2.4買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后,支付交易總價款的____________________%,即人民幣____________________元(大寫:____________________元整)。
三、標(biāo)的房產(chǎn)的交付及過戶手續(xù)
3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi),將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。
3.2買方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后,應(yīng)立即進(jìn)行驗收,如有質(zhì)量問題,應(yīng)在驗收之日起____________________個工作日內(nèi)通知賣方,賣方應(yīng)在接到通知之日起____________________個工作日內(nèi)予以修復(fù)。
3.3雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi),共同辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù),過戶費用由____________________方承擔(dān)。
四、違約責(zé)任
4.1如賣方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn),應(yīng)向買方支付違約金,違約金為交易總價款的____________________%。
4.2如買方未按約定時間支付交易價款,應(yīng)向賣方支付違約金,違約金為未支付交易價款總額的____________________%。
4.3如因一方違約導(dǎo)致合同無法履行,守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失、支付違約金等。
五、爭議解決
5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
六、其他
6.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
6.2本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
6.3附件:
1.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件;
2.標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件;
3.標(biāo)的房產(chǎn)的測繪報告;
4.雙方身份證復(fù)印件。
甲方(簽字或蓋章):____________________
乙方(簽字或蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(以下簡稱“買方”):
名稱:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(以下簡稱“賣方”):
名稱:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
丙方(以下簡稱“擔(dān)保方”):
名稱:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于:
1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn),該房產(chǎn)(以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”)位于____________________,房產(chǎn)證號為____________________。
2.丙方同意為買方的購房貸款提供擔(dān)保服務(wù),確保買方按時履行付款義務(wù)。
3.雙方經(jīng)友好協(xié)商,就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況
1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________,建筑面積為____________________平方米,土地面積為____________________平方米,用途為____________________。
1.2標(biāo)的房產(chǎn)已取得合法產(chǎn)權(quán),并符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。
二、交易價格及支付方式
2.1交易價格為人民幣____________________元(大寫:____________________元整)。
2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi),向賣方支付交易總價款的____________________%,即人民幣____________________元(大寫:____________________元整)。
2.3買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付前,支付交易總價款的____________________%,即人民幣____________________元(大寫:____________________元整)。
2.4買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后,支付交易總價款的____________________%,即人民幣____________________元(大寫:____________________元整)。
三、擔(dān)保方責(zé)任
3.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi),向買方提供不低于交易總價款的____________________%的擔(dān)保額度。
3.2擔(dān)保方應(yīng)確保買方在購房貸款期間按時還款,如買方未能按時還款,擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。
3.3擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后,有權(quán)向買方追償。
四、甲方的權(quán)利與義務(wù)
4.1甲方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前,提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明、測繪報告等相關(guān)資料。
4.2甲方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前,將標(biāo)的房產(chǎn)的債權(quán)債務(wù)結(jié)清。
4.3甲方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后,將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地證等證件交付給甲方。
4.4甲方應(yīng)按照本合同約定的時間、金額支付交易價款。
4.5甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī),確保購房貸款的合規(guī)使用。
五、乙方的責(zé)任與義務(wù)
5.1乙方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的真實性、合法性,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
5.2乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付前,確保標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰,無任何權(quán)利瑕疵。
5.3乙方應(yīng)配合甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。
六、乙方的違約責(zé)任及限制條款
6.1如乙方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn),應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為交易總價款的____________________%。
6.2如乙方未按約定時間辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù),應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為交易總價款的____________________%。
6.3如乙方存在虛假陳述、隱瞞重要事實等行為,導(dǎo)致甲方遭受損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
6.4乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前,不得擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)益,否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
8.3附件:
1.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件;
2.標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件;
3.標(biāo)的房產(chǎn)的測繪報告;
4.雙方身份證復(fù)印件;
5.擔(dān)保合同。
結(jié)尾總結(jié):
本合同的簽訂,旨在確保甲方在購買標(biāo)的房產(chǎn)過程中享有充分的權(quán)益,并通過丙方的擔(dān)保服務(wù)降低風(fēng)險。第三方擔(dān)保方的介入,既保障了甲方的資金安全,又降低了甲方的融資成本。甲方作為主導(dǎo)方,通過增加權(quán)利條款和利益條款,確保了在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。乙方和擔(dān)保方的責(zé)任與義務(wù)條款,則旨在約束雙方的行為,確保交易的順利進(jìn)行。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(以下簡稱“賣方”):
名稱:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(以下簡稱“買方”):
名稱:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
丙方(以下簡稱“中介方”):
名稱:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于:
1.乙方有意購買甲方名下位于____________________的房產(chǎn),該房產(chǎn)(以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”)位于____________________,房產(chǎn)證號為____________________。
2.丙方作為中介方,促成雙方達(dá)成交易,并為其提供專業(yè)服務(wù)。
3.雙方經(jīng)友好協(xié)商,就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及丙方的中介服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況
1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________,建筑面積為____________________平方米,土地面積為____________________平方米,用途為____________________。
1.2標(biāo)的房產(chǎn)已取得合法產(chǎn)權(quán),并符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。
二、交易價格及支付方式
2.1交易價格為人民幣____________________元(大寫:____________________元整)。
2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi),向賣方支付交易總價款的____________________%,即人民幣____________________元(大寫:____________________元整)。
2.3買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付前,支付交易總價款的____________________%,即人民幣____________________元(大寫:____________________元整)。
2.4買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后,支付交易總價款的____________________%,即人民幣____________________元(大寫:____________________元整)。
三、中介方責(zé)任與權(quán)利
3.1中介方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi),協(xié)助雙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。
3.2中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費用,費用金額為交易總價款的____________________%,即人民幣____________________元(大寫:____________________元整)。
3.3中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、合法、有效,并對因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
四、乙方的權(quán)利與義務(wù)
4.1乙方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前,提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明、測繪報告等相關(guān)資料。
4.2乙方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前,將標(biāo)的房產(chǎn)的債權(quán)債務(wù)結(jié)清。
4.3乙方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后,要求賣方提供物業(yè)管理、水電費等相關(guān)信息。
4.4乙方應(yīng)按照本合同約定的時間、金額支付交易價款。
五、賣方的責(zé)任與義務(wù)
5.1賣方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的真實性、合法性,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
5.2賣方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付前,確保標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰,無任何權(quán)利瑕疵。
5.3賣方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。
六、賣方的違約責(zé)任及限制條款
6.1如賣方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn),
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