詩(shī)人買房合同范例

詩(shī)人買房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)為____________________。

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米，用途為____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)已取得合法產(chǎn)權(quán)，并符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付交易總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.3買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，支付交易總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.4買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，支付交易總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

三、標(biāo)的房產(chǎn)的交付及過戶手續(xù)

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

3.2買方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)立即進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

3.3雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由____________________方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

4.1如賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為交易總價(jià)款的____________________%。

4.2如買方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付交易價(jià)款總額的____________________%。

4.3如因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.3附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告；

4.雙方身份證復(fù)印件。

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)為____________________。

2.丙方同意為買方的購(gòu)房貸款提供擔(dān)保服務(wù)，確保買方按時(shí)履行付款義務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米，用途為____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)已取得合法產(chǎn)權(quán)，并符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付交易總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.3買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，支付交易總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.4買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，支付交易總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

三、擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向買方提供不低于交易總價(jià)款的____________________%的擔(dān)保額度。

3.2擔(dān)保方應(yīng)確保買方在購(gòu)房貸款期間按時(shí)還款，如買方未能按時(shí)還款，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.3擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向買方追償。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明、測(cè)繪報(bào)告等相關(guān)資料。

4.2甲方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，將標(biāo)的房產(chǎn)的債權(quán)債務(wù)結(jié)清。

4.3甲方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地證等證件交付給甲方。

4.4甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、金額支付交易價(jià)款。

4.5甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保購(gòu)房貸款的合規(guī)使用。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，確保標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

5.3乙方應(yīng)配合甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1如乙方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易總價(jià)款的____________________%。

6.2如乙方未按約定時(shí)間辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易總價(jià)款的____________________%。

6.3如乙方存在虛假陳述、隱瞞重要事實(shí)等行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.4乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，不得擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)益，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.3附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告；

4.雙方身份證復(fù)印件；

5.擔(dān)保合同。

結(jié)尾總結(jié)：

本合同的簽訂，旨在確保甲方在購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)過程中享有充分的權(quán)益，并通過丙方的擔(dān)保服務(wù)降低風(fēng)險(xiǎn)。第三方擔(dān)保方的介入，既保障了甲方的資金安全，又降低了甲方的融資成本。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保了在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。乙方和擔(dān)保方的責(zé)任與義務(wù)條款，則旨在約束雙方的行為，確保交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方有意購(gòu)買甲方名下位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)為____________________。

2.丙方作為中介方，促成雙方達(dá)成交易，并為其提供專業(yè)服務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及丙方的中介服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米，用途為____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)已取得合法產(chǎn)權(quán)，并符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付交易總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.3買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，支付交易總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.4買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，支付交易總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

三、中介方責(zé)任與權(quán)利

3.1中介方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助雙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.2中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用金額為交易總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

3.3中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效，并對(duì)因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明、測(cè)繪報(bào)告等相關(guān)資料。

4.2乙方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，將標(biāo)的房產(chǎn)的債權(quán)債務(wù)結(jié)清。

4.3乙方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，要求賣方提供物業(yè)管理、水電費(fèi)等相關(guān)信息。

4.4乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、金額支付交易價(jià)款。

五、賣方的責(zé)任與義務(wù)

5.1賣方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2賣方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，確保標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

5.3賣方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

六、賣方的違約責(zé)任及限制條款

6.1如賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，