2024年房地產(chǎn)聯(lián)合代理業(yè)務(wù)合作協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產(chǎn)聯(lián)合代理業(yè)務(wù)合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1雙方基本信息1.2法定代表人或授權(quán)代表信息1.3代理人基本信息2.合同簽訂目的和依據(jù)2.1合同簽訂目的2.2合同簽訂依據(jù)3.代理業(yè)務(wù)范圍3.1房地產(chǎn)類型3.2房地產(chǎn)區(qū)域3.3代理服務(wù)內(nèi)容4.代理費用及支付方式4.1代理費用計算方式4.2代理費用支付方式4.3代理費用結(jié)算時間5.代理期限及終止條件5.1代理期限5.2終止條件6.合作雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1合作方的權(quán)利6.2合作方的義務(wù)6.3代理方的權(quán)利6.4代理方的義務(wù)7.房地產(chǎn)信息保密7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責任8.房地產(chǎn)銷售業(yè)績及分成8.1業(yè)績計算方式8.2分成比例8.3分成支付方式9.違約責任及爭議解決9.1違約責任9.2爭議解決方式10.合同變更及解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同生效及終止11.1合同生效11.2合同終止12.其他約定事項12.1合同附件12.2合同未盡事宜13.合同簽訂日期14.合同份數(shù)及生效日期第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1雙方基本信息1.1.1出讓人（甲方）：姓名/名稱、住所地、法定代表人/負責人姓名、聯(lián)系方式1.1.2承讓人（乙方）：姓名/名稱、住所地、法定代表人/負責人姓名、聯(lián)系方式1.2法定代表人或授權(quán)代表信息1.2.1甲方法定代表人/授權(quán)代表：姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式1.2.2乙方法定代表人/授權(quán)代表：姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式1.3代理人基本信息1.3.1代理人姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式、授權(quán)范圍2.合同簽訂目的和依據(jù)2.1合同簽訂目的2.1.1甲方委托乙方作為其房地產(chǎn)項目的聯(lián)合代理人，共同推廣銷售房地產(chǎn)項目。2.2合同簽訂依據(jù)2.2.1《中華人民共和國合同法》2.2.2《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》2.2.3相關(guān)房地產(chǎn)交易管理規(guī)定3.代理業(yè)務(wù)范圍3.1房地產(chǎn)類型3.1.1住宅3.1.2商業(yè)3.1.3辦公3.2房地產(chǎn)區(qū)域3.2.1A區(qū)域3.2.2B區(qū)域3.3代理服務(wù)內(nèi)容3.3.1房地產(chǎn)項目宣傳推廣3.3.2房地產(chǎn)銷售服務(wù)3.3.3房地產(chǎn)交易手續(xù)辦理4.代理費用及支付方式4.1代理費用計算方式4.1.1按成交額的一定比例計算4.2代理費用支付方式4.2.1交易完成后一次性支付4.3代理費用結(jié)算時間4.3.1房地產(chǎn)交易合同簽訂后15個工作日內(nèi)5.代理期限及終止條件5.1代理期限5.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2終止條件5.2.1代理期限屆滿，雙方無續(xù)約意愿；5.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同；5.2.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。6.合作雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1合作方的權(quán)利6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定進行房地產(chǎn)項目的推廣和銷售；6.1.2甲方有權(quán)要求乙方提供代理業(yè)務(wù)相關(guān)的資料和報告；6.2合作方的義務(wù)6.2.1甲方應(yīng)按約定支付代理費用；6.2.2甲方應(yīng)配合乙方進行房地產(chǎn)項目的推廣和銷售；6.3代理方的權(quán)利6.3.1乙方有權(quán)要求甲方提供真實、準確的房地產(chǎn)項目信息；6.3.2乙方有權(quán)要求甲方支付代理費用；6.4代理方的義務(wù)6.4.1乙方應(yīng)按照約定進行房地產(chǎn)項目的推廣和銷售；6.4.2乙方應(yīng)保守甲方房地產(chǎn)項目信息，不得泄露給第三方。7.房地產(chǎn)信息保密7.1保密內(nèi)容7.1.1房地產(chǎn)項目的價格、銷售策略、推廣方案等商業(yè)信息；7.1.2房地產(chǎn)項目的客戶信息；7.2保密期限7.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年；7.3違約責任7.3.1如一方違反保密義務(wù)，向第三方泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.房地產(chǎn)銷售業(yè)績及分成8.1業(yè)績計算方式8.1.1以實際成交額為準，成交額指買方實際支付的總金額，不含稅費、貸款利息等。8.2分成比例8.2.1甲方與乙方成交額分成比例為8:2，即甲方得80%，乙方得20%。8.3分成支付方式8.3.1乙方在每月的一個工作日內(nèi)，向甲方提交上一個月的銷售業(yè)績報告。8.3.2甲方應(yīng)在收到乙方業(yè)績報告后的10個工作日內(nèi)，將應(yīng)得分成支付至乙方指定賬戶。9.違約責任及爭議解決9.1違約責任9.1.1如乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)完成銷售業(yè)績，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金。9.1.2如甲方未能按約定支付代理費用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金。9.2爭議解決方式9.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。10.合同變更及解除10.1合同變更10.1.1雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出。10.2合同解除10.2.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。11.合同生效及終止11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止11.2.1本合同有效期滿后自動終止。11.2.2如一方違約導(dǎo)致合同解除，合同自解除之日起終止。12.其他約定事項12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于房地產(chǎn)項目介紹、代理費用明細等。12.2合同未盡事宜12.2.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.合同簽訂日期13.1本合同簽訂日期為2024年X月X日。14.合同份數(shù)及生效日期14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲方、乙方外的任何個人或單位，包括但不限于其他房地產(chǎn)代理機構(gòu)、營銷策劃公司、廣告公司、推廣平臺等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同項下的業(yè)務(wù)，需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責任劃分15.3.1第三方介入后，其與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由其與甲方、乙方另行簽訂的合作協(xié)議約定。15.3.2第三方在執(zhí)行代理業(yè)務(wù)時，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并承擔相應(yīng)的法律責任。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行其職責過程中，因故意或重大過失造成甲方、乙方或他人損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。16.1.2第三方責任限額16.1.2.1第三方對本合同項下的責任，以其與甲方、乙方簽訂的合作協(xié)議中約定的責任限額為準。16.1.2.2若合作協(xié)議未約定責任限額，則第三方對本合同項下的責任限額為人民幣100萬元。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，參與本合同項下的房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)，并享受相應(yīng)的權(quán)利。17.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的業(yè)務(wù)信息和資料。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)18.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，認真履行其職責，確保代理業(yè)務(wù)的順利進行。18.1.2第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。19.第三方介入后的額外條款19.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，在甲方和乙方的監(jiān)督下，執(zhí)行代理業(yè)務(wù)。19.1.2第三方應(yīng)定期向甲方和乙方報告業(yè)務(wù)進展情況。19.1.3第三方應(yīng)配合甲方和乙方處理客戶投訴和糾紛。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，僅限于合作協(xié)議所約定的范圍。20.2第三方與其他各方（如客戶、供應(yīng)商等）之間的關(guān)系，由其自行處理。20.3第三方在履行代理業(yè)務(wù)過程中，若涉及與其他各方的交易，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔相應(yīng)的法律責任。21.第三方介入后的合同修改21.1第三方介入后，本合同中與本合同項下的業(yè)務(wù)無關(guān)的條款，仍對本合同有效。21.2第三方介入后，如需對本合同進行修改，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方三方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)項目介紹詳細要求：包含房地產(chǎn)項目的地理位置、建筑結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、價格信息、銷售政策等。說明：附件應(yīng)確保信息的準確性和完整性，作為乙方推廣銷售的重要依據(jù)。2.代理費用明細詳細要求：列出代理費用的計算方式、分成比例、支付方式等。說明：附件應(yīng)清晰展示代理費用的構(gòu)成，便于雙方核對。3.代理合作協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體條款，包括合作期限、權(quán)利義務(wù)、責任限額等。說明：附件是第三方介入業(yè)務(wù)的正式協(xié)議，應(yīng)確保各方的權(quán)益得到保障。4.房地產(chǎn)項目推廣方案詳細要求：包括推廣渠道、推廣策略、推廣時間表等。說明：附件應(yīng)具有可操作性，確保推廣活動的順利進行。5.銷售業(yè)績報告詳細要求：包括銷售業(yè)績、客戶信息、分成金額等。說明：附件是業(yè)績考核的重要依據(jù)，應(yīng)確保數(shù)據(jù)的真實性和準確性。6.房地產(chǎn)交易手續(xù)辦理指南詳細要求：列出交易手續(xù)辦理流程、所需材料、注意事項等。說明：附件為交易雙方提供便利，確保交易手續(xù)的順利完成。7.客戶投訴處理記錄詳細要求：記錄客戶投訴內(nèi)容、處理結(jié)果、責任歸屬等。說明：附件是客戶服務(wù)的重要記錄，有助于提高服務(wù)質(zhì)量。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方違約：1.1未按約定支付代理費用；1.2提供虛假房地產(chǎn)項目信息；1.3故意泄露客戶信息；乙方違約：2.1未按約定完成銷售業(yè)績；2.2提供虛假銷售業(yè)績報告；2.3故意泄露甲方商業(yè)秘密；第三方違約：3.1未按合作協(xié)議履行職責；3.2故意泄露甲方、乙方商業(yè)秘密；3.3因重大過失造成甲方、乙方或他人損失。2.違約責任認定標準甲方違約：2.1.1未按約定支付代理費用，應(yīng)支付逾期付款違約金，違約金按未付款金額的千分之五計算；2.1.2提供虛假房地產(chǎn)項目信息，應(yīng)賠償因此給乙方造成的實際損失；2.1.3故意泄露客戶信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；乙方違約：2.2.2提供虛假銷售業(yè)績報告，應(yīng)賠償因此給甲方造成的實際損失；2.2.3故意泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；第三方違約：2.3.1未按合作協(xié)議履行職責，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；2.3.2故意泄露甲方、乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；2.3.3因重大過失造成甲方、乙方或他人損失，應(yīng)賠償因此造成的全部損失。示例說明：若甲方未按約定支付代理費用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金按未付款金額的千分之五計算。例如，若應(yīng)支付代理費用為100萬元，逾期付款違約金為5000元。全文完。2024年房地產(chǎn)聯(lián)合代理業(yè)務(wù)合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.合作范圍3.1房地產(chǎn)項目范圍3.2代理業(yè)務(wù)范圍4.合作期限4.1合作開始時間4.2合作結(jié)束時間5.代理費用5.1代理費用標準5.2代理費用支付方式6.合作成果分享6.1成果分享比例6.2成果分享方式7.合作終止7.1合作終止條件7.2合作終止程序8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.法律適用與爭議解決10.1適用法律10.2爭議解決方式11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)項目清單11.2附件二：代理費用明細表12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定條款14.合同簽署14.1簽署地點14.2簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指（甲方名稱），注冊地址為（甲方注冊地址），法定代表人為（甲方法定代表人姓名）。1.1.2“乙方”指（乙方名稱），注冊地址為（乙方注冊地址），法定代表人為（乙方法定代表人姓名）。1.1.3“房地產(chǎn)項目”指（具體房地產(chǎn)項目名稱），位于（房地產(chǎn)項目地址）。1.1.4“代理業(yè)務(wù)”指甲方委托乙方進行的市場推廣、客戶介紹、交易談判等業(yè)務(wù)活動。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：（甲方名稱）2.1.2注冊地址：（甲方注冊地址）2.1.3法定代表人：（甲方法定代表人姓名）2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：（乙方名稱）2.2.2注冊地址：（乙方注冊地址）2.2.3法定代表人：（乙方法定代表人姓名）3.合作范圍3.1房地產(chǎn)項目范圍3.1.1乙方負責代理的房地產(chǎn)項目為（具體房地產(chǎn)項目名稱），位于（房地產(chǎn)項目地址）。3.1.2乙方有權(quán)在合作期限內(nèi)，根據(jù)甲方授權(quán)，進行房地產(chǎn)項目的市場推廣和客戶介紹。3.2代理業(yè)務(wù)范圍3.2.1乙方負責的代理業(yè)務(wù)包括但不限于：市場調(diào)研、廣告宣傳、客戶咨詢、帶看陪同、交易談判、合同簽署等。4.合作期限4.1合作開始時間：（合作開始日期）4.2合作結(jié)束時間：（合作結(jié)束日期）5.代理費用5.1代理費用標準5.1.1乙方按照成交額的（具體比例）向甲方收取代理費用。5.1.2代理費用在交易完成后十個工作日內(nèi)支付。5.2代理費用支付方式5.2.1代理費用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體賬戶信息見附件。6.合作成果分享6.1成果分享比例6.1.1甲方與乙方按（具體比例）分享合作成果。6.1.2分享比例在合作期間不得變更。6.2成果分享方式6.2.1分享成果以現(xiàn)金形式進行支付。7.合作終止7.1合作終止條件7.1.1合同到期自然終止。7.1.2任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后未在（具體期限）內(nèi)糾正的，另一方有權(quán)終止合同。7.2合作終止程序7.2.1合作終止前，雙方應(yīng)進行財務(wù)結(jié)算，確保各自權(quán)益得到保障。7.2.2合作終止后，雙方應(yīng)相互配合，辦理相關(guān)手續(xù)，確保合作項目的正常移交。8.違約責任8.1違約情形8.1.1任何一方未按照合同約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約。8.1.2任何一方未按約定時間支付代理費用或成果分享款項。8.1.3任何一方泄露商業(yè)秘密或其他違反保密條款的行為。8.2違約責任承擔8.2.1違約方應(yīng)承擔因其違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。8.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為（具體金額）。8.2.3若違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的賠償責任。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在合作過程中獲得的所有商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶信息等。9.2保密期限9.2.1本保密條款的保密期限為自合同簽訂之日起至合作終止后五年。10.法律適用與爭議解決10.1適用法律10.1.1本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式10.2.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)項目清單11.1.1列明甲方委托乙方代理的房地產(chǎn)項目詳細信息。11.2附件二：代理費用明細表11.2.1列明代理費用的計算方式和具體金額。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自（具體日期）起生效。12.2合同生效日期12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.其他約定13.1其他約定事項13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。13.2其他約定條款13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署地點14.1.1本合同在（具體地點）簽署。14.2簽署日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方代表：（甲方代表姓名）、乙方代表：（乙方代表姓名）。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲方或乙方邀請或同意，參與合作或提供服務(wù)的任何個人、法人或其他組織，不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.1.2第三方包括但不限于：專業(yè)顧問、合作企業(yè)、技術(shù)服務(wù)提供商等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)以書面形式通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。15.2.2第三方介入的具體條款和責任由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。16.甲乙方額外條款16.1甲乙方責任16.1.1甲方在第三方介入時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并承擔相應(yīng)的責任。16.1.2乙方在第三方介入時，應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合本合同的約定。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同和甲乙雙方簽訂的補充協(xié)議，參與合作或提供服務(wù)。16.2.2第三方有權(quán)獲得甲乙雙方約定的報酬。16.3第三方義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)遵守本合同和甲乙雙方簽訂的補充協(xié)議的約定。16.3.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或參與的合作不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方在其職責范圍內(nèi)，因履行本合同或補充協(xié)議產(chǎn)生的責任，由第三方自行承擔。17.1.2第三方在其職責范圍內(nèi)，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。17.2責任限額17.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定，但不得超過（具體金額）。17.2.2若第三方責任超過責任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔。18.第三方與其他方的劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由甲乙雙方另行簽訂的補充協(xié)議約定。18.1.2第三方應(yīng)向甲方提供其履行合同所需的資質(zhì)證明和業(yè)績證明。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由甲乙雙方另行簽訂的補充協(xié)議約定。18.2.2第三方應(yīng)向乙方提供其履行合同所需的資質(zhì)證明和業(yè)績證明。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系由本合同和甲乙雙方簽訂的補充協(xié)議共同約定。18.3.2第三方應(yīng)遵守本合同和補充協(xié)議的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1第三方未能履行合同或補充協(xié)議約定的義務(wù)。19.1.2第三方自愿退出。1