運(yùn)城耕地承包合同

運(yùn)城耕地承包合同

甲方（承包方）：運(yùn)城市農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司

地址：運(yùn)城市解放路1號(hào)

法定代表人：張三

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（發(fā)包方）：李四

地址：運(yùn)城市鹽湖區(qū)人民路2號(hào)

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方有意承包乙方位于運(yùn)城市鹽湖區(qū)的耕地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，乙方愿意將該耕地承包給甲方使用，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、承包耕地的基本情況

1.承包耕地位于運(yùn)城市鹽湖區(qū)，總面積為100畝，具體位置及四至界限見附件一。

2.耕地用途為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，包括但不限于種植糧食作物、經(jīng)濟(jì)作物等。

3.耕地現(xiàn)狀為：（具體描述耕地的當(dāng)前狀況，如土壤質(zhì)量、灌溉設(shè)施等）。

二、承包期限

1.本合同承包期限為5年，自2023年6月1日起至2028年5月31日止。

2.承包期滿，甲方如需繼續(xù)承包，應(yīng)于期滿前6個(gè)月向乙方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意后，雙方可重新簽訂承包合同。

三、承包費(fèi)用及支付方式

1.承包費(fèi)用為每畝每年1000元人民幣，共計(jì)100000元人民幣/年。

2.承包費(fèi)用按年支付，甲方應(yīng)于每年6月1日前一次性支付給乙方當(dāng)年的承包費(fèi)用。

3.如甲方逾期支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期費(fèi)用的千分之五作為違約金。

四、雙方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

-甲方有權(quán)在承包期內(nèi)自主決定耕地的種植計(jì)劃和經(jīng)營(yíng)方式。

-甲方應(yīng)合理利用耕地，不得擅自改變耕地用途或進(jìn)行破壞性經(jīng)營(yíng)。

-甲方應(yīng)按時(shí)支付承包費(fèi)用，并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的稅費(fèi)。

-甲方應(yīng)保護(hù)耕地環(huán)境，不得造成環(huán)境污染和生態(tài)破壞。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

-乙方應(yīng)保證耕地權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

-乙方應(yīng)保證耕地的灌溉、道路等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用。

-乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保不違反合同約定。

-乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決承包期內(nèi)可能遇到的糾紛和問題。

五、合同的變更與解除

1.合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法解除合同。

3.一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并可要求解除合同。

六、違約責(zé)任

1.甲方逾期支付承包費(fèi)用，除支付違約金外，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同。

2.甲方擅自改變耕地用途或進(jìn)行破壞性經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。

3.乙方未能保證耕地權(quán)屬清晰或基礎(chǔ)設(shè)施正常使用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向運(yùn)城市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：運(yùn)城市農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司

法定代表人（簽字）：張三

簽訂日期：2023年5月20日

乙方（簽字）：李四

簽訂日期：