2024版?zhèn)}儲物流場地租賃及倉儲管理服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)}儲物流場地租賃及倉儲管理服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃場地描述3.1場地位置3.2場地面積3.3場地設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約條款5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期6.倉儲管理服務(wù)內(nèi)容6.1服務(wù)范圍6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3服務(wù)費用7.物流服務(wù)內(nèi)容7.1物流服務(wù)范圍7.2物流服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.3物流服務(wù)費用8.安全與責(zé)任8.1安全責(zé)任8.2事故處理8.3責(zé)任保險9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.保密條款10.1保密信息10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同附件14.其他條款14.1適用法律14.2合同份數(shù)14.3簽署日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“倉儲物流場地”指出租方擁有的、用于倉儲和物流活動的場地。1.1.2“租賃期限”指承租方租賃倉儲物流場地的起止時間。1.1.3“倉儲管理服務(wù)”指出租方為承租方提供的倉庫管理、貨物保管等相關(guān)服務(wù)。1.1.4“物流服務(wù)”指出租方為承租方提供的貨物運輸、配送等相關(guān)服務(wù)。1.1.5“違約”指任何一方未履行本合同規(guī)定的義務(wù)或違反本合同的約定。第二條合同雙方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：____________________2.1.2出租方地址：____________________2.1.3聯(lián)系人：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：____________________2.2.2承租方地址：____________________2.2.3聯(lián)系人：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________第三條租賃場地描述3.1場地位置3.1.1場地位于：____________________3.1.2場地詳細(xì)地址：____________________3.2場地面積3.2.1場地總面積：____________________平方米3.2.2倉庫使用面積：____________________平方米3.3場地設(shè)施3.3.1倉儲設(shè)施：貨架、托盤、叉車等。3.3.2物流設(shè)施：裝卸平臺、搬運設(shè)備、倉儲管理系統(tǒng)等。第四條租賃期限4.1租賃起始日期：____________________4.2租賃終止日期：____________________4.3租賃續(xù)約條款4.3.1租賃期滿后，雙方均可提前一個月提出續(xù)約申請。4.3.2續(xù)約期限為一年，租金按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第五條租金及支付方式5.1租金金額5.1.1基本租金：____________________元/月5.1.2管理費：____________________元/月5.1.3物流服務(wù)費：____________________元/月5.2支付方式5.2.1租金及費用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.2.2承租方需在每月的____________________日前將租金及費用匯入出租方指定賬戶。第六條倉儲管理服務(wù)內(nèi)容6.1服務(wù)范圍6.1.1倉庫管理：負(fù)責(zé)倉庫的日常維護、清潔、安全等工作。6.1.2貨物保管：負(fù)責(zé)貨物的入庫、出庫、盤點等工作。6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.2.1倉庫設(shè)施完好，保持整潔。6.2.2貨物存放合理，便于管理。6.2.3保障貨物安全，防止貨物損壞、丟失。6.3服務(wù)費用6.3.1倉庫管理費：____________________元/月6.3.2貨物保管費：____________________元/噸·月第八條安全與責(zé)任8.1安全責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)場地的安全設(shè)施維護，確保場地符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2承租方負(fù)責(zé)在其使用場地期間的安全，包括但不限于貨物存放、操作設(shè)備的安全。8.1.3出租方和承租方均應(yīng)遵守國家有關(guān)消防安全、交通安全、職業(yè)健康安全等法律法規(guī)。8.2事故處理8.2.1任何安全事故發(fā)生，雙方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴大，并立即通知對方。8.2.2事故發(fā)生后，雙方應(yīng)積極配合，共同調(diào)查事故原因，并按照相關(guān)法律法規(guī)進行處理。8.3責(zé)任保險8.3.1出租方應(yīng)為其所有財產(chǎn)購買相應(yīng)的財產(chǎn)保險。8.3.2承租方應(yīng)為其在租賃場地內(nèi)發(fā)生的事故購買相應(yīng)的責(zé)任保險。第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1承租方未按時支付租金或相關(guān)費用的。9.1.2出租方未按時提供或提供不符合約定的倉儲管理或物流服務(wù)的。9.1.3任何一方違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為____________________。9.2.2守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)因違約行為造成的損失。第十條保密條款10.1保密信息10.1.1雙方在本合同中了解到的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均為保密信息。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3違約責(zé)任10.3.1違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十一節(jié)合同解除11.1解除條件11.1.1出租方因不可抗力原因?qū)е聼o法履行合同。11.1.2承租方嚴(yán)重違反合同約定的條款。11.2解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.2一方提出解除合同，另一方在接到通知后____________________日內(nèi)未提出異議，視為同意解除。11.3解除后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同規(guī)定的義務(wù)。11.3.2雙方應(yīng)協(xié)商處理剩余租金、費用及違約責(zé)任。第十二節(jié)爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。12.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為____________________。12.3爭議解決費用12.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。第十三節(jié)合同生效與修改13.1合同生效條件13.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章。13.1.2合同經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后生效。13.2合同修改程序13.2.1雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進行修改。13.2.2修改后的合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括：租賃場地平面圖、倉儲管理服務(wù)細(xì)則、物流服務(wù)細(xì)則等。第十四節(jié)其他條款14.1適用法律14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3簽署日期14.3.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中可能介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供方、技術(shù)服務(wù)提供方等。15.2第三方介入的必要性15.2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保合同條款的順利執(zhí)行，或為了解決合同履行過程中出現(xiàn)的特定問題。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并對自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獲取合同履行過程中的相關(guān)信息。16.3第三方義務(wù)16.2.1第三方有義務(wù)協(xié)助甲乙雙方履行合同，并確保自己的行為不違反本合同的規(guī)定。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1“責(zé)任限額”指第三方在合同履行過程中因自身原因?qū)е潞贤男胁荒芑虿煌耆男袝r，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額的確定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，一般應(yīng)包括直接損失和預(yù)期利益損失。17.3責(zé)任限額的適用17.3.1第三方責(zé)任限額適用于第三方因自身原因?qū)е碌倪`約行為。17.3.2第三方責(zé)任限額不適用于第三方因不可抗力、甲乙雙方或其授權(quán)代表的行為導(dǎo)致的違約行為。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分18.1.1第三方僅對其在合作協(xié)議中明確約定的責(zé)任承擔(dān)有限責(zé)任。18.1.2甲乙雙方對合同履行過程中的責(zé)任劃分，仍按照本合同的規(guī)定執(zhí)行。18.2權(quán)利義務(wù)劃分18.2.1第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，僅限于合作協(xié)議中約定的內(nèi)容。18.2.2本合同中未明確約定的事項，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)仍按照合同規(guī)定執(zhí)行。18.3爭議解決18.3.1第三方與其他各方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。18.3.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂新的合作協(xié)議。19.2第三方退出19.2.1第三方退出合同，需提前通知甲乙雙方，并按照合作協(xié)議的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。19.3合同終止19.3.1第三方退出合同后，本合同中關(guān)于第三方的條款自動失效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注場地尺寸、出入口、消防設(shè)施、倉庫布局等信息。2.倉儲管理服務(wù)細(xì)則要求：明確倉儲管理的操作流程、管理制度、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：為甲乙雙方提供倉儲管理服務(wù)的具體執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。3.物流服務(wù)細(xì)則要求：詳細(xì)列出物流服務(wù)的操作流程、運輸標(biāo)準(zhǔn)、配送時間等。說明：為甲乙雙方提供物流服務(wù)的具體執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額等。說明：為第三方介入合同履行提供明確的合作框架。5.保險單據(jù)要求：提供雙方購買的責(zé)任保險、財產(chǎn)保險等相關(guān)保險單據(jù)。說明：作為雙方履行合同責(zé)任和風(fēng)險的保障。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序、費用等。說明：為雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議提供依據(jù)。7.合同簽訂文件要求：提供甲乙雙方簽字或蓋章的合同文本。說明：作為合同生效的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時支付租金或相關(guān)費用未按時提供或提供不符合約定的倉儲管理或物流服務(wù)未經(jīng)允許擅自改變租賃場地的用途或結(jié)構(gòu)違反消防安全、交通安全、職業(yè)健康安全等法律法規(guī)未經(jīng)允許泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的認(rèn)定應(yīng)以事實為依據(jù)，合同條款為準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度、影響等因素綜合判斷。3.違約責(zé)任示例違約行為：承租方未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金金額為每逾期一日，按租金總額的1%計算。違約行為：出租方未按時提供倉儲管理服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金金額為每逾期一日，按倉儲管理服務(wù)費用總額的1%計算。全文完。2024版?zhèn)}儲物流場地租賃及倉儲管理服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標(biāo)的物3.1場地位置3.2場地面積3.3場地用途4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時間6.倉儲管理服務(wù)6.1倉儲服務(wù)內(nèi)容6.2倉儲服務(wù)質(zhì)量要求6.3倉儲服務(wù)費用7.倉儲場地使用規(guī)定7.1場地使用范圍7.2場地使用限制7.3安全管理要求8.倉儲貨物保管責(zé)任8.1貨物保管責(zé)任劃分8.2貨物損壞或丟失處理8.3保險責(zé)任9.倉儲設(shè)施與設(shè)備9.1設(shè)施設(shè)備提供與維護9.2設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定9.3設(shè)施設(shè)備費用10.倉儲場地維護與清潔10.1場地維護責(zé)任10.2場地清潔責(zé)任10.3維護與清潔費用11.違約責(zé)任11.1違約行為定義11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.其他約定14.1合同附件14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義本合同中，“倉儲物流場地”指出租方提供的可用于儲存貨物的場所，包括但不限于倉庫、貨棚等；“倉儲管理服務(wù)”指出租方根據(jù)本合同約定，為承租方提供的相關(guān)倉儲管理活動，包括但不限于貨物入庫、保管、出庫、搬運等；“租賃期限”指本合同約定的開始日期至結(jié)束日期的時間段；“租金”指承租方根據(jù)本合同約定支付給出租方的場地租賃費用；“違約”指任何一方違反本合同約定的行為；“爭議”指合同雙方對本合同的理解或履行產(chǎn)生的分歧。1.2解釋本合同中對相關(guān)術(shù)語的解釋，以本合同中的定義為準(zhǔn)。第二條合同雙方信息2.1出租方信息出租方名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.2承租方信息承租方名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第三條租賃標(biāo)的物3.1場地位置租賃場地位于：__________3.2場地面積租賃場地總面積為：__________平方米。3.3場地用途租賃場地僅限于倉儲物流用途，不得用于任何其他非法活動。第四條租賃期限4.1租賃開始日期本合同租賃期限自____年____月____日起開始。4.2租賃結(jié)束日期本合同租賃期限至____年____月____日止。4.3租賃期限延長租賃期滿前，如雙方無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可延長租賃期限。第五條租金及支付方式5.1租金金額本合同租金為：人民幣__________元/月。5.2支付方式租金支付方式為：__________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。5.3付款時間租金每月____日前支付，逾期未付的，承租方應(yīng)支付滯納金。第六條倉儲管理服務(wù)6.1倉儲服務(wù)內(nèi)容（1）貨物入庫、保管、出庫；（2）貨物搬運；（3）貨物盤點；（4）貨物包裝；（5）其他與倉儲管理相關(guān)的服務(wù)。6.2倉儲服務(wù)質(zhì)量要求（1）貨物安全、完整；（2）貨物存放有序、合理；（3）貨物出庫及時、準(zhǔn)確；（4）提供必要的安全保障措施。6.3倉儲服務(wù)費用倉儲服務(wù)費用根據(jù)實際服務(wù)內(nèi)容和次數(shù)計算，具體費用另行協(xié)商確定。第七條倉儲場地使用規(guī)定7.1場地使用范圍租賃場地僅限于倉儲物流用途，不得用于任何其他非法活動。7.2場地使用限制（1）不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品；（2）不得存放超重、超長、超高、超寬等不符合場地條件的貨物；（3）不得在場地內(nèi)進行任何影響其他用戶正常使用的行為。7.3安全管理要求（1）出租方應(yīng)確保租賃場地符合國家有關(guān)安全規(guī)定；（2）出租方應(yīng)定期對租賃場地進行安全檢查，確保場地安全；（3）承租方在使用場地過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)安全規(guī)定，確保自身及他人安全。第八條倉儲貨物保管責(zé)任8.1貨物保管責(zé)任劃分8.1.1出租方責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)租賃場地的安全，包括但不限于場地設(shè)施的安全維護、消防設(shè)施的完善等。8.1.2承租方責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)其存放貨物的安全，包括但不限于貨物的包裝、標(biāo)識、分類存放等。8.2貨物損壞或丟失處理8.2.1如因出租方原因?qū)е仑浳飺p壞或丟失，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.2如因承租方原因?qū)е仑浳飺p壞或丟失，承租方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3保險責(zé)任8.3.1出租方可根據(jù)實際情況，要求承租方為其貨物投保相關(guān)保險，并由承租方支付保險費用。8.3.2如承租方未投保保險，貨物損壞或丟失的風(fēng)險由承租方自行承擔(dān)。第九條倉儲設(shè)施與設(shè)備9.1設(shè)施設(shè)備提供與維護9.1.1出租方負(fù)責(zé)租賃場地的基本設(shè)施和設(shè)備的提供，包括但不限于貨架、照明、通風(fēng)等。9.1.2出租方負(fù)責(zé)上述設(shè)施和設(shè)備的日常維護和保養(yǎng)。9.2設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定9.2.1承租方應(yīng)按照設(shè)施和設(shè)備的操作規(guī)程使用，不得擅自改裝或損壞。9.2.2如因承租方不當(dāng)使用導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.3設(shè)施設(shè)備費用9.3.1設(shè)施設(shè)備的使用費用可根據(jù)實際情況另行協(xié)商。第十條倉儲場地維護與清潔10.1場地維護責(zé)任10.1.1出租方負(fù)責(zé)租賃場地的整體維護，確保場地設(shè)施和環(huán)境的完好。10.1.2承租方在使用過程中，應(yīng)保持場地清潔，不得亂扔垃圾。10.2場地清潔責(zé)任10.2.1出租方負(fù)責(zé)租賃場地的定期清潔。10.2.2承租方在每次出庫后，應(yīng)負(fù)責(zé)清理自身使用區(qū)域內(nèi)的垃圾。10.3維護與清潔費用10.3.1場地維護與清潔費用由出租方承擔(dān)，但如因承租方原因?qū)е骂~外清潔工作，費用由承租方承擔(dān)。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為定義違約行為包括但不限于未按時支付租金、未按約定使用場地、違反安全規(guī)定等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1對于違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.2如違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，非違約方有權(quán)解除合同。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為：__________12.3爭議解決程序爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及爭議解決機構(gòu)的規(guī)章制度執(zhí)行。第十三條合同變更與解除13.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。13.2合同解除條件（1）一方違約，另一方提出解除合同；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同解除程序合同解除程序按照相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定執(zhí)行。第十四條其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于：場地平面圖、設(shè)施設(shè)備清單、服務(wù)內(nèi)容明細(xì)等。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4合同簽署日期出租方（蓋章）：__________簽署日期：____年____月____日承租方（蓋章）：__________簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、保險公司、律師事務(wù)所等。第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了確保合同履行過程中的公正、公平、透明，提高合同履行的效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方介入方式（1）作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂、履行等；（2）作為監(jiān)理方，對合同履行的過程進行監(jiān)督、檢查，確保合同條款的執(zhí)行；（3）作為評估方，對合同履行的效果進行評估，提供專業(yè)意見；（4）作為保險公司，為合同履行提供保險保障；（5）作為律師事務(wù)所，提供法律咨詢和代理訴訟等服務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或其他非自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，不承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的____%。第五條第三方責(zé)任劃分5.1第三方在介入合同履行過程中，其責(zé)任劃分如下：（1）第三方在履行中介職責(zé)時，應(yīng)忠實于甲乙雙方的利益，不得泄露商業(yè)秘密；（2）第三方在履行監(jiān)理職責(zé)時，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行監(jiān)理，確保合同履行質(zhì)量；（3）第三方在履行評估職責(zé)時，應(yīng)客觀、公正地評估合同履行效果，提供真實、準(zhǔn)確的評估報告；（4）第三方在履行保險職責(zé)時，應(yīng)按照合同約定和保險條款進行保險賠付；（5）第三方在履行法律職責(zé)時，應(yīng)維護甲乙雙方的合法權(quán)益，依法代理訴訟。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與其他各方的劃分說明如下：（1）第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的委托權(quán)限履行職責(zé)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持密切溝通，及時反饋相關(guān)信息；（3）第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得違反社會公共利益；（4）第三方在介入合同履行過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（5）第三方在介入合同履行過程中，如需變更職責(zé)或退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。第七條第三方介入程序7.1第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的方式和具體內(nèi)容；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)，甲乙雙方予以配合；（4）第三方履行職責(zé)完成后，甲乙雙方對第三方的工作進行評價，并按照協(xié)議約定支付費用。第八條第三方介入費用（1）中介費用：根據(jù)中介服務(wù)內(nèi)容和難度，由甲乙雙方協(xié)商確定；（2）監(jiān)理費用：根據(jù)監(jiān)理工作量和服務(wù)質(zhì)量，由甲乙雙方協(xié)商確定；（3）評估費用：根據(jù)評估范圍和深度，由甲乙雙方協(xié)商確定；（4）保險費用：根據(jù)保險金額和保險期限，由甲乙雙方協(xié)商確定；（5）法律費用：根據(jù)法律服務(wù)內(nèi)容和訴訟結(jié)果，由甲乙雙方協(xié)商確定。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件如下：（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)；（4）第三方違反協(xié)議約定，甲乙雙方?jīng)Q定終止第三方介入。第十條第三方介入的后續(xù)處理10.2如第三方介入過程中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十一條特別說明11.1本條款為第三方介入后的附加說明條款，與原合同條款具有同等法律效力。11.2本條款的補充和修改，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認(rèn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注場地尺寸、入口位置、消防設(shè)施、排水系統(tǒng)等。2.設(shè)施設(shè)備清單要求：列出所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、使用年限等。說明：清單作為設(shè)備維護和更換的依據(jù)。3.服務(wù)內(nèi)容明細(xì)要求：詳細(xì)列出倉儲管理服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費標(biāo)準(zhǔn)等。說明：明細(xì)作為服務(wù)質(zhì)量評估和費用計算的依據(jù)。4.倉儲管理規(guī)定要求：明確倉儲場地的使用規(guī)則、安全規(guī)定、清潔規(guī)定等。說明：規(guī)定作為雙方遵守的規(guī)范。5.保險合同要求：包括保險類型、保險金額、保險期限、保險費率等。說明：保險合同作為貨物安全保障的依據(jù)。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的方式、職責(zé)、費用、責(zé)任限額等。說明：協(xié)議作為第三方介入合同的補充。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：協(xié)議作為解決爭議的依據(jù)。8.合同履行記錄要求：記錄合同履行過程中的重要事項、變更、違約等情況。說明：記錄作為合同履行情況的證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時支付租金1.2未按約定使用場地1.3違反安全規(guī)定1.4貨物損壞或丟失1.5未履行倉儲管理服務(wù)1.6未經(jīng)同意擅自變更合同1.7其他違反合同約定的行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1未按時支付租金：按日計算滯納金，滯納金利率為____%。2.2未按約定使用場地：賠償出租方因違約造成的損失。2.3違反安全規(guī)定：承擔(dān)因違反規(guī)定導(dǎo)致的事故責(zé)任，包括但不限于醫(yī)療費用、賠償金等。2.4貨物損壞或丟失：根據(jù)貨物價值，按比例賠償。2.5未履行倉儲管理服務(wù)：賠償承租方因未履行服務(wù)造成的損失。2.6未經(jīng)同意擅自變更合同：賠償對方因此造成的損失。2.7其他違反合同約定的行為：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，由雙方協(xié)商確定賠償金額。3.違約責(zé)任示例：3.1承租方未按時支付租金，逾期10天，需支付滯納金人民幣____元。3.2承租方違反安全規(guī)定，導(dǎo)致倉庫火災(zāi)，賠償出租方經(jīng)濟損失人民幣____元。3.3出租方未按約定提供倉儲服務(wù)，導(dǎo)致貨物損壞，賠償承租方經(jīng)濟損失人民幣____元。全文完。2024版?zhèn)}儲物流場地租賃及倉儲管理服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方2.2出租方3.租賃標(biāo)的3.1場地描述3.2倉儲設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間6.倉儲管理服務(wù)內(nèi)容6.1倉儲管理職責(zé)6.2倉儲服務(wù)質(zhì)量要求6.3倉儲服務(wù)費用7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任8.保險責(zé)任8.1保險范圍8.2保險責(zé)任8.3保險費用9.租賃場地使用規(guī)則9.1使用范圍9.2使用限制9.3使用安全10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)10.3保密期限11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除12.3合同終止13.其他約定13.1法律適用13.2合同生效13.3合同附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“租賃方”指本合同中指明的使用倉儲物流場地的乙方。1.1.2“出租方”指本合同中擁有倉儲物流場地的甲方。1.1.3“租賃場地”指本合同中約定的甲方擁有的用于倉儲物流的場地。1.1.4“倉儲設(shè)施”指租賃場地內(nèi)甲方提供的倉儲設(shè)備、貨架等。1.1.5“倉儲管理服務(wù)”指甲方根據(jù)本合同約定對租賃場地及倉儲設(shè)施進行的管理服務(wù)。1.1.6“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日期至結(jié)束日期的期間。1.1.7“租金”指乙方按照本合同約定支付給甲方的場地租賃費用。1.2解釋1.2.1本合同中所有條款均應(yīng)按照本條定義進行解釋。2.雙方基本信息2.1租賃方2.1.1名稱：________________2.1.2地址：________________2.1.3聯(lián)系人：________________2.1.4聯(lián)系電話：________________2.2出租方2.2.1名稱：________________2.2.2地址：________________2.2.3聯(lián)系人：________________2.2.4聯(lián)系電話：________________3.租賃標(biāo)的3.1場地描述3.1.1場地位置：________________3.1.2場地面積：________________平方米3.1.3場地用途：倉儲物流3.2倉儲設(shè)施3.2.1甲方提供的倉儲設(shè)施包括但不限于：貨架、叉車、堆垛機等。3.2.2乙方有權(quán)使用甲方提供的倉儲設(shè)施，但需遵守甲方使用規(guī)定。4.租賃期限4.1租賃起始日期：________________4.2租賃結(jié)束日期：________________5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣________________元/年。5.2支付方式：乙方應(yīng)于每年________________日前支付當(dāng)年的租金。5.3支付時間：每年的租金支付時間為________________。6.倉儲管理服務(wù)內(nèi)容6.1倉儲管理職責(zé)6.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護和管理。6.1.2甲方負(fù)責(zé)倉儲設(shè)施的維護和管理。6.2倉儲服務(wù)質(zhì)量要求6.2.1甲方應(yīng)確保倉儲場地及設(shè)施的安全、整潔、有序。6.2.2甲方應(yīng)按照乙方要求提供倉儲管理服務(wù)。6.3倉儲服務(wù)費用6.3.1倉儲服務(wù)費用包含但不限于：場地租賃費、倉儲設(shè)施使用費、日常維護費等。6.3.2倉儲服務(wù)費用由乙方在支付租金時一并支付。7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.1.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的________________%計算。7.1.2如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2出租方違約責(zé)任7.2.1如甲方未按時提供倉儲管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。7.2.2如甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.保險責(zé)任8.1保險范圍8.1.1甲方應(yīng)為其所有及乙方存放于租賃場地的財產(chǎn)投保綜合責(zé)任保險，保險金額不低于人民幣________________元。8.1.2乙方應(yīng)為其存放在租賃場地的貨物投保貨物保險，保險金額不低于人民幣________________元。8.2保險責(zé)任8.2.1甲方保險責(zé)任包括但不限于：火災(zāi)、爆炸、盜竊、自然災(zāi)害等意外事故導(dǎo)致的財產(chǎn)損失。8.2.2乙方保險責(zé)任包括但不限于：貨物損失、破損、短少等。8.3保險費用8.3.1甲方保險費用由甲方承擔(dān)。8.3.2乙方保險費用由乙方承擔(dān)。9.租賃場地使用規(guī)則9.1使用范圍9.1.1乙方僅可在租賃場地進行倉儲物流活動，不得從事與本合同無關(guān)的經(jīng)營活動。9.2使用限制9.2.1乙方不得在租賃場地存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。9.2.2乙方不得在租賃場地進行任何可能導(dǎo)致場地?fù)p壞或環(huán)境污染的活動。9.3使用安全9.3.1乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項安全規(guī)定，確保人員及財產(chǎn)安全。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密均為保密內(nèi)容。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方對本合同內(nèi)容及商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密期限10.3.1本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后________________年。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃場地所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為租賃場地所在地的人民法院。11.3爭議解決程序11.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為，并積極協(xié)商解決。11.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.合同變更與解除12.1合同變更12.1.1本合同任何條款的變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2合同解除12.2.1如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。12.3合同終止12.3.1本合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同生效13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同附件13.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期：________________14.2簽署地點：________________14.3簽署人：甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入目的1.1第三方定義1.1.1“第三方”指本合同中除甲方和乙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。1.1.2第三方介入目的1.1.2.1協(xié)助甲方進行租賃場地的管理。1.1.2.2為乙方提供倉儲物流服務(wù)。1.1.2.3監(jiān)督合同履行，確保合同條款的遵守。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額2.1.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由雙方另行約定，并簽訂補充協(xié)議。2.2第三方責(zé)任限額說明2.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)明確界定在何種情況下第三方需承擔(dān)何種責(zé)任，以及責(zé)任的具體金額。3.第三方責(zé)任劃分3.1第三方責(zé)任劃分3.1.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得超越其授權(quán)范圍。3.1.2第三方在執(zhí)行任務(wù)時，如因自身過錯造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任劃分說明3.2.1第三方責(zé)任劃分應(yīng)明確界定第三方在合同履行過程中的責(zé)任范圍，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、安全管理、合同執(zhí)行等方面。4.第三方權(quán)利4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。4.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要