2024年度房屋買(mǎi)賣(mài)交易保證擔(dān)保服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋買(mǎi)賣(mài)交易保證擔(dān)保服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議適用范圍1.3協(xié)議有效期1.4協(xié)議終止條件2.買(mǎi)賣(mài)雙方信息2.1買(mǎi)方信息2.2賣(mài)方信息2.3代理信息（如有）3.房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.4房屋用途3.5房屋權(quán)屬證明4.交易保證擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容4.1保證擔(dān)保范圍4.2保證擔(dān)保期限4.3保證擔(dān)保責(zé)任4.4保證擔(dān)保費(fèi)用5.交易流程5.1交易流程概述5.2交易各階段時(shí)間安排5.3交易款項(xiàng)支付方式5.4交易稅費(fèi)承擔(dān)6.保證人義務(wù)6.1保證人資格要求6.2保證人責(zé)任6.3保證人權(quán)利6.4保證人變更7.買(mǎi)方權(quán)利與義務(wù)7.1買(mǎi)方權(quán)利7.2買(mǎi)方義務(wù)7.3買(mǎi)方違約責(zé)任8.賣(mài)方權(quán)利與義務(wù)8.1賣(mài)方權(quán)利8.2賣(mài)方義務(wù)8.3賣(mài)方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理12.其他約定12.1協(xié)議附件12.2協(xié)議解釋12.3協(xié)議變更13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間14.合同解除14.1合同解除條件14.2合同解除程序14.3合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的為確保2024年度房屋買(mǎi)賣(mài)交易的順利進(jìn)行，維護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方的合法權(quán)益，特制定本協(xié)議。1.2協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于2024年度在我國(guó)境內(nèi)進(jìn)行的房屋買(mǎi)賣(mài)交易，涉及買(mǎi)賣(mài)雙方及保證擔(dān)保服務(wù)提供方。1.3協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋買(mǎi)賣(mài)交易完成或終止之日止。1.4協(xié)議終止條件1.4.1房屋買(mǎi)賣(mài)交易完成，買(mǎi)賣(mài)雙方履行完畢各自義務(wù)；1.4.2任何一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；1.4.3出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。2.買(mǎi)賣(mài)雙方信息2.1買(mǎi)方信息買(mǎi)方全稱(chēng)：____________________買(mǎi)方法定代表人：____________________買(mǎi)方地址：____________________2.2賣(mài)方信息賣(mài)方全稱(chēng)：____________________賣(mài)方法定代表人：____________________賣(mài)方地址：____________________2.3代理信息（如有）代理方全稱(chēng)：____________________代理方法定代表人：____________________代理方地址：____________________3.房屋信息3.1房屋位置房屋所在城市：____________________房屋所在區(qū)域：____________________房屋具體地址：____________________3.2房屋面積房屋建筑面積：____________________平方米房屋使用面積：____________________平方米3.3房屋產(chǎn)權(quán)狀況房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。3.4房屋用途房屋用途為_(kāi)___________________。3.5房屋權(quán)屬證明房屋權(quán)屬證明文件已提交，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。4.交易保證擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容4.1保證擔(dān)保范圍4.1.1買(mǎi)方按時(shí)支付購(gòu)房款；4.1.2賣(mài)方按約定交付房屋及辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)；4.2保證擔(dān)保期限本協(xié)議項(xiàng)下，保證擔(dān)保期限自買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同之日起至房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)辦理完畢之日止。4.3保證擔(dān)保責(zé)任4.3.1買(mǎi)方未按時(shí)支付購(gòu)房款的，保證擔(dān)保人應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)墊付購(gòu)房款；4.3.2賣(mài)方未按約定交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)的，保證擔(dān)保人應(yīng)協(xié)助賣(mài)方履行相關(guān)義務(wù)；4.4保證擔(dān)保費(fèi)用本協(xié)議項(xiàng)下，保證擔(dān)保費(fèi)用為_(kāi)___________________元，由買(mǎi)方支付。5.交易流程5.1交易流程概述5.1.1簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同；5.1.2買(mǎi)方支付購(gòu)房款；5.1.3賣(mài)方交付房屋及辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)；5.1.4買(mǎi)賣(mài)雙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。5.2交易各階段時(shí)間安排5.2.1簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同：自雙方達(dá)成交易意向之日起10個(gè)工作日內(nèi)；5.2.2買(mǎi)方支付購(gòu)房款：自簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同之日起30個(gè)工作日內(nèi)；5.2.3賣(mài)方交付房屋及辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)：自買(mǎi)方支付購(gòu)房款之日起30個(gè)工作日內(nèi)；5.2.4買(mǎi)賣(mài)雙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)：自賣(mài)方交付房屋及辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)之日起30個(gè)工作日內(nèi)。5.3交易款項(xiàng)支付方式5.3.1買(mǎi)方支付購(gòu)房款：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付；5.3.2賣(mài)方收取購(gòu)房款：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.4交易稅費(fèi)承擔(dān)交易稅費(fèi)由買(mǎi)賣(mài)雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。6.保證人義務(wù)6.1保證人資格要求6.1.1具有完全民事行為能力；6.1.2擁有穩(wěn)定的收入來(lái)源；6.2保證人責(zé)任6.2.1按本協(xié)議約定承擔(dān)保證擔(dān)保責(zé)任；6.2.2不得因自身原因?qū)е卤ＷC擔(dān)保責(zé)任無(wú)法履行；6.3保證人權(quán)利6.3.1要求買(mǎi)賣(mài)雙方按照約定履行義務(wù)；6.3.2在履行保證擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向違約方追償；6.4保證人變更保證人變更需經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方書(shū)面同意，并簽訂變更協(xié)議。7.買(mǎi)方權(quán)利與義務(wù)7.1買(mǎi)方權(quán)利7.1.1買(mǎi)方享有房屋買(mǎi)賣(mài)合同中約定的各項(xiàng)權(quán)利；7.1.2買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方按照約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋；7.1.3買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)；7.1.4買(mǎi)方有權(quán)在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)；7.2買(mǎi)方義務(wù)7.2.1買(mǎi)方應(yīng)按照約定支付購(gòu)房款；7.2.2買(mǎi)方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于房屋買(mǎi)賣(mài)的相關(guān)法律法規(guī)；7.2.3買(mǎi)方應(yīng)配合賣(mài)方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)；7.2.4買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌慕灰籽诱`或損失。8.賣(mài)方權(quán)利與義務(wù)8.1賣(mài)方權(quán)利8.1.1賣(mài)方享有房屋買(mǎi)賣(mài)合同中約定的各項(xiàng)權(quán)利；8.1.2賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方按照約定支付購(gòu)房款；8.1.3賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)；8.1.4賣(mài)方有權(quán)在買(mǎi)方違約時(shí)要求解除合同并追究違約責(zé)任；8.2賣(mài)方義務(wù)8.2.1賣(mài)方應(yīng)按照約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋；8.2.2賣(mài)方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛；8.2.3賣(mài)方應(yīng)配合買(mǎi)方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)；8.2.4賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌慕灰籽诱`或損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本協(xié)議項(xiàng)下?tīng)?zhēng)議，雙方同意提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)自知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到侵害之日起30日內(nèi)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1買(mǎi)方未按約定支付購(gòu)房款；10.1.2賣(mài)方未按約定交付房屋；10.1.3任何一方未按約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)；10.1.4任何一方違反本協(xié)議約定，造成對(duì)方損失的。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1支付違約金；10.2.2恢復(fù)或賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失；10.2.3承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的其他法律責(zé)任。10.3違約金計(jì)算10.3.1買(mǎi)方未按約定支付購(gòu)房款的，按未支付部分每日萬(wàn)分之五支付違約金；10.3.2賣(mài)方未按約定交付房屋的，按逾期交付房屋面積每日萬(wàn)分之三支付違約金；10.3.3任何一方未按約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)的，按逾期辦理天數(shù)每日支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款萬(wàn)分之五的違約金。11.不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，盡量減少損失。如不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.其他約定12.1協(xié)議附件12.1.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同；12.1.2房屋權(quán)屬證明；12.1.3買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件；12.2協(xié)議解釋本協(xié)議的解釋權(quán)歸____________________所有；12.3協(xié)議變更本協(xié)議的變更需經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方書(shū)面同意，并簽訂變更協(xié)議。13.合同生效13.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方簽字蓋章后生效；13.2合同生效時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同解除14.1合同解除條件14.1.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；14.1.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；14.1.3任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正。14.2合同解除程序14.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除本協(xié)議；14.2.3合同解除后，雙方應(yīng)互不追究對(duì)方違約責(zé)任。14.3合同解除后的處理14.3.1合同解除后，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)按照約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)；14.3.2雙方應(yīng)相互返還已支付的款項(xiàng)及費(fèi)用；14.3.3雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同解除而導(dǎo)致的損失。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指第三方，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)等，在房屋買(mǎi)賣(mài)交易過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的單位或個(gè)人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙方完成房屋買(mǎi)賣(mài)交易，確保交易過(guò)程合法、合規(guī)、高效。16.第三方介入程序16.1第三方選擇買(mǎi)賣(mài)雙方有權(quán)自行選擇第三方，并簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。16.2第三方介入時(shí)間第三方介入時(shí)間應(yīng)在買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后，房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)辦理前。16.3第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于房屋交易咨詢(xún)、合同起草、交易監(jiān)管、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理等。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成買(mǎi)賣(mài)雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額約定第三方責(zé)任限額由買(mǎi)賣(mài)雙方在簽訂服務(wù)協(xié)議時(shí)約定，最高不超過(guò)房屋成交價(jià)的____________________%。17.3責(zé)任限額賠償?shù)谌皆诼男蟹?wù)過(guò)程中，如因自身原因造成買(mǎi)賣(mài)雙方損失的，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方責(zé)任界定18.1第三方責(zé)任范圍第三方責(zé)任范圍限于其在履行服務(wù)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成的損失。18.2第三方免責(zé)情形18.2.1不可抗力事件；18.2.2買(mǎi)賣(mài)雙方未按約定履行義務(wù)；18.2.3買(mǎi)賣(mài)雙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；18.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他免責(zé)情形。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與買(mǎi)賣(mài)雙方的關(guān)系第三方與買(mǎi)賣(mài)雙方之間為服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地履行服務(wù)義務(wù)。19.2第三方與保證人的關(guān)系第三方與保證人之間無(wú)直接合同關(guān)系，保證人不對(duì)第三方的服務(wù)行為承擔(dān)責(zé)任。19.3第三方與法院或仲裁機(jī)構(gòu)的關(guān)系第三方與法院或仲裁機(jī)構(gòu)之間為訴訟或仲裁程序中的參與方，第三方應(yīng)按照法院或仲裁機(jī)構(gòu)的判決或裁決履行義務(wù)。20.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)需增加的額外條款20.1甲乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可；20.2甲乙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋買(mǎi)賣(mài)信息；20.3甲乙方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)工作，并及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用；20.4甲乙方不得要求第三方違反法律法規(guī)或損害他人合法權(quán)益。21.第三方介入后的合同變更21.1合同變更條件第三方介入后，如需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方和第三方書(shū)面同意；21.2合同變更程序合同變更應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效時(shí)間等事項(xiàng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含買(mǎi)賣(mài)雙方的基本信息、房屋信息、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)等內(nèi)容，并經(jīng)雙方簽字蓋章。說(shuō)明：房屋買(mǎi)賣(mài)合同是本協(xié)議的核心附件，明確了買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房屋權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明房屋產(chǎn)權(quán)清晰的文件。說(shuō)明：房屋權(quán)屬證明是房屋買(mǎi)賣(mài)交易的必要條件，確保交易合法有效。3.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供買(mǎi)賣(mài)雙方有效身份證件的復(fù)印件，以證明身份。說(shuō)明：身份證復(fù)印件用于核實(shí)買(mǎi)賣(mài)雙方身份，確保交易安全。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方提供服務(wù)的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容，并經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方和第三方簽字蓋章。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入房屋買(mǎi)賣(mài)交易的重要依據(jù)。5.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記申請(qǐng)表詳細(xì)要求：申請(qǐng)表應(yīng)填寫(xiě)完整，包括買(mǎi)賣(mài)雙方信息、房屋信息、過(guò)戶(hù)原因等。說(shuō)明：申請(qǐng)表是辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記的必備文件。6.房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含房屋市場(chǎng)價(jià)值、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等內(nèi)容。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告用于確定房屋交易價(jià)格，保障雙方權(quán)益。7.房屋測(cè)繪報(bào)告詳細(xì)要求：測(cè)繪報(bào)告應(yīng)包含房屋面積、房屋結(jié)構(gòu)等信息。說(shuō)明：測(cè)繪報(bào)告用于核實(shí)房屋面積，確保交易面積準(zhǔn)確。8.付款憑證詳細(xì)要求：提供購(gòu)房款支付憑證，證明已支付相應(yīng)款項(xiàng)。說(shuō)明：付款憑證是買(mǎi)方履行付款義務(wù)的證明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買(mǎi)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付購(gòu)房款。責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)方應(yīng)支付違約金，違約金按未支付部分每日萬(wàn)分之五計(jì)算。示例：若買(mǎi)方應(yīng)于2024年1月1日前支付100萬(wàn)元購(gòu)房款，至2024年2月1日未支付，則應(yīng)支付違約金100萬(wàn)元×（30/365）×0.0005=416.7元。2.賣(mài)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：賣(mài)方應(yīng)支付違約金，違約金按逾期交付房屋面積每日萬(wàn)分之三計(jì)算。示例：若賣(mài)方應(yīng)于2024年1月1日前交付房屋，至2024年2月1日未交付，則應(yīng)支付違約金100平方米×30天×0.0003=9元。3.保證人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行保證擔(dān)保責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：保證人應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若保證人未按約定履行保證擔(dān)保責(zé)任，造成買(mǎi)方損失10萬(wàn)元，且保證責(zé)任限額為房屋成交價(jià)的5%，則保證人應(yīng)賠償5萬(wàn)元。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行服務(wù)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若第三方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)過(guò)程中因失誤導(dǎo)致買(mǎi)方損失5萬(wàn)元，且責(zé)任限額為房屋成交價(jià)的5%，則第三方應(yīng)賠償5萬(wàn)元。全文完。2024年度房屋買(mǎi)賣(mài)交易保證擔(dān)保服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議簽訂1.1協(xié)議雙方基本信息1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議生效日期2.服務(wù)內(nèi)容2.1買(mǎi)賣(mài)雙方基本信息2.2房屋基本信息2.3交易金額及支付方式3.擔(dān)保責(zé)任3.1擔(dān)保范圍3.2擔(dān)保期限3.3擔(dān)保方式3.4擔(dān)保責(zé)任免除4.服務(wù)費(fèi)用及支付4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.保密條款5.1保密信息范圍5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.協(xié)議解除8.1協(xié)議解除條件8.2協(xié)議解除程序8.3解除協(xié)議后的處理9.其他約定9.1通知方式9.2合同附件9.3合同修改10.法律適用10.1適用法律10.2法律變更11.不可抗力11.1不可抗力范圍11.2不可抗力處理12.附件12.1附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同12.2附件二：擔(dān)保合同12.3附件三：服務(wù)費(fèi)用清單13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件14.1合同附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明14.2合同附件二：房屋登記信息14.3合同附件三：付款憑證第一部分：合同如下：1.協(xié)議簽訂1.1協(xié)議雙方基本信息1.1.1甲方（保證方）名稱(chēng)：_______1.1.2甲方（保證方）法定代表人：_______1.1.3甲方（保證方）聯(lián)系方式：_______1.2協(xié)議簽訂日期：_______1.3協(xié)議生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。2.服務(wù)內(nèi)容2.1買(mǎi)賣(mài)雙方基本信息2.1.1乙方（賣(mài)方）名稱(chēng)：_______2.1.2乙方（賣(mài)方）法定代表人：_______2.1.3乙方（賣(mài)方）聯(lián)系方式：_______2.2房屋基本信息2.2.1房屋坐落地址：_______2.2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______2.2.3房屋面積：_______2.3交易金額及支付方式2.3.1交易金額：_______2.3.2支付方式：_______3.擔(dān)保責(zé)任3.1擔(dān)保范圍3.1.1甲方對(duì)乙方在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中因違約而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失承擔(dān)保證責(zé)任。3.2擔(dān)保期限3.2.1擔(dān)保期限自本協(xié)議簽訂之日起至房屋買(mǎi)賣(mài)合同約定的交易款項(xiàng)支付完畢之日止。3.3擔(dān)保方式3.3.1甲方提供連帶責(zé)任保證。3.4擔(dān)保責(zé)任免除3.4.1因乙方自身原因?qū)е陆灰资〉模追讲怀袚?dān)保證責(zé)任。4.服務(wù)費(fèi)用及支付4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.1.1甲方應(yīng)向乙方支付擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用，金額為_(kāi)______元。4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式4.2.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付全部擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用。4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.3.1每年支付一次，支付時(shí)間為_(kāi)______月_______日。5.保密條款5.1保密信息范圍5.1.1本協(xié)議中涉及到的雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。5.2保密期限5.2.1保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后_______年。5.3違約責(zé)任5.3.1若任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1任何一方違反本協(xié)議約定的條款，均構(gòu)成違約。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償6.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中約定。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。8.協(xié)議解除8.1協(xié)議解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除本協(xié)議。8.1.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。8.2協(xié)議解除程序8.2.1提出解除協(xié)議的一方應(yīng)提前_______日以書(shū)面形式通知對(duì)方。8.2.2收到解除協(xié)議通知的一方應(yīng)在_______日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)。8.3解除協(xié)議后的處理8.3.1解除協(xié)議后，雙方應(yīng)立即終止履行本協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)。8.3.2雙方應(yīng)在本協(xié)議解除后_______日內(nèi)，對(duì)已履行部分進(jìn)行結(jié)算。8.3.3本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除協(xié)議而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。9.其他約定9.1通知方式9.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)。9.1.2通知送達(dá)地址為雙方在協(xié)議中約定的地址。9.2合同附件9.2.1本協(xié)議附件為合同組成部分，具有同等法律效力。9.3合同修改9.3.1本協(xié)議的修改必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。10.法律適用10.1適用法律10.1.1本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。10.2法律變更10.2.1如適用法律發(fā)生變更，不影響本協(xié)議的效力。11.不可抗力11.1不可抗力范圍11.1.1不可抗力指自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。11.2.2在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議。12.附件12.1附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同12.1.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)詳細(xì)列明房屋買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)。12.2附件二：擔(dān)保合同12.2.1擔(dān)保合同應(yīng)明確擔(dān)保范圍、期限和方式。12.3附件三：服務(wù)費(fèi)用清單12.3.1服務(wù)費(fèi)用清單應(yīng)詳細(xì)列明各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的具體金額。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本協(xié)議簽署地點(diǎn)為_(kāi)______。13.3簽署人13.3.1甲方（保證方）代表：_______13.3.2乙方（賣(mài)方）代表：_______14.合同附件14.1合同附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明14.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證明應(yīng)為房屋所有權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。14.2合同附件二：房屋登記信息14.2.1房屋登記信息應(yīng)為房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)出具的登記證明。14.3合同附件三：付款憑證14.3.1付款憑證應(yīng)為付款方提供的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：15.2.1.1為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，如房屋評(píng)估、法律咨詢(xún)等。15.2.1.2協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)手續(xù)。15.2.1.3對(duì)甲乙雙方的交易行為進(jìn)行監(jiān)督和見(jiàn)證。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件和資料。15.3.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的交易行為提出意見(jiàn)和建議。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的交易收益分配。15.4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)。15.4.3第三方不承擔(dān)甲乙雙方交易中的直接經(jīng)濟(jì)損失。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因違反本合同約定或疏忽導(dǎo)致甲乙雙方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方賠償責(zé)任限額為_(kāi)______元，超過(guò)部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。16.2賠償責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方責(zé)任賠償應(yīng)在收到甲乙雙方提出的書(shū)面索賠之日起_______日內(nèi)支付。16.2.2若第三方在規(guī)定期限內(nèi)未能支付賠償，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。17.第三方更換17.1第三方更換條件17.1.1第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)時(shí)，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。17.2第三方更換程序17.2.1甲乙雙方應(yīng)在更換第三方前，書(shū)面通知原第三方。17.2.2新第三方應(yīng)在本協(xié)議中明確其職責(zé)和權(quán)利。18.第三方介入的額外條款及說(shuō)明18.1甲方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款18.1.1甲方應(yīng)在本合同約定的第三方介入前，向乙方提供第三方的資質(zhì)證明和授權(quán)文件。18.1.2甲方應(yīng)確保第三方具備履行本合同約定職責(zé)的能力。18.2乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款18.2.1乙方應(yīng)在本合同約定的第三方介入前，對(duì)第三方的資質(zhì)和信譽(yù)進(jìn)行審查。18.2.2乙方有權(quán)要求甲方提供第三方的相關(guān)資料，以保障自身權(quán)益。18.3第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)18.3.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定或協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。18.3.2若第三方介入導(dǎo)致交易延期，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商解決延期期間的費(fèi)用問(wèn)題。19.第三方介入的合同附件19.1合同附件一：第三方資質(zhì)證明19.2合同附件二：第三方授權(quán)文件19.3合同附件三：第三方服務(wù)協(xié)議第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：房屋買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)詳細(xì)列明房屋買(mǎi)賣(mài)雙方的基本信息、房屋的基本信息、交易金額、支付方式、雙方的權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件為房屋買(mǎi)賣(mài)交易的核心文件，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.擔(dān)保合同詳細(xì)要求：擔(dān)保合同應(yīng)明確擔(dān)保范圍、期限、方式、擔(dān)保責(zé)任、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件為擔(dān)保方對(duì)交易安全的承諾，明確了擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)。3.服務(wù)費(fèi)用清單詳細(xì)要求：服務(wù)費(fèi)用清單應(yīng)詳細(xì)列明各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的具體金額，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、中介費(fèi)、擔(dān)保服務(wù)費(fèi)等。說(shuō)明：此附件為明確服務(wù)費(fèi)用的依據(jù)，確保雙方對(duì)服務(wù)費(fèi)用的理解一致。4.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：房屋產(chǎn)權(quán)證明應(yīng)為房屋所有權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。說(shuō)明：此附件為房屋產(chǎn)權(quán)的證明文件，是房屋交易合法性的重要依據(jù)。5.房屋登記信息詳細(xì)要求：房屋登記信息應(yīng)為房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)出具的登記證明。說(shuō)明：此附件為房屋權(quán)屬的官方記錄，用于驗(yàn)證房屋權(quán)屬的合法性。6.付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)為付款方提供的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：此附件為交易款項(xiàng)支付的證明，用于確認(rèn)交易款項(xiàng)的實(shí)際支付。7.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：第三方資質(zhì)證明應(yīng)為第三方具備相應(yīng)資質(zhì)的證明文件。說(shuō)明：此附件用于驗(yàn)證第三方提供服務(wù)的合法性和專(zhuān)業(yè)性。8.第三方授權(quán)文件詳細(xì)要求：第三方授權(quán)文件應(yīng)為第三方被授權(quán)參與本合同事項(xiàng)的證明文件。說(shuō)明：此附件用于確認(rèn)第三方有權(quán)代表其機(jī)構(gòu)履行合同義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為違約行為：甲方未按約定提供擔(dān)?；蛱峁┨摷贀?dān)保。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。示例說(shuō)明：若甲方未能按約定提供有效的擔(dān)保，導(dǎo)致乙方交易失敗，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為違約行為：乙方未按約定支付交易款項(xiàng)或提供虛假交易信息。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。示例說(shuō)明：若乙方未按約定支付交易款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)因交易失敗而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.第三方違約行為違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)或提供虛假服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。示例說(shuō)明：若第三方在評(píng)估過(guò)程中提供虛假評(píng)估結(jié)果，導(dǎo)致甲乙雙方交易失敗，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方的經(jīng)濟(jì)損失。4.爭(zhēng)議解決違約違約行為：一方未按約定履行爭(zhēng)議解決程序。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于承擔(dān)爭(zhēng)議解決過(guò)程中的費(fèi)用。示例說(shuō)明：若一方未按約定參加爭(zhēng)議解決會(huì)議，導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議解決程序延誤，該方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。全文完。2024年度房屋買(mǎi)賣(mài)交易保證擔(dān)保服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱(chēng)1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3協(xié)議雙方住所地1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的2.1房屋基本情況2.2房屋權(quán)屬證書(shū)2.3房屋交易價(jià)格3.擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容3.1擔(dān)保范圍3.2擔(dān)保期限3.3擔(dān)保方式4.擔(dān)保費(fèi)用及支付方式4.1擔(dān)保費(fèi)用4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.交易流程及責(zé)任5.1交易流程5.2協(xié)議雙方責(zé)任6.保證金管理6.1保證金金額6.2保證金繳納及退還7.違約責(zé)任7.1協(xié)議雙方違約責(zé)任7.2違約金的計(jì)算及支付8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定11.1法律適用11.2文字效力11.3附件12.協(xié)議雙方簽字蓋章12.1協(xié)議雙方簽字12.2協(xié)議雙方蓋章13.協(xié)議附件13.1附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同13.2附件二：房屋權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件13.3附件三：其他相關(guān)文件14.協(xié)議簽訂日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱(chēng)（1）甲方：________（2）乙方：________1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表（1）甲方法定代表人或授權(quán)代表：________（2）乙方法定代表人或授權(quán)代表：________1.3協(xié)議雙方住所地（1）甲方住所地：________（2）乙方住所地：________1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：________（2）乙方聯(lián)系方式：________2.協(xié)議標(biāo)的2.1房屋基本情況（1）房屋坐落：________（2）房屋所有權(quán)人：________（3）房屋面積：________平方米（4）房屋用途：________2.2房屋權(quán)屬證書(shū)（1）房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：________（2）房屋所有權(quán)證書(shū)簽發(fā)日期：________2.3房屋交易價(jià)格（1）房屋交易價(jià)格：________元（2）支付方式：________3.擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容3.1擔(dān)保范圍（1）甲方在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，因自身原因?qū)е陆灰资。曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）乙方在履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)，甲方應(yīng)予以配合。3.2擔(dān)保期限（1）擔(dān)保期限自本協(xié)議簽訂之日起至房屋交易完成之日止。3.3擔(dān)保方式（1）乙方為甲方提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保方式為：________。（2）擔(dān)保額度為：________元。4.擔(dān)保費(fèi)用及支付方式4.1擔(dān)保費(fèi)用（1）擔(dān)保費(fèi)用總額：________元。（2）擔(dān)保費(fèi)用支付方式：________。4.2支付方式（1）甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付擔(dān)保費(fèi)用。（2）支付賬戶(hù)：________。5.交易流程及責(zé)任5.1交易流程（1）甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理房屋交易手續(xù)。（2）甲方應(yīng)保證所提供房屋信息的真實(shí)性、完整性。5.2協(xié)議雙方責(zé)任（1）甲方在房屋交易過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)信交易。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行擔(dān)保義務(wù)。6.保證金管理6.1保證金金額（1）保證金金額：________元。6.2保證金繳納及退還（1）甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方繳納保證金。（2）保證金支付方式：________。（3）保證金退還條件：________。（4）保證金退還程序：________。7.違約責(zé)任7.1協(xié)議雙方違約責(zé)任（1）甲方違約責(zé)任：________。（2）乙方違約責(zé)任：________。7.2違約金的計(jì)算及支付（1）違約金計(jì)算方式：________。（2）違約金支付方式：________。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式（1）本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。（2）仲裁委員會(huì)應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》和《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁機(jī)構(gòu)：________仲裁委員會(huì)。（2）仲裁地點(diǎn)：________。9.合同解除9.1合同解除條件（1）在履行合同過(guò)程中，若一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知另一方，并說(shuō)明解除合同的理由。（2）另一方應(yīng)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)給予書(shū)面回復(fù)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件（1）本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）房屋交易完成，擔(dān)保服務(wù)終止。（2）本協(xié)議因解除而終止。11.其他約定11.1法律適用（1）本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。11.2文字效力（1）本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3附件（1）本協(xié)議附件作為合同不可分割的組成部分。12.協(xié)議雙方簽字蓋章12.1協(xié)議雙方簽字（1）甲方代表簽字：________（2）乙方代表簽字：________12.2協(xié)議雙方蓋章（1）甲方蓋章：________（2）乙方蓋章：________13.協(xié)議附件13.1附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同（1）房屋買(mǎi)賣(mài)合同編號(hào)：________（2）房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂日期：________13.2附件二：房屋權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件（1）房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件：________13.3附件三：其他相關(guān)文件（1）其他相關(guān)文件：________14.協(xié)議簽訂日期（1）本協(xié)議簽訂日期：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義（1）第三方是指在房屋買(mǎi)賣(mài)交易保證擔(dān)保服務(wù)協(xié)議中，除甲乙雙方外的其他參與方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、擔(dān)保公司等。15.2第三方介入的目的（1）第三方介入的目的是為了保障交易的順利進(jìn)行，提高交易效率，確保甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的條件（1）甲乙雙方一致同意引入第三方參與；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力；（3）第三方與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容、資質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)等因素由甲乙雙方協(xié)商確定。（2）責(zé)任限額應(yīng)明確寫(xiě)入第三方合作協(xié)議中。17.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整（1）在合同履行期間，如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知第三方。18.第三方責(zé)任承擔(dān)18.1第三方責(zé)任承擔(dān)范圍（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）第三方責(zé)任承擔(dān)范圍包括但不限于：提供錯(cuò)誤信息、延誤服務(wù)、違反保密協(xié)議等。18.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式（1）第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：賠償損失、支付違約金、解除合作協(xié)議等。（2）具體責(zé)任承擔(dān)方式應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與