2024年服裝店租賃轉讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年服裝店租賃轉讓合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋及租賃物的基本情況2.1房屋位置及面積2.2租賃物名稱及數(shù)量2.3房屋附屬設施及設備3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限的延長及終止4.租金及支付方式4.1租金金額及支付時間4.2租金調整及支付方式5.租賃物的使用及維護5.1租賃物的使用范圍5.2租賃物的維護責任5.3租賃物的損壞及賠償6.保證金及退還6.1保證金金額及繳納時間6.2保證金退還條件及程序7.違約責任7.1違約情形及違約責任7.2違約金的計算及支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構及程序9.其他約定9.1合作關系9.2保密條款9.3其他補充條款10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內容12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期12.2合同生效日期13.合同變更及解除13.1合同變更程序13.2合同解除程序14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：服裝店1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方地址：市區(qū)路號1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：服裝店1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方地址：市區(qū)路號2.房屋及租賃物的基本情況2.1房屋位置及面積2.1.1房屋位于市區(qū)路號2.1.2房屋總面積為平方米2.2租賃物名稱及數(shù)量2.2.1租賃物名稱：服裝店經(jīng)營相關設備、貨架、陳列柜等2.2.2租賃物數(shù)量：共計件2.3房屋附屬設施及設備2.3.1供電：220V，總功率千瓦2.3.2水暖：熱水、暖氣設施齊全2.3.3衛(wèi)生間：獨立衛(wèi)生間，設施齊全2.3.4照明：室內照明設施齊全3.租賃期限3.1租賃起止日期3.1.1租賃起始日期：2024年1月1日3.1.2租賃終止日期：2024年12月31日3.2租賃期限的延長及終止3.2.1租賃期限可延長，但需提前一個月書面通知對方3.2.2租賃期限的終止需提前一個月書面通知對方4.租金及支付方式4.1租金金額及支付時間4.1.1租金金額：每月人民幣萬元整4.1.2支付時間：每月日支付當月租金4.2租金調整及支付方式4.2.1租金調整：根據(jù)市場行情及房屋租賃政策，租金可作適當調整4.2.2支付方式：銀行轉賬5.租賃物的使用及維護5.1租賃物的使用范圍5.1.1租賃物僅限于經(jīng)營服裝業(yè)務使用5.2租賃物的維護責任5.2.1租賃物的日常維護由承租方負責5.3租賃物的損壞及賠償5.3.1租賃物損壞由承租方負責修理或賠償5.3.2損壞賠償標準參照市場價格6.保證金及退還6.1保證金金額及繳納時間6.1.1保證金金額：人民幣萬元整6.1.2繳納時間：簽訂合同之日起日內6.2保證金退還條件及程序6.2.1退還條件：合同到期且無違約行為6.2.2退還程序：合同到期后，承租方需提交相關資料，經(jīng)出租方審核無誤后退還保證金7.違約責任7.1違約情形及違約責任7.1.1承租方逾期支付租金，每逾期一日，應向出租方支付元違約金7.1.2承租方擅自改變房屋用途，需賠償出租方損失7.1.3出租方未按約定提供房屋及設施，需承擔違約責任7.2違約金的計算及支付7.2.1違約金計算：按照違約情形及違約責任進行計算7.2.2支付方式：銀行轉賬8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決8.2爭議解決機構及程序8.2.1爭議解決機構：市區(qū)人民法院8.2.2解決程序：按照我國《民事訴訟法》及相關司法解釋的規(guī)定進行9.其他約定9.1合作關系9.1.1雙方應本著平等互利的原則，共同維護雙方合作關系9.2保密條款9.2.1雙方對本合同內容及履行情況負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露9.3其他補充條款9.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同并簽字蓋章后，本合同生效10.2合同解除條件10.2.1合同到期10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行10.2.4一方違約，另一方有權解除合同11.合同附件11.1合同附件清單11.1.1房屋租賃合同11.1.2房屋產權證復印件11.1.3租賃物清單11.1.4保證金收據(jù)11.1.5其他相關文件11.2合同附件內容11.2.1房屋租賃合同詳細內容11.2.2房屋產權證復印件11.2.3租賃物清單詳細內容11.2.4保證金收據(jù)11.2.5其他相關文件內容12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期：2024年1月1日12.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同變更及解除13.1合同變更程序13.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議13.1.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.2合同解除程序13.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署解除協(xié)議13.2.2解除協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2合同保管責任14.2.1雙方應妥善保管合同文本，不得遺失或擅自涂改14.2.2合同遺失或涂改，由責任方承擔相應法律責任第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所指第三方，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管機構、評估機構等，以及任何因本合同履行而涉及的其他第三方。15.2第三方職責15.2.1中介方：負責促成甲乙雙方達成租賃協(xié)議，提供信息咨詢服務，協(xié)助雙方進行合同簽訂等相關事宜。15.2.2擔保方：為保證甲乙雙方履行合同義務，提供擔保服務，包括但不限于保證金的支付、租金的代付等。15.2.3監(jiān)管機構：負責對租賃合同的履行進行監(jiān)督和管理，確保合同履行符合法律法規(guī)要求。15.3第三方權利15.3.1中介方：有權收取中介服務費用，但需符合相關法律法規(guī)及收費標準。15.3.2擔保方：有權要求甲乙雙方履行合同義務，并在甲乙雙方違約時，按照擔保協(xié)議承擔相應責任。15.3.3監(jiān)管機構：有權對甲乙雙方進行監(jiān)督檢查，確保合同履行合法合規(guī)。15.3.4評估機構：有權根據(jù)評估結果向甲乙雙方提供評估報告。15.4第三方義務15.4.1中介方：應如實提供信息，協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，不得泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。15.4.2擔保方：應按照擔保協(xié)議履行擔保義務，不得擅自改變擔保內容。15.4.3監(jiān)管機構：應依法履行監(jiān)管職責，不得濫用職權。15.4.4評估機構：應獨立、客觀、公正地進行評估，不得泄露評估過程中獲得的信息。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時需增加的額外條款16.1中介方介入16.1.1中介方介入合同簽訂前，應向甲乙雙方提供中介服務協(xié)議，明確中介服務內容、費用及雙方權利義務。16.1.2中介方介入合同簽訂后，應協(xié)助甲乙雙方辦理相關手續(xù)，確保合同順利履行。16.2擔保方介入16.2.1擔保方介入合同簽訂前，應與甲乙雙方簽訂擔保協(xié)議，明確擔保范圍、擔保期限及違約責任。16.2.2擔保方介入合同簽訂后，應按照擔保協(xié)議履行擔保義務，確保甲乙雙方權益。16.3監(jiān)管機構介入16.3.1監(jiān)管機構介入合同簽訂前，應向甲乙雙方告知相關法律法規(guī)及政策要求。16.3.2監(jiān)管機構介入合同簽訂后，應定期對甲乙雙方進行監(jiān)督檢查，確保合同履行合法合規(guī)。16.4評估機構介入16.4.1評估機構介入合同簽訂前，應向甲乙雙方提供評估服務協(xié)議，明確評估內容、評估費用及雙方權利義務。16.4.2評估機構介入合同簽訂后，應獨立、客觀、公正地進行評估，并向甲乙雙方提供評估報告。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定17.1.1第三方責任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在相關協(xié)議中明確。17.1.2第三方責任限額應包括但不限于違約責任、賠償責任、違約金等。17.2第三方責任限額的履行17.2.1第三方在履行責任限額范圍內承擔相應責任。17.2.2第三方在超出責任限額部分，甲乙雙方應按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定承擔相應責任。17.3第三方責任限額的變更17.3.1第三方責任限額的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。17.3.2變更后的第三方責任限額具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同1.1詳細要求：房屋租賃合同應包括房屋基本信息、租賃期限、租金、押金、違約責任等內容，格式規(guī)范，雙方簽字蓋章。1.2說明：本附件為合同主體，是雙方權利義務的具體體現(xiàn)。2.房屋產權證復印件2.1詳細要求：提供房屋產權證復印件，證明出租方對該房屋擁有合法使用權。2.2說明：本附件用于證明出租方對房屋的產權。3.租賃物清單3.1詳細要求：租賃物清單應詳細列明租賃物的名稱、數(shù)量、型號、品牌等信息。3.2說明：本附件用于明確租賃物范圍，便于雙方核對。4.保證金收據(jù)4.1詳細要求：提供保證金收據(jù)，證明已繳納保證金。4.2說明：本附件用于證明已繳納保證金，便于雙方確認。5.中介服務協(xié)議5.1詳細要求：中介服務協(xié)議應包括中介服務內容、費用、雙方權利義務等。5.2說明：本附件用于明確中介方的服務內容和服務費用。6.擔保協(xié)議6.1詳細要求：擔保協(xié)議應包括擔保范圍、擔保期限、違約責任等。6.2說明：本附件用于明確擔保方的擔保責任和范圍。7.監(jiān)管機構監(jiān)督檢查記錄7.1詳細要求：監(jiān)管機構監(jiān)督檢查記錄應包括檢查日期、檢查內容、檢查結果等。7.2說明：本附件用于證明合同履行符合監(jiān)管要求。8.評估報告8.1詳細要求：評估報告應包括評估日期、評估內容、評估結果等。8.2說明：本附件用于為甲乙雙方提供評估依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金1.1違約行為：承租方未按約定時間支付租金。1.2責任認定標準：每逾期一日，支付元違約金。1.3示例：若租金為每月人民幣萬元，承租方逾期三天，則應支付元違約金。2.擅自改變房屋用途2.1違約行為：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋用途。2.2責任認定標準：賠償出租方因擅自改變用途造成的損失。2.3示例：若擅自改變用途導致房屋損壞，承租方需賠償人民幣萬元。3.租賃物損壞3.1違約行為：承租方在使用過程中損壞租賃物。3.2責任認定標準：按照市場價格或合同約定賠償。3.3示例：若租賃物損壞，市場價值為人民幣萬元，承租方需賠償人民幣萬元。4.未經(jīng)同意轉讓租賃權4.1違約行為：承租方未經(jīng)出租方同意，將租賃權轉讓給第三方。4.2責任認定標準：解除合同，并賠償出租方損失。4.3示例：若出租方因租賃權轉讓遭受損失，承租方需賠償人民幣萬元。5.未按時繳納保證金5.1違約行為：承租方未按時繳納保證金。5.2責任認定標準：每逾期一日，支付元違約金。5.3示例：若保證金為人民幣萬元，承租方逾期三天，則應支付元違約金。全文完。2024年服裝店租賃轉讓合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.租賃轉讓雙方2.1出租方2.2承租方3.租賃轉讓標的3.1服裝店概況3.2租賃轉讓范圍4.租賃轉讓價格及支付方式4.1租賃轉讓價格4.2支付方式5.租賃期限5.1起始日期5.2截止日期6.租賃轉讓費用6.1房屋租金6.2相關費用7.租賃轉讓標的權利義務7.1承租方權利7.2承租方義務7.3出租方權利7.4出租方義務8.租賃轉讓標的維護與保養(yǎng)8.1承租方維護義務8.2出租方維護責任9.違約責任9.1承租方違約責任9.2出租方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1不可抗力12.2合同變更12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義1.1.1“租賃轉讓”指出租方將其擁有的服裝店所有權或使用權轉讓給承租方，承租方在租賃期限內享有該服裝店的經(jīng)營權利。1.1.2“租賃轉讓價格”指承租方支付給出租方的轉讓費用總額。1.1.3“租賃期限”指承租方租賃服裝店的起止時間。1.1.4“租賃轉讓標的”指出租方轉讓的服裝店及其相關設施。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術語，應按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。1.2.2本合同中如有不一致之處，以修改為準。第二條租賃轉讓雙方2.1出租方2.1.1名稱：________2.1.2法定代表人：________2.1.3地址：________2.2承租方2.2.1名稱：________2.2.2法定代表人：________2.2.3地址：________第三條租賃轉讓標的3.1服裝店概況3.1.1店鋪名稱：________3.1.2店鋪地址：________3.1.3經(jīng)營范圍：________3.1.4店鋪面積：________3.2租賃轉讓范圍3.2.1租賃轉讓標的包括但不限于店鋪內的所有設施、設備、存貨及經(jīng)營權。3.2.2租賃轉讓標的不得用于違反國家法律法規(guī)的活動。第四條租賃轉讓價格及支付方式4.1租賃轉讓價格4.1.1租賃轉讓價格為人民幣________元整。4.2支付方式4.2.1承租方應在合同簽訂之日起________個工作日內支付租賃轉讓價格。4.2.2租賃轉讓價格支付方式為________。第五條租賃期限5.1起始日期5.1.1租賃期限自________年________月________日起計算。5.2截止日期5.2.1租賃期限至________年________月________日止。第六條租賃轉讓費用6.1房屋租金6.1.1租賃期限內，房屋租金為每月人民幣________元整。6.2相關費用6.2.1租賃期限內，相關費用包括但不限于水費、電費、物業(yè)管理費等，由承租方承擔。第七條租賃轉讓標的權利義務7.1承租方權利7.1.1承租方享有租賃轉讓標的的經(jīng)營管理權。7.1.2承租方有權對租賃轉讓標的進行合理改造，但需事先取得出租方同意。7.2承租方義務7.2.1承租方應按照國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范經(jīng)營租賃轉讓標的。7.2.2承租方應合理使用租賃轉讓標的，確保其安全、完好。7.3出租方權利7.3.1出租方享有租賃轉讓標的的所有權或使用權。7.3.2出租方有權監(jiān)督承租方的經(jīng)營活動，確保其符合合同約定。7.4出租方義務7.4.1出租方應保證租賃轉讓標的符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準。7.4.2出租方應提供必要的協(xié)助，確保承租方順利開展經(jīng)營活動。第八條租賃轉讓標的維護與保養(yǎng)8.1承租方維護義務8.1.1承租方應定期對租賃轉讓標的進行維護保養(yǎng)，確保其正常運行。8.1.2承租方在經(jīng)營過程中如對租賃轉讓標的進行改造，應保證改造后的設施符合安全標準，并及時通知出租方。8.2出租方維護責任8.2.1出租方應負責租賃轉讓標的主體結構的維修和保養(yǎng)。8.2.2出租方應在接到承租方通知后________個工作日內對租賃轉讓標的損壞進行修復。第九條違約責任9.1承租方違約責任9.1.1若承租方未按時支付租賃轉讓價格或租金，應向出租方支付________%的違約金。9.1.2若承租方違反合同約定，擅自改變租賃轉讓標的用途，應承擔相應的法律責任。9.2出租方違約責任9.2.1若出租方未按時提供租賃轉讓標的或提供不符合約定的租賃轉讓標的，應向承租方支付________%的違約金。9.2.2若出租方違反合同約定，擅自終止合同，應賠償承租方因此遭受的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1若雙方同意，可指定仲裁機構進行仲裁。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。11.2.2雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。11.2.3發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，合同可終止。第十二條其他約定12.1不可抗力12.1.1不可抗力事件包括地震、洪水、火災等自然災害及戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免且無法克服的事件。12.2合同變更12.2.1本合同如有變更，雙方應以書面形式進行確認。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于租賃轉讓標的清單、房屋租賃合同等。第十三條合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點13.2.1本合同簽署地點為________。第十四條合同附件清單14.1租賃轉讓標的清單14.2房屋租賃合同14.3其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在租賃轉讓過程中，為甲乙雙方提供中介服務、咨詢、評估、擔?；蚱渌嚓P服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方不包括甲乙雙方及其關聯(lián)公司、子公司或分支機構。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于：2.1.1提供租賃轉讓標的評估服務；2.1.2提供租賃轉讓標的交易中介服務；2.1.3提供合同起草、審查、修改等服務；2.1.4提供融資擔保服務；2.1.5提供其他與租賃轉讓相關的服務。第三條第三方責任限額3.1第三方在提供中介服務或相關服務時，其責任限額如下：3.1.1第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任；3.1.2第三方在提供中介服務時，如因信息錯誤、疏忽或未履行合理注意義務導致甲乙雙方遭受損失的，其賠償責任不超過________元。第四條第三方責任免除4.1.1因不可抗力導致的服務中斷或服務；4.1.2因甲乙雙方自身原因導致的損失；4.1.3因甲乙雙方未履行合同義務導致的損失。第五條第三方權利義務5.1第三方權利5.1.1第三方有權根據(jù)合同約定收取相應的服務費用；5.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。5.2第三方義務5.2.1第三方應按照合同約定提供中介服務或相關服務；5.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；5.2.3第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系為服務與被服務的關系，第三方不參與甲乙雙方的權利義務分配；6.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應通過協(xié)商或法律途徑解決，不涉及其他各方；6.3第三方在提供中介服務或相關服務過程中，如需與其他各方進行溝通，應事先取得甲乙雙方的同意。第七條第三方介入時的額外條款及說明7.1.1甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠提供準確、高效的服務；7.1.2甲乙雙方應與第三方就服務費用、責任限額等事項進行明確約定，并在合同中予以體現(xiàn)；7.1.3甲乙雙方應確保第三方了解合同內容，并在合同履行過程中保持溝通，及時解決可能出現(xiàn)的問題。第八條第三方介入時的合同變更8.1在第三方介入的情況下，如需對合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并在合同中予以體現(xiàn)。第九條第三方介入時的爭議解決9.1第三方介入時，甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過協(xié)商或法律途徑解決，不涉及其他各方。第十條第三方介入時的合同終止10.1在第三方介入的情況下，如合同終止，甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決相關事宜，包括但不限于服務費用的結算、剩余權利義務的劃分等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃轉讓標的清單詳細要求和說明：清單應包括租賃轉讓標的的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、購置時間、新舊程度等信息，并附有實物照片或掃描件。2.房屋租賃合同詳細要求和說明：房屋租賃合同應詳細列明房屋的地址、面積、租賃期限、租金金額、支付方式、押金金額、維修責任等內容，并由出租方和承租方簽字（或蓋章）。3.服裝店經(jīng)營許可證詳細要求和說明：提供服裝店經(jīng)營許可證的原件或復印件，證明租賃轉讓標的具有合法的經(jīng)營資格。4.產權證明文件詳細要求和說明：提供租賃轉讓標的的產權證明文件，如房產證、土地使用權證等，證明出租方對該標的擁有合法的所有權。5.財務報表詳細要求和說明：提供租賃轉讓標的近三年的財務報表，包括資產負債表、利潤表和現(xiàn)金流量表，以證明其財務狀況。6.人員名單及簡歷詳細要求和說明：提供租賃轉讓標的員工名單及簡歷，包括姓名、職位、工作年限、工作表現(xiàn)等信息。7.顧客名單及評價詳細要求和說明：提供租賃轉讓標的顧客名單及評價，以證明其經(jīng)營狀況和市場口碑。8.合同變更協(xié)議詳細要求和說明：如有合同變更，應簽訂合同變更協(xié)議，明確變更內容、生效日期等。9.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：如有爭議解決協(xié)議，應詳細列明爭議解決方式、機構、程序等內容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為未按時支付租賃轉讓價格或租金未按時提供租賃轉讓標的或提供不符合約定的租賃轉讓標的擅自改變租賃轉讓標的用途未履行合同約定的維護保養(yǎng)義務未經(jīng)出租方同意進行改造違反合同約定的保密義務未履行合同約定的其他義務2.責任認定標準違約金：未按時支付款項的，應向守約方支付________%的違約金。損失賠償：因違約行為導致守約方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。3.違約示例說明示例一：承租方未按時支付租金，應向出租方支付________%的違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。示例二：出租方未提供符合約定的租賃轉讓標的，應向承租方支付________%的違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。示例三：承租方擅自改變租賃轉讓標的用途，應承擔相應的法律責任，并賠償出租方因此遭受的損失。全文完。2024年服裝店租賃轉讓合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2轉讓方信息2.店鋪基本信息2.1店鋪名稱2.2店鋪地址2.3店鋪面積2.4店鋪裝修情況3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額3.4租金調整4.租金押金及違約金4.1押金金額及支付方式4.2違約金金額及支付方式5.使用范圍及限制5.1店鋪使用范圍5.2店鋪使用限制6.店鋪轉讓事項6.1轉讓條件6.2轉讓方式6.3轉讓費用7.裝修及設施7.1裝修情況7.2設施清單7.3設施維護責任8.財務及稅務8.1財務報表8.2稅務處理9.不可抗力及爭議解決9.1不可抗力事件9.2爭議解決方式10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1附件一：店鋪裝修圖紙11.2附件二：設施清單11.3附件三：財務報表12.合同簽署及日期12.1簽署方式12.2簽署日期13.合同變更及通知13.1變更方式13.2通知方式14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：_______1.1.2地址：_______1.1.3法定代表人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.1.5證件號碼：_______1.2轉讓方信息1.2.1名稱：_______1.2.2地址：_______1.2.3法定代表人：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.2.5證件號碼：_______2.店鋪基本信息2.1店鋪名稱：_______2.2店鋪地址：_______2.3店鋪面積：_______平方米2.4店鋪裝修情況：_______3.租賃期限及租金3.1租賃期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租金支付方式：每月_______日前支付，可采用現(xiàn)金、轉賬等方式。3.3租金金額：每月_______元。3.4租金調整：_______4.租金押金及違約金4.1押金金額及支付方式：_______元，支付方式同租金。4.2違約金金額及支付方式：_______元，違約行為發(fā)生時支付。5.使用范圍及限制5.1店鋪使用范圍：僅限從事服裝零售業(yè)務。5.2店鋪使用限制：不得從事任何違法活動，不得改變店鋪結構。6.店鋪轉讓事項6.1轉讓條件：租賃期滿后，租賃方有權優(yōu)先購買。6.2轉讓方式：_______6.3轉讓費用：_______7.裝修及設施7.1裝修情況：店鋪裝修情況詳見附件一。7.2設施清單：詳見附件二。7.3設施維護責任：租賃期間，租賃方負責設施的維護和管理。8.財務及稅務8.1財務報表8.1.1租賃方應于每月_______日前向轉讓方提供上月財務報表，包括但不限于收入、支出、利潤等。8.1.2財務報表應真實、準確、完整。8.2稅務處理8.2.1租賃方應按照國家稅法規(guī)定，依法納稅。8.2.2轉讓方應協(xié)助租賃方辦理稅務登記、變更等手續(xù)。9.不可抗力及爭議解決9.1不可抗力事件9.1.1不可抗力事件包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。9.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應相互理解，協(xié)商解決。9.2爭議解決方式9.2.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。9.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自_______年_______月_______日起生效。10.2合同解除條件10.2.1出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行。10.2.2一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內仍未履行。10.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。11.合同附件11.1附件一：店鋪裝修圖紙11.2附件二：設施清單11.3附件三：財務報表12.合同簽署及日期12.1簽署方式12.1.1雙方代表簽字蓋章。12.1.2簽署地點：_______12.2簽署日期12.2.1轉讓方簽署日期：_______年_______月_______日12.2.2租賃方簽署日期：_______年_______月_______日13.合同變更及通知13.1變更方式13.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署變更協(xié)議。13.2通知方式13.2.1任何一方變更合同內容，應提前_______天書面通知對方。14.其他約定事項14.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽署補充協(xié)議。14.3本合同自雙方簽署之日起生效，自合同解除或終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入范圍1.1第三方是指在租賃轉讓合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同相關事宜而介入的獨立第三方機構或個人。1.2第三方介入范圍包括但不限于：中介服務、法律咨詢、財務審計、資產評估等。2.第三方介入條件及程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》。2.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應明確第三方的介入目的、職責、權利、義務及費用等。3.第三方權利與義務3.1第三方有權根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的要求，獲取甲乙雙方的相關信息，并有權對甲乙雙方進行必要的調查。3.2第三方應遵守國家法律法規(guī)，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.3第三方應按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的要求，按時、保質完成工作任務。4.第三方責任限額4.1第三方在履行《第三方介入?yún)f(xié)議》過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方責任限額根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，如無約定，則按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。5.甲乙雙方責任劃分5.1甲乙雙方應按照本合同及《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，各自承擔相應的責任。5.2第三方介入后，甲乙雙方對第三方的工作成果仍有最終決定權。6.第三方介入費用的承擔6.1第三方介入費用由甲乙雙方按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定分擔。6.2如無約定，第三方介入費用由提出方承擔。7.第三方介入