2024年服裝店租賃轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年服裝店租賃轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋及租賃物的基本情況2.1房屋位置及面積2.2租賃物名稱及數(shù)量2.3房屋附屬設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限的延長(zhǎng)及終止4.租金及支付方式4.1租金金額及支付時(shí)間4.2租金調(diào)整及支付方式5.租賃物的使用及維護(hù)5.1租賃物的使用范圍5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任5.3租賃物的損壞及賠償6.保證金及退還6.1保證金金額及繳納時(shí)間6.2保證金退還條件及程序7.違約責(zé)任7.1違約情形及違約責(zé)任7.2違約金的計(jì)算及支付8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序9.其他約定9.1合作關(guān)系9.2保密條款9.3其他補(bǔ)充條款10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期12.2合同生效日期13.合同變更及解除13.1合同變更程序13.2合同解除程序14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：服裝店1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方地址：市區(qū)路號(hào)1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：服裝店1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方地址：市區(qū)路號(hào)2.房屋及租賃物的基本情況2.1房屋位置及面積2.1.1房屋位于市區(qū)路號(hào)2.1.2房屋總面積為平方米2.2租賃物名稱及數(shù)量2.2.1租賃物名稱：服裝店經(jīng)營(yíng)相關(guān)設(shè)備、貨架、陳列柜等2.2.2租賃物數(shù)量：共計(jì)件2.3房屋附屬設(shè)施及設(shè)備2.3.1供電：220V，總功率千瓦2.3.2水暖：熱水、暖氣設(shè)施齊全2.3.3衛(wèi)生間：獨(dú)立衛(wèi)生間，設(shè)施齊全2.3.4照明：室內(nèi)照明設(shè)施齊全3.租賃期限3.1租賃起止日期3.1.1租賃起始日期：2024年1月1日3.1.2租賃終止日期：2024年12月31日3.2租賃期限的延長(zhǎng)及終止3.2.1租賃期限可延長(zhǎng)，但需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方3.2.2租賃期限的終止需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方4.租金及支付方式4.1租金金額及支付時(shí)間4.1.1租金金額：每月人民幣萬元整4.1.2支付時(shí)間：每月日支付當(dāng)月租金4.2租金調(diào)整及支付方式4.2.1租金調(diào)整：根據(jù)市場(chǎng)行情及房屋租賃政策，租金可作適當(dāng)調(diào)整4.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.租賃物的使用及維護(hù)5.1租賃物的使用范圍5.1.1租賃物僅限于經(jīng)營(yíng)服裝業(yè)務(wù)使用5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任5.2.1租賃物的日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)5.3租賃物的損壞及賠償5.3.1租賃物損壞由承租方負(fù)責(zé)修理或賠償5.3.2損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)參照市場(chǎng)價(jià)格6.保證金及退還6.1保證金金額及繳納時(shí)間6.1.1保證金金額：人民幣萬元整6.1.2繳納時(shí)間：簽訂合同之日起日內(nèi)6.2保證金退還條件及程序6.2.1退還條件：合同到期且無違約行為6.2.2退還程序：合同到期后，承租方需提交相關(guān)資料，經(jīng)出租方審核無誤后退還保證金7.違約責(zé)任7.1違約情形及違約責(zé)任7.1.1承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付元違約金7.1.2承租方擅自改變房屋用途，需賠償出租方損失7.1.3出租方未按約定提供房屋及設(shè)施，需承擔(dān)違約責(zé)任7.2違約金的計(jì)算及支付7.2.1違約金計(jì)算：按照違約情形及違約責(zé)任進(jìn)行計(jì)算7.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)人民法院8.2.2解決程序：按照我國(guó)《民事訴訟法》及相關(guān)司法解釋的規(guī)定進(jìn)行9.其他約定9.1合作關(guān)系9.1.1雙方應(yīng)本著平等互利的原則，共同維護(hù)雙方合作關(guān)系9.2保密條款9.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露9.3其他補(bǔ)充條款9.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同并簽字蓋章后，本合同生效10.2合同解除條件10.2.1合同到期10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行10.2.4一方違約，另一方有權(quán)解除合同11.合同附件11.1合同附件清單11.1.1房屋租賃合同11.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.1.3租賃物清單11.1.4保證金收據(jù)11.1.5其他相關(guān)文件11.2合同附件內(nèi)容11.2.1房屋租賃合同詳細(xì)內(nèi)容11.2.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2.3租賃物清單詳細(xì)內(nèi)容11.2.4保證金收據(jù)11.2.5其他相關(guān)文件內(nèi)容12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期：2024年1月1日12.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同變更及解除13.1合同變更程序13.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議13.1.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.2合同解除程序13.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署解除協(xié)議13.2.2解除協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2合同保管責(zé)任14.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同文本，不得遺失或擅自涂改14.2.2合同遺失或涂改，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所指第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等，以及任何因本合同履行而涉及的其他第三方。15.2第三方職責(zé)15.2.1中介方：負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，提供信息咨詢服務(wù)，協(xié)助雙方進(jìn)行合同簽訂等相關(guān)事宜。15.2.2擔(dān)保方：為保證甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)，包括但不限于保證金的支付、租金的代付等。15.2.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)租賃合同的履行進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保合同履行符合法律法規(guī)要求。15.3第三方權(quán)利15.3.1中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，但需符合相關(guān)法律法規(guī)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。15.3.2擔(dān)保方：有權(quán)要求甲乙雙方履行合同義務(wù)，并在甲乙雙方違約時(shí)，按照擔(dān)保協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)：有權(quán)對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保合同履行合法合規(guī)。15.3.4評(píng)估機(jī)構(gòu)：有權(quán)根據(jù)評(píng)估結(jié)果向甲乙雙方提供評(píng)估報(bào)告。15.4第三方義務(wù)15.4.1中介方：應(yīng)如實(shí)提供信息，協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，不得泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。15.4.2擔(dān)保方：應(yīng)按照擔(dān)保協(xié)議履行擔(dān)保義務(wù)，不得擅自改變擔(dān)保內(nèi)容。15.4.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)：應(yīng)依法履行監(jiān)管職責(zé)，不得濫用職權(quán)。15.4.4評(píng)估機(jī)構(gòu)：應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行評(píng)估，不得泄露評(píng)估過程中獲得的信息。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)需增加的額外條款16.1中介方介入16.1.1中介方介入合同簽訂前，應(yīng)向甲乙雙方提供中介服務(wù)協(xié)議，明確中介服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及雙方權(quán)利義務(wù)。16.1.2中介方介入合同簽訂后，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同順利履行。16.2擔(dān)保方介入16.2.1擔(dān)保方介入合同簽訂前，應(yīng)與甲乙雙方簽訂擔(dān)保協(xié)議，明確擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限及違約責(zé)任。16.2.2擔(dān)保方介入合同簽訂后，應(yīng)按照擔(dān)保協(xié)議履行擔(dān)保義務(wù)，確保甲乙雙方權(quán)益。16.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入16.3.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入合同簽訂前，應(yīng)向甲乙雙方告知相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。16.3.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入合同簽訂后，應(yīng)定期對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保合同履行合法合規(guī)。16.4評(píng)估機(jī)構(gòu)介入16.4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)介入合同簽訂前，應(yīng)向甲乙雙方提供評(píng)估服務(wù)協(xié)議，明確評(píng)估內(nèi)容、評(píng)估費(fèi)用及雙方權(quán)利義務(wù)。16.4.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入合同簽訂后，應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行評(píng)估，并向甲乙雙方提供評(píng)估報(bào)告。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定17.1.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任、違約金等。17.2第三方責(zé)任限額的履行17.2.1第三方在履行責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2.2第三方在超出責(zé)任限額部分，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3第三方責(zé)任限額的變更17.3.1第三方責(zé)任限額的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。17.3.2變更后的第三方責(zé)任限額具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同1.1詳細(xì)要求：房屋租賃合同應(yīng)包括房屋基本信息、租賃期限、租金、押金、違約責(zé)任等內(nèi)容，格式規(guī)范，雙方簽字蓋章。1.2說明：本附件為合同主體，是雙方權(quán)利義務(wù)的具體體現(xiàn)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.1詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，證明出租方對(duì)該房屋擁有合法使用權(quán)。2.2說明：本附件用于證明出租方對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)。3.租賃物清單3.1詳細(xì)要求：租賃物清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、型號(hào)、品牌等信息。3.2說明：本附件用于明確租賃物范圍，便于雙方核對(duì)。4.保證金收據(jù)4.1詳細(xì)要求：提供保證金收據(jù)，證明已繳納保證金。4.2說明：本附件用于證明已繳納保證金，便于雙方確認(rèn)。5.中介服務(wù)協(xié)議5.1詳細(xì)要求：中介服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括中介服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等。5.2說明：本附件用于明確中介方的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)費(fèi)用。6.擔(dān)保協(xié)議6.1詳細(xì)要求：擔(dān)保協(xié)議應(yīng)包括擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、違約責(zé)任等。6.2說明：本附件用于明確擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任和范圍。7.監(jiān)管機(jī)構(gòu)監(jiān)督檢查記錄7.1詳細(xì)要求：監(jiān)管機(jī)構(gòu)監(jiān)督檢查記錄應(yīng)包括檢查日期、檢查內(nèi)容、檢查結(jié)果等。7.2說明：本附件用于證明合同履行符合監(jiān)管要求。8.評(píng)估報(bào)告8.1詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括評(píng)估日期、評(píng)估內(nèi)容、評(píng)估結(jié)果等。8.2說明：本附件用于為甲乙雙方提供評(píng)估依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金1.1違約行為：承租方未按約定時(shí)間支付租金。1.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，支付元違約金。1.3示例：若租金為每月人民幣萬元，承租方逾期三天，則應(yīng)支付元違約金。2.擅自改變房屋用途2.1違約行為：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋用途。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賠償出租方因擅自改變用途造成的損失。2.3示例：若擅自改變用途導(dǎo)致房屋損壞，承租方需賠償人民幣萬元。3.租賃物損壞3.1違約行為：承租方在使用過程中損壞租賃物。3.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照市場(chǎng)價(jià)格或合同約定賠償。3.3示例：若租賃物損壞，市場(chǎng)價(jià)值為人民幣萬元，承租方需賠償人民幣萬元。4.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)4.1違約行為：承租方未經(jīng)出租方同意，將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：解除合同，并賠償出租方損失。4.3示例：若出租方因租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓遭受損失，承租方需賠償人民幣萬元。5.未按時(shí)繳納保證金5.1違約行為：承租方未按時(shí)繳納保證金。5.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，支付元違約金。5.3示例：若保證金為人民幣萬元，承租方逾期三天，則應(yīng)支付元違約金。全文完。2024年服裝店租賃轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.租賃轉(zhuǎn)讓雙方2.1出租方2.2承租方3.租賃轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1服裝店概況3.2租賃轉(zhuǎn)讓范圍4.租賃轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1租賃轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2支付方式5.租賃期限5.1起始日期5.2截止日期6.租賃轉(zhuǎn)讓費(fèi)用6.1房屋租金6.2相關(guān)費(fèi)用7.租賃轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)利義務(wù)7.1承租方權(quán)利7.2承租方義務(wù)7.3出租方權(quán)利7.4出租方義務(wù)8.租賃轉(zhuǎn)讓標(biāo)的維護(hù)與保養(yǎng)8.1承租方維護(hù)義務(wù)8.2出租方維護(hù)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1不可抗力12.2合同變更12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義1.1.1“租賃轉(zhuǎn)讓”指出租方將其擁有的服裝店所有權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租方，承租方在租賃期限內(nèi)享有該服裝店的經(jīng)營(yíng)權(quán)利。1.1.2“租賃轉(zhuǎn)讓價(jià)格”指承租方支付給出租方的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額。1.1.3“租賃期限”指承租方租賃服裝店的起止時(shí)間。1.1.4“租賃轉(zhuǎn)讓標(biāo)的”指出租方轉(zhuǎn)讓的服裝店及其相關(guān)設(shè)施。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2本合同中如有不一致之處，以修改為準(zhǔn)。第二條租賃轉(zhuǎn)讓雙方2.1出租方2.1.1名稱：________2.1.2法定代表人：________2.1.3地址：________2.2承租方2.2.1名稱：________2.2.2法定代表人：________2.2.3地址：________第三條租賃轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1服裝店概況3.1.1店鋪名稱：________3.1.2店鋪地址：________3.1.3經(jīng)營(yíng)范圍：________3.1.4店鋪面積：________3.2租賃轉(zhuǎn)讓范圍3.2.1租賃轉(zhuǎn)讓標(biāo)的包括但不限于店鋪內(nèi)的所有設(shè)施、設(shè)備、存貨及經(jīng)營(yíng)權(quán)。3.2.2租賃轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不得用于違反國(guó)家法律法規(guī)的活動(dòng)。第四條租賃轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1租賃轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.1.1租賃轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______元整。4.2支付方式4.2.1承租方應(yīng)在合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付租賃轉(zhuǎn)讓價(jià)格。4.2.2租賃轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付方式為________。第五條租賃期限5.1起始日期5.1.1租賃期限自________年________月________日起計(jì)算。5.2截止日期5.2.1租賃期限至________年________月________日止。第六條租賃轉(zhuǎn)讓費(fèi)用6.1房屋租金6.1.1租賃期限內(nèi)，房屋租金為每月人民幣_(tái)_______元整。6.2相關(guān)費(fèi)用6.2.1租賃期限內(nèi)，相關(guān)費(fèi)用包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，由承租方承擔(dān)。第七條租賃轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)利義務(wù)7.1承租方權(quán)利7.1.1承租方享有租賃轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。7.1.2承租方有權(quán)對(duì)租賃轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行合理改造，但需事先取得出租方同意。7.2承租方義務(wù)7.2.1承租方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范經(jīng)營(yíng)租賃轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。7.2.2承租方應(yīng)合理使用租賃轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，確保其安全、完好。7.3出租方權(quán)利7.3.1出租方享有租賃轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的所有權(quán)或使用權(quán)。7.3.2出租方有權(quán)監(jiān)督承租方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保其符合合同約定。7.4出租方義務(wù)7.4.1出租方應(yīng)保證租賃轉(zhuǎn)讓標(biāo)的符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.4.2出租方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保承租方順利開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第八條租賃轉(zhuǎn)讓標(biāo)的維護(hù)與保養(yǎng)8.1承租方維護(hù)義務(wù)8.1.1承租方應(yīng)定期對(duì)租賃轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。8.1.2承租方在經(jīng)營(yíng)過程中如對(duì)租賃轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行改造，應(yīng)保證改造后的設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并及時(shí)通知出租方。8.2出租方維護(hù)責(zé)任8.2.1出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃轉(zhuǎn)讓標(biāo)的主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。8.2.2出租方應(yīng)在接到承租方通知后________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)租賃轉(zhuǎn)讓標(biāo)的損壞進(jìn)行修復(fù)。第九條違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.1.1若承租方未按時(shí)支付租賃轉(zhuǎn)讓價(jià)格或租金，應(yīng)向出租方支付________%的違約金。9.1.2若承租方違反合同約定，擅自改變租賃轉(zhuǎn)讓標(biāo)的用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2出租方違約責(zé)任9.2.1若出租方未按時(shí)提供租賃轉(zhuǎn)讓標(biāo)的或提供不符合約定的租賃轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，應(yīng)向承租方支付________%的違約金。9.2.2若出租方違反合同約定，擅自終止合同，應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1若雙方同意，可指定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。11.2.2雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。11.2.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，合同可終止。第十二條其他約定12.1不可抗力12.1.1不可抗力事件包括地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害及戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的事件。12.2合同變更12.2.1本合同如有變更，雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于租賃轉(zhuǎn)讓標(biāo)的清單、房屋租賃合同等。第十三條合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地點(diǎn)為________。第十四條合同附件清單14.1租賃轉(zhuǎn)讓標(biāo)的清單14.2房屋租賃合同14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在租賃轉(zhuǎn)讓過程中，為甲乙雙方提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司、子公司或分支機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于：2.1.1提供租賃轉(zhuǎn)讓標(biāo)的評(píng)估服務(wù)；2.1.2提供租賃轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交易中介服務(wù)；2.1.3提供合同起草、審查、修改等服務(wù)；2.1.4提供融資擔(dān)保服務(wù)；2.1.5提供其他與租賃轉(zhuǎn)讓相關(guān)的服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在提供中介服務(wù)或相關(guān)服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額如下：3.1.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.1.2第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，如因信息錯(cuò)誤、疏忽或未履行合理注意義務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，其賠償責(zé)任不超過________元。第四條第三方責(zé)任免除4.1.1因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷或服務(wù)；4.1.2因甲乙雙方自身原因?qū)е碌膿p失；4.1.3因甲乙雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致的損失。第五條第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方權(quán)利5.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；5.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。5.2第三方義務(wù)5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供中介服務(wù)或相關(guān)服務(wù)；5.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；5.2.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)分配；6.2第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商或法律途徑解決，不涉及其他各方；6.3第三方在提供中介服務(wù)或相關(guān)服務(wù)過程中，如需與其他各方進(jìn)行溝通，應(yīng)事先取得甲乙雙方的同意。第七條第三方介入時(shí)的額外條款及說明7.1.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠提供準(zhǔn)確、高效的服務(wù)；7.1.2甲乙雙方應(yīng)與第三方就服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等事項(xiàng)進(jìn)行明確約定，并在合同中予以體現(xiàn)；7.1.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解合同內(nèi)容，并在合同履行過程中保持溝通，及時(shí)解決可能出現(xiàn)的問題。第八條第三方介入時(shí)的合同變更8.1在第三方介入的情況下，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并在合同中予以體現(xiàn)。第九條第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商或法律途徑解決，不涉及其他各方。第十條第三方介入時(shí)的合同終止10.1在第三方介入的情況下，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決相關(guān)事宜，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用的結(jié)算、剩余權(quán)利義務(wù)的劃分等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃轉(zhuǎn)讓標(biāo)的清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)包括租賃轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、購(gòu)置時(shí)間、新舊程度等信息，并附有實(shí)物照片或掃描件。2.房屋租賃合同詳細(xì)要求和說明：房屋租賃合同應(yīng)詳細(xì)列明房屋的地址、面積、租賃期限、租金金額、支付方式、押金金額、維修責(zé)任等內(nèi)容，并由出租方和承租方簽字（或蓋章）。3.服裝店經(jīng)營(yíng)許可證詳細(xì)要求和說明：提供服裝店經(jīng)營(yíng)許可證的原件或復(fù)印件，證明租賃轉(zhuǎn)讓標(biāo)的具有合法的經(jīng)營(yíng)資格。4.產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求和說明：提供租賃轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，證明出租方對(duì)該標(biāo)的擁有合法的所有權(quán)。5.財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求和說明：提供租賃轉(zhuǎn)讓標(biāo)的近三年的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表和現(xiàn)金流量表，以證明其財(cái)務(wù)狀況。6.人員名單及簡(jiǎn)歷詳細(xì)要求和說明：提供租賃轉(zhuǎn)讓標(biāo)的員工名單及簡(jiǎn)歷，包括姓名、職位、工作年限、工作表現(xiàn)等信息。7.顧客名單及評(píng)價(jià)詳細(xì)要求和說明：提供租賃轉(zhuǎn)讓標(biāo)的顧客名單及評(píng)價(jià)，以證明其經(jīng)營(yíng)狀況和市場(chǎng)口碑。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：如有合同變更，應(yīng)簽訂合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效日期等。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：如有爭(zhēng)議解決協(xié)議，應(yīng)詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時(shí)支付租賃轉(zhuǎn)讓價(jià)格或租金未按時(shí)提供租賃轉(zhuǎn)讓標(biāo)的或提供不符合約定的租賃轉(zhuǎn)讓標(biāo)的擅自改變租賃轉(zhuǎn)讓標(biāo)的用途未履行合同約定的維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)未經(jīng)出租方同意進(jìn)行改造違反合同約定的保密義務(wù)未履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約金：未按時(shí)支付款項(xiàng)的，應(yīng)向守約方支付________%的違約金。損失賠償：因違約行為導(dǎo)致守約方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約示例說明示例一：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付________%的違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。示例二：出租方未提供符合約定的租賃轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，應(yīng)向承租方支付________%的違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。示例三：承租方擅自改變租賃轉(zhuǎn)讓標(biāo)的用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。全文完。2024年服裝店租賃轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2轉(zhuǎn)讓方信息2.店鋪基本信息2.1店鋪名稱2.2店鋪地址2.3店鋪面積2.4店鋪裝修情況3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額3.4租金調(diào)整4.租金押金及違約金4.1押金金額及支付方式4.2違約金金額及支付方式5.使用范圍及限制5.1店鋪使用范圍5.2店鋪使用限制6.店鋪轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)6.1轉(zhuǎn)讓條件6.2轉(zhuǎn)讓方式6.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用7.裝修及設(shè)施7.1裝修情況7.2設(shè)施清單7.3設(shè)施維護(hù)責(zé)任8.財(cái)務(wù)及稅務(wù)8.1財(cái)務(wù)報(bào)表8.2稅務(wù)處理9.不可抗力及爭(zhēng)議解決9.1不可抗力事件9.2爭(zhēng)議解決方式10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1附件一：店鋪裝修圖紙11.2附件二：設(shè)施清單11.3附件三：財(cái)務(wù)報(bào)表12.合同簽署及日期12.1簽署方式12.2簽署日期13.合同變更及通知13.1變更方式13.2通知方式14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：_______1.1.2地址：_______1.1.3法定代表人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.1.5證件號(hào)碼：_______1.2轉(zhuǎn)讓方信息1.2.1名稱：_______1.2.2地址：_______1.2.3法定代表人：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.2.5證件號(hào)碼：_______2.店鋪基本信息2.1店鋪名稱：_______2.2店鋪地址：_______2.3店鋪面積：_______平方米2.4店鋪裝修情況：_______3.租賃期限及租金3.1租賃期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租金支付方式：每月_______日前支付，可采用現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。3.3租金金額：每月_______元。3.4租金調(diào)整：_______4.租金押金及違約金4.1押金金額及支付方式：_______元，支付方式同租金。4.2違約金金額及支付方式：_______元，違約行為發(fā)生時(shí)支付。5.使用范圍及限制5.1店鋪使用范圍：僅限從事服裝零售業(yè)務(wù)。5.2店鋪使用限制：不得從事任何違法活動(dòng)，不得改變店鋪結(jié)構(gòu)。6.店鋪轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)6.1轉(zhuǎn)讓條件：租賃期滿后，租賃方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買。6.2轉(zhuǎn)讓方式：_______6.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：_______7.裝修及設(shè)施7.1裝修情況：店鋪裝修情況詳見附件一。7.2設(shè)施清單：詳見附件二。7.3設(shè)施維護(hù)責(zé)任：租賃期間，租賃方負(fù)責(zé)設(shè)施的維護(hù)和管理。8.財(cái)務(wù)及稅務(wù)8.1財(cái)務(wù)報(bào)表8.1.1租賃方應(yīng)于每月_______日前向轉(zhuǎn)讓方提供上月財(cái)務(wù)報(bào)表，包括但不限于收入、支出、利潤(rùn)等。8.1.2財(cái)務(wù)報(bào)表應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。8.2稅務(wù)處理8.2.1租賃方應(yīng)按照國(guó)家稅法規(guī)定，依法納稅。8.2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助租賃方辦理稅務(wù)登記、變更等手續(xù)。9.不可抗力及爭(zhēng)議解決9.1不可抗力事件9.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決方式9.2.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自_______年_______月_______日起生效。10.2合同解除條件10.2.1出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行。10.2.2一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。10.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。11.合同附件11.1附件一：店鋪裝修圖紙11.2附件二：設(shè)施清單11.3附件三：財(cái)務(wù)報(bào)表12.合同簽署及日期12.1簽署方式12.1.1雙方代表簽字蓋章。12.1.2簽署地點(diǎn)：_______12.2簽署日期12.2.1轉(zhuǎn)讓方簽署日期：_______年_______月_______日12.2.2租賃方簽署日期：_______年_______月_______日13.合同變更及通知13.1變更方式13.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署變更協(xié)議。13.2通知方式13.2.1任何一方變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前_______天書面通知對(duì)方。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。14.3本合同自雙方簽署之日起生效，自合同解除或終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入范圍1.1第三方是指在租賃轉(zhuǎn)讓合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同相關(guān)事宜而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入范圍包括但不限于：中介服務(wù)、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、資產(chǎn)評(píng)估等。2.第三方介入條件及程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》。2.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的介入目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用等。3.第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的要求，獲取甲乙雙方的相關(guān)信息，并有權(quán)對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的調(diào)查。3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.3第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的要求，按時(shí)、保質(zhì)完成工作任務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行《第三方介入?yún)f(xié)議》過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，如無約定，則按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。5.甲乙雙方責(zé)任劃分5.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同及《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方介入后，甲乙雙方對(duì)第三方的工作成果仍有最終決定權(quán)。6.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)6.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定分擔(dān)。6.2如無約定，第三方介入費(fèi)用由提出方承擔(dān)。7.第三方介入