2024版二手門面買賣合同附帶資產(chǎn)交易安全保障協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手門面買賣合同附帶資產(chǎn)交易安全保障協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.門面基本情況2.1門面位置2.2門面面積2.3門面結(jié)構(gòu)2.4門面設(shè)施3.門面買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.資產(chǎn)交易安全保障協(xié)議4.1資產(chǎn)范圍4.2資產(chǎn)交付4.3資產(chǎn)驗(yàn)收4.4資產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.5資產(chǎn)瑕疵處理5.門面權(quán)屬變更手續(xù)5.1權(quán)屬變更手續(xù)辦理5.2手續(xù)辦理費(fèi)用承擔(dān)5.3權(quán)屬變更時(shí)間6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償方式7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除條件8.1合同解除情形8.2合同解除程序9.合同生效條件9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間10.合同變更與解除10.1合同變更程序10.2合同解除程序11.合同附件11.1附件一：門面基本情況表11.2附件二：資產(chǎn)清單11.3附件三：付款憑證12.合同簽訂日期及地點(diǎn)12.1簽訂日期12.2簽訂地點(diǎn)13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：_______1.1.2買方法定代表人：_______1.1.3買方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：_______1.2.2賣方法定代表人：_______1.2.3賣方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______2.門面基本情況2.1門面位置：_______2.2門面面積：_______平方米2.3門面結(jié)構(gòu)：_______2.4門面設(shè)施：_______3.門面買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格：人民幣_(tái)______元整3.2支付方式：3.2.1首付款：人民幣_(tái)______元整，于合同簽訂當(dāng)日支付3.2.2尾款：人民幣_(tái)______元整，于_______前支付3.3付款時(shí)間：具體付款時(shí)間見支付方式4.資產(chǎn)交易安全保障協(xié)議4.1資產(chǎn)范圍：包括但不限于門面內(nèi)所有固定設(shè)施、設(shè)備等4.2資產(chǎn)交付：賣方應(yīng)于合同簽訂后_______日內(nèi)將資產(chǎn)交付給買方4.3資產(chǎn)驗(yàn)收：買方應(yīng)在收到資產(chǎn)后_______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)瑕疵，應(yīng)于驗(yàn)收之日起_______日內(nèi)通知賣方4.4資產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移：賣方應(yīng)在資產(chǎn)交付后_______日內(nèi)將資產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移至買方名下4.5資產(chǎn)瑕疵處理：如因賣方原因?qū)е沦Y產(chǎn)存在瑕疵，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任5.門面權(quán)屬變更手續(xù)5.1權(quán)屬變更手續(xù)辦理：賣方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理門面權(quán)屬變更手續(xù)，并將所需材料提交買方5.2手續(xù)辦理費(fèi)用承擔(dān)：權(quán)屬變更手續(xù)費(fèi)用由_______方承擔(dān)5.3權(quán)屬變更時(shí)間：權(quán)屬變更手續(xù)應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)完成6.違約責(zé)任6.1違約情形：6.1.1買方未按時(shí)支付款項(xiàng)6.1.2賣方未按時(shí)交付資產(chǎn)6.1.3賣方未按規(guī)定辦理權(quán)屬變更手續(xù)6.2違約責(zé)任承擔(dān)：6.2.1買方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付_______%的違約金6.2.2賣方未按時(shí)交付資產(chǎn)，應(yīng)向買方支付_______%的違約金6.2.3賣方未按規(guī)定辦理權(quán)屬變更手續(xù)，應(yīng)向買方支付_______%的違約金6.3違約賠償方式：違約金應(yīng)于違約行為發(fā)生之日起_______日內(nèi)支付7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)8.合同解除條件8.1合同解除情形8.1.1買方未在合同約定的期限內(nèi)支付全部款項(xiàng)8.1.2賣方未在合同約定的期限內(nèi)交付資產(chǎn)8.1.3雙方協(xié)商一致解除合同8.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方8.2.2雙方在接到解除通知后_______日內(nèi)未能達(dá)成一致解除協(xié)議的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟9.合同生效條件9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署本合同9.1.2買方支付首付款9.2合同生效時(shí)間9.2.1合同自雙方簽署之日起生效10.合同變更與解除10.1合同變更程序10.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同進(jìn)行變更10.1.2變更后的合同應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章10.2合同解除程序10.2.1同第八條合同解除程序11.合同附件11.1附件一：門面基本情況表11.2附件二：資產(chǎn)清單11.3附件三：付款憑證12.合同簽訂日期及地點(diǎn)12.1簽訂日期：_______年_______月_______日12.2簽訂地點(diǎn)：_______13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：_______份，雙方各執(zhí)_______份13.2合同副本份數(shù)：_______份，作為合同附件使用14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式_______份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同未盡事宜，依照中華人民共和國(guó)法律法規(guī)及行業(yè)慣例處理14.4本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)，修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在買賣雙方達(dá)成協(xié)議后，根據(jù)本合同約定，參與交易過程中的中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等第三方服務(wù)提供者。2.第三方介入的目的與方式2.1第三方介入的目的是確保交易的安全、公正、透明，提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。2.2.1中介方：提供交易信息、溝通協(xié)調(diào)、促成交易；2.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)門面及資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估；2.2.3律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草合同、審查合同；2.2.4公證機(jī)構(gòu)：對(duì)合同進(jìn)行公證，確保合同的真實(shí)性與合法性。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е沦I賣雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額為：3.2.1中介方：中介服務(wù)費(fèi)總額的_______倍；3.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估報(bào)告中所列價(jià)值的_______%；3.2.3律師事務(wù)所：律師服務(wù)費(fèi)總額的_______倍；3.2.4公證機(jī)構(gòu)：公證費(fèi)總額的_______倍。4.第三方與買賣雙方的關(guān)系4.1第三方與買賣雙方之間不存在直接的法律關(guān)系，第三方僅為交易過程中的服務(wù)提供者。4.2第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護(hù)買賣雙方的合法權(quán)益。5.第三方介入的具體條款5.1中介方介入條款：5.1.1中介方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將買賣雙方介紹相識(shí)，并協(xié)助雙方進(jìn)行交易；5.1.2中介方應(yīng)如實(shí)提供交易信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)買賣雙方；5.1.3中介方在交易過程中，不得泄露買賣雙方的商業(yè)秘密。5.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入條款：5.2.1買賣雙方應(yīng)共同委托評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)門面及資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估；5.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到委托后_______日內(nèi)完成評(píng)估，并將評(píng)估報(bào)告提交買賣雙方；5.2.3評(píng)估報(bào)告應(yīng)真實(shí)、客觀、公正地反映門面及資產(chǎn)的價(jià)值。5.3律師事務(wù)所介入條款：5.3.1買賣雙方可共同委托律師事務(wù)所起草、審查合同；5.3.2律師事務(wù)所應(yīng)在收到委托后_______日內(nèi)完成合同起草或?qū)彶楣ぷ鳎?.3.3律師事務(wù)所應(yīng)確保合同內(nèi)容的合法性、合規(guī)性。5.4公證機(jī)構(gòu)介入條款：5.4.1買賣雙方可共同委托公證機(jī)構(gòu)對(duì)本合同進(jìn)行公證；5.4.2公證機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到委托后_______日內(nèi)完成公證，并將公證書交付買賣雙方。6.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入的費(fèi)用由買賣雙方按照約定各自承擔(dān)；6.2如合同中未約定第三方介入費(fèi)用，則由委托方承擔(dān)。7.第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致交易失敗或損失，不負(fù)責(zé)任；7.2第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致交易失敗或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.第三方介入的終止8.1買賣雙方可隨時(shí)終止第三方的介入；8.2第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)買賣雙方存在欺詐、隱瞞等行為，可隨時(shí)終止介入。9.第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露買賣雙方的商業(yè)秘密。10.第三方介入的后續(xù)責(zé)任10.1第三方介入結(jié)束后，如因第三方原因?qū)е陆灰资』驌p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：門面基本情況表詳細(xì)要求：包括門面位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、權(quán)屬證明等詳細(xì)信息。說明：此附件作為合同附件，用于確認(rèn)門面的基本情況。2.附件二：資產(chǎn)清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出交易涉及的資產(chǎn)名稱、型號(hào)、數(shù)量、價(jià)值等信息。說明：此附件作為合同附件，用于確認(rèn)交易資產(chǎn)的詳細(xì)信息。3.附件三：付款憑證詳細(xì)要求：包括付款日期、金額、收款人、付款方式等信息。說明：此附件作為合同附件，用于證明付款行為的發(fā)生。4.附件四：權(quán)屬變更手續(xù)辦理材料清單詳細(xì)要求：包括辦理權(quán)屬變更所需的所有文件、證明材料等。說明：此附件作為合同附件，用于指導(dǎo)買賣雙方準(zhǔn)備權(quán)屬變更手續(xù)所需材料。5.附件五：第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱、評(píng)估日期、評(píng)估結(jié)果等。說明：此附件作為合同附件，用于證明門面及資產(chǎn)的價(jià)值。6.附件六：律師事務(wù)所法律意見書詳細(xì)要求：包括律師事務(wù)所名稱、出具日期、法律意見等。說明：此附件作為合同附件，用于證明合同的法律效力。7.附件七：公證機(jī)構(gòu)公證書詳細(xì)要求：包括公證機(jī)構(gòu)名稱、公證日期、公證書內(nèi)容等。說明：此附件作為合同附件，用于證明合同的真實(shí)性和合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買方未按時(shí)支付款項(xiàng)1.2賣方未按時(shí)交付資產(chǎn)1.3賣方未按規(guī)定辦理權(quán)屬變更手續(xù)1.4雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1買方未按時(shí)支付款項(xiàng)：責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付_______%的違約金。示例：買方應(yīng)于合同簽訂后_______日內(nèi)支付首付款，如未按時(shí)支付，則應(yīng)支付首付款金額的_______%作為違約金。2.2賣方未按時(shí)交付資產(chǎn)：責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付_______%的違約金。示例：賣方應(yīng)于合同簽訂后_______日內(nèi)交付資產(chǎn)，如未按時(shí)交付，則應(yīng)支付資產(chǎn)價(jià)值的_______%作為違約金。2.3賣方未按規(guī)定辦理權(quán)屬變更手續(xù)：責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付_______%的違約金。示例：賣方應(yīng)于合同簽訂后_______日內(nèi)辦理權(quán)屬變更手續(xù)，如未按時(shí)辦理，則應(yīng)支付權(quán)屬變更手續(xù)費(fèi)用的_______%作為違約金。2.4雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)：責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：雙方應(yīng)按照合同約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)，如未履行，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版二手門面買賣合同附帶資產(chǎn)交易安全保障協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3雙方當(dāng)事人信息1.4門面及資產(chǎn)詳細(xì)信息2.買賣雙方權(quán)利義務(wù)2.1買方權(quán)利2.2買方義務(wù)2.3賣方權(quán)利2.4賣方義務(wù)3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間3.4付款憑證4.交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收流程4.4驗(yàn)收結(jié)果5.附屬設(shè)施及設(shè)備5.1設(shè)施設(shè)備清單5.2設(shè)施設(shè)備交付條件5.3設(shè)施設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.資產(chǎn)交易安全保障協(xié)議8.1安全保障措施8.2保密條款8.3違約責(zé)任9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1附件一：門面及資產(chǎn)清單10.2附件二：附屬設(shè)施及設(shè)備清單10.3附件三：付款憑證11.合同份數(shù)及簽署11.1合同份數(shù)11.2合同簽署12.其他約定12.1通知方式12.2合同附件效力12.3合同解釋13.合同簽署日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：2024SMGW00011.2合同簽訂日期：2024年2月15日1.3雙方當(dāng)事人信息：1.3.1甲方（賣方）：，身份證號(hào)碼：056781.3.2乙方（買方）：，身份證號(hào)碼：987654321.4門面及資產(chǎn)詳細(xì)信息：1.4.1門面位置：市區(qū)路號(hào)1.4.2面積：100平方米1.4.3結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)1.4.4配套設(shè)施：獨(dú)立衛(wèi)生間、中央空調(diào)、消防設(shè)施等1.4.5資產(chǎn)清單：貨架、辦公桌椅、電腦等2.買賣雙方權(quán)利義務(wù)2.1買方權(quán)利：2.1.1收取門面及資產(chǎn)2.1.2依法使用門面及資產(chǎn)2.1.3要求賣方提供相關(guān)手續(xù)2.2買方義務(wù)：2.2.1按時(shí)支付交易價(jià)格2.2.2遵守國(guó)家法律法規(guī)2.2.3按合同約定使用門面及資產(chǎn)2.3賣方權(quán)利：2.3.1收取交易價(jià)格2.3.2要求買方按照合同約定履行義務(wù)2.3.3保留門面及資產(chǎn)的所有權(quán)2.4賣方義務(wù)：2.4.1按時(shí)交付門面及資產(chǎn)2.4.2提供門面及資產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)2.4.3確保門面及資產(chǎn)的合法權(quán)益3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣100萬(wàn)元整3.2支付方式：3.2.1買方應(yīng)在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)支付交易價(jià)格的50%作為定金3.2.2買方應(yīng)在交付門面及資產(chǎn)前支付交易價(jià)格的50%3.3支付時(shí)間：3.3.1定金支付時(shí)間：合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)3.3.2剩余款項(xiàng)支付時(shí)間：交付門面及資產(chǎn)前3個(gè)工作日內(nèi)3.4付款憑證：3.4.1定金支付憑證：銀行匯款憑證3.4.2剩余款項(xiàng)支付憑證：銀行匯款憑證4.交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間：2024年3月15日4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：4.2.1門面及資產(chǎn)應(yīng)與合同約定一致4.2.2設(shè)施設(shè)備應(yīng)完好無損4.3驗(yàn)收流程：4.3.1買方在交付時(shí)間前3個(gè)工作日通知賣方4.3.2雙方在交付時(shí)間共同進(jìn)行驗(yàn)收4.3.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.4驗(yàn)收結(jié)果：4.4.1驗(yàn)收合格：門面及資產(chǎn)交付給買方4.4.2驗(yàn)收不合格：賣方在3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換5.附屬設(shè)施及設(shè)備5.1設(shè)施設(shè)備清單：5.1.1貨架：2套5.1.2辦公桌椅：5套5.1.3電腦：2臺(tái)5.2設(shè)施設(shè)備交付條件：5.2.1設(shè)施設(shè)備應(yīng)與清單一致5.2.2設(shè)施設(shè)備應(yīng)完好無損5.3設(shè)施設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：5.3.1設(shè)施設(shè)備應(yīng)滿足正常使用需求5.3.2設(shè)施設(shè)備應(yīng)無故障、無損壞6.違約責(zé)任6.1違約情形：6.1.1買方未按約定支付交易價(jià)格6.1.2賣方未按約定交付門面及資產(chǎn)6.1.3雙方違反合同約定的其他行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)：6.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金6.2.2違約金金額為交易價(jià)格的10%6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：6.3.1守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)因其違約行為所造成的損失6.3.2損失賠償金額由雙方協(xié)商確定8.資產(chǎn)交易安全保障協(xié)議8.1安全保障措施：8.1.1甲方承諾在交易過程中，對(duì)乙方提供的信息進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。8.1.2乙方承諾在交易過程中，不得泄露任何與甲方相關(guān)的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。8.2保密條款：8.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及交易過程中的任何信息負(fù)有保密義務(wù)。8.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或披露。8.3違約責(zé)任：8.3.1如一方違反保密條款，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1如雙方同意，可約定將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序：9.3.1爭(zhēng)議解決程序按照雙方約定的方式或相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。9.3.2爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和資料。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽署本合同并按約定支付定金。10.1.2甲方將門面及資產(chǎn)交付給乙方并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格。10.2合同終止條件：10.2.1合同履行完畢。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同解除條件：10.3.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同附件11.1附件一：門面及資產(chǎn)清單11.2附件二：附屬設(shè)施及設(shè)備清單11.3附件三：付款憑證11.4附件四：本合同簽字蓋章頁(yè)12.其他約定12.1通知方式：12.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址或電子郵箱。12.1.2通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)。12.2合同附件效力：12.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.2.2附件內(nèi)容與本合同內(nèi)容不一致的，以本合同為準(zhǔn)。12.3合同解釋：12.3.1本合同條款的適用和解釋均以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。13.合同簽署日期13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件清單14.1附件一：門面及資產(chǎn)清單14.2附件二：附屬設(shè)施及設(shè)備清單14.3附件三：付款憑證14.4附件四：本合同簽字蓋章頁(yè)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義：15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理單位等。15.1.2第三方介入合同履行，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2第三方介入條件：15.2.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)和目的。15.2.2第三方介入事項(xiàng)應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定。15.3第三方責(zé)任限額：15.3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)。15.3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的5%。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1甲方額外條款：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的資料和條件。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保其符合合同約定。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，并及時(shí)向甲方反饋。16.2.3乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。17.第三方責(zé)權(quán)利界定17.1第三方權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展專業(yè)服務(wù)或協(xié)助工作。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件。17.1.3第三方有權(quán)根據(jù)工作進(jìn)度和質(zhì)量，要求調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。17.2.3第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工作。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方僅對(duì)甲方負(fù)責(zé)，其工作成果和責(zé)任由甲方承擔(dān)。18.1.2第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和檢查。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助乙方完成相關(guān)事項(xiàng)。18.2.2第三方對(duì)乙方的協(xié)助工作承擔(dān)連帶責(zé)任。18.3第三方與合同其他各方的劃分：18.3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)。18.3.2第三方與其他各方之間的關(guān)系，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。19.第三方介入后的合同變更19.1甲乙雙方在第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知第三方，并取得其同意。19.2合同變更應(yīng)遵循公平、公正、合理原則，并符合國(guó)家法律法規(guī)。20.第三方介入后的合同解除20.1如第三方在介入過程中違反合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議。20.2第三方介入合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：門面及資產(chǎn)清單詳細(xì)要求：包括門面及資產(chǎn)的具體信息，如面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。說明：本清單應(yīng)與合同中的門面及資產(chǎn)詳細(xì)信息一致。2.附件二：附屬設(shè)施及設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出附屬設(shè)施及設(shè)備的詳細(xì)信息，包括型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。說明：本清單應(yīng)與合同中的附屬設(shè)施及設(shè)備清單一致。3.附件三：付款憑證詳細(xì)要求：包括付款日期、金額、付款方式、收款人信息等。說明：本憑證作為合同履行的重要證據(jù)，應(yīng)妥善保管。4.附件四：本合同簽字蓋章頁(yè)詳細(xì)要求：包括甲乙雙方簽字、蓋章以及簽訂日期。說明：本頁(yè)是合同生效的必要條件，應(yīng)確保完整、清晰。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的原因、具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體細(xì)節(jié)，確保合同履行。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說明：本協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的具體方式，以便在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)能及時(shí)解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付交易價(jià)格未按時(shí)交付門面及資產(chǎn)提供的資產(chǎn)與合同約定不符隱瞞重要信息違反保密條款2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，金額為交易價(jià)格的10%守約方有權(quán)要求違約方賠償因其違約行為所造成的損失違約金和損失賠償金額由雙方協(xié)商確定3.違約行為示例說明：甲方未按時(shí)支付交易價(jià)格，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的利息損失。乙方未按時(shí)交付門面及資產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失，如租金損失等。若提供的資產(chǎn)存在重大質(zhì)量問題，賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并退還部分或全部交易款項(xiàng)。如一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。2024版二手門面買賣合同附帶資產(chǎn)交易安全保障協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.門面及資產(chǎn)描述2.1門面概況2.2資產(chǎn)概況2.3配套設(shè)施3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3付款期限4.產(chǎn)權(quán)過戶及登記手續(xù)4.1產(chǎn)權(quán)過戶4.2登記手續(xù)4.3所需文件及費(fèi)用5.交易保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件6.交易稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類6.2稅費(fèi)承擔(dān)6.3稅費(fèi)支付方式7.交易期限及違約責(zé)任7.1交易期限7.2違約責(zé)任7.3違約金8.履約保證金8.1保證金金額8.2保證金支付方式8.3保證金退還條件9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決規(guī)則10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.不可抗力條款11.1不可抗力事件范圍11.2不可抗力處理方式11.3不可抗力通知12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3解除或終止后的處理13.合同生效及備案13.1合同生效條件13.2合同備案13.3合同變更14.其他約定事項(xiàng)14.1其他條款14.2附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：1.1.2買方住所：1.1.3買方法定代表人或授權(quán)代表：1.1.4買方聯(lián)系方式：1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：1.2.2賣方住所：1.2.3賣方法定代表人或授權(quán)代表：1.2.4賣方聯(lián)系方式：2.門面及資產(chǎn)描述2.1門面概況2.1.1門面位置：2.1.2門面面積：2.1.3門面結(jié)構(gòu)：2.1.4門面裝修情況：2.2資產(chǎn)概況2.2.1資產(chǎn)名稱：2.2.2資產(chǎn)數(shù)量：2.2.3資產(chǎn)型號(hào)：2.2.4資產(chǎn)新舊程度：2.3配套設(shè)施2.3.1水電供應(yīng)：2.3.2燃?xì)夤?yīng)：2.3.3網(wǎng)絡(luò)通訊：2.3.4其他配套設(shè)施：3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1門面交易價(jià)格：3.1.2資產(chǎn)交易價(jià)格：3.1.3總交易價(jià)格：3.2支付方式3.2.1首付款比例：3.2.2首付款支付時(shí)間：3.2.3尾款支付時(shí)間：3.2.4付款方式：3.3付款期限3.3.1首付款支付期限：3.3.2尾款支付期限：4.產(chǎn)權(quán)過戶及登記手續(xù)4.1產(chǎn)權(quán)過戶4.1.1產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間：4.1.2產(chǎn)權(quán)過戶所需文件：4.2登記手續(xù)4.2.1登記機(jī)構(gòu)：4.2.2登記所需文件：4.2.3登記費(fèi)用：4.3所需文件及費(fèi)用4.3.1所需文件清單：4.3.2文件費(fèi)用承擔(dān)：4.3.3費(fèi)用支付方式：5.交易保證金5.1保證金金額5.1.1保證金金額：5.2保證金支付方式5.2.1保證金支付時(shí)間：5.2.2保證金支付賬戶：5.3保證金退還條件5.3.1退還條件：5.3.2退還時(shí)間：5.3.3退還方式：6.交易稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類6.1.1稅費(fèi)清單：6.2稅費(fèi)承擔(dān)6.2.1稅費(fèi)承擔(dān)比例：6.3稅費(fèi)支付方式6.3.1稅費(fèi)支付時(shí)間：6.3.2稅費(fèi)支付賬戶：7.交易期限及違約責(zé)任7.1交易期限7.1.1合同生效時(shí)間：7.1.2交易完成時(shí)間：7.2違約責(zé)任7.2.1違約情形：7.2.2違約責(zé)任：7.2.3違約金計(jì)算方式：8.履約保證金8.1保證金金額8.1.1履約保證金金額：8.2保證金支付方式8.2.1履約保證金支付時(shí)間：8.2.2履約保證金支付賬戶：8.3保證金退還條件8.3.1退還條件：8.3.2退還時(shí)間：8.3.3退還方式：9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1雙方協(xié)商：9.1.2仲裁：9.1.3訴訟：9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：9.2.2訴訟法院：9.3爭(zhēng)議解決規(guī)則9.3.1仲裁規(guī)則：9.3.2訴訟程序：10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1交易價(jià)格：10.1.2門面及資產(chǎn)信息：10.1.3交易過程：10.2保密義務(wù)10.2.1保密期限：10.2.2保密措施：10.3違約責(zé)任10.3.1違約情形：10.3.2違約責(zé)任：10.3.3違約金計(jì)算方式：11.不可抗力條款11.1不可抗力事件范圍11.1.1自然災(zāi)害：11.1.2政府行為：11.1.3社會(huì)事件：11.2不可抗力處理方式11.2.1通知義務(wù)：11.2.2延期履行：11.2.3責(zé)任免除：11.3不可抗力通知11.3.1通知方式：11.3.2通知內(nèi)容：12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1買方解除條件：12.1.2賣方解除條件：12.2合同終止條件12.2.1雙方協(xié)商一致：12.2.2不可抗力：12.2.3違約：12.3解除或終止后的處理12.3.1履約保證金退還：12.3.2稅費(fèi)承擔(dān)：12.3.3爭(zhēng)議解決：13.合同生效及備案13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章：13.1.2履約保證金支付：13.2合同備案13.2.1備案機(jī)構(gòu)：13.2.2備案所需文件：13.2.3備案費(fèi)用：13.3合同變更13.3.1變更程序：13.3.2變更內(nèi)容：14.其他約定事項(xiàng)14.1其他條款14.1.1通知方式：14.1.2通知地址：14.2附件14.2.1附件一：門面及資產(chǎn)清單14.2.2附件二：付款憑證14.2.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方介入是指在合同執(zhí)行過程中，由合同雙方共同認(rèn)可的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，提供咨詢、評(píng)估、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等服務(wù)。1.2.1產(chǎn)權(quán)過戶及登記手續(xù)的辦理；2.交易資金監(jiān)管；3.交易合同的簽訂與履行監(jiān)督；4.爭(zhēng)議解決；5.其他雙方約定的服務(wù)。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方介入的內(nèi)容、范圍、期限和費(fèi)用。2.2第三方介入的第三方應(yīng)為具有相關(guān)資質(zhì)和能力的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：3.1.1根據(jù)合同約定，獨(dú)立行使職責(zé)，不受合同雙方干擾；3.1.2獲取合同雙方提供的相關(guān)信息；3.1.3收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)；3.2.2對(duì)合同雙方提供的信息保密；3.2.3及時(shí)向合同雙方報(bào)告工作進(jìn)展；3.2.4在合同約定范圍內(nèi)，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。4.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤p方權(quán)益受損；4.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，違反合同約定，造成合同雙方損失；4.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同雙方損失。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與