預(yù)交訂金租賃合同范例

預(yù)交訂金租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方承租該租賃物事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為__________，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

1.2租賃物的建筑面積為__________平方米，使用性質(zhì)為__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年__________個(gè)月。

2.2租金總額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），分__________期支付，每期租金為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

三、租賃物的交付及使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物交付給乙方使用。

3.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

四、租賃物的維修及保養(yǎng)

4.1甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間符合安全、衛(wèi)生、消防等要求。

4.2乙方在使用過程中對(duì)租賃物進(jìn)行合理維修和保養(yǎng)，不得影響他人正常使用。

五、租賃物的占用與收益

5.1乙方在租賃期間，如需對(duì)租賃物進(jìn)行改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

5.2乙方在租賃期間，如需將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每逾期一日，按租金總額的__________%計(jì)算。

6.2如甲方未按時(shí)交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每逾期一日，按租金總額的__________%計(jì)算。

6.3如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

附件一：租賃物房產(chǎn)證復(fù)印件

附件二：租賃物租賃合同登記備案表

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在第三方擔(dān)保方的見證下，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方承租該租賃物事宜，并引入第三方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為__________，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

1.2租賃物的建筑面積為__________平方米，使用性質(zhì)為__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年__________個(gè)月。

2.2租金總額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），分__________期支付，每期租金為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

三、租賃物的交付及使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物交付給乙方使用。

3.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同中乙方應(yīng)支付的租金、保證金及租賃物使用過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2第三方保證金的金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向第三方支付。

4.3第三方有權(quán)隨時(shí)檢查租賃物的使用情況，確保乙方按照本合同的約定使用租賃物。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。

5.2甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付租金或保證金的情況下，要求第三方履行保證責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1如乙方未按時(shí)支付租金或保證金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每逾期一日，按租金總額的__________%計(jì)算。

6.2如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

6.3如乙方在租賃期間發(fā)生重大違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.4乙方在租賃期間不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用，否則甲方有權(quán)解除本合同。

七、爭(zhēng)議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

附件一：租賃物房產(chǎn)證復(fù)印件

附件二：租賃物租賃合同登記備案表

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方作為擔(dān)保方，為甲方提供了額外的保障，確保甲方在乙方違約的情況下能夠及時(shí)獲得賠償。

9.2第三方的介入有助于維護(hù)租賃市場(chǎng)的穩(wěn)定，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，有利于甲方在租賃過程中維護(hù)自身權(quán)益。

10.2甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在租賃期間獲得穩(wěn)定的租金收入和財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

10.3甲方通過增加乙方的違約及限制條款，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障租賃物的安全與完整。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在第三方擔(dān)保方的見證下，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方購(gòu)買該標(biāo)的房產(chǎn)事宜，并引入第三方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為__________，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，使用性質(zhì)為__________。

二、交易期限及價(jià)款

2.1交易期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年__________個(gè)月。

2.2交易價(jià)款總額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），分__________期支付，每期價(jià)款為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

三、標(biāo)的房產(chǎn)的交付及使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及鑰匙交付給乙方。

3.2乙方在交易期間應(yīng)合理使用標(biāo)的房產(chǎn)，不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同中乙方應(yīng)支付的交易價(jià)款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2第三方保證金的金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向第三方支付。

4.3第三方有權(quán)隨時(shí)檢查標(biāo)的房產(chǎn)的使用情況，確保乙方按照本合同的約定使用標(biāo)的房產(chǎn)。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)在交易期間對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方立即改正。

5.2乙方有權(quán)在甲方未按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)的情況下，要求第三方履行保證責(zé)任。

5.3乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、甲方的違約及限制條款

6.1如甲方未按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)或產(chǎn)權(quán)證書，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每逾期一日，按交易價(jià)款總額的__________%計(jì)算。

6.2如甲方擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途和功能，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

6.3如甲方在交易期間發(fā)生重大違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的房產(chǎn)房產(chǎn)證復(fù)印件

附件二：標(biāo)的房產(chǎn)交易合同登記備案表

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為買受方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，有利于乙方在交易過程中維護(hù)自身權(quán)益，確保交易的安全和順利進(jìn)