2024版二手房買賣交易中房屋租賃權(quán)變更及續(xù)簽服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房買賣交易中房屋租賃權(quán)變更及續(xù)簽服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1房屋租賃權(quán)的定義1.2房屋買賣交易的定義1.3本協(xié)議的定義2.協(xié)議主體2.1買賣雙方的基本信息2.2房屋租賃權(quán)主體的基本信息3.房屋信息3.1房屋的基本信息3.2房屋權(quán)屬情況3.3房屋租賃權(quán)變更的具體內(nèi)容4.租賃權(quán)變更的條件4.1買賣雙方同意變更的條件4.2法定和約定的變更條件4.3不可抗力因素對變更的影響5.租賃權(quán)變更的程序5.1雙方協(xié)商5.2權(quán)屬變更登記5.3相關(guān)證明文件的提交5.4變更登記的辦理6.租賃權(quán)續(xù)簽的條件6.1買賣雙方同意續(xù)簽的條件6.2法定和約定的續(xù)簽條件6.3不可抗力因素對續(xù)簽的影響7.租賃權(quán)續(xù)簽的程序7.1雙方協(xié)商7.2權(quán)屬續(xù)簽登記7.3相關(guān)證明文件的提交7.4續(xù)簽登記的辦理8.租賃權(quán)變更和續(xù)簽的費(fèi)用8.1權(quán)屬變更登記費(fèi)用8.2權(quán)屬續(xù)簽登記費(fèi)用8.3其他相關(guān)費(fèi)用9.權(quán)屬變更和續(xù)簽的時(shí)間9.1權(quán)屬變更登記時(shí)間9.2權(quán)屬續(xù)簽登記時(shí)間9.3其他相關(guān)時(shí)間10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.違約責(zé)任11.1買賣雙方違約責(zé)任11.2房屋租賃權(quán)主體違約責(zé)任12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.其他約定13.1通知方式13.2合同附件13.3合同解釋14.合同生效及終止第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1房屋租賃權(quán)的定義本合同中，房屋租賃權(quán)指買賣雙方在房屋買賣交易中，因買賣合同所涉及的房屋租賃關(guān)系的變更或續(xù)簽而產(chǎn)生的權(quán)利。1.2房屋買賣交易的定義本合同中，房屋買賣交易指買賣雙方按照國家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，就房屋的所有權(quán)進(jìn)行買賣的行為。1.3本協(xié)議的定義本合同中，本協(xié)議指買賣雙方在房屋買賣交易過程中，就房屋租賃權(quán)的變更及續(xù)簽所達(dá)成的協(xié)議。第二條協(xié)議主體2.1買賣雙方的基本信息甲方（買方）：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，聯(lián)系方式，住址/營業(yè)場所；乙方（賣方）：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，聯(lián)系方式，住址/營業(yè)場所。2.2房屋租賃權(quán)主體的基本信息房屋租賃權(quán)主體：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，聯(lián)系方式，住址/營業(yè)場所。第三條房屋信息3.1房屋的基本信息房屋坐落地址：具體地址，建筑面積：平方米，房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)/磚混結(jié)構(gòu)等。3.2房屋權(quán)屬情況房屋所有權(quán)證號(hào)：，登記日期：年月日，房屋所有權(quán)人：姓名/名稱。3.3房屋租賃權(quán)變更的具體內(nèi)容變更前房屋租賃權(quán)情況：租賃期限、租金、押金等；變更后房屋租賃權(quán)情況：租賃期限、租金、押金等。第四條租賃權(quán)變更的條件4.1買賣雙方同意變更的條件買賣雙方協(xié)商一致，同意變更房屋租賃權(quán)。4.2法定和約定的變更條件符合國家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定的變更條件；符合買賣合同中約定的變更條件。4.3不可抗力因素對變更的影響因不可抗力因素導(dǎo)致房屋租賃權(quán)變更的，買賣雙方應(yīng)協(xié)商解決。第五條租賃權(quán)變更的程序5.1雙方協(xié)商買賣雙方就房屋租賃權(quán)變更事宜進(jìn)行充分協(xié)商。5.2權(quán)屬變更登記雙方按照相關(guān)規(guī)定辦理房屋權(quán)屬變更登記手續(xù)。5.3相關(guān)證明文件的提交買賣雙方提交相關(guān)證明文件，包括但不限于身份證明、房屋所有權(quán)證等。5.4變更登記的辦理辦理房屋權(quán)屬變更登記手續(xù)，領(lǐng)取新的房屋所有權(quán)證。第六條租賃權(quán)續(xù)簽的條件6.1買賣雙方同意續(xù)簽的條件買賣雙方協(xié)商一致，同意續(xù)簽房屋租賃權(quán)。6.2法定和約定的續(xù)簽條件符合國家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定的續(xù)簽條件；符合買賣合同中約定的續(xù)簽條件。6.3不可抗力因素對續(xù)簽的影響因不可抗力因素導(dǎo)致房屋租賃權(quán)續(xù)簽的，買賣雙方應(yīng)協(xié)商解決。第七條租賃權(quán)續(xù)簽的程序7.1雙方協(xié)商買賣雙方就房屋租賃權(quán)續(xù)簽事宜進(jìn)行充分協(xié)商。7.2權(quán)屬續(xù)簽登記雙方按照相關(guān)規(guī)定辦理房屋權(quán)屬續(xù)簽登記手續(xù)。7.3相關(guān)證明文件的提交買賣雙方提交相關(guān)證明文件，包括但不限于身份證明、房屋所有權(quán)證等。7.4續(xù)簽登記的辦理辦理房屋權(quán)屬續(xù)簽登記手續(xù)，領(lǐng)取新的房屋所有權(quán)證。第八條租賃權(quán)變更和續(xù)簽的費(fèi)用8.1權(quán)屬變更登記費(fèi)用變更登記過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于登記費(fèi)、印花稅、手續(xù)費(fèi)等，由買賣雙方按照國家規(guī)定和實(shí)際情況各自承擔(dān)。8.2權(quán)屬續(xù)簽登記費(fèi)用續(xù)簽登記過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于登記費(fèi)、印花稅、手續(xù)費(fèi)等，由買賣雙方按照國家規(guī)定和實(shí)際情況各自承擔(dān)。8.3其他相關(guān)費(fèi)用除上述費(fèi)用外，因變更或續(xù)簽房屋租賃權(quán)所產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用，如律師費(fèi)、評估費(fèi)等，由雙方協(xié)商確定分擔(dān)方式。第九條權(quán)屬變更和續(xù)簽的時(shí)間9.1權(quán)屬變更登記時(shí)間自雙方達(dá)成變更協(xié)議之日起，甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋權(quán)屬變更登記手續(xù)。9.2權(quán)屬續(xù)簽登記時(shí)間自雙方達(dá)成續(xù)簽協(xié)議之日起，甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋權(quán)屬續(xù)簽登記手續(xù)。9.3其他相關(guān)時(shí)間除上述時(shí)間外，雙方應(yīng)確保在協(xié)議約定的期限內(nèi)完成所有相關(guān)手續(xù)。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可選擇向人民法院提起訴訟或提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)按照所選爭議解決方式的規(guī)定，按照法定或約定的程序進(jìn)行。第十一條規(guī)定違約責(zé)任11.1買賣雙方違約責(zé)任如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2房屋租賃權(quán)主體違約責(zé)任房屋租賃權(quán)主體違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條合同解除12.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）出現(xiàn)不可抗力，致使合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。12.2合同解除程序解除合同應(yīng)書面通知對方，并自通知送達(dá)之日起生效。12.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，處理相關(guān)事宜，包括但不限于退還押金、辦理權(quán)屬變更手續(xù)等。第十三條規(guī)定其他約定13.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。13.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同一并構(gòu)成完整協(xié)議。13.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第十四條規(guī)定合同生效及終止14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止本合同在下列任一情形下終止：（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）根據(jù)法律規(guī)定或本合同約定的其他終止情形。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方概念本合同中的第三方指除買賣雙方和房屋租賃權(quán)主體之外，因履行本合同而參與其中的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁委員會(huì)等。1.2第三方分類（1）中介方：在房屋買賣交易中提供信息、促成交易的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（2）評估方：對房屋價(jià)值進(jìn)行評估的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（3）律師方：提供法律咨詢、代理訴訟的律師事務(wù)所或律師；（4）仲裁方：負(fù)責(zé)仲裁爭議的仲裁委員會(huì)或仲裁員。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額概念本合同中的責(zé)任限額指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。2.2責(zé)任限額確定（1）中介方責(zé)任限額：根據(jù)中介服務(wù)合同約定或行業(yè)規(guī)范確定；（2）評估方責(zé)任限額：根據(jù)評估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值偏差程度確定；（3）律師方責(zé)任限額：根據(jù)律師服務(wù)合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定；（4）仲裁方責(zé)任限額：根據(jù)仲裁規(guī)則或仲裁協(xié)議約定確定。第三條第三方責(zé)權(quán)利界定3.1責(zé)任（1）中介方：如實(shí)提供信息，不得隱瞞或提供虛假信息；（2）評估方：客觀、公正地評估房屋價(jià)值；（3）律師方：依法維護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益；（4）仲裁方：公正、公平地處理爭議。3.2權(quán)利（1）中介方：收取中介服務(wù)費(fèi)用；（2）評估方：獲取評估費(fèi)用；（3）律師方：收取律師服務(wù)費(fèi)用；（4）仲裁方：收取仲裁費(fèi)用。3.3利益（1）中介方：促成交易，獲取中介服務(wù)收益；（2）評估方：完成評估任務(wù)，獲取評估收益；（3）律師方：為當(dāng)事人提供法律服務(wù)，獲取律師服務(wù)收益；（4）仲裁方：處理爭議，獲取仲裁收益。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1買賣雙方與第三方的劃分（1）買賣雙方與中介方：中介方作為居間人，協(xié)助買賣雙方達(dá)成交易，但不參與交易本身；（2）買賣雙方與評估方：評估方為買賣雙方提供房屋價(jià)值評估服務(wù)，但不參與交易本身；（3）買賣雙方與律師方：律師方為買賣雙方提供法律咨詢、代理訴訟等服務(wù)，但不參與交易本身；（4）買賣雙方與仲裁方：仲裁方負(fù)責(zé)處理買賣雙方之間的爭議，但不參與交易本身。4.2房屋租賃權(quán)主體與第三方的劃分（1）房屋租賃權(quán)主體與中介方：中介方為房屋租賃權(quán)主體提供租賃信息，但不參與租賃關(guān)系本身；（2）房屋租賃權(quán)主體與評估方：評估方為房屋租賃權(quán)主體提供房屋價(jià)值評估服務(wù)，但不參與租賃關(guān)系本身；（3）房屋租賃權(quán)主體與律師方：律師方為房屋租賃權(quán)主體提供法律咨詢、代理訴訟等服務(wù)，但不參與租賃關(guān)系本身；（4）房屋租賃權(quán)主體與仲裁方：仲裁方負(fù)責(zé)處理房屋租賃權(quán)主體與其他方之間的爭議，但不參與租賃關(guān)系本身。第五條第三方介入時(shí)的額外條款5.1介入條件（1）買賣雙方或房屋租賃權(quán)主體同意第三方介入；（2）第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力；（3）第三方與買賣雙方或房屋租賃權(quán)主體簽訂書面協(xié)議。5.2介入程序（1）買賣雙方或房屋租賃權(quán)主體向第三方發(fā)出邀請；（2）第三方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)回復(fù)是否接受邀請；（3）雙方達(dá)成一致后簽訂書面協(xié)議。5.3介入費(fèi)用第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由買賣雙方或房屋租賃權(quán)主體按約定分擔(dān)。第六條第三方責(zé)任承擔(dān)6.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2買賣雙方或房屋租賃權(quán)主體因第三方介入而遭受損失的，有權(quán)向第三方追究賠償責(zé)任。6.3第三方責(zé)任限額如前所述。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.買賣雙方身份證復(fù)印件要求：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，且為復(fù)印件。說明：用于證明買賣雙方的身份信息。2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：房屋所有權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，且為復(fù)印件。說明：用于證明房屋權(quán)屬情況。3.房屋租賃合同復(fù)印件要求：房屋租賃合同復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，且為復(fù)印件。說明：用于證明房屋租賃權(quán)情況。4.房屋權(quán)屬變更登記申請表要求：申請表應(yīng)填寫完整、準(zhǔn)確，并由買賣雙方簽字（或蓋章）。說明：用于辦理房屋權(quán)屬變更登記手續(xù)。5.房屋權(quán)屬變更登記證明要求：證明應(yīng)清晰、完整，且為原件。說明：用于證明房屋權(quán)屬變更登記已辦理完成。6.房屋權(quán)屬續(xù)簽登記證明要求：證明應(yīng)清晰、完整，且為原件。說明：用于證明房屋權(quán)屬續(xù)簽登記已辦理完成。7.買賣雙方簽訂的房屋買賣合同要求：合同應(yīng)清晰、完整，且為原件。說明：用于證明買賣雙方之間的房屋買賣關(guān)系。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)清晰、完整，且為原件。說明：用于明確第三方介入的相關(guān)事宜。9.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)清晰、完整，且為原件。說明：用于明確爭議解決的方式和程序。10.其他相關(guān)證明文件要求：證明文件應(yīng)清晰、完整，且為原件或復(fù)印件。說明：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他相關(guān)證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）一方未按約定時(shí)間完成房屋權(quán)屬變更或續(xù)簽登記手續(xù)；（2）一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）一方未按約定支付費(fèi)用；（4）一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）一方未按約定時(shí)間完成房屋權(quán)屬變更或續(xù)簽登記手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償另一方因此遭受的損失；（2）一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償另一方因此遭受的損失；（3）一方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；（4）一方違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償另一方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例（1）甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房屋權(quán)屬變更登記，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)入住，甲方應(yīng)向乙方支付違約金；（2）乙方提供虛假信息，導(dǎo)致甲方購買房屋后無法辦理貸款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金；（3）甲方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向中介方支付違約金；（4）雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，經(jīng)協(xié)商不成，甲方拒絕履行合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金。全文完。2024版二手房買賣交易中房屋租賃權(quán)變更及續(xù)簽服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方當(dāng)事人1.4協(xié)議生效日期2.房屋租賃權(quán)變更2.1房屋租賃權(quán)變更原因2.2變更前后的房屋租賃權(quán)持有人信息2.3變更后的租賃期限及租金調(diào)整2.4變更手續(xù)辦理及費(fèi)用承擔(dān)3.房屋租賃權(quán)續(xù)簽3.1續(xù)簽原因3.2續(xù)簽期限3.3續(xù)簽租金調(diào)整3.4續(xù)簽手續(xù)辦理及費(fèi)用承擔(dān)4.房屋租賃權(quán)變更及續(xù)簽程序4.1變更及續(xù)簽申請4.2雙方協(xié)商及確認(rèn)4.3辦理變更及續(xù)簽手續(xù)4.4辦理過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.房屋租賃權(quán)變更及續(xù)簽費(fèi)用5.1辦理變更及續(xù)簽手續(xù)費(fèi)用5.2過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用5.3其他相關(guān)費(fèi)用6.雙方權(quán)利義務(wù)6.1協(xié)議雙方的權(quán)利6.2協(xié)議雙方義務(wù)6.3違約責(zé)任7.房屋租賃權(quán)變更及續(xù)簽期間的權(quán)利義務(wù)7.1房屋使用及維護(hù)7.2租金支付及違約責(zé)任7.3房屋租賃權(quán)變更及續(xù)簽期間的爭議解決8.房屋租賃權(quán)變更及續(xù)簽期間的合同解除8.1合同解除條件8.2解除合同程序8.3解除合同后的處理9.合同解除后的房屋租賃權(quán)歸屬9.1房屋租賃權(quán)歸屬原則9.2房屋租賃權(quán)歸屬確認(rèn)及辦理手續(xù)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)及程序10.3爭議解決費(fèi)用的承擔(dān)11.合同的變更及解除11.1合同變更程序11.2合同解除程序11.3合同變更及解除后的處理12.合同的終止及后續(xù)事宜處理12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋租賃權(quán)變更及續(xù)簽申請表13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：《2024版二手房買賣交易中房屋租賃權(quán)變更及續(xù)簽服務(wù)協(xié)議》1.2協(xié)議簽訂日期：____年____月____日1.3協(xié)議雙方當(dāng)事人1.3.1出賣方（甲方）：_______1.3.2買受方（乙方）：_______1.4協(xié)議生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效2.房屋租賃權(quán)變更2.1房屋租賃權(quán)變更原因：因_______原因，甲方同意將房屋租賃權(quán)變更給乙方。2.2變更前后的房屋租賃權(quán)持有人信息2.2.1變更前持有人：_______2.2.2變更后持有人：_______2.3變更后的租賃期限及租金調(diào)整2.3.1租賃期限：自_______起至_______止。2.3.2租金：月租金為_______元，租金支付方式為_______。2.4變更手續(xù)辦理及費(fèi)用承擔(dān)2.4.1甲方負(fù)責(zé)辦理房屋租賃權(quán)變更相關(guān)手續(xù)。2.4.2變更手續(xù)費(fèi)用：_______元，由_______方承擔(dān)。3.房屋租賃權(quán)續(xù)簽3.1續(xù)簽原因：因_______原因，雙方同意續(xù)簽房屋租賃權(quán)。3.2續(xù)簽期限：自_______起續(xù)簽_______年。3.3續(xù)簽租金調(diào)整3.3.1新租金：月租金為_______元，租金支付方式為_______。3.4續(xù)簽手續(xù)辦理及費(fèi)用承擔(dān)3.4.1雙方共同辦理續(xù)簽手續(xù)。3.4.2續(xù)簽手續(xù)費(fèi)用：_______元，由_______方承擔(dān)。4.房屋租賃權(quán)變更及續(xù)簽程序4.1變更及續(xù)簽申請4.1.1乙方應(yīng)在_______日內(nèi)向甲方提出變更及續(xù)簽申請。4.1.2甲方應(yīng)在_______日內(nèi)對乙方的申請予以答復(fù)。4.2雙方協(xié)商及確認(rèn)4.2.1雙方應(yīng)就變更及續(xù)簽事宜進(jìn)行充分協(xié)商。4.2.2協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議。4.3辦理變更及續(xù)簽手續(xù)4.3.1甲方負(fù)責(zé)辦理變更及續(xù)簽手續(xù)。4.3.2辦理手續(xù)過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由_______方承擔(dān)。4.4辦理過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記4.4.1雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。4.4.2登記費(fèi)用：_______元，由_______方承擔(dān)。5.房屋租賃權(quán)變更及續(xù)簽費(fèi)用5.1辦理變更及續(xù)簽手續(xù)費(fèi)用：_______元。5.2過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用：_______元。5.3其他相關(guān)費(fèi)用：_______元。6.雙方權(quán)利義務(wù)6.1協(xié)議雙方的權(quán)利6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。6.1.2乙方有權(quán)使用房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。6.2協(xié)議雙方義務(wù)6.2.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，并配合乙方辦理變更及續(xù)簽手續(xù)。6.2.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，并合理使用房屋。6.3違約責(zé)任6.3.1若甲方未按時(shí)辦理變更及續(xù)簽手續(xù)，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。6.3.2若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。7.房屋租賃權(quán)變更及續(xù)簽期間的權(quán)利義務(wù)7.1房屋使用及維護(hù)7.1.1乙方應(yīng)合理使用房屋，并保持房屋及附屬設(shè)施完好。7.1.2甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施符合租賃要求。7.2租金支付及違約責(zé)任7.2.1乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式及時(shí)間支付租金。7.2.2若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。7.3房屋租賃權(quán)變更及續(xù)簽期間的爭議解決7.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。7.3.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.房屋租賃權(quán)變更及續(xù)簽期間的合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方有正當(dāng)理由且提前_______日書面通知乙方，可解除合同。8.1.2乙方有違反合同約定的行為，經(jīng)甲方書面通知后_______日內(nèi)仍未改正，甲方有權(quán)解除合同。8.2解除合同程序8.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。8.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。8.3解除合同后的處理8.3.1乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施完好地交還甲方。8.3.2雙方應(yīng)結(jié)清合同解除前產(chǎn)生的所有費(fèi)用。9.合同解除后的房屋租賃權(quán)歸屬9.1房屋租賃權(quán)歸屬原則9.1.1房屋租賃權(quán)歸甲方所有。9.2房屋租賃權(quán)歸屬確認(rèn)及辦理手續(xù)9.2.1甲方應(yīng)在合同解除之日起_______日內(nèi)辦理房屋租賃權(quán)確認(rèn)手續(xù)。9.2.2辦理手續(xù)費(fèi)用：_______元，由_______方承擔(dān)。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)及程序10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：有管轄權(quán)的人民法院。10.2.2訴訟程序：依照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。10.3爭議解決費(fèi)用的承擔(dān)10.3.1訴訟費(fèi)用：按照法律規(guī)定及法院判決承擔(dān)。11.合同的變更及解除11.1合同變更程序11.1.1雙方應(yīng)書面簽署變更協(xié)議。11.1.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2合同解除程序11.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。11.3合同變更及解除后的處理11.3.1變更后的合同條款，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。11.3.2解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清合同解除前產(chǎn)生的所有費(fèi)用。12.合同的終止及后續(xù)事宜處理12.1合同終止條件12.1.1租賃期限屆滿。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止程序12.2.1雙方應(yīng)書面通知對方合同終止。12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。12.3合同終止后的處理12.3.1乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施完好地交還甲方。12.3.2雙方應(yīng)結(jié)清合同終止前產(chǎn)生的所有費(fèi)用。13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋租賃權(quán)變更及續(xù)簽申請表13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本協(xié)議一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義及介入范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行并提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方的介入范圍包括但不限于房屋租賃權(quán)變更、續(xù)簽、過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等環(huán)節(jié)。2.第三方的選擇及責(zé)任2.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和信譽(yù)，確保其提供的服務(wù)的合法性和有效性。2.3第三方在提供服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方的責(zé)任限額3.1.1第三方的最大賠償責(zé)任。3.1.2第三方因自身原因?qū)е碌膿p失，甲方和乙方的分擔(dān)比例。3.1.3第三方因不可抗力導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)瑕疵時(shí)的免責(zé)條款。4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方與甲方4.1.1第三方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助辦理房屋租賃權(quán)變更、續(xù)簽等手續(xù)。4.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益。4.1.3第三方因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方與乙方4.2.1第三方應(yīng)按照乙方的需求，協(xié)助辦理房屋租賃權(quán)變更、續(xù)簽等手續(xù)。4.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)維護(hù)乙方的合法權(quán)益。4.2.3第三方因自身原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3第三方與甲乙雙方4.3.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守合同約定，確保合同履行順利進(jìn)行。4.3.2第三方在合同履行過程中，如需與甲乙雙方進(jìn)行溝通，應(yīng)及時(shí)通知雙方。4.3.3第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)。5.2第三方介入期間，若發(fā)生合同履行問題，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商解決。5.3若協(xié)商不成，甲乙雙方可按照合同約定或法律程序解決爭議。6.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。6.2若合同履行過程中，第三方因自身原因?qū)е沦M(fèi)用增加，增加部分由第三方承擔(dān)。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入期間，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的合同變更及解除8.1第三方介入后，若甲乙雙方需變更或解除合同，應(yīng)按照合同約定或法律程序進(jìn)行。8.2第三方介入期間，若發(fā)生合同變更或解除，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入期間，若合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或法律程序進(jìn)行。9.2第三方介入期間，若合同終止，甲乙雙方應(yīng)結(jié)清合同終止前產(chǎn)生的所有費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：詳細(xì)列明房屋租賃雙方的姓名、身份證號(hào)碼、房屋地址、租賃期限、租金、押金等信息。說明：作為房屋租賃權(quán)變更及續(xù)簽的基礎(chǔ)文件，需雙方簽字或蓋章確認(rèn)。2.房屋租賃權(quán)變更及續(xù)簽申請表要求：詳細(xì)填寫變更或續(xù)簽的原因、期限、租金等信息，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說明：作為申請變更或續(xù)簽房屋租賃權(quán)的正式文件，需提交給第三方。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，證明房屋權(quán)屬清晰。說明：作為房屋交易的重要文件，需在辦理過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)提交。4.房屋租賃權(quán)變更及續(xù)簽協(xié)議要求：詳細(xì)列明變更或續(xù)簽后的房屋租賃權(quán)持有人信息、租賃期限、租金等信息，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說明：作為變更或續(xù)簽房屋租賃權(quán)的正式協(xié)議，具有法律效力。5.房屋過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書要求：填寫房屋過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的相關(guān)信息，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說明：作為辦理房屋過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的申請文件，需提交給相關(guān)政府部門。6.房屋租賃保證金收據(jù)要求：提供房屋租賃保證金收據(jù)，證明已繳納保證金。說明：作為保證金繳納的憑證，需在辦理租賃手續(xù)時(shí)提交。7.房屋租賃權(quán)變更及續(xù)簽手續(xù)費(fèi)用收據(jù)要求：提供相關(guān)手續(xù)費(fèi)用收據(jù)，證明已支付相關(guān)費(fèi)用。說明：作為支付手續(xù)費(fèi)用的憑證，需在辦理手續(xù)時(shí)提交。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)辦理房屋租賃權(quán)變更或續(xù)簽手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。示例：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)辦理房屋租賃權(quán)變更手續(xù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損。1.2未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。示例：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金。示例：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。2.2損壞房屋及附屬設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。示例：乙方在租賃期間損壞房屋，導(dǎo)致甲方需支付維修費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按時(shí)辦理房屋租賃權(quán)變更或續(xù)簽手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付_______元違約金。示例：第三方未在約定的時(shí)間內(nèi)辦理房屋租賃權(quán)變更手續(xù)，導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損。3.2提供虛假信息或服務(wù)不合格責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)賠償甲方或乙方的實(shí)際損失。示例：第三方提供虛假房屋信息，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失。全文完。2024版二手房買賣交易中房屋租賃權(quán)變更及續(xù)簽服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方的定義1.2房屋租賃權(quán)變更及續(xù)簽服務(wù)的定義1.3合同術(shù)語的解釋2.房屋租賃權(quán)變更2.1變更條件2.2變更程序2.3變更后的權(quán)利和義務(wù)3.房屋租賃權(quán)續(xù)簽3.1續(xù)簽條件3.2續(xù)簽程序3.3續(xù)簽后的權(quán)利和義務(wù)4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.服務(wù)內(nèi)容與期限5.1服務(wù)內(nèi)容5.2服務(wù)期限5.3服務(wù)范圍6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量保證期限6.3違約責(zé)任7.合同解除與終止7.1解除條件7.2解除程序7.3合同終止后的權(quán)利和義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的權(quán)利和義務(wù)11.其他約定11.1通知與送達(dá)11.2合同附件11.3合同解釋12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)13.2備案程序13.3備案材料14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方的定義1.1.1本合同中的“甲方”指房屋所有權(quán)人，即房屋買賣合同中的賣方。1.1.2本合同中的“乙方”指房屋承租人，即房屋買賣合同中的買方。1.2房屋租賃權(quán)變更及續(xù)簽服務(wù)的定義1.2.1房屋租賃權(quán)變更指在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，乙方對房屋租賃權(quán)的變更。1.3合同術(shù)語的解釋1.3.1“房屋租賃權(quán)”指乙方根據(jù)房屋租賃合同享有的租賃房屋的權(quán)利。1.3.2“變更”指乙方在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，對房屋租賃權(quán)進(jìn)行的調(diào)整。2.房屋租賃權(quán)變更2.1變更條件2.1.1甲方同意乙方在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，對房屋租賃權(quán)進(jìn)行變更。2.1.2乙方需提前一個(gè)月向甲方提出變更申請。2.2變更程序2.2.1乙方向甲方提交書面變更申請，內(nèi)容包括變更原因、變更后的租賃期限、租金等。2.2.2甲方收到申請后五個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。2.3變更后的權(quán)利和義務(wù)2.3.1乙方在房屋租賃權(quán)變更后，繼續(xù)享有房屋租賃權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。2.3.2甲方在變更后，繼續(xù)履行房屋買賣合同中的義務(wù)。3.房屋租賃權(quán)續(xù)簽3.1續(xù)簽條件3.1.1乙方需提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)簽申請。3.2續(xù)簽程序3.2.1乙方向甲方提交書面續(xù)簽申請，內(nèi)容包括續(xù)簽期限、租金等。3.2.2甲方收到申請后五個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。3.3續(xù)簽后的權(quán)利和義務(wù)3.3.1乙方在續(xù)簽后，繼續(xù)享有房屋租賃權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。3.3.2甲方在續(xù)簽后，繼續(xù)履行房屋買賣合同中的義務(wù)。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.1.1甲方提供房屋租賃權(quán)變更及續(xù)簽服務(wù)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為人民幣X元。4.2支付方式4.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。4.3支付時(shí)間4.3.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。5.服務(wù)內(nèi)容與期限5.1服務(wù)內(nèi)容5.1.1甲方為乙方提供房屋租賃權(quán)變更及續(xù)簽服務(wù)，包括但不限于：a.協(xié)助乙方辦理房屋租賃權(quán)變更手續(xù)；b.協(xié)助乙方辦理房屋租賃權(quán)續(xù)簽手續(xù)。5.2服務(wù)期限5.2.1本合同服務(wù)期限自合同簽訂之日起至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日止。5.3服務(wù)范圍5.3.1本合同服務(wù)范圍限于房屋租賃權(quán)變更及續(xù)簽服務(wù)。6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證標(biāo)準(zhǔn)6.1.1甲方提供的服務(wù)應(yīng)滿足乙方合理需求，確保乙方房屋租賃權(quán)的合法權(quán)益。6.2質(zhì)量保證期限6.2.1甲方提供的服務(wù)質(zhì)量保證期限為自合同簽訂之日起至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日止。6.3違約責(zé)任6.3.1如甲方未能按照約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還服務(wù)費(fèi)用。7.合同解除與終止7.1解除條件7.1.1任何一方違反合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。7.2解除程序7.2.1解除合同應(yīng)提前書面通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起生效。7.3合同終止后的權(quán)利和義務(wù)7.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余權(quán)利和義務(wù)。8.違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1甲方未能按時(shí)辦理房屋租賃權(quán)變更手續(xù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損。8.1.2甲方未能按時(shí)辦理房屋租賃權(quán)續(xù)簽手續(xù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損。8.1.3乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。8.1.4乙方在房屋租賃期間違反租賃合同約定，造成甲方損失。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。8.2.2乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。8.3違約賠償8.3.1違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償，包括直接損失和間接損失。8.3.2違約賠償應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起十個(gè)工作日內(nèi)支付。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽署之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢；10.2.2合同因法定事由被解除；10.2.3合同因不可抗力無法履行。10.3合同終止后的權(quán)利和義務(wù)10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余權(quán)利和義務(wù)。10.3.2合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。11.其他約定11.1通知與送達(dá)11.1.1任何一方通知對方，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過約定的聯(lián)系方式送達(dá)。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于：a.房屋租賃合同；b.房屋買賣合同；c.房屋租賃權(quán)變更申請；d.房屋租賃權(quán)續(xù)簽申請。11.3合同解釋11.3.1本合同條款如有歧義，應(yīng)以有利于維護(hù)善意方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)12.2.1本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)。12.3簽署人12.3.1甲方代表：（姓名）12.3.2乙方代表：（姓名）13.合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)13.1.1本合同需報(bào)送市區(qū)房屋管理局備案。13.2備案程序13.2.1雙方應(yīng)在合同簽署后五個(gè)工作日內(nèi)向備案機(jī)構(gòu)提交備案材料。13.3備案材料13.3.1本合同；13.3.2雙方身份證明；13.3.3房屋所有權(quán)證明；13.3.4其他相關(guān)材料。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：a.房屋租賃合同；b.房屋買賣合同；c.房屋租賃權(quán)變更申請；d.房屋租賃權(quán)續(xù)簽申請。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中的“第三方”指在房屋租賃權(quán)變更及續(xù)簽服務(wù)過程中，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或委托事項(xiàng)，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。15.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或委托事項(xiàng)，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.2.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方對甲方、乙方不承擔(dān)直接的法律責(zé)任。15.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲方、乙方的合法權(quán)益，不得損害甲方、乙方的利益。16.第三方介入時(shí)的額外條款及說明16.1.1甲方、乙方應(yīng)明確第三方介入的目的和范圍，并在合同中予以約定。16.1.2甲方、乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行其職責(zé)。16.1.3甲方、乙方應(yīng)與第三方就服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等事項(xiàng)達(dá)成一致，并在合同中明確。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲方、乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方的責(zé)任限額為甲方、乙方實(shí)際損失的金額，但最高不超過合同約定金額的50%。18.第三方的違約責(zé)任1