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?合同編號:轉(zhuǎn)租房屋租賃合同甲方(原租戶):身份證號:聯(lián)系電話:地址:乙方(轉(zhuǎn)租戶):身份證號:聯(lián)系電話:地址:鑒于甲方將其租賃的房屋轉(zhuǎn)租給乙方,為確保雙方合法權(quán)益,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,特訂立本轉(zhuǎn)租房屋租賃合同,共同遵守。一、房屋基本信息1.房屋位于:2.房屋面積:3.房屋用途:4.租賃期限:自年__月__日至年__月__日。二、租金及支付方式1.乙方應按月支付租金,租金為人民幣(大寫):元整(小寫):元。2.乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。三、押金1.乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):元整(小寫):元。2.租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方應在扣除乙方應付款項后,將剩余押金無息退還乙方。四、轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)租1.乙方在租賃期限內(nèi)如需轉(zhuǎn)租房屋,應提前一個月通知甲方,并征得甲方同意。2.乙方轉(zhuǎn)租給第三人時,第三人需承擔本合同項下的全部權(quán)利義務。3.乙方轉(zhuǎn)租房屋的,應確保第三人符合租賃用途,并承擔產(chǎn)生的一切責任。五、房屋使用及維修1.乙方應合理使用房屋及附屬設(shè)施,按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作。2.乙方在租賃期間負責房屋及附屬設(shè)施的日常維護、維修,確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。3.因乙方使用不當導致房屋及附屬設(shè)施損壞的,乙方應承擔維修費用。六、合同的提前解除1.在租賃期限內(nèi),甲乙雙方如需提前解除本合同,應提前一個月通知對方。2.提前解除合同的,甲方有權(quán)扣除乙方應支付的違約金,具體金額雙方協(xié)商確定。七、違約責任1.甲乙雙方違反本合同的約定,應承擔相應的違約責任。2.甲乙雙方應按照法律規(guī)定和本合同約定履行各自的權(quán)利義務,不得損害對方合法權(quán)益。八、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議,甲乙雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):乙方(簽字/蓋章):簽訂日期:年__月__日注意事項及解決辦法:1.確保合同雙方的身份證件真實有效,核實簽字人是否具有簽訂合同的授權(quán)。解決辦法:要求對方提供有效的身份證件,必要時可通過官方渠道進行驗證。2.明確房屋的詳細信息,包括地址、面積、裝修狀況等,以防止房屋實際情況與約定不符。解決辦法:在簽訂合同前,雙方應共同實地查看房屋,并在合同中詳細描述房屋現(xiàn)狀。3.租金、押金等金額需明確幣種和金額,避免因金額不明導致的糾紛。解決辦法:在合同中明確標注金額,并使用標準的大寫和小寫數(shù)字表示。4.約定租金支付時間和方式,確保租金支付的及時性和準確性。解決辦法:在合同中明確租金支付的期限和支付方式,如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。5.明確合同的解除條件和違約責任,以防止合同履行過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法:在合同中詳細列明提前解除合同的條件和違約責任的具體規(guī)定。6.注意合同的簽字蓋章環(huán)節(jié),確保雙方有效簽字蓋章,避免合同無效。解決辦法:在合同末尾明確簽字蓋章的位置,并由雙方在指定位置簽字蓋章。法律名詞及名詞解釋:1.轉(zhuǎn)租戶:指原租戶將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方的行為。2.押金:為確保合同履行,乙方支付給甲方的擔保費用。3.租賃期限:指甲方將房屋出租給乙方使用的合同期限。4.租金:乙方為使用房屋支付給甲方的費用。5.違約金:指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償費用。6.爭議解決:解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方式,如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。7.身份證件:指能證明個人身份的有效證件,如身份證、護照等。8.授權(quán):指合同一方給予另一方簽訂合同的權(quán)力。應用場合:1.原租戶因特殊情況需將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方。2.轉(zhuǎn)租戶需要租賃原租戶所在的房屋。3.原租戶與轉(zhuǎn)租戶之間需要明確轉(zhuǎn)租期間的權(quán)責關(guān)系。補充條款:1.轉(zhuǎn)租期限:轉(zhuǎn)租期限自年__月__日至年__月__日,轉(zhuǎn)租期滿后,轉(zhuǎn)租戶應將房屋交還給原租戶。2.轉(zhuǎn)租費用:轉(zhuǎn)租戶應支付給原租戶的轉(zhuǎn)租費用為人民幣(大寫):元整(小寫):元。3.轉(zhuǎn)租期間的維修責任:轉(zhuǎn)租期間,轉(zhuǎn)租戶應負責房屋及附屬設(shè)施的日常維護、維修。4.轉(zhuǎn)租期間的物業(yè)費用:轉(zhuǎn)租期間,物業(yè)費用由轉(zhuǎn)租戶承擔。5.轉(zhuǎn)租期間的水電費用:轉(zhuǎn)租期間,水電費用由轉(zhuǎn)租戶承擔。6.轉(zhuǎn)租期間的違約責任:轉(zhuǎn)租戶如違反

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