2024版動(dòng)漫游戲產(chǎn)業(yè)園區(qū)承包經(jīng)營合同示范文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版動(dòng)漫游戲產(chǎn)業(yè)園區(qū)承包經(jīng)營合同示范文本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方地址及聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1產(chǎn)業(yè)園區(qū)概述2.2承包經(jīng)營范圍2.3合同期限3.承包方權(quán)利與義務(wù)3.1承包方權(quán)利3.1.1使用權(quán)3.1.2經(jīng)營權(quán)3.1.3優(yōu)先權(quán)3.2承包方義務(wù)3.2.1遵守法律法規(guī)3.2.2保護(hù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)設(shè)施3.2.3履行合同約定4.出租方權(quán)利與義務(wù)4.1出租方權(quán)利4.1.1收取租金4.1.2監(jiān)督承包方經(jīng)營4.1.3調(diào)整承包范圍4.2出租方義務(wù)4.2.1提供合格的產(chǎn)業(yè)園區(qū)4.2.2維護(hù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)設(shè)施4.2.3保障承包方權(quán)益5.租金及費(fèi)用5.1租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式5.2違約金及滯納金5.3其他費(fèi)用5.3.1水電費(fèi)5.3.2網(wǎng)絡(luò)費(fèi)5.3.3環(huán)保費(fèi)5.3.4物業(yè)管理費(fèi)6.違約責(zé)任6.1承包方違約責(zé)任6.1.1未按時(shí)支付租金6.1.2違反經(jīng)營規(guī)定6.1.3損壞產(chǎn)業(yè)園區(qū)設(shè)施6.2出租方違約責(zé)任6.2.1未按時(shí)交付產(chǎn)業(yè)園區(qū)6.2.2未履行合同約定6.2.3損害承包方權(quán)益7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1協(xié)商7.1.2仲裁7.1.3訴訟7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件8.4合同終止后的處理9.合同附件9.1產(chǎn)業(yè)園區(qū)平面圖9.2承包方營業(yè)執(zhí)照9.3合同簽訂地證明9.4其他相關(guān)文件10.合同變更10.1合同變更方式10.2合同變更程序10.3合同變更效力11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1保密條款13.2通知送達(dá)方式13.3合同份數(shù)及效力13.4合同解釋14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.1.1承包方：動(dòng)漫游戲科技有限公司1.1.2出租方：產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展有限公司1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1承包方法定代表人：1.2.2出租方法定代表人：1.3雙方地址及聯(lián)系方式1.3.1承包方地址：省市區(qū)路號1.3.3出租方地址：省市區(qū)路號2.合同標(biāo)的及范圍2.1產(chǎn)業(yè)園區(qū)概述2.1.1產(chǎn)業(yè)園區(qū)名稱：動(dòng)漫游戲產(chǎn)業(yè)園區(qū)2.1.2產(chǎn)業(yè)園區(qū)位置：省市區(qū)2.1.3產(chǎn)業(yè)園區(qū)面積：50000平方米2.2承包經(jīng)營范圍2.2.1動(dòng)漫設(shè)計(jì)及制作2.2.2游戲開發(fā)及運(yùn)營2.2.3動(dòng)漫周邊產(chǎn)品研發(fā)與銷售2.2.4動(dòng)漫游戲產(chǎn)業(yè)相關(guān)活動(dòng)策劃與執(zhí)行2.3合同期限2.3.1合同起始日期：2024年1月1日2.3.2合同終止日期：2029年12月31日3.承包方權(quán)利與義務(wù)3.1承包方權(quán)利3.1.1使用權(quán)：承包方有權(quán)在合同期限內(nèi)使用產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)設(shè)施進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。3.1.2經(jīng)營權(quán)：承包方有權(quán)自主決定經(jīng)營范圍和經(jīng)營方式。3.1.3優(yōu)先權(quán)：在同等條件下，承包方享有產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)優(yōu)先租賃權(quán)。3.2承包方義務(wù)3.2.1遵守法律法規(guī)：承包方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營。3.2.2保護(hù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)設(shè)施：承包方應(yīng)愛護(hù)并合理使用產(chǎn)業(yè)園區(qū)設(shè)施，不得損壞。3.2.3履行合同約定：承包方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。4.出租方權(quán)利與義務(wù)4.1出租方權(quán)利4.1.1收取租金：出租方有權(quán)按照合同約定收取租金。4.1.2監(jiān)督承包方經(jīng)營：出租方有權(quán)對承包方經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督。4.1.3調(diào)整承包范圍：出租方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整承包范圍。4.2出租方義務(wù)4.2.1提供合格的產(chǎn)業(yè)園區(qū)：出租方應(yīng)提供符合約定的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，確保其安全、整潔。4.2.2維護(hù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)設(shè)施：出租方應(yīng)定期維護(hù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)設(shè)施，確保其正常運(yùn)行。4.2.3保障承包方權(quán)益：出租方應(yīng)保障承包方在合同期限內(nèi)享有合法權(quán)益。5.租金及費(fèi)用5.1租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式5.1.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣萬元。5.1.2支付方式：每月支付一次，于每月5日前支付上月租金。5.2違約金及滯納金5.2.1違約金：如承包方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每月租金的X%。5.2.2滯納金：如承包方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的X%。5.3其他費(fèi)用5.3.1水電費(fèi)：由承包方按照實(shí)際使用量支付。5.3.2網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：由承包方按照實(shí)際使用量支付。5.3.3環(huán)保費(fèi)：由承包方按照合同約定支付。5.3.4物業(yè)管理費(fèi)：由承包方按照合同約定支付。6.違約責(zé)任6.1承包方違約責(zé)任6.1.1未按時(shí)支付租金：承包方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金及滯納金。6.1.2違反經(jīng)營規(guī)定：承包方違反經(jīng)營規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.1.3損壞產(chǎn)業(yè)園區(qū)設(shè)施：承包方損壞產(chǎn)業(yè)園區(qū)設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.2出租方違約責(zé)任6.2.1未按時(shí)交付產(chǎn)業(yè)園區(qū)：出租方未按時(shí)交付產(chǎn)業(yè)園區(qū)，應(yīng)向承包方支付違約金。6.2.2未履行合同約定：出租方未履行合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2.3損害承包方權(quán)益：出租方損害承包方權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1協(xié)商：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.1.2仲裁：如協(xié)商不成，任何一方均可向雙方約定的仲裁委員會(huì)申請仲裁。8.1.3訴訟：如仲裁不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1仲裁委員會(huì)：省市仲裁委員會(huì)8.2.2人民法院：省市區(qū)人民法院8.3爭議解決程序8.3.1協(xié)商：雙方應(yīng)盡最大努力在合理期限內(nèi)達(dá)成和解。8.3.2仲裁：仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則執(zhí)行。8.3.3訴訟：訴訟程序按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)司法解釋執(zhí)行。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署合同文本；9.1.2雙方簽署合同文本后，按約定完成備案或登記手續(xù)；9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.3合同解除條件9.3.1一方嚴(yán)重違約；9.3.2一方違反保密協(xié)議；9.3.3一方違反法律法規(guī)；9.4合同終止后的處理9.4.1雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的資產(chǎn)、債務(wù)及遺留問題；9.4.2雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算。10.合同附件10.1產(chǎn)業(yè)園區(qū)平面圖10.1.1平面圖應(yīng)標(biāo)明產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)各區(qū)域及設(shè)施位置；10.1.2平面圖應(yīng)包括產(chǎn)業(yè)園區(qū)出入口、消防設(shè)施、配電室等關(guān)鍵信息。10.2承包方營業(yè)執(zhí)照10.2.1承包方營業(yè)執(zhí)照應(yīng)加蓋公章，并注明有效期限。10.3合同簽訂地證明10.3.1合同簽訂地證明應(yīng)由雙方簽署，并注明簽訂日期。10.4其他相關(guān)文件10.4.1雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。11.合同變更11.1合同變更方式11.1.1雙方書面協(xié)商一致；11.1.2按照法定程序進(jìn)行變更。11.2合同變更程序11.2.1提出變更請求；11.2.2另行簽署變更協(xié)議；11.2.3協(xié)議簽署后生效。11.3合同變更效力11.3.1變更協(xié)議具有同等法律效力；11.3.2變更協(xié)議的生效不影響原合同的權(quán)利義務(wù)。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；12.1.3一方嚴(yán)重違約；12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同請求；12.2.2另行簽署解除協(xié)議；12.2.3協(xié)議簽署后生效。12.3合同解除后的處理12.3.1雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的資產(chǎn)、債務(wù)及遺留問題；12.3.2雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算。13.其他約定13.1保密條款13.1.1雙方對本合同內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；13.1.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后X年。13.2通知送達(dá)方式13.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；13.2.2通知送達(dá)地址以合同約定的地址為準(zhǔn)；13.2.3通知自送達(dá)之日起視為送達(dá)。13.3合同份數(shù)及效力13.3.1合同一式X份，雙方各執(zhí)X份，具有同等法律效力；14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期：2024年X月X日14.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其法定代表人、授權(quán)代表。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務(wù)、技術(shù)支持、融資服務(wù)、項(xiàng)目管理等。15.2.2第三方介入的具體事項(xiàng)應(yīng)在合同中明確約定。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請16.1.1甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾垺?6.1.2申請應(yīng)包含第三方的基本信息、介入原因、介入事項(xiàng)及預(yù)期效果。16.2第三方介入審批16.2.1接到申請的一方應(yīng)在X個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。16.2.2同意介入的，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂合作協(xié)議。16.3第三方介入?yún)f(xié)議16.3.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。16.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在介入過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任應(yīng)包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任、賠償責(zé)任等。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)包括直接損失和間接損失。17.2.3超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分18.1.1第三方在介入過程中，對甲方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.1.2甲乙雙方應(yīng)就第三方責(zé)任進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分18.2.1第三方在介入過程中，對乙方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2.2甲乙雙方應(yīng)就第三方責(zé)任進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。18.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分18.3.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方均造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3.2甲乙雙方應(yīng)就第三方責(zé)任進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行變更19.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的合同履行義務(wù)。19.1.2變更后的合同條款應(yīng)作為本合同的附件。19.2合同履行監(jiān)督19.2.1甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行義務(wù)。19.2.2第三方未履行義務(wù)的，甲乙雙方可要求其履行或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1第三方介入后的爭議解決方式參照本合同第8條的規(guī)定。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)20.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)參照本合同第8.2條的規(guī)定。20.3爭議解決程序20.3.1爭議解決程序參照本合同第8.3條的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.產(chǎn)業(yè)園區(qū)平面圖要求：平面圖應(yīng)清晰展示產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)部布局，包括建筑、道路、綠化區(qū)域、公共設(shè)施等。2.承包方營業(yè)執(zhí)照要求：營業(yè)執(zhí)照應(yīng)為最新有效版本，加蓋公章，并注明有效期限。說明：營業(yè)執(zhí)照用于證明承包方具備合法經(jīng)營資格，確保合同履行合法合規(guī)。3.合同簽訂地證明要求：證明文件應(yīng)加蓋公章，并注明合同簽訂的具體日期和地點(diǎn)。說明：合同簽訂地證明用于確認(rèn)合同簽訂的有效性和合法性。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，雙方及第三方簽字蓋章。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同履行過程中的重要補(bǔ)充，確保第三方介入的合法性和有效性。5.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能涉及的其他文件，雙方應(yīng)協(xié)商確定具體要求。說明：其他相關(guān)文件包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告、驗(yàn)收報(bào)告等，用于確保合同履行的透明度和規(guī)范性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每月租金的X%。示例：若合同約定每月租金為10萬元，承包方未按時(shí)支付租金，則應(yīng)支付違約金1萬元。2.違反經(jīng)營規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方違反經(jīng)營規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停業(yè)整頓等。示例：若承包方在產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)進(jìn)行非法經(jīng)營活動(dòng)，出租方有權(quán)要求其停止經(jīng)營并賠償損失。3.損壞產(chǎn)業(yè)園區(qū)設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方損壞產(chǎn)業(yè)園區(qū)設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例：若承包方在產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)損壞公共設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。4.未按時(shí)交付產(chǎn)業(yè)園區(qū)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未按時(shí)交付產(chǎn)業(yè)園區(qū)，應(yīng)向承包方支付違約金。示例：若合同約定出租方應(yīng)在2024年1月1日前交付產(chǎn)業(yè)園區(qū)，但實(shí)際交付日期為1月10日，則出租方應(yīng)支付違約金。5.未履行合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：一方未履行合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。示例：若出租方未按約定提供合格的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，承包方有權(quán)要求解除合同并要求賠償損失。6.損害承包方權(quán)益責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：一方損害承包方權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。示例：若出租方擅自調(diào)整承包范圍，損害承包方權(quán)益，承包方有權(quán)要求賠償損失。全文完。2024版動(dòng)漫游戲產(chǎn)業(yè)園區(qū)承包經(jīng)營合同示范文本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2上下文解釋2.雙方當(dāng)事人2.1承包方2.2經(jīng)營方3.合同標(biāo)的與范圍3.1項(xiàng)目概述3.2經(jīng)營區(qū)域與面積3.3經(jīng)營內(nèi)容與業(yè)務(wù)范圍4.承包方權(quán)利與義務(wù)4.1權(quán)利4.2義務(wù)5.經(jīng)營方權(quán)利與義務(wù)5.1權(quán)利5.2義務(wù)6.經(jīng)營管理6.1經(jīng)營模式6.2經(jīng)營計(jì)劃與方案6.3經(jīng)營管理組織架構(gòu)7.人員配置與培訓(xùn)7.1人員配置要求7.2員工培訓(xùn)與考核8.財(cái)務(wù)與稅務(wù)8.1財(cái)務(wù)管理8.2稅務(wù)處理9.資產(chǎn)與設(shè)備9.1資產(chǎn)管理9.2設(shè)備維護(hù)與更新10.違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任10.2經(jīng)營方違約責(zé)任11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他14.1合同附件14.2合同份數(shù)與效力14.3合同簽訂與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“動(dòng)漫游戲產(chǎn)業(yè)園區(qū)”指位于[具體地址]的，集動(dòng)漫、游戲研發(fā)、制作、展示、交易等功能于一體的綜合性園區(qū)。1.1.2“承包方”指與經(jīng)營方簽訂本合同的甲方，負(fù)責(zé)園區(qū)的日常經(jīng)營管理。1.1.3“經(jīng)營方”指與承包方簽訂本合同的乙方，負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)的動(dòng)漫游戲項(xiàng)目的投資與運(yùn)營。1.2上下文解釋1.2.1本合同中涉及的具體地點(diǎn)、項(xiàng)目名稱、投資金額、經(jīng)營期限等，均以合同附件為準(zhǔn)。2.雙方當(dāng)事人2.1承包方2.1.1全稱：[承包方全稱]2.1.2簡稱：[承包方簡稱]2.1.3地址：[承包方地址]2.1.4法定代表人：[承包方法定代表人姓名]2.2經(jīng)營方2.2.1全稱：[經(jīng)營方全稱]2.2.2簡稱：[經(jīng)營方簡稱]2.2.3地址：[經(jīng)營方地址]2.2.4法定代表人：[經(jīng)營方法定代表人姓名]3.合同標(biāo)的與范圍3.1項(xiàng)目概述3.1.1項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]3.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體地址]3.1.3項(xiàng)目規(guī)模：[具體規(guī)模]3.2經(jīng)營區(qū)域與面積3.2.1經(jīng)營區(qū)域：[具體經(jīng)營區(qū)域]3.2.2經(jīng)營面積：[具體面積]3.3經(jīng)營內(nèi)容與業(yè)務(wù)范圍3.3.1經(jīng)營內(nèi)容：包括但不限于動(dòng)漫、游戲研發(fā)、制作、展示、交易等。3.3.2業(yè)務(wù)范圍：覆蓋全國范圍內(nèi)相關(guān)業(yè)務(wù)。4.承包方權(quán)利與義務(wù)4.1權(quán)利4.1.1按照合同約定，對園區(qū)進(jìn)行日常經(jīng)營管理。4.1.2享有合同約定的收益分配權(quán)。4.2義務(wù)4.2.1嚴(yán)格按照合同約定，對園區(qū)進(jìn)行經(jīng)營管理。4.2.2按時(shí)向經(jīng)營方支付約定的費(fèi)用。5.經(jīng)營方權(quán)利與義務(wù)5.1權(quán)利5.1.1按照合同約定，對園區(qū)內(nèi)的動(dòng)漫游戲項(xiàng)目進(jìn)行投資與運(yùn)營。5.1.2享有合同約定的收益分配權(quán)。5.2義務(wù)5.2.1按時(shí)向承包方支付約定的費(fèi)用。5.2.2按合同約定，負(fù)責(zé)園區(qū)的投資與運(yùn)營。6.經(jīng)營管理6.1經(jīng)營模式6.1.1采用自主經(jīng)營、合作經(jīng)營等多種模式。6.1.2依據(jù)市場變化和園區(qū)實(shí)際情況，調(diào)整經(jīng)營模式。6.2經(jīng)營計(jì)劃與方案6.2.1承包方需制定年度經(jīng)營計(jì)劃與方案，經(jīng)經(jīng)營方審核通過后實(shí)施。6.2.2經(jīng)營方有權(quán)對經(jīng)營計(jì)劃與方案進(jìn)行監(jiān)督與指導(dǎo)。6.3經(jīng)營管理組織架構(gòu)6.3.1承包方需設(shè)立專門的經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)園區(qū)的日常運(yùn)營。6.3.2經(jīng)營方有權(quán)對經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)的人選與架構(gòu)進(jìn)行調(diào)整。8.財(cái)務(wù)與稅務(wù)8.1財(cái)務(wù)管理8.1.1承包方應(yīng)設(shè)立專門的財(cái)務(wù)部門，負(fù)責(zé)園區(qū)的財(cái)務(wù)核算、成本控制、預(yù)算管理等。8.1.2經(jīng)營方應(yīng)定期審核承包方的財(cái)務(wù)報(bào)表，確保財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。8.2稅務(wù)處理8.2.1雙方應(yīng)按照國家稅法規(guī)定，依法納稅。8.2.2承包方負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)企業(yè)的稅務(wù)申報(bào)和繳納，經(jīng)營方負(fù)責(zé)自身稅務(wù)事務(wù)。9.資產(chǎn)與設(shè)備9.1資產(chǎn)管理9.1.1承包方應(yīng)負(fù)責(zé)園區(qū)的資產(chǎn)登記、盤點(diǎn)和保養(yǎng)。9.1.2經(jīng)營方投入的設(shè)備，由承包方負(fù)責(zé)維護(hù)和管理。9.2設(shè)備維護(hù)與更新9.2.1承包方應(yīng)定期對園區(qū)設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)。9.2.2對于需要更新的設(shè)備，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定更新方案。10.違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任10.1.1若承包方未按約定完成經(jīng)營管理任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.1.2若承包方違反財(cái)務(wù)管理規(guī)定，導(dǎo)致財(cái)務(wù)損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.2經(jīng)營方違約責(zé)任10.2.1若經(jīng)營方未按約定投資或運(yùn)營園區(qū)項(xiàng)目，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2.2若經(jīng)營方違反合同約定，導(dǎo)致園區(qū)資產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，任何一方均有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的經(jīng)營期限屆滿。11.2.2雙方約定的終止條件成就。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。12.1.2協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]12.2.2仲裁地點(diǎn)：[具體仲裁地點(diǎn)]13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同經(jīng)[具體審批機(jī)構(gòu)]批準(zhǔn)后生效。13.2合同變更程序13.2.1變更合同需經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.2.2變更后的合同應(yīng)重新簽訂。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：園區(qū)規(guī)劃圖、財(cái)務(wù)報(bào)表、設(shè)備清單等。14.2合同份數(shù)與效力14.2.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同簽訂與生效日期14.3.1本合同于[具體日期]簽訂。14.3.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或同意參與合同履行的獨(dú)立實(shí)體，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供方、技術(shù)支持方等。15.1.2“中介方”指在合同訂立過程中，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成協(xié)議的獨(dú)立實(shí)體。15.1.3“咨詢服務(wù)提供方”指為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)的獨(dú)立實(shí)體。15.1.4“技術(shù)支持方”指為甲乙雙方提供技術(shù)解決方案和服務(wù)的獨(dú)立實(shí)體。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同訂立、合同履行、爭議解決等環(huán)節(jié)。15.2.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義16.1.1“責(zé)任限額”指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失時(shí)，對甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額約定16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。16.2.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)質(zhì)量、市場行情等因素綜合考慮。16.2.3責(zé)任限額不得低于[具體金額]。17.第三方責(zé)任承擔(dān)17.1責(zé)任承擔(dān)方式17.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于直接賠償、提供替代方案、恢復(fù)原狀等。17.2責(zé)任免除條件17.2.1若第三方能證明其損失是由于不可抗力、甲方或乙方的過錯(cuò)等原因造成的，可免除或減輕其責(zé)任。17.2.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬。18.1.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)。18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分19.1.1第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分應(yīng)明確約定，避免責(zé)任不清。19.1.2若第三方在履行合同過程中造成損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)主要責(zé)任，甲乙雙方根據(jù)各自過錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2通信與協(xié)調(diào)19.2.1第三方應(yīng)與甲乙雙方保持密切溝通，確保合同履行順利進(jìn)行。19.2.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行職責(zé)，提供必要的支持。20.第三方變更與退出20.1變更條件20.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意。20.2退出條件20.2.1第三方退出合同需提前[具體時(shí)間]通知甲乙雙方。20.2.2第三方退出合同后，其職責(zé)和權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方協(xié)商確定。21.第三方爭議解決21.1爭議解決方式21.1.1第三方爭議解決方式參照本合同第12條“爭議解決”條款。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)21.2.1第三方爭議解決機(jī)構(gòu)參照本合同第12.2條“爭議解決機(jī)構(gòu)”條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.園區(qū)規(guī)劃圖要求：清晰展示園區(qū)布局、功能區(qū)劃分、建筑結(jié)構(gòu)等。說明：規(guī)劃圖是園區(qū)建設(shè)和管理的重要依據(jù)。2.財(cái)務(wù)報(bào)表要求：包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。說明：財(cái)務(wù)報(bào)表是評估園區(qū)經(jīng)營狀況的重要工具。3.設(shè)備清單要求：詳細(xì)列明園區(qū)內(nèi)所有設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、購置日期等。說明：設(shè)備清單是設(shè)備管理的基礎(chǔ)資料。4.經(jīng)營計(jì)劃與方案要求：包括年度經(jīng)營目標(biāo)、具體措施、預(yù)期效果等。說明：經(jīng)營計(jì)劃是指導(dǎo)園區(qū)經(jīng)營活動(dòng)的綱領(lǐng)性文件。5.人員配置表要求：詳細(xì)列明園區(qū)管理人員、技術(shù)人員、工作人員的姓名、職務(wù)、崗位等。說明：人員配置表是園區(qū)人力資源管理的依據(jù)。6.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任承擔(dān)等。說明：合作協(xié)議是第三方介入的重要法律文件。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同爭議的重要依據(jù)。8.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、原因、效果等。說明：合同變更協(xié)議是變更合同內(nèi)容的有效憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按約定完成經(jīng)營管理任務(wù)。經(jīng)營方未按約定投資或運(yùn)營園區(qū)項(xiàng)目。第三方未按合同約定履行職責(zé)。雙方未按約定支付費(fèi)用。任何一方違反保密條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對另一方造成的實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：承包方未按約定完成經(jīng)營管理任務(wù)，導(dǎo)致園區(qū)經(jīng)營收入減少，承包方應(yīng)賠償經(jīng)營方因此遭受的損失。經(jīng)營方未按約定投資或運(yùn)營園區(qū)項(xiàng)目，導(dǎo)致園區(qū)無法正常運(yùn)營，經(jīng)營方應(yīng)賠償承包方因此遭受的損失。第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致園區(qū)受損，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024版動(dòng)漫游戲產(chǎn)業(yè)園區(qū)承包經(jīng)營合同示范文本2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方的基本信息1.2合同訂立的時(shí)間、地點(diǎn)1.3合同生效的條件2.承包經(jīng)營園區(qū)的基本情況2.1園區(qū)名稱、地址2.2園區(qū)占地面積、建筑結(jié)構(gòu)2.3園區(qū)設(shè)施設(shè)備3.承包經(jīng)營范圍3.1承包方在園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營業(yè)務(wù)3.2承包方在園區(qū)內(nèi)的活動(dòng)限制3.3承包方在園區(qū)內(nèi)的權(quán)利與義務(wù)4.承包經(jīng)營期限4.1合同期限4.2期限變更及終止條件4.3合同續(xù)簽5.承包經(jīng)營費(fèi)用及支付方式5.1承包經(jīng)營費(fèi)用5.2支付方式及期限5.3違約責(zé)任6.園區(qū)設(shè)施維護(hù)與管理6.1園區(qū)設(shè)施維護(hù)6.2園區(qū)安全管理6.3園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生7.產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃7.1園區(qū)整體規(guī)劃7.2產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向7.3產(chǎn)業(yè)扶持政策8.產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營管理8.1運(yùn)營管理制度8.2運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)8.3運(yùn)營管理效果評估9.產(chǎn)業(yè)園區(qū)市場營銷9.1市場營銷策略9.2品牌推廣9.3合作伙伴關(guān)系10.產(chǎn)業(yè)園區(qū)知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施10.3違約責(zé)任11.產(chǎn)業(yè)園區(qū)稅收政策11.1稅收政策概述11.2稅收優(yōu)惠政策11.3稅收申報(bào)與繳納12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止的程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同解釋與補(bǔ)充14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同雙方的基本信息（1）甲方（出租方）：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式（2）乙方（承租方）：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式1.2合同訂立的時(shí)間、地點(diǎn)本合同于____年____月____日在____市____地訂立。1.3合同生效的條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）乙方支付首期租金后，合同正式生效。第二條承包經(jīng)營園區(qū)的基本情況2.1園區(qū)名稱、地址園區(qū)名稱：____動(dòng)漫游戲產(chǎn)業(yè)園區(qū)園區(qū)地址：____市____區(qū)____路____號2.2園區(qū)占地面積、建筑結(jié)構(gòu)園區(qū)占地面積：____平方米建筑結(jié)構(gòu)：____層____室2.3園區(qū)設(shè)施設(shè)備（1）辦公設(shè)施：____（2）生產(chǎn)設(shè)備：____（3）生活設(shè)施：____第三條承包經(jīng)營范圍3.1承包方在園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營業(yè)務(wù)（1）動(dòng)漫制作、發(fā)行（2）游戲研發(fā)、發(fā)行（3）相關(guān)衍生品生產(chǎn)、銷售3.2承包方在園區(qū)內(nèi)的活動(dòng)限制（1）不得從事國家法律法規(guī)禁止的業(yè)務(wù)（2）不得影響園區(qū)其他企業(yè)的正常經(jīng)營（3）不得損害園區(qū)形象3.3承包方在園區(qū)內(nèi)的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)使用園區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。（2）乙方應(yīng)遵守園區(qū)管理制度，按時(shí)繳納租金。（3）乙方應(yīng)保證經(jīng)營業(yè)務(wù)的合法性、合規(guī)性。第四條承包經(jīng)營期限4.1合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。4.2期限變更及終止條件（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同期限進(jìn)行變更。a.乙方違反合同約定，經(jīng)甲方催告仍不改正；b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c.雙方協(xié)商一致解除合同。4.3合同續(xù)簽本合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。第五條承包經(jīng)營費(fèi)用及支付方式5.1承包經(jīng)營費(fèi)用（1）租金：____元/年（2）物業(yè)管理費(fèi)：____元/年（3）其他費(fèi)用：____元/年5.2支付方式及期限（1）乙方應(yīng)于每年____月____日前支付租金、物業(yè)管理費(fèi)。（2）其他費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生情況支付。5.3違約責(zé)任（1）逾期支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同。第六條園區(qū)設(shè)施維護(hù)與管理6.1園區(qū)設(shè)施維護(hù)（1）甲方負(fù)責(zé)園區(qū)設(shè)施的日常維護(hù)。（2）乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)園區(qū)設(shè)施，避免損壞。6.2園區(qū)安全管理（1）甲方負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)的安全管理。（2）乙方應(yīng)遵守園區(qū)安全管理制度，確保自身及他人安全。6.3園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生（1）甲方負(fù)責(zé)園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生。（2）乙方應(yīng)保持工作區(qū)域整潔，不得亂扔垃圾。第七條產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃7.1園區(qū)整體規(guī)劃（1）發(fā)展目標(biāo)：打造成為國內(nèi)領(lǐng)先的動(dòng)漫游戲產(chǎn)業(yè)園區(qū)。（2）發(fā)展重點(diǎn)：培育動(dòng)漫游戲產(chǎn)業(yè)鏈，吸引優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐。7.2產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向（1）動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)：以原創(chuàng)動(dòng)漫為核心，發(fā)展動(dòng)漫衍生品市場。（2）游戲產(chǎn)業(yè)：以自主研發(fā)游戲?yàn)橹?，拓展海外市場?.3產(chǎn)業(yè)扶持政策（1）提供政策咨詢、項(xiàng)目申報(bào)等服務(wù)。（2）給予企業(yè)稅收優(yōu)惠、租金減免等扶持政策。第八條產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營管理8.1運(yùn)營管理制度（1）甲方設(shè)立運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)園區(qū)的日常運(yùn)營。（2）乙方需遵守園區(qū)的各項(xiàng)運(yùn)營管理制度。8.2運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)（1）運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)由甲方委派，負(fù)責(zé)園區(qū)的運(yùn)營管理。（2）運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)具備相關(guān)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)。8.3運(yùn)營管理效果評估（1）甲方定期對運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)的工作效果進(jìn)行評估。（2）評估結(jié)果作為考核依據(jù)，并影響管理團(tuán)隊(duì)的薪酬和晉升。652578第九條產(chǎn)業(yè)園區(qū)市場營銷9.1市場營銷策略（1）制定長期和短期市場營銷計(jì)劃。（2）利用線上線下多渠道進(jìn)行品牌推廣。9.2品牌推廣（1）通過參加行業(yè)展會(huì)、舉辦活動(dòng)等方式提升品牌知名度。（2）與媒體合作，進(jìn)行宣傳報(bào)道。9.3合作伙伴關(guān)系（1）與行業(yè)內(nèi)的其他企業(yè)建立合作關(guān)系，共同推廣產(chǎn)業(yè)園區(qū)。（2）尋求與政府、行業(yè)協(xié)會(huì)的合作，爭取政策支持和資源整合。652579第十條產(chǎn)業(yè)園區(qū)知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬（1）園區(qū)內(nèi)企業(yè)擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自企業(yè)所有。（2）甲方對園區(qū)公共區(qū)域的知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有所有權(quán)。10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施（1）建立知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)機(jī)制，防范侵權(quán)行為。（2）對園區(qū)內(nèi)企業(yè)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)提供咨詢和維權(quán)服務(wù)。10.3違約責(zé)任（1）若乙方侵犯甲方或他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。（2）若甲方未能有效保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)向受損方承擔(dān)賠償責(zé)任。652580第十一條產(chǎn)業(yè)園區(qū)稅收政策11.1稅收政策概述（1）園區(qū)內(nèi)企業(yè)應(yīng)遵守國家稅收政策。（2）甲方協(xié)助企業(yè)了解和享受稅收優(yōu)惠政策。11.2稅收優(yōu)惠政策（1）對符合條件的企業(yè)，享受減免稅等優(yōu)惠政策。（2）提供稅收籌劃服務(wù)，幫助企業(yè)合理避稅。11.3稅收申報(bào)與繳納（1）企業(yè)應(yīng)按時(shí)向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)和繳納稅收。（2）甲方提供稅收申報(bào)和繳納的指導(dǎo)和協(xié)助。652581第十二條合同爭議解決12.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。（2）協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟解決。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)。（2）訴訟法院：____市人民法院。12.3爭議解決費(fèi)用（1）仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。（2）雙方另有約定的，從其約定。652582第十三條合同解除與終止13.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后仍未改正。（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止條件（1）合同期限屆滿。（2）合同解除。13.3合同解除與終止的程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對方。（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。652583第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同附件（1）本合同附件包括但不限于：園區(qū)設(shè)施清單、運(yùn)營管理制度等。（2）附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同解釋與補(bǔ)充（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。（2）合同解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同附件效力（1）合同附件與本合同同時(shí)生效。（2）合同附件的修改或補(bǔ)充，需經(jīng)雙方書面同意。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與定義1.1第三方的概念本合同中的第三方是指除甲、乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方的定義（1）中介方：指在甲、乙雙方簽訂合同過程中，提供信息、聯(lián)系、協(xié)調(diào)、咨詢等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。（2）評估機(jī)構(gòu)：指對園區(qū)設(shè)施、設(shè)備等進(jìn)行評估，提供評估報(bào)告的第三方機(jī)構(gòu)。（3）監(jiān)理單位：指對園區(qū)建設(shè)、改造、維修等項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全的第三方機(jī)構(gòu)。（4）咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)：指為甲、乙雙方提供專業(yè)咨詢、策劃、培訓(xùn)等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。2.第三方的責(zé)權(quán)利2.1第三方的責(zé)任（1）中介方：確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，對虛假信息承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）評估機(jī)構(gòu)：保證評估報(bào)告的客觀、公正、科學(xué)，對評估結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）監(jiān)理單位：對監(jiān)理項(xiàng)目負(fù)責(zé)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全，對監(jiān)理過程中的違法行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（4）咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)：提供的服務(wù)應(yīng)滿足甲、乙雙方的需求，對服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方的權(quán)利（1）中介方：收取合理的中介費(fèi)用，獲得甲、乙雙方的信息。（2）評估機(jī)構(gòu)：獲得評估費(fèi)用，有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的資料。（3）監(jiān)理單位：收取監(jiān)理費(fèi)用，有權(quán)