黃金首付合同范例

黃金首付合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

2.乙方同意將標的房產(chǎn)出售給甲方。

3.甲方愿意支付標的房產(chǎn)的首付款。

4.乙方同意按照本合同約定收取首付款。

根據(jù)上述事實，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.標的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為：____________________。

2.標的房產(chǎn)的建筑面積為：____________________平方米，土地使用面積為：____________________平方米。

二、首付款

1.甲方同意按照本合同約定的價格支付標的房產(chǎn)的首付款。

2.標的房產(chǎn)的首付款為人民幣：____________________元整。

3.甲方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付首付款。

三、支付方式

1.甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將首付款支付至乙方指定的銀行賬戶。

2.乙方指定的銀行賬戶信息如下：

開戶行：____________________

賬戶名：____________________

賬號：____________________

四、合同履行及違約責任

1.甲方應按照本合同約定的時間和方式支付首付款。

2.乙方應在收到首付款后，向甲方出具收款憑證。

3.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

五、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

4.本合同附件如下：

（1）標的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復印件；

（2）標的房產(chǎn)的測繪報告復印件；

（3）甲乙雙方的身份證復印件；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

營業(yè)執(zhí)照號：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

2.乙方同意將標的房產(chǎn)出售給甲方。

3.甲方因資金原因，需要丙方提供擔保，以保障甲方的權(quán)益。

4.丙方同意為甲方的首付款提供擔保服務。

根據(jù)上述事實，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.標的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為：____________________。

2.標的房產(chǎn)的建筑面積為：____________________平方米，土地使用面積為：____________________平方米。

二、首付款及擔保

1.甲方同意按照本合同約定的價格支付標的房產(chǎn)的首付款。

2.標的房產(chǎn)的首付款為人民幣：____________________元整。

3.甲方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付首付款。

4.丙方同意為甲方的首付款提供全額擔保，擔保期限為____年。

三、甲方的權(quán)利和義務

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定交付標的房產(chǎn)。

2.甲方有權(quán)在支付首付款后，要求乙方提供標的房產(chǎn)的房產(chǎn)證、測繪報告等文件。

3.甲方有權(quán)在標的房產(chǎn)交付后，要求乙方協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.甲方應在支付首付款后，將首付款支付至丙方指定的賬戶。

四、乙方的權(quán)利和義務

1.乙方應按照本合同約定的時間、地點交付標的房產(chǎn)。

2.乙方應在甲方支付首付款后，向甲方提供標的房產(chǎn)的房產(chǎn)證、測繪報告等文件。

3.乙方應在甲方支付首付款后，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

五、丙方的權(quán)利和義務

1.丙方應保證甲方支付的首付款安全，不得挪用或挪作他用。

2.丙方應在甲方支付首付款后，將首付款支付給乙方。

3.丙方應在擔保期間內(nèi)，按照本合同約定履行擔保義務。

六、違約責任

1.乙方違反本合同約定，未按期交付標的房產(chǎn)的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣：____________________元整。

2.丙方違反本合同約定，未履行擔保義務的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣：____________________元整。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）標的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復印件；

（2）標的房產(chǎn)的測繪報告復印件；

（3）甲乙雙方的身份證復印件；

（4）丙方的營業(yè)執(zhí)照復印件；

（5）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于，通過擔保方的加入，保障甲方的權(quán)益，確保甲方能夠順利購買到標的房產(chǎn)。甲方為主導的目的和意義在于，確保甲方在支付首付款后，能夠獲得標的房產(chǎn)的所有權(quán)，并在合同履行過程中享有優(yōu)先權(quán)益。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的責權(quán)利，為甲方的權(quán)益提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

營業(yè)執(zhí)照號：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方名下位于____________________的商鋪（以下簡稱“標的商鋪”）。

2.乙方同意將標的商鋪出售給甲方。

3.甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，無法一次性支付全部購房款，故尋求丙方作為擔保方，以保證交易安全。

4.丙方同意為甲方的分期付款提供擔保服務。

根據(jù)上述事實，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的商鋪

1.標的商鋪位于____________________，房產(chǎn)證號為：____________________。

2.標的商鋪的建筑面積為：____________________平方米，土地使用面積為：____________________平方米。

二、購房款及擔保

1.甲方同意按照本合同約定的價格支付標的商鋪的購房款。

2.標的商鋪的購房款總額為人民幣：____________________元整。

3.甲方同意分期支付購房款，首付款為人民幣：____________________元整，剩余款項分____期支付，每期支付人民幣：____________________元整。

4.丙方同意為甲方的分期付款提供全額擔保，擔保期限為____年。

三、乙方的權(quán)利和義務

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付購房款。

2.乙方有權(quán)在甲方支付首付款后，提供標的商鋪的房產(chǎn)證、測繪報告等文件。

3.乙方有權(quán)在甲方支付全部購房款后，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

四、甲方的權(quán)利和義務

1.甲方有權(quán)在支付首付款后，使用標的商鋪。

2.甲方有權(quán)在支付全部購房款后，獲得標的商鋪的所有權(quán)。

3.甲方應在支付首付款后，將首付款支付至丙方指定的賬戶。

五、丙方的權(quán)利和義務

1.丙方應保證甲方的分期付款安全，不得挪用或挪作他用。

2.丙方應在甲方支付首付款后，將首付款支付給乙方。

3.丙方應在擔保期間內(nèi)，按照本合同約定履行擔保義務。

六、違約責任

1.甲方違反本合同約定，未按期支付購房款的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣：____________________元整。

2.丙方違反本合同約定，未履行擔保義務的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣：____________________元整。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）標的商鋪的房產(chǎn)證復印件；

（2）標的商鋪的測繪報告復印件；

（3）甲乙雙方的身份證復印件；

（4）丙方的營業(yè)執(zhí)照復印件；

（5）其他相關(guān)文件。

乙方為主導的目的和意義在于，確保乙方在交易中能夠獲得應有的權(quán)益，包括按時收到購