2024年度個(gè)性化定制二手購房合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度個(gè)性化定制二手購房合同本合同目錄一覽1.1房屋基本信息1.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況1.3房屋買賣雙方信息1.4交易價(jià)格及支付方式1.5房屋交付及驗(yàn)收1.6房屋過戶及稅費(fèi)承擔(dān)1.7履約責(zé)任及違約責(zé)任1.8爭議解決方式1.9合同生效及解除1.10合同附件及補(bǔ)充條款1.11合同簽署及日期1.12合同份數(shù)及保管1.13合同變更及通知1.14合同終止及后續(xù)事宜第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1.1房屋坐落地址：_______1.1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：_______1.1.3房屋用途：_______1.1.4房屋面積：_______平方米，其中建筑面積_______平方米，使用面積_______平方米1.1.5房屋結(jié)構(gòu)：_______1.1.6房屋裝修情況：_______第二條房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.1買賣雙方確認(rèn)房屋為買賣雙方各自獨(dú)立所有，不存在共有、抵押、查封等情況。2.2買賣雙方保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。2.3買賣雙方確認(rèn)房屋已取得合法的房產(chǎn)證，并保證房屋產(chǎn)權(quán)的完整性。第三條房屋買賣雙方信息3.1買方信息：3.1.1姓名：_______3.1.2身份證號(hào)碼：_______3.1.3聯(lián)系電話：_______3.1.4住址：_______3.2賣方信息：3.2.1姓名：_______3.2.2身份證號(hào)碼：_______3.2.3聯(lián)系電話：_______3.2.4住址：_______第四條交易價(jià)格及支付方式4.1房屋交易總價(jià)為：_______元整（人民幣）。4.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交易總價(jià)款的_______%，即_______元整支付給賣方。4.3余款_______元整，買方應(yīng)于房屋交付之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付給賣方。第五條房屋交付及驗(yàn)收5.1賣方應(yīng)于本合同約定的房屋交付日期前，將房屋及附屬設(shè)施交付給買方。5.2買方應(yīng)在房屋交付之日起_______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。5.3驗(yàn)收時(shí)，如買方對(duì)房屋存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告上注明，并及時(shí)通知賣方進(jìn)行整改。第六條房屋過戶及稅費(fèi)承擔(dān)6.1買賣雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理房屋過戶手續(xù)。6.2房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由_______方承擔(dān)。6.3買賣雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢房屋過戶手續(xù)。第七條履約責(zé)任及違約責(zé)任7.1買賣雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。7.2如賣方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向買方支付_______元整的違約金。7.3如買方未按約定時(shí)間支付房屋交易總價(jià)款，每延遲一日，應(yīng)向賣方支付_______元整的違約金。7.4如因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。第八條爭議解決方式8.1買賣雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。第九條合同生效及解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2如一方提出解除合同，應(yīng)提前_______個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。9.3本合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的相關(guān)義務(wù)。第十條合同附件及補(bǔ)充條款10.1本合同附件作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。10.2.1房屋買賣協(xié)議書10.2.2房屋交付清單10.2.3房屋驗(yàn)收報(bào)告10.2.4房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2.5其他與本合同履行相關(guān)的文件第十一條合同簽署及日期11.1本合同一式_______份，買賣雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為_______年_______月_______日。第十二條合同份數(shù)及保管12.1本合同一式_______份，其中_______份由買方保管，_______份由賣方保管。12.2合同保管方應(yīng)妥善保管合同，確保合同的真實(shí)性和完整性。第十三條合同變更及通知13.1對(duì)本合同的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)買賣雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.2任何一方對(duì)本合同的變更，應(yīng)在變更內(nèi)容實(shí)施前_______個(gè)工作日通知對(duì)方。第十四條合同終止及后續(xù)事宜14.1本合同履行完畢或因本合同約定的其他原因終止時(shí)，買賣雙方應(yīng)按照約定處理房屋交付、過戶、稅費(fèi)等后續(xù)事宜。14.2本合同終止后，雙方應(yīng)相互退還已支付的款項(xiàng)，并辦理完畢相關(guān)手續(xù)。14.3本合同終止后，雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)不再承擔(dān)任何責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等，以及任何為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或單位。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供服務(wù)的直接后果，且責(zé)任限額為本合同交易價(jià)格的_______%。2.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算，以實(shí)際發(fā)生損失為基準(zhǔn)，超過責(zé)任限額部分，由提供服務(wù)的第三方自行承擔(dān)。第三條第三方介入程序3.1乙方在決定引入第三方介入時(shí)，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知甲方，并說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。3.2甲方在收到乙方通知后_______個(gè)工作日內(nèi)，有權(quán)對(duì)第三方介入的必要性和合理性進(jìn)行審查，并提出意見。3.3如甲方同意第三方介入，乙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，并將服務(wù)合同副本提交甲方備案。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)知識(shí)和能力，獨(dú)立開展服務(wù)，并享有相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。4.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲方和乙方的合法權(quán)益，不得泄露其商業(yè)秘密。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其直接提供的服務(wù)，與甲方和乙方之間的其他責(zé)任無關(guān)。5.2甲方和乙方應(yīng)各自承擔(dān)其在合同中的責(zé)任，第三方不承擔(dān)甲方和乙方之間的合同責(zé)任。5.3如第三方在提供服務(wù)過程中導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)，并納入本合同交易總價(jià)款。6.2第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)在第三方提供服務(wù)前由乙方支付。第七條第三方介入的效果與風(fēng)險(xiǎn)7.1第三方介入的效果，以第三方提供的服務(wù)報(bào)告或評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)。7.2甲方和乙方應(yīng)充分了解第三方介入可能帶來的風(fēng)險(xiǎn)，并在合同中明確約定風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則。7.3如因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條第三方介入的終止8.2甲方和乙方可協(xié)商終止第三方介入，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第九條第三方介入的爭議解決9.1甲方和乙方對(duì)第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。第十條本合同其他條款的適用10.1本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，為本合同不可分割的組成部分，與本合同其他條款具有同等法律效力。10.2本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣協(xié)議書詳細(xì)要求：協(xié)議書應(yīng)包含房屋買賣雙方的基本信息、房屋基本信息、交易價(jià)格、支付方式、交付及驗(yàn)收時(shí)間、過戶及稅費(fèi)承擔(dān)等內(nèi)容。附件說明：作為本合同的主要附件，詳細(xì)記錄了雙方在房屋買賣過程中的主要約定。2.房屋交付清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、品牌、型號(hào)等信息。附件說明：作為交付房屋的憑證，確保房屋及附屬設(shè)施符合買賣雙方的約定。3.房屋驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含房屋及附屬設(shè)施的驗(yàn)收情況，包括是否存在瑕疵、損壞等情況。附件說明：作為房屋驗(yàn)收的憑證，證明房屋及附屬設(shè)施在交付時(shí)符合約定。4.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：復(fù)印件應(yīng)清晰顯示房屋所有權(quán)證號(hào)、房屋基本信息、發(fā)證日期等信息。附件說明：作為房屋產(chǎn)權(quán)的證明文件，確保房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。5.房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含房屋的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等信息。6.房屋過戶手續(xù)詳細(xì)要求：包括房屋買賣雙方的身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證、契稅完稅證明等文件。附件說明：作為房屋過戶的必要文件，確保過戶手續(xù)的合法性。7.買賣雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：復(fù)印件應(yīng)清晰顯示身份證號(hào)碼、姓名、住址等信息。附件說明：作為買賣雙方身份的證明文件，確保交易的合法性。8.稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：包括契稅、印花稅等稅費(fèi)繳納的憑證。附件說明：作為稅費(fèi)繳納的證明，確保稅費(fèi)的合法性。9.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更的內(nèi)容、變更的原因、變更的時(shí)間等。附件說明：作為合同變更的正式文件，確保變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為：未按約定時(shí)間支付房屋交易總價(jià)款未按約定時(shí)間驗(yàn)收房屋故意隱瞞房屋存在瑕疵違反合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方未按約定履行義務(wù)，應(yīng)向賣方支付_______元整的違約金。示例說明：如買方未在約定時(shí)間內(nèi)支付房屋交易總價(jià)款的_______%，則每延遲一日，應(yīng)向賣方支付_______元整的違約金。2.賣方違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋故意隱瞞房屋存在瑕疵違反合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方未按約定履行義務(wù)，應(yīng)向買方支付_______元整的違約金。示例說明：如賣方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向買方支付_______元整的違約金。3.第三方違約行為：提供的服務(wù)不符合合同要求故意泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密違反合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例說明：如第三方提供的服務(wù)不符合合同要求，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲方或乙方實(shí)際損失。全文完。2024年度個(gè)性化定制二手購房合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3合同簽訂時(shí)間2.房屋產(chǎn)權(quán)2.1房屋所有權(quán)2.2產(chǎn)權(quán)登記情況2.3產(chǎn)權(quán)瑕疵處理3.房屋現(xiàn)狀3.1房屋結(jié)構(gòu)3.2房屋設(shè)施設(shè)備3.3房屋附屬物4.購房價(jià)格及支付方式4.1購房總價(jià)4.2付款時(shí)間及方式4.3付款確認(rèn)5.房屋交付5.1交付時(shí)間5.2交付方式5.3交付條件6.房屋驗(yàn)收6.1驗(yàn)收時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收結(jié)果7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.稅費(fèi)承擔(dān)8.1契稅8.2土地增值稅8.3其他稅費(fèi)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同附件11.1附件清單11.2附件內(nèi)容12.合同生效12.1生效條件12.2生效時(shí)間12.3生效范圍13.其他約定13.1不可抗力13.2合同解釋13.3合同變更14.合同簽訂與備案14.1合同簽訂14.2合同備案14.3合同生效第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1雙方基本信息甲方（賣方）：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，聯(lián)系方式，住所地；乙方（買方）：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，聯(lián)系方式，住所地。1.2房屋基本信息房屋坐落地址：具體地址；房屋建筑面積：平方米；房屋用途：住宅/商業(yè)/辦公等；房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)/框架結(jié)構(gòu)等；房屋權(quán)屬證書號(hào)：具體證書號(hào)。1.3合同簽訂時(shí)間本合同簽訂日期為____年____月____日。2.房屋產(chǎn)權(quán)2.1房屋所有權(quán)甲方保證所出售的房屋為甲方合法擁有并有權(quán)處分的房屋，不存在任何權(quán)利瑕疵。2.2產(chǎn)權(quán)登記情況甲方應(yīng)于合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下，并提交乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記。2.3產(chǎn)權(quán)瑕疵處理若因房屋產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.房屋現(xiàn)狀3.1房屋結(jié)構(gòu)房屋主體結(jié)構(gòu)完整，無傾斜、裂縫等質(zhì)量問題。3.2房屋設(shè)施設(shè)備房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常，包括但不限于水、電、氣、暖、衛(wèi)生設(shè)施等。3.3房屋附屬物房屋附屬物包括但不限于陽臺(tái)、露臺(tái)、花園等，甲方應(yīng)確保附屬物的權(quán)屬清晰，并隨房屋一同轉(zhuǎn)讓給乙方。4.購房價(jià)格及支付方式4.1購房總價(jià)房屋總價(jià)為人民幣_(tái)___元整。4.2付款時(shí)間及方式乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付房屋總價(jià)款的____%作為定金；剩余款項(xiàng)于房屋交付前全部付清。4.3付款確認(rèn)甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)出具收據(jù)，確認(rèn)收到款項(xiàng)。5.房屋交付5.1交付時(shí)間甲方應(yīng)于合同約定的房屋交付日期前____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。5.2交付方式甲方應(yīng)將房屋交付給乙方，并確保房屋符合交付條件。5.3交付條件（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，無質(zhì)量問題；（2）房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常；（3）房屋附屬物權(quán)屬清晰。6.房屋驗(yàn)收6.1驗(yàn)收時(shí)間乙方應(yīng)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行房屋驗(yàn)收。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.3驗(yàn)收結(jié)果驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)簽署房屋驗(yàn)收合格證明；驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上注明不合格項(xiàng)，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。8.稅費(fèi)承擔(dān)8.1契稅本合同中涉及的契稅由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理契稅繳納手續(xù)。8.2土地增值稅本合同中涉及的土地增值稅由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地增值稅繳納手續(xù)。8.3其他稅費(fèi)除上述稅費(fèi)外，其他可能產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決費(fèi)用因爭議產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用等，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。10.合同解除10.1合同解除情形（1）一方違反合同約定，經(jīng)催告后仍不履行；（2）一方有嚴(yán)重違約行為，導(dǎo)致合同無法履行；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理已交付的款項(xiàng)、物品等，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.合同附件11.1附件清單（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（2）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書；（3）房屋交接清單；（4）其他雙方約定的文件。11.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。12.合同生效12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效時(shí)間本合同生效時(shí)間為____年____月____日。12.3生效范圍本合同對(duì)雙方具有法律約束力，適用于雙方在合同履行期間的所有行為。13.其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2合同解釋本合同條款如存在歧義，應(yīng)按照有利于保護(hù)非過錯(cuò)方利益的原則進(jìn)行解釋。13.3合同變更合同簽訂后，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容，如需變更，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.合同簽訂與備案14.1合同簽訂本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行備案。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、公證機(jī)構(gòu)、銀行等。1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，因需要專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，由第三方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的行為。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)、范圍和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理確定。2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在服務(wù)協(xié)議或合同中予以確認(rèn)。3.第三方介入的必要性及程序3.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明介入的必要性、第三方的基本情況及預(yù)計(jì)介入的時(shí)間。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議或合同，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.第三方權(quán)利（1）根據(jù)服務(wù)協(xié)議或合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）根據(jù)合同約定，行使監(jiān)督和指導(dǎo)權(quán)。5.第三方義務(wù)（1）按照服務(wù)協(xié)議或合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)自身行為負(fù)責(zé)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與被服務(wù)方，雙方應(yīng)明確各自的責(zé)任和權(quán)利。6.2第三方不參與甲乙雙方的合同主體關(guān)系，不承擔(dān)甲乙雙方合同權(quán)利和義務(wù)。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入后，若需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.第三方介入的合同解除8.1如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。9.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議或合同約定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。9.2如合同未明確費(fèi)用承擔(dān)方式，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2第三方介入爭議的解決，不影響甲乙雙方合同糾紛的解決。11.第三方介入的其他規(guī)定11.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。11.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本合同中關(guān)于第三方介入的條款為準(zhǔn)。12.附加條款12.1本合同附件中關(guān)于第三方介入的條款，與本合同具有同等法律效力。12.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行修改或補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件