購房訂金合同范例范例

購房訂金合同范例范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方擁有的位于____________________（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）房產(chǎn)；

2.賣方同意出售標的房產(chǎn)給買方；

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下購房訂金合同：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于____________________，具體位置為____________________；

1.2標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為____________________，土地使用權(quán)證號為____________________；

1.3標的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米；

1.4標的房產(chǎn)的配套設(shè)施為____________________。

第二條訂金

2.1買方同意向賣方支付訂金人民幣____________________元（大寫：____________________元整），作為購買標的房產(chǎn)的訂金；

2.2買方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)將訂金支付至賣方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬號：____________________

開戶行：____________________

第三條合同履行

3.1買方在支付訂金后，應與賣方簽訂正式的《房屋買賣合同》，約定標的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓、交付、付款等事項；

3.2買方在簽訂正式《房屋買賣合同》前，有權(quán)對標的房產(chǎn)進行實地考察，了解標的房產(chǎn)的實際情況；

3.3賣方應在收到訂金之日起____________________個工作日內(nèi)，與買方簽訂正式的《房屋買賣合同》。

第四條爭議解決

4.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

4.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第五條合同生效

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

5.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

第六條附件

6.1附件一：標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件；

6.2附件二：標的房產(chǎn)土地使用權(quán)證復印件；

6.3附件三：標的房產(chǎn)配套設(shè)施清單。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方擁有的位于____________________（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）房產(chǎn)；

2.賣方同意出售標的房產(chǎn)給買方；

3.擔保方愿意為買方的購房行為提供擔保；

4.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下購房訂金合同：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于____________________，具體位置為____________________；

1.2標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為____________________，土地使用權(quán)證號為____________________；

1.3標的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米；

1.4標的房產(chǎn)的配套設(shè)施為____________________。

第二條訂金

2.1買方同意向賣方支付訂金人民幣____________________元（大寫：____________________元整），作為購買標的房產(chǎn)的訂金；

2.2買方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)將訂金支付至賣方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬號：____________________

開戶行：____________________

第三條擔保方責任

3.1擔保方對本合同項下的訂金支付提供擔保，確保買方在規(guī)定期限內(nèi)支付訂金；

3.2擔保方在賣方要求下，應承擔相應的擔保責任，包括但不限于代為支付訂金；

3.3擔保方保證在合同履行期間，不得擅自解除擔保義務。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1買方在支付訂金后，享有標的房產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)；

4.2買方有權(quán)要求賣方提供標的房產(chǎn)的詳細信息和產(chǎn)權(quán)證明；

4.3買方有權(quán)在合同簽訂前對標的房產(chǎn)進行實地考察；

4.4買方有權(quán)要求賣方按照合同約定履行交付標的房產(chǎn)的義務。

第五條乙方違約責任

5.1賣方未按合同約定履行交付標的房產(chǎn)義務的，應向買方支付訂金金額的____________________%作為違約金；

5.2賣方在合同履行過程中，如有欺詐、隱瞞等行為，導致買方遭受損失的，應承擔賠償責任；

5.3賣方違反合同約定，擅自解除合同，應向買方支付訂金金額的____________________%作為違約金。

第六條丙方擔保責任

6.1擔保方在買方未能按合同約定支付訂金的情況下，應立即履行擔保義務；

6.2擔保方在履行擔保義務后，有權(quán)向買方追償；

6.3擔保方因履行擔保義務產(chǎn)生的費用，由買方承擔。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

8.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

第九條第三方介入的意義和目的

9.1第三方擔保方的介入，旨在保障買方的權(quán)益，確保合同履行的順利進行；

9.2第三方擔保方的存在，有助于提高合同的履約率，降低交易風險。

第十條甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為合同主導方，享有優(yōu)先購買權(quán)、信息獲取權(quán)等權(quán)益；

10.2甲方通過主導合同，能夠更好地保障自身利益，降低交易風險；

10.3甲方的主導地位有助于提高合同履約率，促進交易順利完成。

附件：

附件一：標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件；

附件二：標的房產(chǎn)土地使用權(quán)證復印件；

附件三：標的房產(chǎn)配套設(shè)施清單；

附件四：擔保方擔保函。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方擁有的位于____________________（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）房產(chǎn)；

2.賣方同意出售標的房產(chǎn)給買方，但要求在交易過程中有第三方監(jiān)管；

3.丙方愿意擔任監(jiān)管方，對交易過程進行監(jiān)管；

4.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下購房訂金合同：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于____________________，具體位置為____________________；

1.2標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為____________________，土地使用權(quán)證號為____________________；

1.3標的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米；

1.4標的房產(chǎn)的配套設(shè)施為____________________。

第二條訂金

2.1買方同意向賣方支付訂金人民幣____________________元（大寫：____________________元整），作為購買標的房產(chǎn)的訂金；

2.2買方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)將訂金支付至賣方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬號：____________________

開戶行：____________________

第三條監(jiān)管方責任

3.1監(jiān)管方負責監(jiān)督標的房產(chǎn)交易的整個過程，確保交易公正、透明；

3.2監(jiān)管方有權(quán)審查買方和賣方提供的所有文件和資料，包括但不限于身份證明、產(chǎn)權(quán)證明等；

3.3監(jiān)管方有權(quán)在必要時介入交易，以保障交易雙方的合法權(quán)益。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1賣方在收到訂金后，享有標的房產(chǎn)的保留權(quán)，直至正式合同簽訂；

4.2賣方有權(quán)要求買方在規(guī)定期限內(nèi)支付余款；

4.3賣方有權(quán)在合同履行過程中，要求買方提供必要的擔?；蚵募s保證；

4.4賣方有權(quán)在買方違約時，依法解除合同并追回訂金。

第五條甲方違約責任

5.1買方未按合同約定支付訂金或余款的，應向賣方支付訂金金額的____________________%作為違約金；

5.2買方在合同履行過程中，如有欺詐、隱瞞等行為，導致賣方遭受損失的，應承擔賠償責任；

5.3買方違反合同約定，擅自解除合同，應向賣方支付訂金金額的____________________%作為違約金。

第六條丙方監(jiān)管責任

6.1監(jiān)管方在交易過程中，如有發(fā)現(xiàn)買方或賣方違約行為，應及時制止并采取措施；

6.2監(jiān)管方有權(quán)對交易過程中出現(xiàn)的爭議進行調(diào)解；

6.3監(jiān)管方在履行監(jiān)管職責時，如因自身原因?qū)е沦I方或賣方權(quán)益受損，應承擔相應責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

8.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

第九條乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為賣方，通過引入第三方監(jiān)管，保障了交易的安全性和權(quán)益；

9.2乙方的主導地位有助于確保交易按照預期進行，減少交易風險；

9.3乙方的主導權(quán)有助于在交易過程中維護自身的利益。

第十條弱化甲方為主導的意義和目的

10.1甲方在本次交易中，其主導權(quán)被弱化，以保障交易的公正性和透明度；

10.2甲方的主導地位的