2025個人商鋪租賃合同簡單范本

?合同編號：合同各方：甲方（出租人）：名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：名稱：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃商鋪1.1甲方同意將商鋪出租給乙方，乙方承租甲方商鋪。1.2商鋪的地址、面積、用途等詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為期支付，具體支付方式詳見附件二。第四條租賃用途乙方租賃商鋪僅限于從事（經(jīng)營范圍）的經(jīng)營活動，并應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。第五條商鋪交付及維修5.1甲方應(yīng)在合同簽訂后個工作日內(nèi)將商鋪交付給乙方使用。5.2商鋪交付時，甲乙雙方應(yīng)對商鋪的設(shè)施、設(shè)備、裝修等進行查驗，并填寫《商鋪交接確認(rèn)單》（詳見附件三）。5.3租賃期內(nèi)，商鋪的維修責(zé)任按照《商鋪交接確認(rèn)單》的約定執(zhí)行。第六條合同的變更和解除6.1本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2甲乙雙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：年月日附件一：商鋪具體情況附件二：租金支付方式附件三：商鋪交接確認(rèn)單注意事項及解決辦法：1.仔細閱讀并理解合同內(nèi)容：在簽訂合同之前，雙方應(yīng)仔細閱讀合同全文，確保對合同條款的理解正確無誤。如有疑問，應(yīng)及時向?qū)Ψ皆儐柍吻?。解決辦法：雙方可以通過溝通交流，解釋不清楚的條款，確保雙方對合同的理解一致。2.明確租賃用途：乙方需按照合同約定的租賃用途使用商鋪，違反規(guī)定可能導(dǎo)致合同解除。解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的租賃用途使用商鋪，如有特殊情況需要變更用途，應(yīng)及時與甲方溝通，取得甲方同意。3.按時支付租金：乙方需按時支付租金，遲延支付可能導(dǎo)致違約金賠償。解決辦法：乙方應(yīng)按照約定的時間及時支付租金，確保雙方權(quán)益。4.妥善保管商鋪：乙方需對商鋪進行妥善保管，防止發(fā)生損失或損壞。解決辦法：乙方應(yīng)采取適當(dāng)?shù)拇胧┍Ｗo商鋪，避免不必要的損失。5.遵守法律法規(guī)：雙方均應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。解決辦法：雙方應(yīng)了解并遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指擁有商鋪并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租人：指租賃商鋪并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時間長度。4.租金：指承租人為使用商鋪而支付給出租人的費用。5.違約金：指一方違反合同約定，需向守約方支付的賠償金。6.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。7.合同解除：指合同雙方在合同履行期間，依法終止合同關(guān)系的行為。8.法律適用：指在合同爭議解決中，應(yīng)當(dāng)適用哪個國家的法律。9.補充協(xié)議：指在合同履行過程中，對原合同內(nèi)容進行補充或修改的協(xié)議。應(yīng)用場合：1.個人商鋪租賃：適用于個人擁有的商鋪租賃給其他個人或企業(yè)經(jīng)營的情況。2.小型商業(yè)空間租賃：適用于租賃面積較小的商業(yè)空間，如小型店鋪、攤位等。3.短期租賃：適用于租賃期限較短的商業(yè)空間，如臨時展覽、活動等。補充條款：1.寵物政策：雙方可約定關(guān)于在商鋪內(nèi)養(yǎng)寵物的具體規(guī)定，包括寵物的種類、數(shù)量、管理責(zé)任等。2.維修責(zé)任：明確甲乙雙方在商鋪維護、維修方面的責(zé)任劃分，包括日常維護、大修等。3.保險責(zé)任：約定雙方是否需要購買保險，以及保險的種類、范圍等。4.轉(zhuǎn)租規(guī)定：規(guī)定乙方是否可以轉(zhuǎn)租商鋪，以及轉(zhuǎn)租的條件、程序等。5.提前終止合同：約定在特定情況下，雙方是否有權(quán)提前終止合同，以及相應(yīng)的違約責(zé)任。附件列表：1.商鋪具體情況：包括商鋪的地址、面積、設(shè)施等詳細信息。2