2025超市場(chǎng)地出租合同

?合同編號(hào)：出租方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：承租方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、租賃場(chǎng)地及期限1.1出租方同意將場(chǎng)地出租給承租方使用，承租方同意租賃場(chǎng)地。1.2租賃期限自年月日起至年月日止。二、租賃用途2.1承租方租賃場(chǎng)地的用途為：。2.2承租方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變用途。三、租金及支付方式（1）場(chǎng)地租金為每平方米元/月；（2）租金支付周期為一個(gè)月，每月底支付下一個(gè)月的租金。3.2承租方應(yīng)在租金支付周期屆滿之日起個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至出租方指定的賬戶。四、押金4.1承租方應(yīng)在簽署本合向出租方支付押金，押金金額為人民幣元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本合同約定將場(chǎng)地及附屬設(shè)施交還給出租方，出租方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞程度內(nèi)，應(yīng)在扣除承租方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還承租方押金。五、場(chǎng)地交付及交還5.1出租方應(yīng)在租賃期限開始之日起個(gè)工作日內(nèi)，將場(chǎng)地交付給承租方使用。5.2租賃期滿或合同提前解除后，承租方應(yīng)在合同解除之日起個(gè)工作日內(nèi)，將場(chǎng)地及附屬設(shè)施交還給出租方。六、合同的變更、解除和終止6.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如一方需變更或解除本合同，應(yīng)提前天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2在租賃期內(nèi)，如承租方未按約定支付租金或違反本合同其他約定，出租方有權(quán)提前解除本合同。6.3租賃期滿或合同提前解除后，本合同即終止。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的%。7.2本合同各方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，如因違法行為導(dǎo)致的違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方提供的信息真實(shí)準(zhǔn)確，如有虛假信息，可能導(dǎo)致合同無效或產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)認(rèn)真核實(shí)對(duì)方的身份、資質(zhì)等信息，可要求對(duì)方提供相關(guān)證件或文件。2.明確租賃用途，如承租方需改變租賃用途，需提前與出租方協(xié)商一致。解決辦法：在合同中明確租賃用途，并在合同中約定變更租賃用途的程序和時(shí)間。3.按時(shí)支付租金，如承租方逾期支付租金，可能導(dǎo)致出租方權(quán)益受損。解決辦法：在合同中約定逾期支付租金的違約金或其他違約責(zé)任，出租方應(yīng)定期檢查租金支付情況，確保及時(shí)收繳租金。4.妥善保管押金，如承租方違約或損壞場(chǎng)地及附屬設(shè)施，可能導(dǎo)致押金扣除不足。解決辦法：在合同中明確押金的退還條件和程序，確保雙方在租賃期滿或合同解除后，按照約定退還押金。5.按時(shí)交付和交還場(chǎng)地，如承租方逾期交還場(chǎng)地，可能導(dǎo)致出租方無法按時(shí)出租給其他客戶。解決辦法：在合同中約定逾期交還場(chǎng)地的違約責(zé)任，雙方應(yīng)按照約定時(shí)間辦理場(chǎng)地交付和交還手續(xù)。6.遵守法律法規(guī)，如雙方在履行合同過程中發(fā)生違法行為，可能導(dǎo)致合同無效或雙方承擔(dān)法律責(zé)任。解決辦法：在合同中明確雙方應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)，并提醒雙方在履行合同過程中注意合規(guī)。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有場(chǎng)地并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃場(chǎng)地并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：指承租方為使用場(chǎng)地而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同而支付給出租方的費(fèi)用，用于彌補(bǔ)出租方可能遭受的損失。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同各方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過程。8.法律法規(guī)：指中華人民共和國法律、法規(guī)、政策等規(guī)范性文件。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于各類場(chǎng)地出租業(yè)務(wù)，如商業(yè)廣場(chǎng)、倉庫、辦公空間、活動(dòng)場(chǎng)地等。2.適用于短期租賃和長期租賃。3.適用于個(gè)人、企事業(yè)單位、公司等不同類型的承租方。補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)地的附屬設(shè)施和設(shè)備清單：明確場(chǎng)地內(nèi)提供的設(shè)施和設(shè)備，以及承租方是否需要支付額外費(fèi)用。2.保險(xiǎn)條款：要求承租方在租賃期間購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障場(chǎng)地的安全和利益。3.維修和保養(yǎng)責(zé)任：明確場(chǎng)地的維修和保養(yǎng)責(zé)任歸屬，以及相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方。4.特殊情況處理：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方如何協(xié)商處理。5.合同的續(xù)簽條款：如租賃期滿后，雙方是否有意續(xù)簽合同，續(xù)簽的條件和租金等。附件列表：1.場(chǎng)地照片或視頻資料：展示場(chǎng)地的實(shí)際情況，以便承租方了解場(chǎng)地的環(huán)境和設(shè)施。2.場(chǎng)地平面圖：明確場(chǎng)