2024全新房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公證書合同下載2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公證書合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1合同法律依據(jù)1.2行業(yè)規(guī)范依據(jù)1.3相關(guān)政策依據(jù)2.合同主體2.1出賣人信息2.2買受人信息2.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)信息2.4代理經(jīng)紀(jì)人員信息3.房地產(chǎn)基本情況3.1房地產(chǎn)位置3.2房地產(chǎn)面積3.3房地產(chǎn)性質(zhì)3.4房地產(chǎn)權(quán)屬證明3.5房地產(chǎn)附屬設(shè)施4.合同價(jià)格及支付方式4.1房地產(chǎn)成交價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)4.4付款違約責(zé)任5.房地產(chǎn)交付及使用5.1房地產(chǎn)交付時(shí)間5.2房地產(chǎn)交付條件5.3房地產(chǎn)使用條件5.4房地產(chǎn)使用年限6.房地產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)承擔(dān)主體6.2稅費(fèi)具體內(nèi)容6.3稅費(fèi)支付時(shí)間及方式7.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記7.1登記主體7.2登記時(shí)間7.3登記費(fèi)用及承擔(dān)8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任及賠償8.3違約金計(jì)算方式9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件11.2付款憑證11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署及生效12.1合同簽署日期12.2合同生效日期12.3合同簽署地點(diǎn)13.合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更條件13.2合同補(bǔ)充條款13.3合同變更及補(bǔ)充程序14.其他約定事項(xiàng)14.1通知及送達(dá)14.2合同附件效力14.3合同解釋及適用14.4合同解除通知14.5合同終止通知第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1合同法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2行業(yè)規(guī)范依據(jù)本合同參照《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》和《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同》等行業(yè)規(guī)范制定。1.3相關(guān)政策依據(jù)本合同符合國家及地方關(guān)于房地產(chǎn)交易的最新政策要求。2.合同主體2.1出賣人信息出賣人為：[出賣人全名]，身份證號(hào)碼：[出賣人身份證號(hào)碼]，住所地：[出賣人住址]。2.2買受人信息買受人為：[買受人全名]，身份證號(hào)碼：[買受人身份證號(hào)碼]，住所地：[買受人住址]。2.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)信息房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱：[經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱]，營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào)：[經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào)]，住所地：[經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)住址]。2.4代理經(jīng)紀(jì)人員信息代理經(jīng)紀(jì)人員姓名：[經(jīng)紀(jì)人員姓名]，身份證號(hào)碼：[經(jīng)紀(jì)人員身份證號(hào)碼]，執(zhí)業(yè)證書號(hào)：[經(jīng)紀(jì)人員執(zhí)業(yè)證書號(hào)]。3.房地產(chǎn)基本情況3.1房地產(chǎn)位置房地產(chǎn)位于：[具體地址]，所在區(qū)域：[所在區(qū)域]。3.2房地產(chǎn)面積房地產(chǎn)總面積：[總面積]平方米，其中建筑面積：[建筑面積]平方米，使用面積：[使用面積]平方米。3.3房地產(chǎn)性質(zhì)房地產(chǎn)性質(zhì)：[房產(chǎn)性質(zhì)，如住宅、商用等]。3.4房地產(chǎn)權(quán)屬證明房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件編號(hào)：[權(quán)屬證明文件編號(hào)]，發(fā)證機(jī)關(guān)：[發(fā)證機(jī)關(guān)]。3.5房地產(chǎn)附屬設(shè)施房地產(chǎn)附屬設(shè)施包括：[列出附屬設(shè)施，如車位、儲(chǔ)藏室等]。4.合同價(jià)格及支付方式4.1房地產(chǎn)成交價(jià)格房地產(chǎn)成交價(jià)格為：[成交價(jià)格]元人民幣。4.2付款方式付款方式：[付款方式，如一次性付款、分期付款等]。4.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)：[具體付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)，如合同簽訂后一周內(nèi)支付定金，剩余款項(xiàng)在交付房產(chǎn)時(shí)支付等]。4.4付款違約責(zé)任任何一方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金比例為：[違約金比例，如每日萬分之五]。5.房地產(chǎn)交付及使用5.1房地產(chǎn)交付時(shí)間房地產(chǎn)交付時(shí)間為：[具體交付時(shí)間，如合同簽訂后六十日內(nèi)]。5.2房地產(chǎn)交付條件5.3房地產(chǎn)使用條件買受人使用房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。5.4房地產(chǎn)使用年限房地產(chǎn)使用年限：[根據(jù)房產(chǎn)性質(zhì)確定的使用年限]。6.房地產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)承擔(dān)主體房地產(chǎn)稅費(fèi)由：[稅費(fèi)承擔(dān)主體，如買受人、出賣人等]承擔(dān)。6.2稅費(fèi)具體內(nèi)容稅費(fèi)具體內(nèi)容包括：[列出稅費(fèi)內(nèi)容，如契稅、印花稅等]。6.3稅費(fèi)支付時(shí)間及方式稅費(fèi)支付時(shí)間及方式：[具體支付時(shí)間及方式，如隨合同簽訂時(shí)支付等]。8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；4.違約行為導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)。8.2違約責(zé)任及賠償1.支付違約金；2.給對方造成損失的，還應(yīng)賠償損失；3.違約金的計(jì)算方式為：[違約金計(jì)算方式，如按照未履行金額的[百分比]計(jì)算]。8.3違約金計(jì)算方式違約金的計(jì)算依據(jù)為合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)若選擇仲裁，爭議解決機(jī)構(gòu)為：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。9.3爭議解決程序爭議解決程序按所選爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件1.合同約定的義務(wù)履行完畢；2.合同解除；3.合同被依法或依約定解除；4.合同被依法或依約定終止。10.3合同解除條件合同解除條件同第八條第1.2款所述。11.合同附件11.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件。11.2付款憑證附件二：付款憑證。11.3其他相關(guān)文件附件三：[其他相關(guān)文件，如合同簽訂證明、變更協(xié)議等]。12.合同簽署及生效12.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為：[簽署日期]。12.2合同生效日期合同生效日期與簽署日期相同。12.3合同簽署地點(diǎn)本合同在：[簽署地點(diǎn)]簽署。13.合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2合同補(bǔ)充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同變更及補(bǔ)充程序合同變更及補(bǔ)充程序同第12條第3款所述。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知及送達(dá)通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，自發(fā)出之日起[天數(shù)]日內(nèi)送達(dá)對方。14.2合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋及適用本合同以中文為準(zhǔn)，如合同內(nèi)容有歧義，以合同解釋優(yōu)先。14.4合同解除通知合同解除通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，自發(fā)出之日起[天數(shù)]日內(nèi)送達(dá)對方。14.5合同終止通知合同終止通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，自發(fā)出之日起[天數(shù)]日內(nèi)送達(dá)對方。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而參與合同相關(guān)事宜的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、融資、監(jiān)管等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的申請第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由第三方提交介入申請及相關(guān)資質(zhì)證明。2.2第三方介入的審批甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請后[天數(shù)]日內(nèi)，對第三方的資質(zhì)和介入目的進(jìn)行審查，并作出是否同意介入的決定。2.3第三方介入的協(xié)議第三方介入后，甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：a.享有第三方提供的專業(yè)服務(wù)、咨詢等；b.對第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督。2.義務(wù)：a.向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；b.按照合作協(xié)議履行甲方的義務(wù)。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：a.享有第三方提供的專業(yè)服務(wù)、咨詢等；b.對第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督。2.義務(wù)：a.向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；b.按照合作協(xié)議履行乙方的義務(wù)。4.第三方的權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利1.依法收取甲乙雙方支付的服務(wù)費(fèi)用；2.依據(jù)合作協(xié)議享有其他權(quán)利。4.2第三方的義務(wù)1.按照合作協(xié)議履行相關(guān)義務(wù)；2.對甲乙雙方提供的服務(wù)保持中立；3.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其提供的專業(yè)服務(wù)、咨詢等范圍內(nèi)，不包括因甲乙雙方自身原因?qū)е碌膿p失。5.2第三方的責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為：[具體金額]元人民幣。6.第三方的責(zé)任免除1.不可抗力；2.因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或誤導(dǎo)性信息導(dǎo)致的損失；3.因甲乙雙方違反合作協(xié)議導(dǎo)致的損失。6.2第三方在免責(zé)范圍內(nèi)的損失，甲乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)。7.第三方介入的變更與終止7.1第三方介入的變更若需變更第三方介入的內(nèi)容或范圍，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。7.2第三方介入的終止1.合同履行完畢；2.第三方主動(dòng)退出；3.雙方協(xié)商一致終止；4.因第三方違約導(dǎo)致終止。8.第三方介入的法律適用本合同中第三方介入的相關(guān)事宜，適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。9.爭議解決若因第三方介入產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供最新的房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：附件一用于證明房地產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。2.付款憑證要求：提供付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：附件二用于證明已按合同約定支付款項(xiàng)。3.房地產(chǎn)評估報(bào)告要求：提供由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具的房地產(chǎn)評估報(bào)告。說明：評估報(bào)告用于確定房地產(chǎn)的成交價(jià)格。4.房地產(chǎn)測繪報(bào)告要求：提供由具有資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具的房地產(chǎn)測繪報(bào)告。說明：測繪報(bào)告用于確認(rèn)房地產(chǎn)的面積等基本情況。5.房地產(chǎn)買賣合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房地產(chǎn)買賣合同。說明：合同用于明確甲乙雙方的買賣關(guān)系和權(quán)利義務(wù)。6.房地產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納證明要求：提供已繳納的房地產(chǎn)交易相關(guān)稅費(fèi)證明。說明：證明用于證明交易稅費(fèi)已按約定繳納。7.房地產(chǎn)登記申請材料要求：提供房地產(chǎn)登記申請所需的所有材料。說明：材料用于辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。8.房地產(chǎn)維修基金繳納證明要求：提供已繳納的房地產(chǎn)維修基金證明。說明：證明用于證明維修基金已按約定繳納。9.合同變更協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的合同變更協(xié)議。說明：協(xié)議用于明確合同變更的內(nèi)容和生效日期。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同約定，提供其他相關(guān)文件。說明：其他相關(guān)文件用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為：a.未按約定支付購房款；b.未按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)；c.擅自改變房地產(chǎn)用途；d.未按約定辦理房地產(chǎn)登記手續(xù)。1.2乙方違約行為：a.未按約定價(jià)格出售房地產(chǎn)；b.未按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)；c.未按約定提供房地產(chǎn)權(quán)屬證明；d.未按約定協(xié)助辦理房地產(chǎn)登記手續(xù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約金a.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金；b.違約金的計(jì)算方式為：未履行金額×違約金比例×違約天數(shù)。2.2損害賠償a.因違約行為給對方造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償；b.賠償金額為實(shí)際損失金額減去違約金。3.示例說明3.1甲方未按約定支付購房款違約金計(jì)算：購房款×違約金比例×違約天數(shù)；損害賠償：實(shí)際損失金額減去違約金。3.2乙方未按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)違約金計(jì)算：房屋價(jià)值×違約金比例×違約天數(shù)；損害賠償：實(shí)際損失金額減去違約金。全文完。2024全新房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公證書合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3證件信息2.合同標(biāo)的物2.1房地產(chǎn)基本信息2.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.3房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)期限3.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.權(quán)利與義務(wù)4.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)方權(quán)利4.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)方義務(wù)4.3房地產(chǎn)委托方權(quán)利4.4房地產(chǎn)委托方義務(wù)5.合同的簽訂與生效5.1簽訂方式5.2生效條件5.3生效日期6.服務(wù)費(fèi)用的收取與結(jié)算6.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.2結(jié)算方式6.3結(jié)算時(shí)間7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁或訴訟9.3仲裁機(jī)構(gòu)或法院10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的處理11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后的處理12.合同的變更與補(bǔ)充12.1變更程序12.2補(bǔ)充協(xié)議12.3變更生效13.合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同語言第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)方：[經(jīng)紀(jì)方全稱]1.1.2房地產(chǎn)委托方：[委托方全稱]1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]1.2.2聯(lián)系人電話：[聯(lián)系電話]1.2.3聯(lián)系人電子郵箱：[電子郵箱]1.2.4房地產(chǎn)委托方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]1.2.5聯(lián)系人電話：[聯(lián)系電話]1.2.6聯(lián)系人電子郵箱：[電子郵箱]1.3證件信息1.3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)方營業(yè)執(zhí)照：[營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]1.3.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)方資質(zhì)證書：[資質(zhì)證書號(hào)碼]1.3.3房地產(chǎn)委托方身份證：[身份證號(hào)碼]2.合同標(biāo)的物2.1房地產(chǎn)基本信息2.1.1房地產(chǎn)地址：[具體地址]2.1.2房地產(chǎn)類型：[住宅、商業(yè)、工業(yè)等]2.1.3房地產(chǎn)面積：[建筑面積]2.1.4房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：[商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]2.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.2.1房地產(chǎn)所有權(quán)：[產(chǎn)權(quán)人姓名或單位名稱]2.2.2房地產(chǎn)使用權(quán)：[使用權(quán)人姓名或單位名稱]2.3房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.3.1房地產(chǎn)所有權(quán)證：[證書編號(hào)]2.3.2房地產(chǎn)使用權(quán)證：[證書編號(hào)]3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容3.1.1信息發(fā)布與推廣3.1.2房源搜集與匹配3.1.3客戶接待與溝通3.1.4合同簽訂與協(xié)助過戶3.2服務(wù)期限3.2.1服務(wù)開始日期：[具體日期]3.2.2服務(wù)結(jié)束日期：[具體日期]3.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.3.1服務(wù)費(fèi)用：[具體金額]3.3.2支付方式：[銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.權(quán)利與義務(wù)4.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)方權(quán)利4.1.1收取服務(wù)費(fèi)用4.1.2要求委托方提供相關(guān)證明文件4.1.3對服務(wù)過程中獲得的客戶信息保密4.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)方義務(wù)4.2.1按約定提供專業(yè)服務(wù)4.2.2及時(shí)告知委托方服務(wù)進(jìn)展情況4.2.3不得泄露委托方商業(yè)秘密4.3房地產(chǎn)委托方權(quán)利4.3.1要求經(jīng)紀(jì)方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息4.3.2要求經(jīng)紀(jì)方遵守合同約定4.3.3對經(jīng)紀(jì)方服務(wù)不滿意時(shí)有權(quán)解除合同4.4房地產(chǎn)委托方義務(wù)4.4.1如實(shí)提供房屋信息4.4.2支付約定服務(wù)費(fèi)用4.4.3協(xié)助經(jīng)紀(jì)方完成相關(guān)手續(xù)5.合同的簽訂與生效5.1簽訂方式5.1.1本合同采用書面形式5.1.2雙方代表簽字或蓋章5.2生效條件5.2.1雙方簽字或蓋章后生效5.3生效日期5.3.1合同生效日期：[具體日期]6.服務(wù)費(fèi)用的收取與結(jié)算6.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.1.1服務(wù)費(fèi)用為：[具體金額]6.1.2收費(fèi)依據(jù)：[收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)]6.2結(jié)算方式6.2.1服務(wù)完成后，委托方一次性支付服務(wù)費(fèi)用6.2.2支付賬戶：[賬戶信息]6.3結(jié)算時(shí)間6.3.1服務(wù)完成后：[具體時(shí)間]內(nèi)完成結(jié)算8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)方及委托方在合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等8.2保密期限8.2.1保密期限自合同生效之日起至合同終止或解除之日起三年內(nèi)8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)方未按約定提供服務(wù)的9.1.2房地產(chǎn)委托方未按約定支付費(fèi)用的9.1.3任何一方違反保密條款的9.1.4任何一方違反合同其他約定條款的9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失9.3違約金計(jì)算9.3.1違約金按未履行部分服務(wù)費(fèi)用的百分比計(jì)算，最高不超過已收服務(wù)費(fèi)用的百分之五十10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1通過友好協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2仲裁或訴訟10.2.1如選擇仲裁，應(yīng)向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請仲裁10.2.2如選擇訴訟，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.3仲裁機(jī)構(gòu)或法院10.3.1仲裁機(jī)構(gòu)：[仲裁委員會(huì)名稱]10.3.2法院：[人民法院名稱]11.合同解除11.1解除條件11.1.1合同約定的解除條件成就11.1.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同11.1.3發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行11.2解除程序11.2.1解除合同應(yīng)提前書面通知對方11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)協(xié)商處理未履行完畢的事項(xiàng)11.3解除后的處理11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算11.3.2解除合同后，任何一方不得要求對方承擔(dān)違約責(zé)任12.合同終止12.1終止條件12.1.1合同約定的終止條件成就12.1.2合同期限屆滿12.1.3雙方協(xié)商一致終止合同12.2終止程序12.2.1雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算12.2.2雙方應(yīng)相互提供終止合同后的證明文件12.3終止后的處理12.3.1合同終止后，任何一方不得要求對方承擔(dān)違約責(zé)任12.3.2雙方應(yīng)相互歸還已提供的文件和資料13.合同附件13.1附件清單13.1.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件13.1.2房地產(chǎn)交易合同13.1.3其他相關(guān)文件13.2附件內(nèi)容13.2.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件：[具體文件名稱]13.2.2房地產(chǎn)交易合同：[具體合同名稱]13.2.3其他相關(guān)文件：[具體文件名稱]14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.1.1任何一方變更通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3合同語言14.3.1本合同使用中文書寫，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方以外的，參與本合同履行或與本合同履行有直接關(guān)聯(lián)的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2.1房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)15.1.2.2房地產(chǎn)貸款機(jī)構(gòu)15.1.2.3法律服務(wù)機(jī)構(gòu)15.1.2.4保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)15.1.2.5其他與本合同履行相關(guān)的第三方。15.2第三方的介入范圍15.2.1第三方的介入僅限于本合同約定的范圍內(nèi)，不得超出合同規(guī)定的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)期限。15.2.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1第三方的責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行其職責(zé)，并對因其過錯(cuò)導(dǎo)致的不當(dāng)行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因不可抗力或其他非其過錯(cuò)的原因?qū)е路?wù)瑕疵或損失，甲、乙雙方應(yīng)予以理解，第三方不承擔(dān)直接責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的配合，包括但不限于提供相關(guān)文件、信息等。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定的費(fèi)用進(jìn)行確定。17.1.2第三方的責(zé)任限額不得超過其收取的費(fèi)用總額。17.2責(zé)任限額的確定方式17.2.1第三方責(zé)任限額在合作協(xié)議中明確約定。17.2.2如合作協(xié)議未約定責(zé)任限額，則以合同約定的服務(wù)費(fèi)用的一定比例確定責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分18.1.1甲、乙雙方對本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。18.1.2第三方對本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任，其責(zé)任僅限于合作協(xié)議約定的范圍。18.2爭議解決18.2.1甲、乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。18.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.第三方變更與替換19.1第三方的變更19.1.1第三方的變更應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方同意，并簽訂變更協(xié)議。19.2第三方的替換19.2.1第三方的替