2024年二零二四年度土地征收補償協(xié)議（含征收土地生態(tài)保護措施）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二零二四年度土地征收補償協(xié)議（含征收土地生態(tài)保護措施）本合同目錄一覽1.總則1.1合同背景1.2合同目的1.3合同依據(jù)2.征收土地的基本情況2.1征收土地的位置2.2征收土地的面積2.3征收土地的性質(zhì)3.征收土地的程序3.1征收土地的審批程序3.2征收土地的公告3.3征收土地的補償方式4.征收土地的補償標準4.1補償費用的組成4.2補償費用的計算方法4.3補償費用的支付方式5.征收土地的生態(tài)保護措施5.1生態(tài)保護的目標5.2生態(tài)保護的范圍5.3生態(tài)保護的具體措施6.征收土地的安置與補償6.1安置方式6.2補償標準6.3補償資金的支付7.征收土地的爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同的生效與解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任的具體規(guī)定10.合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同變更的程序10.3合同解除的條件11.合同的終止11.1合同終止的條件11.2合同終止的程序11.3合同終止后的處理12.合同的附件12.1附件一：征收土地的詳細情況12.2附件二：征收土地的補償方案12.3附件三：生態(tài)保護措施的具體內(nèi)容13.合同的簽署與生效13.1合同簽署的時間13.2合同簽署的地點13.3合同生效的時間14.其他約定事項14.1保密條款14.2通知方式14.3合同的適用法律第一部分：合同如下：1.總則1.1合同背景本合同依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方當事人的共同意愿，就2024年度土地征收補償事宜達成如下協(xié)議。1.2合同目的本合同旨在明確征收土地的補償標準、補償方式、生態(tài)保護措施以及雙方的權(quán)利義務(wù)，確保土地征收工作的順利進行。1.3合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國土地征收補償安置條例》等法律法規(guī)制定。2.征收土地的基本情況2.1征收土地的位置征收土地位于市區(qū)街道，具體坐標為：東經(jīng)度分，北緯度分。2.2征收土地的面積征收土地總面積為平方米，其中耕地平方米，林地平方米，其他用地平方米。2.3征收土地的性質(zhì)征收土地為國有土地，性質(zhì)為建設(shè)用地。3.征收土地的程序3.1征收土地的審批程序征收土地需依法經(jīng)市區(qū)人民政府批準，并報市人民政府備案。3.2征收土地的公告市區(qū)人民政府應(yīng)在征收土地前，依法進行公告，公告內(nèi)容包括征收土地的范圍、補償標準、補償方式等。3.3征收土地的補償方式征收土地的補償方式包括：貨幣補償、安置補償、其他補償。4.征收土地的補償標準4.1補償費用的組成補償費用由土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費、其他補償費組成。4.2補償費用的計算方法土地補償費按照征收前三年平均年產(chǎn)值的6至10倍計算；安置補助費按照被征收土地面積和安置人口計算；地上附著物和青苗補償費按照實際損失計算；其他補償費根據(jù)實際情況確定。4.3補償費用的支付方式補償費用應(yīng)在征收土地公告發(fā)布之日起60日內(nèi)支付給被征收人。5.征收土地的生態(tài)保護措施5.1生態(tài)保護的目標保護征收土地范圍內(nèi)的生態(tài)環(huán)境，維護生物多樣性，促進土地資源的可持續(xù)利用。5.2生態(tài)保護的范圍征收土地范圍內(nèi)的生態(tài)敏感區(qū)、生態(tài)保護紅線等區(qū)域。5.3生態(tài)保護的具體措施采取植樹造林、水土保持、生態(tài)修復(fù)等措施，確保生態(tài)環(huán)境得到有效保護。6.征收土地的安置與補償6.1安置方式安置方式包括：貨幣安置、實物安置、留地安置等。6.2補償標準安置補償標準按照被征收人的實際損失計算，包括房屋、土地、附著物等價值。6.3補償資金的支付安置補償資金應(yīng)在征收土地公告發(fā)布之日起60日內(nèi)支付給被征收人。8.征收土地的爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向市區(qū)人民政府申請調(diào)解，或向人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為市區(qū)人民政府或人民法院。8.3爭議解決程序爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行。9.合同的生效與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力、法律法規(guī)變化等。9.3合同解除程序合同解除程序應(yīng)遵循法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致或依法判決。10.違約責(zé)任10.1違約行為違約行為包括但不限于：未按時支付補償費用、未履行安置義務(wù)、違反生態(tài)保護措施等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。10.3違約責(zé)任的具體規(guī)定具體違約責(zé)任按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。11.合同的變更與解除11.1合同變更的條件合同變更條件包括但不限于：法律法規(guī)變化、雙方協(xié)商一致等。11.2合同變更的程序合同變更程序應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同解除的條件合同解除條件同第九條第2款。12.合同的終止12.1合同終止的條件合同終止條件包括但不限于：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致、依法解除等。12.2合同終止的程序合同終止程序應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于：土地交付、補償費用結(jié)算等。13.合同的附件13.1附件一：征收土地的詳細情況附件一包括征收土地的位置、面積、性質(zhì)、用途等信息。13.2附件二：征收土地的補償方案附件二包括補償標準、補償方式、補償金額等信息。13.3附件三：生態(tài)保護措施的具體內(nèi)容附件三包括生態(tài)保護的目標、范圍、措施、責(zé)任等信息。14.其他約定事項14.1保密條款雙方對本合同的簽訂、履行、變更、解除等事宜負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知方式雙方應(yīng)以書面形式相互通知，通知方式包括但不限于：掛號信、特快專遞、傳真、電子郵件等。14.3合同的適用法律本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，并受中華人民共和國法律管轄。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、仲裁機構(gòu)等，其在合同中的角色和職責(zé)應(yīng)明確約定。15.2第三方介入的情形a.土地征收補償?shù)脑u估和確定；b.征收土地的生態(tài)保護措施的監(jiān)督和評估；c.合同爭議的調(diào)解或仲裁；d.合同履行過程中的專業(yè)咨詢和技術(shù)支持。15.3第三方選擇第三方的選擇應(yīng)由甲乙雙方共同決定，并簽訂書面委托協(xié)議。第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。責(zé)任限額根據(jù)第三方的資質(zhì)和委托協(xié)議中的約定確定。16.2第三方責(zé)任免除如因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任，但應(yīng)及時通知甲乙雙方。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍a.收取合理的服務(wù)費用；b.根據(jù)委托協(xié)議的要求，獨立開展工作；c.對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和建議。17.2第三方權(quán)利限制第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分第三方應(yīng)明確其職責(zé)范圍，與甲乙雙方的工作職責(zé)劃分清晰，避免職責(zé)交叉或缺失。18.2溝通協(xié)調(diào)18.3責(zé)任歸屬第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；因第三方原因?qū)е录滓译p方損失，由第三方賠償。19.第三方介入的合同條款調(diào)整19.1合同條款補充本合同可根據(jù)第三方介入的需要，增加相應(yīng)的條款，如第三方資質(zhì)要求、服務(wù)費用支付方式等。19.2合同條款變更如需變更合同條款以適應(yīng)第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.3合同條款解釋本合同中對第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等條款，如有歧義，應(yīng)按照有利于甲乙雙方的原則進行解釋。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：征收土地的詳細情況要求：詳細列出征收土地的位置、面積、性質(zhì)、用途、權(quán)屬證明等。說明：附件一作為合同附件，是合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：征收土地的補償方案要求：明確補償標準、補償方式、補償金額、支付時間等。說明：附件二詳細規(guī)定了補償方案，保障被征收人的合法權(quán)益。3.附件三：生態(tài)保護措施的具體內(nèi)容要求：詳細列出生態(tài)保護的目標、范圍、措施、責(zé)任等。說明：附件三明確了生態(tài)保護的具體措施，確保征收土地的生態(tài)安全。4.附件四：第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方機構(gòu)的資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：附件四用于證明第三方機構(gòu)的合法性和專業(yè)能力。5.附件五：委托協(xié)議要求：詳細列出甲乙雙方與第三方之間的委托關(guān)系、服務(wù)內(nèi)容、費用等。說明：附件五明確了甲乙雙方與第三方之間的合作關(guān)系。6.附件六：爭議調(diào)解協(xié)議要求：詳細記錄爭議調(diào)解的過程、結(jié)果、執(zhí)行情況等。說明：附件六用于證明爭議已通過調(diào)解方式解決。7.附件七：爭議仲裁裁決書要求：提供仲裁機構(gòu)的裁決書，明確爭議解決結(jié)果。說明：附件七作為爭議解決的法律文件，具有法律效力。8.附件八：合同變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更的內(nèi)容、原因、生效時間等。說明：附件八用于證明合同變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：未按時支付補償費用責(zé)任認定標準：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)支付違約金，違約金按逾期支付金額的每日萬分之五計算。示例：若甲方應(yīng)于2024年3月1日前支付補償費用，但至3月5日仍未支付，則應(yīng)向乙方支付逾期支付金額的每日萬分之五的違約金。2.違約行為：未履行安置義務(wù)責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)被征收人的實際損失確定。示例：若乙方未按合同約定提供安置房屋，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟損失，乙方應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟損失的金額。3.違約行為：違反生態(tài)保護措施責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)生態(tài)損害程度確定。示例：若第三方在履行生態(tài)保護措施過程中造成生態(tài)環(huán)境損害，應(yīng)按照生態(tài)環(huán)境損害賠償制度進行賠償。4.違約行為：未按合同約定提供相關(guān)資料責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)被侵權(quán)人的實際損失確定。示例：若甲方未按合同約定提供征收土地的權(quán)屬證明文件，導(dǎo)致乙方無法及時獲得補償，甲方應(yīng)賠償乙方的經(jīng)濟損失。全文完。2024年二零二四年度土地征收補償協(xié)議（含征收土地生態(tài)保護措施）1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2征收土地范圍及面積1.3征收土地用途及規(guī)劃1.4征收土地補償標準1.5補償資金支付方式及時間1.6征收土地生態(tài)保護措施1.7生態(tài)環(huán)境修復(fù)責(zé)任1.8征收土地安置方式1.9征收土地安置補償標準1.10征收土地安置補償資金支付1.11征收土地安置協(xié)議簽訂1.12征收土地安置協(xié)議生效條件1.13合同解除及違約責(zé)任1.14合同爭議解決方式1.15合同生效及其他約定第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1征收方：甲方，全稱_______，住所地_______，法定代表人_______，聯(lián)系電話_______。1.1.2被征收方：乙方，全稱_______，住所地_______，法定代表人_______，聯(lián)系電話_______。1.2征收土地范圍及面積1.2.1征收土地位于_______，具體范圍以土地利用現(xiàn)狀圖為準，總面積為_______平方米。1.3征收土地用途及規(guī)劃1.3.1征收土地用途為_______，具體規(guī)劃以城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門批準的規(guī)劃為準。1.4征收土地補償標準1.4.1甲方按照國家及地方有關(guān)土地征收補償?shù)姆煞ㄒ?guī)和政策，對乙方征收土地給予補償。1.5補償資金支付方式及時間1.5.1甲方應(yīng)在征收土地批準后_______日內(nèi)，將征收土地補償資金支付給乙方。1.6征收土地生態(tài)保護措施1.6.1甲方應(yīng)采取有效措施，確保征收土地在征收過程中的生態(tài)保護。1.7生態(tài)環(huán)境修復(fù)責(zé)任1.7.1若征收土地對生態(tài)環(huán)境造成損害，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，具體修復(fù)方案由雙方協(xié)商確定。1.8征收土地安置方式1.9征收土地安置補償標準1.9.1安置補償標準按照國家及地方有關(guān)土地征收安置的法律法規(guī)和政策執(zhí)行。1.10征收土地安置補償資金支付1.10.1安置補償資金支付方式及時間與征收土地補償資金支付方式及時間相同。1.11征收土地安置協(xié)議簽訂1.11.1雙方應(yīng)在征收土地批準后_______日內(nèi)，簽訂征收土地安置協(xié)議。1.12征收土地安置協(xié)議生效條件1.12.1征收土地安置協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.13合同解除及違約責(zé)任1.13.1合同任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。1.14合同爭議解決方式1.14.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。1.15合同生效及其他約定1.15.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.15.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：合同如下：1.8征收土地安置方式1.8.1.1提供等面積或同等價值的土地進行置換；1.8.1.2提供貨幣補償，金額根據(jù)被征收土地面積、區(qū)位、土地用途等因素確定；1.8.1.3安置住房，提供與被征收土地面積相對應(yīng)的住房。1.9征收土地安置補償標準1.9.1.1土地補償費：按照被征收土地面積乘以當?shù)匾?guī)定的土地補償費標準計算；1.9.1.2安置補償費：根據(jù)被征收土地的區(qū)位、用途等因素，參照當?shù)匾?guī)定的安置補償標準確定；1.9.1.3附屬設(shè)施及青苗補償：根據(jù)實際損失情況，參照當?shù)匾?guī)定的標準進行補償。1.10征收土地安置補償資金支付1.10.1安置補償資金的支付方式如下：1.10.1.1土地補償費和安置補償費應(yīng)在征收土地批準后_______日內(nèi)支付；1.10.1.2附屬設(shè)施及青苗補償費應(yīng)在征收土地批準后_______日內(nèi)支付。1.11征收土地安置協(xié)議簽訂1.11.1雙方應(yīng)在征收土地批準后_______日內(nèi)，簽訂征收土地安置協(xié)議。協(xié)議內(nèi)容包括但不限于：1.11.1.1安置方式；1.11.1.2補償標準；1.11.1.3支付時間；1.11.1.4其他雙方認為需要約定的內(nèi)容。1.12征收土地安置協(xié)議生效條件1.12.1.1雙方已就安置協(xié)議內(nèi)容達成一致；1.12.1.2協(xié)議內(nèi)容符合國家及地方有關(guān)法律法規(guī)和政策；1.12.1.3協(xié)議內(nèi)容已報送相關(guān)部門備案。1.13合同解除及違約責(zé)任1.13.1合同的解除條件如下：1.13.1.1雙方協(xié)商一致；1.13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；1.13.1.3一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后仍不履行。1.13.2違約責(zé)任：1.13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失；1.13.2.2違約方應(yīng)支付合同總價款的_______%作為違約金。1.14合同爭議解決方式1.14.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。1.15合同生效及其他約定1.15.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.15.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。1.15.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.15.4本合同適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正1.15.1第三方介入的定義及范圍1.15.1.1本合同所稱第三方，是指為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估、監(jiān)督、執(zhí)行等非直接參與合同履行但與本合同履行相關(guān)的法人、其他組織或個人。1.15.1.2.1土地評估；1.15.1.2.2補償標準確定；1.15.1.2.3安置方案設(shè)計；1.15.1.2.4監(jiān)督合同履行；1.15.1.2.5協(xié)商調(diào)解爭議。1.15.2第三方選定及職責(zé)1.15.2.1第三方的選定由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。1.15.2.2第三方的主要職責(zé)包括：1.15.2.2.1按照服務(wù)協(xié)議的要求，獨立、客觀、公正地提供專業(yè)服務(wù)；1.15.2.2.2在合同履行過程中，對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督；1.15.2.2.3協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議；1.15.2.2.4遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。1.15.3第三方責(zé)任的界定1.15.3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.15.3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過合同總價款的_______%。1.15.4第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分1.15.4.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定。1.15.4.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定。1.15.4.3第三方與合同履行過程中其他相關(guān)方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議以及相關(guān)法律法規(guī)共同確定。1.15.5第三方介入的費用及支付1.15.5.1第三方介入的費用包括但不限于服務(wù)費、差旅費、材料費等，由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。1.15.5.2第三方介入的費用支付方式及時間，由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。1.15.6第三方介入的終止1.15.6.1第三方介入的終止條件包括：1.15.6.1.1合同履行完畢；1.15.6.1.2雙方協(xié)商一致；1.15.6.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；1.15.6.1.4第三方違約，經(jīng)甲乙雙方催告后仍不履行。1.15.7第三方介入的記錄與報告1.15.7.1第三方在介入過程中，應(yīng)做好記錄，并及時向甲乙雙方提交工作進展報告。1.15.7.2.1工作進展情況；1.15.7.2.2發(fā)現(xiàn)的問題及建議；1.15.7.2.3需要甲乙雙方協(xié)助的事項。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地利用現(xiàn)狀圖詳細要求：清晰標注征收土地的具體范圍、面積及邊界線。說明：土地利用現(xiàn)狀圖為合同附件，用于明確征收土地的范圍和面積。2.附件二：征收土地批準文件詳細要求：包括征收土地的批準文號、批準日期、批準單位等。說明：征收土地批準文件為合同附件，證明征收土地的合法性。3.附件三：土地補償費計算明細表詳細要求：詳細列出土地補償費的構(gòu)成項目、計算依據(jù)及金額。說明：土地補償費計算明細表為合同附件，用于明確土地補償費的支付依據(jù)。4.附件四：安置補償費計算明細表詳細要求：詳細列出安置補償費的構(gòu)成項目、計算依據(jù)及金額。說明：安置補償費計算明細表為合同附件，用于明確安置補償費的支付依據(jù)。5.附件五：附屬設(shè)施及青苗補償明細表詳細要求：詳細列出附屬設(shè)施及青苗補償?shù)臉?gòu)成項目、計算依據(jù)及金額。說明：附屬設(shè)施及青苗補償明細表為合同附件，用于明確附屬設(shè)施及青苗補償?shù)闹Ц兑罁?jù)。6.附件六：征收土地安置協(xié)議詳細要求：包括雙方簽字蓋章、協(xié)議內(nèi)容、生效條件等。說明：征收土地安置協(xié)議為合同附件，用于明確雙方在安置方面的權(quán)利義務(wù)。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限額等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議為合同附件，用于明確第三方介入的相關(guān)事宜。8.附件八：爭議解決相關(guān)文件詳細要求：包括仲裁裁決書、調(diào)解協(xié)議等。說明：爭議解決相關(guān)文件為合同附件，用于證明爭議解決的結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按時支付土地補償費、安置補償費或附屬設(shè)施及青苗補償費。責(zé)任認定標準：甲方應(yīng)按照合同約定支付各項補償費用，未按時支付，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例說明：若合同約定甲方應(yīng)在征收土地批準后30日內(nèi)支付土地補償費，甲方逾期5日未支付，則甲方應(yīng)向乙方支付土地補償費總額的_______%作為違約金。2.違約行為：乙方未按時簽訂征收土地安置協(xié)議。責(zé)任認定標準：乙方應(yīng)按照合同約定在征收土地批準后_______日內(nèi)簽訂征收土地安置協(xié)議，未按時簽訂，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例說明：若合同約定乙方應(yīng)在征收土地批準后30日內(nèi)簽訂征收土地安置協(xié)議，乙方逾期5日未簽訂，則乙方應(yīng)向甲方支付土地補償費總額的_______%作為違約金。3.違約行為：第三方未按照服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)或違反相關(guān)法律法規(guī)。責(zé)任認定標準：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)，如違反相關(guān)法律法規(guī)或未履行服務(wù)協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若第三方在提供土地評估服務(wù)時，未按照國家相關(guān)法律法規(guī)進行評估，導(dǎo)致評估結(jié)果不準確，第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。全文完。2024年二零二四年度土地征收補償協(xié)議（含征收土地生態(tài)保護措施）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.征收土地的基本情況2.1征收土地的位置2.2征收土地的面積2.3征收土地的性質(zhì)3.征收土地的補償標準3.1補償金額3.2補償方式3.3補償期限4.征收土地的生態(tài)保護措施4.1生態(tài)保護的目標4.2生態(tài)保護措施的具體內(nèi)容4.3生態(tài)保護措施的執(zhí)行期限5.征收土地的補償安置方案5.1安置方式5.2安置地點5.3安置期限6.征收土地的補償資金來源6.1資金來源6.2資金使用6.3資金監(jiān)管7.征收土地的審批手續(xù)7.1審批機構(gòu)7.2審批程序7.3審批期限8.征收土地的補償協(xié)議簽訂8.1協(xié)議簽訂的時間8.2協(xié)議簽訂的地點8.3協(xié)議簽訂的雙方9.征收土地的補償協(xié)議履行9.1補償資金的支付9.2補償安置的實施9.3生態(tài)保護措施的落實10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決期限12.合同的生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同的附件13.1附件一：征收土地的基本情況13.2附件二：征收土地的補償標準13.3附件三：征收土地的生態(tài)保護措施14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“征收土地”指根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，對土地進行征收的行為。1.1.2“補償”指對被征收土地的權(quán)屬人、使用權(quán)人因征收土地所造成的經(jīng)濟損失進行補償。1.1.3“生態(tài)保護措施”指在征收土地過程中，為保護生態(tài)環(huán)境而采取的各種措施。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的定義和解釋，如有歧義，以國家相關(guān)法律法規(guī)和政策為準。2.征收土地的基本情況2.1征收土地的位置2.1.1征收土地位于市區(qū)街道，具體范圍以土地征收紅線圖為準。2.2征收土地的面積2.2.1征收土地總面積為平方米，具體面積以土地確權(quán)登記簿為準。2.3征收土地的性質(zhì)2.3.1征收土地性質(zhì)為國有土地，具體用途以土地征收紅線圖和土地利用總體規(guī)劃為準。3.征收土地的補償標準3.1補償金額3.1.1補償金額按照征收土地面積和當?shù)匾?guī)定的補償標準計算。3.1.2補償金額包括土地補償費、安置補助費、青苗補償費、地上附著物補償費等。3.2補償方式3.2.1補償方式包括貨幣補償和實物補償兩種。3.2.2貨幣補償：按補償金額一次性支付。3.2.3實物補償：提供同等面積的置換土地或安置住房。3.3補償期限3.3.1補償期限自征收土地公告之日起計算，具體期限以雙方協(xié)商一致為準。4.征收土地的生態(tài)保護措施4.1生態(tài)保護的目標4.1.1維護和改善征收土地區(qū)域的生態(tài)環(huán)境。4.2生態(tài)保護措施的具體內(nèi)容4.2.1對征收土地區(qū)域內(nèi)的植被進行保護，禁止砍伐和破壞。4.2.2對征收土地區(qū)域內(nèi)的水源進行保護，禁止污染和破壞。4.2.3對征收土地區(qū)域內(nèi)的野生動物進行保護，禁止捕殺和破壞。4.3生態(tài)保護措施的執(zhí)行期限4.3.1生態(tài)保護措施自征收土地公告之日起開始執(zhí)行，直至生態(tài)保護目標實現(xiàn)。5.征收土地的補償安置方案5.1安置方式5.1.1安置方式包括貨幣安置和實物安置兩種。5.1.2貨幣安置：按被征收土地面積和當?shù)匾?guī)定的安置標準計算。5.1.3實物安置：提供同等面積的置換土地或安置住房。5.2安置地點5.2.1安置地點為市區(qū)街道，具體位置以安置方案為準。5.3安置期限5.3.1安置期限自征收土地公告之日起計算，具體期限以雙方協(xié)商一致為準。6.征收土地的補償資金來源6.1資金來源6.1.1補償資金來源于政府財政預(yù)算和土地出讓收入。6.2資金使用6.2.1補償資金用于支付土地補償費、安置補助費、青苗補償費、地上附著物補償費等。6.2.2補償資金的使用應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行。6.3資金監(jiān)管6.3.1補償資金的使用情況接受財政、審計等部門的監(jiān)督和檢查。8.征收土地的補償協(xié)議簽訂8.1協(xié)議簽訂的時間8.1.1本補償協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致，于2024年3月15日簽訂。8.2協(xié)議簽訂的地點8.2.1本補償協(xié)議簽訂地點為市區(qū)街道號。8.3協(xié)議簽訂的雙方8.3.1出讓方：市人民政府土地征收辦公室8.3.2受讓方：村村民委員會9.征收土地的補償協(xié)議履行9.1補償資金的支付9.1.1出讓方應(yīng)在本補償協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)，將補償資金支付至受讓方指定的銀行賬戶。9.1.2補償資金的支付憑證應(yīng)妥善保存，以備日后審計或查詢。9.2補償安置的實施9.2.1出讓方應(yīng)按照本補償協(xié)議的約定，及時提供實物補償或貨幣補償。9.2.2受讓方應(yīng)按照本補償協(xié)議的約定，接受補償并妥善使用。9.3生態(tài)保護措施的落實9.3.1出讓方應(yīng)確保生態(tài)保護措施得到有效執(zhí)行，并對生態(tài)保護效果進行定期監(jiān)測。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1雙方任何一方未按本補償協(xié)議的約定履行義務(wù)。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償10.3.1違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，或由有管轄權(quán)的人民法院判決。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本補償協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向市區(qū)人民法院提起訴訟。11.3爭議解決期限11.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決，逾期未解決的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.合同的生效與終止12.1合同生效條件12.1.1本補償協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1本補償協(xié)議履行完畢或雙方協(xié)商一致解除。12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本補償協(xié)議的約定處理剩余事宜。13.合同的附件13.1附件一：征收土地的基本情況13.2附件二：征收土地的補償標準13.3附件三：征收土地的生態(tài)保護措施14.其他約定事項14.1本補償協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本補償協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本補償協(xié)議的解釋權(quán)歸市人民政府土地征收辦公室所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與責(zé)任1.1第三方的定義1.1.1“第三方”指在本補償協(xié)議履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行并提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方不包括甲乙雙方及其法定代表人、員工、代理人等。1.2第三方的責(zé)任1.2.1第三方應(yīng)按照本補償協(xié)議的約定，履行其服務(wù)職責(zé)，并對自身提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方的介入條件2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方的介入應(yīng)有利于本補償協(xié)議的履行，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，承擔(dān)其服務(wù)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.1.2第三方對因其服務(wù)引起的甲乙雙方損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行服務(wù)職責(zé)。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定支付服務(wù)費用。4.1.2第三方對甲方造成的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定支付服務(wù)費用。4.2.2第三方對乙方造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本補償協(xié)議中予以明確。5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理，并確保第三方在提供服務(wù)的合理范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。6.第三方介入時的額外條款6.1.1第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍和期限。6.1.2第三方的服務(wù)費用及支付方式。6.1.3第三方的責(zé)任范圍和賠償標準。6.2.1第三方的介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.2.2第三方的介入不改變甲乙雙方在本補償協(xié)議中的地位和責(zé)任。7.第三方介入的協(xié)議簽訂7.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.2.1第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍和期限。7.2.2第三方的服務(wù)費用及支付方式。7.2.3第三方的責(zé)任范圍和賠償標準。7.2.4第三方的保密義務(wù)。8.第三方介入的協(xié)議履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，監(jiān)督第三方履行服務(wù)職責(zé)。8.2第三方在履行服務(wù)職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并采取必要措施予以糾正。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第