2024年房產(chǎn)租賃協(xié)議及續(xù)約條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)租賃協(xié)議及續(xù)約條款本合同目錄一覽1.1房產(chǎn)租賃雙方基本信息1.2房產(chǎn)基本情況1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5保證金及退還條件1.6租賃用途1.7房屋使用規(guī)范1.8裝修及設(shè)施維護(hù)1.9房屋修繕責(zé)任1.10租賃合同變更及解除1.11爭(zhēng)議解決方式1.12合同生效及終止1.13其他約定事項(xiàng)1.14合同附件第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)租賃雙方基本信息1.1.2出租方地址：1.1.3出租方聯(lián)系電話：1.1.5承租方地址：1.1.6承租方聯(lián)系電話：第二條房產(chǎn)基本情況2.1.1房產(chǎn)地址：2.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：2.1.3房產(chǎn)面積：2.1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：2.1.5房產(chǎn)裝修情況：2.1.6房產(chǎn)設(shè)施情況：第三條租賃期限3.1.1租賃起始日期：3.1.2租賃終止日期：3.1.3租賃期限延長(zhǎng)約定：第四條租金及支付方式4.1.1租金金額：4.1.2租金支付方式：4.1.3租金支付時(shí)間：4.1.4逾期支付租金的違約責(zé)任：第五條保證金及退還條件5.1.1保證金金額：5.1.2保證金支付方式：5.1.3退還條件：5.1.4退還程序及時(shí)間：第六條租賃用途6.1.1租賃房屋僅用于：6.1.2不得用于：6.1.3違反租賃用途的處理：第七條房屋使用規(guī)范7.1.1乙方應(yīng)遵守房屋使用規(guī)范，包括但不限于：7.1.2保持房屋及公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生：7.1.3禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)：7.1.4未經(jīng)甲方同意，不得改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修：7.1.5如因乙方原因造成房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償：第八條裝修及設(shè)施維護(hù)8.1.1乙方在使用期間對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改動(dòng)，需經(jīng)甲方書面同意。8.1.2乙方對(duì)房屋及其設(shè)施有日常維護(hù)保養(yǎng)的義務(wù)。8.1.3乙方不得擅自拆除、改動(dòng)房屋的結(jié)構(gòu)或設(shè)施。8.1.4甲方保留對(duì)房屋進(jìn)行必要修繕的權(quán)利，但需提前通知乙方。第九條房屋修繕責(zé)任9.1.1房屋及其設(shè)施的自然損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修。9.1.2因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.1.3房屋出現(xiàn)緊急情況時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。9.1.4乙方在使用期間造成房屋損壞的，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)修復(fù)或賠償。第十條租賃合同變更及解除10.1.1任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。1.1.1甲方出售或贈(zèng)與房屋；1.1.2乙方嚴(yán)重違反租賃合同約定；1.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；1.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.3合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，甲方退還乙方已支付的租金和保證金。第十一項(xiàng)爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十二項(xiàng)合同生效及終止12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.1.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。第十三項(xiàng)其他約定事項(xiàng)13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四項(xiàng)合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：1.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；1.1.2租賃房屋平面圖；1.1.3乙方身份證復(fù)印件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1.1本合同所稱第三方，是指在房屋租賃過程中，為促成租賃交易而提供服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人、法律顧問等。第二條第三方責(zé)任限額2.1.1第三方在提供中介服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方的合法權(quán)益受到損害的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以甲方或乙方的實(shí)際損失為限。第三條第三方介入條件3.1.1第三方介入租賃合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。3.1.2第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，協(xié)助完成租賃合同的簽訂、履行等工作。第四條第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取中介服務(wù)費(fèi)用。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與租賃合同相關(guān)的信息。4.1.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)。第五條第三方義務(wù)5.1.1第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)真實(shí)、合法，不得誤導(dǎo)甲乙雙方。5.1.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。5.1.3第三方應(yīng)在合同履行過程中，協(xié)助解決甲乙雙方之間可能出現(xiàn)的糾紛。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1.1第三方與甲方的關(guān)系：6.1.1.1第三方作為中介方，與甲方之間不存在租賃關(guān)系。6.1.1.2第三方在提供中介服務(wù)過程中，對(duì)甲方合法權(quán)益的損害，由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。6.1.2第三方與乙方的關(guān)系：6.1.2.1第三方作為中介方，與乙方之間不存在租賃關(guān)系。6.1.2.2第三方在提供中介服務(wù)過程中，對(duì)乙方合法權(quán)益的損害，由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。6.1.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.1.3.1第三方作為中介方，僅為甲乙雙方提供租賃中介服務(wù)，不參與租賃合同的履行。6.1.3.2第三方在提供中介服務(wù)過程中，對(duì)甲乙雙方合法權(quán)益的損害，由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。第七條第三方介入后的合同履行7.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定履行各自義務(wù)。7.1.2第三方介入后，如甲乙雙方對(duì)原合同有爭(zhēng)議，應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)8.1.1第三方在提供中介服務(wù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。8.1.2第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第九條第三方介入后的違約責(zé)任9.1.1第三方在提供中介服務(wù)過程中，違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方合法權(quán)益受到損害的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.1.2第三方違約責(zé)任的承擔(dān)，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。第十條第三方介入后的合同解除10.1.1第三方介入后，如甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知第三方。10.1.2第三方介入后的合同解除，不影響第三方因提供中介服務(wù)而產(chǎn)生的費(fèi)用和違約責(zé)任的承擔(dān)。第十一條第三方介入后的爭(zhēng)議解決11.1.1第三方介入后，甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十二條第三方介入后的合同終止12.1.1第三方介入后的合同，在甲乙雙方履行完畢后終止。12.1.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，確保房屋所有權(quán)清晰，無爭(zhēng)議。說明：附件一為房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，需加蓋產(chǎn)權(quán)人印章或單位公章。2.租賃房屋平面圖要求：提供房屋平面圖，標(biāo)明房屋結(jié)構(gòu)、房間布局、設(shè)施位置等。說明：附件二為租賃房屋平面圖，由甲方提供，需標(biāo)注房間尺寸、門窗位置、家具布局等。3.乙方身份證復(fù)印件要求：提供乙方身份證復(fù)印件，確保乙方身份真實(shí)，合法。說明：附件三為乙方身份證復(fù)印件，需加蓋乙方印章。4.房屋設(shè)施清單要求：列明房屋內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于家具、家電、裝修等。說明：附件四為房屋設(shè)施清單，由甲方提供，需詳細(xì)列出設(shè)施名稱、品牌、型號(hào)等。5.租賃合同要求：提供租賃合同原件，明確雙方權(quán)利義務(wù)。說明：附件五為租賃合同，由甲乙雙方簽訂，需注明合同簽訂日期、地點(diǎn)。6.保證金收據(jù)要求：提供保證金收據(jù)，證明乙方已支付保證金。說明：附件六為保證金收據(jù)，由甲方出具，需注明收據(jù)日期、金額、收款人等信息。7.裝修協(xié)議（如有）要求：提供裝修協(xié)議，明確裝修范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：附件七為裝修協(xié)議，由甲乙雙方簽訂，需注明裝修內(nèi)容、費(fèi)用、工期等。8.修繕記錄（如有）要求：提供修繕記錄，記錄房屋維修情況。說明：附件八為修繕記錄，由甲方提供，需注明維修日期、項(xiàng)目、費(fèi)用等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金及違約金。示例：若乙方逾期支付租金一個(gè)月，應(yīng)支付一個(gè)月租金的違約金。2.甲方未按約定提供房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未按約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付一個(gè)月租金的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.乙方損壞房屋或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：乙方損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。示例：若乙方損壞房屋門窗，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。4.第三方提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：第三方提供虛假信息，導(dǎo)致甲乙雙方合法權(quán)益受到損害，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若第三方提供虛假房屋信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償乙方損失。5.甲方未按約定進(jìn)行修繕責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定進(jìn)行修繕，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未按約定修繕房屋漏水問題，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方損失。全文完。2024年房產(chǎn)租賃協(xié)議及續(xù)約條款1本合同目錄一覽1.1房地產(chǎn)基本信息1.2房產(chǎn)租賃基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5房產(chǎn)維修與保養(yǎng)責(zé)任1.6租賃用途1.7房產(chǎn)設(shè)施使用規(guī)定1.8房產(chǎn)保險(xiǎn)1.9房產(chǎn)押金1.10違約責(zé)任1.11爭(zhēng)議解決方式1.12合同解除條件1.13合同生效及變更1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條房地產(chǎn)基本信息1.1.1房產(chǎn)地址：______市______區(qū)______路______號(hào)______單元1.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______1.1.3房產(chǎn)面積：______平方米1.1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：______層1.1.5房產(chǎn)用途：______第二條房產(chǎn)租賃基本信息2.1.3出租房屋：第一條所述房產(chǎn)2.1.4租賃用途：______第三條租賃期限3.1.1租賃起始日期：______年______月______日至______年______月______日3.1.2租賃終止日期：______年______月______日3.1.3租賃期限：______年第四條租金及支付方式4.1.1租金總額：______元人民幣（大寫：______）4.1.2租金支付方式：______4.1.3每期租金支付時(shí)間：______4.1.4每期租金金額：______元人民幣第五條房產(chǎn)維修與保養(yǎng)責(zé)任5.1.1出租方責(zé)任：5.1.1.1維護(hù)房屋結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的完好；5.1.1.2負(fù)責(zé)房屋的日常維修；5.1.1.3保證房屋內(nèi)的水、電、煤氣等基礎(chǔ)設(shè)施的正常使用。5.1.2承租方責(zé)任：5.1.2.1保管好房屋及設(shè)施，合理使用；5.1.2.2保持房屋的清潔衛(wèi)生；5.1.2.3如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租方。第六條房產(chǎn)設(shè)施使用規(guī)定6.1.1承租方應(yīng)按照房屋的使用性質(zhì)合理使用房屋及設(shè)施；6.1.2承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；6.1.3承租方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。第七條房產(chǎn)保險(xiǎn)7.1.1出租方應(yīng)購(gòu)買房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交付承租方；7.1.2承租方在使用過程中，如發(fā)生意外事故導(dǎo)致房屋損壞，承租方應(yīng)積極配合出租方進(jìn)行事故處理。第八條房產(chǎn)押金8.1.1承租方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向出租方支付押金______元人民幣（大寫：______）；8.1.2押金在租賃期滿且房屋及設(shè)施無損壞的情況下，無息退還承租方；8.1.3如房屋及設(shè)施損壞，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用。第九條違約責(zé)任9.1.1如承租方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，滯納金按每日租金的______%計(jì)算；9.1.2如承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀；9.1.3如出租方未按時(shí)提供符合合同約定的房屋，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同解除條件11.1.1如出租方因房屋原因無法繼續(xù)出租，出租方有權(quán)解除合同，并退還承租方已支付的租金；11.1.2如承租方因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任；11.1.3如雙方協(xié)商一致，可解除合同。第十二條合同生效及變更12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.1.2未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得變更；12.1.3本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；13.1.2本合同未盡事宜，以法律法規(guī)為準(zhǔn)；13.1.3本合同如有附件，附件與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽訂日期14.1.1本合同簽訂日期為______年______月______日。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義15.1.1本合同中的“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同關(guān)系的非合同主體。15.1.2第三方可能包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方的介入應(yīng)有利于合同的履行，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方的責(zé)任限額15.3.1第三方在本合同關(guān)系中的責(zé)任，限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。15.3.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，獨(dú)立開展工作，提出建議或報(bào)告。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其工作的順利進(jìn)行。15.5第三方的義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地完成其工作任務(wù)。15.5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方作為獨(dú)立第三方，其權(quán)利義務(wù)與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)相分離。15.6.2第三方與甲乙雙方之間不形成合同關(guān)系，其責(zé)任僅限于第三方介入?yún)f(xié)議的約定。15.6.3第三方在介入過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.7第三方介入的程序15.7.1甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項(xiàng)。15.7.2甲乙雙方共同選擇第三方，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。15.7.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定，各自履行相應(yīng)的義務(wù)。15.8第三方介入的費(fèi)用15.8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.8.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)包括但不限于第三方的工作費(fèi)用、差旅費(fèi)用等。15.8.3第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后支付。15.9第三方介入的終止15.9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)。15.10第三方介入的爭(zhēng)議解決15.10.1如第三方介入過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。15.10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三方介入?yún)f(xié)議中的爭(zhēng)議解決方式優(yōu)先適用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件。說明：用于證明出租房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬和合法性。2.房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄要求：記錄房屋的維修保養(yǎng)情況，包括時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：用于證明出租房屋的維護(hù)狀況。3.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：用于證明租金支付的情況。4.房產(chǎn)押金收據(jù)要求：提供押金支付的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬記錄。說明：用于證明押金的交付。5.房產(chǎn)租賃協(xié)議要求：提供本合同的原件或復(fù)印件。說明：作為租賃關(guān)系的正式文件。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入的書面協(xié)議。說明：用于明確第三方介入的具體事宜。7.房產(chǎn)設(shè)施清單要求：列明房屋內(nèi)所有設(shè)施的種類、數(shù)量及使用狀況。說明：用于明確房屋設(shè)施的責(zé)任劃分。8.房產(chǎn)保險(xiǎn)單要求：提供房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單的原件或復(fù)印件。說明：用于證明房屋已購(gòu)買保險(xiǎn)。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決方式的書面協(xié)議。說明：用于明確爭(zhēng)議解決的具體途徑。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中的具體情況，可能需要提供其他相關(guān)文件。說明：用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的______%計(jì)算。示例：承租方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金，若未按時(shí)支付，則每日按租金的1%支付滯納金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將房屋用于商業(yè)用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)房屋原狀，承租方需支付恢復(fù)費(fèi)用______元。3.房屋及設(shè)施損壞責(zé)任認(rèn)定：房屋及設(shè)施損壞，由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修或賠償。示例：承租方在使用過程中損壞房屋設(shè)施，需賠償出租方損失______元。4.未按時(shí)提供房屋責(zé)任認(rèn)定：出租方未按時(shí)提供房屋的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金按每日租金的______%計(jì)算。示例：出租方未按時(shí)提供房屋，每日按租金的2%向承租方支付違約金。5.未經(jīng)同意引入第三方責(zé)任認(rèn)定：未經(jīng)甲乙雙方同意，任何一方引入第三方，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：出租方未經(jīng)承租方同意，引入中介機(jī)構(gòu)，導(dǎo)致承租方權(quán)益受損，出租方需賠償承租方損失______元。全文完。2024年房產(chǎn)租賃協(xié)議及續(xù)約條款2本合同目錄一覽1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3房產(chǎn)基本信息2.1租賃期限2.2租金及支付方式2.3押金及退還條件3.1房屋用途3.2使用范圍及限制3.3甲方權(quán)利和義務(wù)4.1乙方權(quán)利和義務(wù)4.2乙方使用房屋期間責(zé)任4.3乙方維修責(zé)任5.1房屋維修責(zé)任5.2房屋損壞賠償5.3甲方維修責(zé)任6.1房屋租賃期間的稅費(fèi)承擔(dān)6.2乙方租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用6.3甲方租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用7.1租賃期滿后的續(xù)約條款7.2續(xù)約租金及支付方式7.3續(xù)約期限8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.1合同生效及解除11.2合同變更及補(bǔ)充11.3合同附件及附件效力12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人13.1合同份數(shù)13.2合同保管13.3合同法律效力14.1其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住所地：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住所地：____________________1.3房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)地址：____________________房產(chǎn)面積：____________________平方米房產(chǎn)用途：____________________房產(chǎn)權(quán)屬證明：____________________2.1租賃期限租賃起始日期：____年____月____日租賃終止日期：____年____月____日租賃期限為____年。2.2租金及支付方式租金總額：人民幣_(tái)___元整。租金支付方式：每月____日前支付，甲方賬戶信息如下：開戶行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________2.3押金及退還條件押金金額：人民幣_(tái)___元整。押金支付方式：簽訂本合同之日一次性支付。押金退還條件：1.租賃期滿，乙方按合同約定交還房屋及附屬設(shè)施，且無欠費(fèi)；2.乙方應(yīng)支付的所有費(fèi)用結(jié)清；3.甲方在收到乙方書面退還押金申請(qǐng)后____日內(nèi)退還。3.1房屋用途乙方租賃房屋僅用于____________________。3.2使用范圍及限制1.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租；3.乙方不得利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。3.3甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛；2.甲方保證房屋及附屬設(shè)施符合租賃用途的要求；3.甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)。4.1乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方按照合同約定支付租金及押金；2.乙方愛護(hù)并合理使用房屋及附屬設(shè)施；3.乙方在租賃期間承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的正常損耗責(zé)任。4.2乙方使用房屋期間責(zé)任1.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動(dòng)；2.乙方應(yīng)保證房屋的安全使用，發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時(shí)告知甲方；3.乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的房屋損壞責(zé)任。4.3乙方維修責(zé)任1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常使用維護(hù)；2.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身使用不當(dāng)造成的損壞維修費(fèi)用；3.乙方在租賃期滿前應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。5.1房屋維修責(zé)任1.房屋及附屬設(shè)施在正常使用情況下的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；2.因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修責(zé)任及費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2房屋損壞賠償1.乙方應(yīng)賠償因自身原因造成的房屋及附屬設(shè)施損壞；2.賠償金額根據(jù)實(shí)際情況及維修費(fèi)用確定。5.3甲方維修責(zé)任1.甲方應(yīng)在接到乙方維修申請(qǐng)后____日內(nèi)進(jìn)行維修；2.甲方因維修原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋，應(yīng)提前通知乙方，并采取必要措施減少乙方損失。第一部分：合同如下：8.1甲方違約責(zé)任1.甲方未按合同約定提供符合要求的房屋，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失；2.甲方違反合同約定擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失；3.甲方未按合同約定退還押金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。8.2乙方違約責(zé)任1.乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金；2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失；3.乙方未按合同約定愛護(hù)使用房屋，造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)1.違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過合同總額的____%；2.損失賠償按實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于維修費(fèi)用、房屋貶值等。9.1合同解除條件1.合同期限屆滿，雙方同意不再續(xù)租；2.一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同。9.2合同解除程序1.解除合同需提前____日通知對(duì)方；2.解除合同后，雙方應(yīng)立即辦理房屋及附屬設(shè)施移交手續(xù)；3.解除合同后，剩余租金及押金處理按合同約定執(zhí)行。9.3合同解除后的處理1.解除合同后，房屋及附屬設(shè)施由甲方收回；2.乙方應(yīng)按合同約定支付剩余租金；3.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部費(fèi)用后，退還乙方押金。10.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為房屋所在地。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。11.1合同生效及解除1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.合同解除按照第九條約定執(zhí)行。11.2合同變更及補(bǔ)充本合同的變更或補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.3合同附件及附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.1合同簽署日期____年____月____日12.2合同簽署地點(diǎn)____________________12.3合同簽署人甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________13.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。13.2合同保管本合同由甲方保管____份，乙方保管____份。13.3合同法律效力本合同符合《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具有法律效力。14.1其他約定事項(xiàng)雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，按照法律規(guī)定及誠(chéng)實(shí)信用原則處理。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入的情形1.在本合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行評(píng)估、鑒定、調(diào)解等，可邀請(qǐng)第三方介入；2.甲方或乙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，需第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁時(shí)，第三方可介入；3.因不可抗力或其他原因，需第三方協(xié)助處理本合同相關(guān)事宜時(shí)，第三方可介入。15.3第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同履行過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；3.第三方責(zé)任限額包括但不限于直接損失、間接損失、合理費(fèi)用等。15.4第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲方或乙方提供必要的信息和資料；2.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)甲方或乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；3.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)甲方或乙方的違約行為提出意見或建議。15.5第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)和義務(wù)；2.第三方應(yīng)保證其提供的專業(yè)服務(wù)或評(píng)估、鑒定、調(diào)解等結(jié)果的客觀、公正和準(zhǔn)確；3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。15.6第三方與其他各