2024年個(gè)人租住合同9篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年個(gè)人租住合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋基本情況1.2租賃雙方身份證信息1.3聯(lián)系方式及地址2.租賃期限及租金2.1租賃期限2.2租金金額及支付方式2.3租金調(diào)整機(jī)制3.房屋交付與驗(yàn)收3.1房屋交付時(shí)間3.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3驗(yàn)收流程及責(zé)任4.房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用范圍4.2房屋設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定4.3房屋維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用5.物業(yè)費(fèi)用及水電費(fèi)5.1物業(yè)費(fèi)用繳納5.2水電費(fèi)用繳納5.3費(fèi)用結(jié)算方式6.房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租6.1房屋轉(zhuǎn)讓規(guī)定6.2房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定6.3轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租通知義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形及處理7.2違約金的計(jì)算及支付7.3爭(zhēng)議解決方式8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止合同的通知義務(wù)9.不可抗力及爭(zhēng)議解決9.1不可抗力定義及處理9.2爭(zhēng)議解決方式10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除與終止11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2通知方式11.3合同解釋權(quán)12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂地點(diǎn)12.2合同生效時(shí)間12.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3解除或終止合同的通知義務(wù)14.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃房屋基本情況房屋地址：_______房屋面積：_______平方米房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋用途：_______1.2租賃雙方身份證信息甲方（出租方）：_______身份證號(hào)碼：_______乙方（承租方）：_______身份證號(hào)碼：_______1.3聯(lián)系方式及地址甲方聯(lián)系方式：_______甲方地址：_______乙方聯(lián)系方式：_______乙方地址：_______第二條租賃期限及租金2.1租賃期限租賃起始日期：_______租賃終止日期：_______2.2租金金額及支付方式租金總額：_______元支付方式：每月_______日支付2.3租金調(diào)整機(jī)制如遇市場(chǎng)租金上漲，租金調(diào)整幅度不超過(guò)_______%，調(diào)整周期為_(kāi)______年。第三條房屋交付與驗(yàn)收3.1房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)于_______前將房屋交付乙方使用。3.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋應(yīng)具備基本居住條件，無(wú)嚴(yán)重?fù)p壞，水電設(shè)施正常。3.3驗(yàn)收流程及責(zé)任乙方在收到房屋后_______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)修復(fù)。第四條房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用范圍乙方僅限于自用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。4.2房屋設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得損壞。4.3房屋維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用日常維修由乙方負(fù)責(zé)，大修及更換設(shè)施設(shè)備費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條物業(yè)費(fèi)用及水電費(fèi)5.1物業(yè)費(fèi)用繳納乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定繳納物業(yè)費(fèi)用。5.2水電費(fèi)用繳納乙方應(yīng)按時(shí)繳納水電費(fèi)用，逾期未繳納的，甲方有權(quán)代為繳納并追討欠款。5.3費(fèi)用結(jié)算方式水電費(fèi)及物業(yè)費(fèi)用每月結(jié)算一次，于_______日繳納。第六條房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租6.1房屋轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓房屋租賃權(quán)。6.2房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租房屋。6.3轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租通知義務(wù)如乙方需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)在_______日前書(shū)面通知甲方。第七條違約責(zé)任7.1違約情形及處理若甲方未按時(shí)交付房屋或房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。若乙方未按時(shí)支付租金或損壞房屋，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2違約金的計(jì)算及支付違約金按未履行部分租金的_______%計(jì)算，一次性支付。7.3爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予書(shū)面通知后_______日內(nèi)未予改正；（2）房屋被依法查封、征收或因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)居?。唬?）經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面解除協(xié)議。8.2合同終止條件合同期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)續(xù)租意向，合同自然終止。8.3解除或終止合同的通知義務(wù)一方解除或終止合同，應(yīng)提前_______日以書(shū)面形式通知另一方。第九條不可抗力及爭(zhēng)議解決9.1不可抗力定義及處理不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同生效與變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序任何合同的變更，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。10.3合同解除與終止如合同變更導(dǎo)致合同解除或終止，應(yīng)按照第八條的規(guī)定執(zhí)行。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃房屋清單、房屋設(shè)施設(shè)備清單等。11.2通知方式雙方之間的通知，以書(shū)面形式通過(guò)約定的聯(lián)系方式發(fā)送，視為送達(dá)。11.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第十二條合同簽訂與生效12.1合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)______。12.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同解除與終止13.1合同解除條件參照第八條合同解除條件。13.2合同終止條件參照第八條合同終止條件。13.3解除或終止合同的通知義務(wù)參照第八條解除或終止合同的通知義務(wù)。第十四條合同附件與補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件（1）房屋租賃合同（2）房屋設(shè)施設(shè)備清單（3）其他雙方認(rèn)可的附件14.2補(bǔ)充協(xié)議任何與本合同相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議，均應(yīng)與本合同具有同等法律效力，并作為本合同的一部分。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中的第三方是指為促成本合同的簽訂、履行或提供相關(guān)服務(wù)而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同中的責(zé)任限于其直接提供的服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)于因第三方原因?qū)е碌谋竞贤绰男谢蚵男胁划?dāng)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的_______%，超過(guò)部分由甲方和乙方按照各自過(guò)錯(cuò)承擔(dān)。第三條第三方介入程序3.1甲方或乙方有意引入第三方介入時(shí)，應(yīng)提前_______日以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的原因、目的及預(yù)計(jì)介入的時(shí)間。3.2雙方同意第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供與本合同相關(guān)的必要信息，并有權(quán)對(duì)甲方和乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。4.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，并承擔(dān)因服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失責(zé)任。4.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方對(duì)甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)僅限于其提供的服務(wù)范圍。5.2第三方不參與甲方和乙方的合同履行過(guò)程，不承擔(dān)甲方和乙方的合同責(zé)任。5.3第三方對(duì)甲方和乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督時(shí)，應(yīng)保持客觀、公正，不得干涉甲方和乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同的約定履行各自義務(wù)。6.2第三方介入過(guò)程中，如甲方或乙方違反本合同約定，第三方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。6.3第三方介入結(jié)束后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同的約定履行各自義務(wù)，直至合同履行完畢。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入過(guò)程中，如甲方和乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方提出書(shū)面請(qǐng)求，要求第三方介入調(diào)解。7.3第三方介入調(diào)解不成的，任何一方均可根據(jù)本合同的約定，通過(guò)仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。第八條第三方介入后的合同解除與終止8.1第三方介入后，如發(fā)生第八條合同解除條件規(guī)定的情形，任何一方均可解除合同。8.2第三方介入后，如合同因第八條合同終止條件規(guī)定的情形而終止，雙方應(yīng)按照第八條合同終止條件的規(guī)定執(zhí)行。第九條第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，如甲方和乙方需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行。9.2第三方介入后，如第三方需要變更其服務(wù)內(nèi)容或方式，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如合同因第八條合同解除條件規(guī)定的情形而解除，雙方應(yīng)按照第八條合同解除條件的規(guī)定執(zhí)行。10.2第三方介入后，如合同因第八條合同終止條件規(guī)定的情形而終止，雙方應(yīng)按照第八條合同終止條件的規(guī)定執(zhí)行。第十一條第三方介入后的合同附件與補(bǔ)充協(xié)議11.1第三方介入后的合同附件（1）第三方與甲方、乙方簽訂的書(shū)面協(xié)議（2）第三方介入的詳細(xì)記錄（3）第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件11.2第三方介入后的合同補(bǔ)充協(xié)議任何與本合同相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議，均應(yīng)與本合同具有同等法律效力，并作為本合同的一部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：清晰列明租賃雙方的基本信息、房屋的詳細(xì)信息、租賃期限、租金支付方式等條款。說(shuō)明：這是合同的核心文件，是租賃雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.房屋設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、狀況等信息。說(shuō)明：用于明確房屋交付時(shí)的設(shè)施設(shè)備狀況，便于后續(xù)的維護(hù)和責(zé)任劃分。3.物業(yè)管理費(fèi)繳納證明詳細(xì)要求：包含物業(yè)管理費(fèi)的具體金額、繳納時(shí)間、繳費(fèi)憑證等信息。說(shuō)明：證明乙方已按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)，是物業(yè)管理服務(wù)的必要憑證。4.水電費(fèi)用繳納證明詳細(xì)要求：包含水電費(fèi)用的具體金額、繳納時(shí)間、繳費(fèi)憑證等信息。說(shuō)明：證明乙方已按時(shí)繳納水電費(fèi)用，是水電供應(yīng)服務(wù)的必要憑證。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入時(shí)的關(guān)鍵文件，用于規(guī)范第三方行為。6.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：包含不可抗力事件的類(lèi)型、發(fā)生時(shí)間、影響范圍等信息。說(shuō)明：用于證明合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的不可抗力事件，減輕相關(guān)方的責(zé)任。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包含變更的內(nèi)容、變更的原因、變更后的合同條款等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是合同變更的有效證明，需雙方簽字確認(rèn)。8.合同解除或終止協(xié)議詳細(xì)要求：包含解除或終止的原因、雙方的權(quán)利義務(wù)、后續(xù)處理等。說(shuō)明：合同解除或終止協(xié)議是合同解除或終止的有效證明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)交付房屋：甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部租金，并支付違約金。房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。損壞房屋：乙方應(yīng)賠償甲方因房屋損壞所造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按時(shí)提供或提供不合格服務(wù)：第三方應(yīng)賠償甲方或乙方因此遭受的損失。第三方泄露甲方或乙方信息：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法入住，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并支付違約金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞，乙方應(yīng)賠償甲方因房屋損壞所造成的損失。全文完。2024年個(gè)人租住合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情況2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.合同續(xù)簽條件4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.支付時(shí)間4.4.違約責(zé)任5.房屋使用規(guī)定5.1.使用范圍5.2.不得用途5.3.設(shè)施維護(hù)6.房屋修繕責(zé)任6.1.出租方修繕責(zé)任6.2.承租方修繕責(zé)任7.房屋鑰匙及門(mén)禁7.1.鑰匙交付7.2.門(mén)禁使用8.物業(yè)管理及費(fèi)用8.1.物業(yè)管理公司8.2.物業(yè)管理費(fèi)用8.3.費(fèi)用支付9.保險(xiǎn)9.1.出租方保險(xiǎn)9.2.承租方保險(xiǎn)10.違約責(zé)任10.1.承租方違約責(zé)任10.2.出租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與解除12.1.合同生效條件12.2.合同解除條件13.其他約定13.1.稅費(fèi)承擔(dān)13.2.合同附件14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱(chēng)：________1.1.2.出租方住所：________1.1.3.出租方聯(lián)系電話(huà)：________1.1.4.出租方身份證號(hào)碼：________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱(chēng)：________1.2.2.承租方住所：________1.2.3.承租方聯(lián)系電話(huà)：________1.2.4.承租方身份證號(hào)碼：________2.房屋基本情況2.1.房屋地址：________2.2.房屋面積：________平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：________2.4.房屋設(shè)施：________、________、________等3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____年__月__日3.2.租賃終止日期：____年__月__日3.3.合同續(xù)簽條件：雙方協(xié)商一致，可簽訂續(xù)租合同4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣_(tái)_______元/月4.2.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.3.支付時(shí)間：每月__日支付當(dāng)月租金4.4.違約責(zé)任：如未按時(shí)支付租金，需支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的________%5.房屋使用規(guī)定5.1.使用范圍：僅限于居住用途5.2.不得用途：不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)、不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、不得損害房屋設(shè)施5.3.設(shè)施維護(hù)：雙方共同負(fù)責(zé)房屋設(shè)施的維護(hù)，如損壞需及時(shí)修復(fù)6.房屋修繕責(zé)任6.1.出租方修繕責(zé)任：負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)和修繕6.2.承租方修繕責(zé)任：負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和修繕7.房屋鑰匙及門(mén)禁7.1.鑰匙交付：租賃合同簽訂后，出租方應(yīng)在__小時(shí)內(nèi)將房屋鑰匙交付承租方7.2.門(mén)禁使用：出租方負(fù)責(zé)門(mén)禁系統(tǒng)的正常使用，如出現(xiàn)故障需及時(shí)修復(fù)8.物業(yè)管理及費(fèi)用8.1.物業(yè)管理公司：________8.2.物業(yè)管理費(fèi)用：每月人民幣_(tái)_______元，由承租方承擔(dān)8.3.費(fèi)用支付：與租金同期支付，如有欠繳，需補(bǔ)繳并支付滯納金9.保險(xiǎn)9.1.出租方保險(xiǎn)：出租方已對(duì)房屋及其附屬設(shè)施投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，保險(xiǎn)單見(jiàn)附件9.2.承租方保險(xiǎn)：承租方應(yīng)在租賃期間自行投保人身意外傷害險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，保險(xiǎn)單見(jiàn)附件10.違約責(zé)任10.1.承租方違約責(zé)任：10.1.1.如未按時(shí)支付租金，每日應(yīng)支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)的________%作為滯納金10.1.2.如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償由此造成的損失10.1.3.如損壞房屋設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償10.2.出租方違約責(zé)任：10.2.1.如未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于每日租金________%的違約金10.2.2.如房屋存在安全隱患，未在合理期限內(nèi)修復(fù)，應(yīng)承擔(dān)由此造成承租方的人身和財(cái)產(chǎn)損失11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)12.合同生效與解除12.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2.合同解除條件：12.2.1.租賃期限屆滿(mǎn)，合同自然終止12.2.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行12.2.3.雙方協(xié)商一致解除合同12.2.4.出租方或承租方違約，非違約方有權(quán)解除合同13.其他約定13.1.稅費(fèi)承擔(dān)：雙方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)13.2.合同附件：房屋租賃清單、押金收據(jù)、租金支付憑證等14.合同簽署與生效14.1.合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2.合同生效：本合同自簽署之日起生效，有效期為_(kāi)___年。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.第三方是指在房屋租賃過(guò)程中，提供中介服務(wù)、咨詢(xún)、評(píng)估或其他相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。2.第三方介入的同意2.1.甲乙雙方同意，在房屋租賃過(guò)程中，可引入第三方提供必要的服務(wù)。2.2.任何第三方介入需事先經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。3.第三方責(zé)任3.1.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2.第三方提供的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)明確，服務(wù)費(fèi)用應(yīng)合理，并在合同中予以約定。4.第三方責(zé)任限額4.1.第三方因提供的服務(wù)造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2.第三方責(zé)任限額為：人民幣_(tái)_______元，超過(guò)該限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。5.第三方權(quán)利5.1.第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取合理的服務(wù)費(fèi)用。5.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行服務(wù)職責(zé)。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1.第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何合同義務(wù)。6.2.第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同履行，不得強(qiáng)制甲乙雙方接受其服務(wù)。7.第三方介入的具體條款7.1.中介方7.1.1.中介方應(yīng)在合同中明確其服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限和服務(wù)費(fèi)用。7.1.2.中介方不得泄露甲乙雙方的個(gè)人信息，未經(jīng)同意不得將信息用于其他目的。7.1.3.中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)，如有違法，由中介方自行承擔(dān)法律責(zé)任。7.2.咨詢(xún)方7.2.1.咨詢(xún)方應(yīng)在合同中明確其咨詢(xún)內(nèi)容、咨詢(xún)期限和咨詢(xún)費(fèi)用。7.2.2.咨詢(xún)方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。7.2.3.咨詢(xún)方不得利用咨詢(xún)結(jié)果謀取不正當(dāng)利益。7.3.評(píng)估方7.3.1.評(píng)估方應(yīng)在合同中明確其評(píng)估內(nèi)容、評(píng)估期限和評(píng)估費(fèi)用。7.3.2.評(píng)估方應(yīng)遵循獨(dú)立、客觀、公正的原則進(jìn)行評(píng)估。7.3.3.評(píng)估方不得利用評(píng)估結(jié)果謀取不正當(dāng)利益。8.第三方介入的解除8.1.如甲乙雙方認(rèn)為第三方服務(wù)不符合合同約定，有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系。8.2.第三方介入的解除不影響甲乙雙方依據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1.如因第三方介入產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.本條款的補(bǔ)充與修改10.1.本條款是對(duì)本合同相關(guān)條款的補(bǔ)充和修改，與原有條款不一致的，以本條款為準(zhǔn)。10.2.本條款的補(bǔ)充和修改需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并作為本合同的附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細(xì)列明房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施及損壞情況。說(shuō)明：作為房屋交接的重要憑證，雙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)共同確認(rèn)并簽字。2.押金收據(jù)要求：注明押金金額、支付時(shí)間及退還條件。說(shuō)明：押金作為租賃合同的保證金，用于抵扣租賃期間的損壞賠償。3.租金支付憑證要求：注明租金支付金額、支付時(shí)間及支付方式。說(shuō)明：作為租金支付的憑證，用于證明租金已按時(shí)支付。4.物業(yè)管理費(fèi)用繳納憑證要求：注明物業(yè)管理費(fèi)用的繳納金額、繳納時(shí)間及繳納方式。說(shuō)明：證明物業(yè)管理費(fèi)用的繳納情況，作為履行合同義務(wù)的依據(jù)。5.保險(xiǎn)單要求：注明保險(xiǎn)類(lèi)型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間及保險(xiǎn)人。說(shuō)明：證明房屋及個(gè)人財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)情況，確保雙方在發(fā)生意外時(shí)獲得相應(yīng)的保障。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方服務(wù)的內(nèi)容、期限、費(fèi)用及雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：作為第三方介入合同的補(bǔ)充，明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和責(zé)任。7.合同變更協(xié)議要求：注明合同變更的具體內(nèi)容、變更時(shí)間及雙方簽字。說(shuō)明：在合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂變更協(xié)議，作為合同附件。8.合同解除協(xié)議要求：注明合同解除的原因、時(shí)間及雙方簽字。說(shuō)明：在合同解除時(shí)，雙方應(yīng)簽訂解除協(xié)議，作為合同附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)支付租金，每日應(yīng)支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)的________%作為滯納金。示例：若租金為每月1000元，未按時(shí)支付，每日滯納金為10元。2.違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：若擅自改變房屋結(jié)構(gòu)導(dǎo)致房屋價(jià)值降低，承租方應(yīng)賠償降低的價(jià)值。3.違約行為：損壞房屋設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：承租方損壞房屋設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例：若損壞燈具，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)同型號(hào)燈具進(jìn)行更換。4.違約行為：未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：出租方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于每日租金________%的違約金。示例：若出租方未按時(shí)交付房屋，每日應(yīng)支付10元違約金。5.違約行為：房屋存在安全隱患未修復(fù)責(zé)任認(rèn)定：出租方未在合理期限內(nèi)修復(fù)房屋存在的安全隱患，應(yīng)承擔(dān)由此造成承租方的人身和財(cái)產(chǎn)損失。示例：若房屋存在電線老化安全隱患，出租方應(yīng)在接到通知后立即修復(fù)。全文完。2024年個(gè)人租住合同2本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋信息2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃開(kāi)始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.預(yù)付款4.4.逾期付款5.房屋押金5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還流程6.使用范圍及限制6.1.房屋用途6.2.使用限制6.3.違規(guī)使用后果7.維修責(zé)任7.1.出租方維修責(zé)任7.2.承租方維修責(zé)任7.3.維修費(fèi)用承擔(dān)8.裝修事宜8.1.裝修審批8.2.裝修費(fèi)用8.3.裝修恢復(fù)原狀9.轉(zhuǎn)租事宜9.1.轉(zhuǎn)租審批9.2.轉(zhuǎn)租費(fèi)用9.3.轉(zhuǎn)租責(zé)任10.違約責(zé)任10.1.違約行為10.2.違約責(zé)任10.3.違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決程序11.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件12.3.合同終止程序13.合同附件13.1.房屋租賃清單13.2.其他相關(guān)文件14.合同其他約定14.1.合同簽署日期14.2.合同簽署地點(diǎn)14.3.合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方全稱(chēng)：X有限公司1.1.2.出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3.出租方法定代表人：1.2.承租方信息1.2.1.承租方全稱(chēng)：X科技有限公司1.2.2.承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3.承租方法定代表人：2.房屋信息2.1.房屋地址：省市區(qū)路號(hào)單元室2.2.房屋面積：80平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：公寓式住宅2.4.房屋設(shè)施：床、衣柜、餐桌、椅子、空調(diào)、洗衣機(jī)、熱水器、廚房用具等3.租賃期限3.1.租賃開(kāi)始日期：2024年1月1日3.2.租賃結(jié)束日期：2027年12月31日3.3.租賃期限延長(zhǎng)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長(zhǎng)，具體延長(zhǎng)期限另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣8000元整4.2.租金支付方式：每月租金于每月1日前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶(hù)4.3.預(yù)付款：租賃合同簽訂后，承租方需支付第一個(gè)月租金及押金人民幣10000元整4.4.逾期付款：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按每日租金的1%向出租方支付違約金5.房屋押金5.1.押金金額：人民幣10000元整5.2.押金退還條件：租賃期滿(mǎn)或合同終止后，房屋無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)，承租方可申請(qǐng)退還押金5.3.押金退還流程：承租方在租賃期滿(mǎn)或合同終止后30日內(nèi)向出租方提出退還押金申請(qǐng)，出租方在收到申請(qǐng)后7個(gè)工作日內(nèi)退還押金6.使用范圍及限制6.1.房屋用途：僅限居住使用，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)6.2.使用限制：不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改變房屋用途，不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物等6.3.違規(guī)使用后果：如因違規(guī)使用造成房屋損壞或影響他人權(quán)益，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償出租方損失7.維修責(zé)任7.1.出租方維修責(zé)任：房屋及配套設(shè)施的正常使用，由出租方負(fù)責(zé)維修7.2.承租方維修責(zé)任：因承租方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修7.3.維修費(fèi)用承擔(dān)：正常使用中的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)，因承租方使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)8.裝修事宜8.1.裝修審批8.1.1.承租方如需進(jìn)行房屋裝修，應(yīng)提前一個(gè)月向出租方提交裝修方案8.1.2.出租方應(yīng)在收到裝修方案后15日內(nèi)予以審批8.2.裝修費(fèi)用8.2.1.裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)8.2.2.裝修費(fèi)用支付方式同租金支付方式8.3.裝修恢復(fù)原狀8.3.1.租賃期滿(mǎn)或合同終止時(shí)，承租方應(yīng)將房屋恢復(fù)至原狀8.3.2.如因裝修導(dǎo)致房屋無(wú)法恢復(fù)原狀，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用9.轉(zhuǎn)租事宜9.1.轉(zhuǎn)租審批9.1.1.承租方如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前一個(gè)月向出租方提交轉(zhuǎn)租申請(qǐng)及轉(zhuǎn)租方信息9.1.2.出租方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)租申請(qǐng)后15日內(nèi)予以審批9.2.轉(zhuǎn)租費(fèi)用9.2.1.轉(zhuǎn)租費(fèi)用由承租方承擔(dān)9.2.2.轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付方式同租金支付方式9.3.轉(zhuǎn)租責(zé)任9.3.1.轉(zhuǎn)租期間，房屋租賃關(guān)系及違約責(zé)任由原承租方承擔(dān)9.3.2.轉(zhuǎn)租方應(yīng)遵守本合同的所有條款10.違約責(zé)任10.1.違約行為10.1.1.任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約行為10.2.違約責(zé)任10.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等10.3.違約賠償10.3.1.違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議11.1.2.協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟11.2.爭(zhēng)議解決程序11.2.1.爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)提出書(shū)面爭(zhēng)議解決請(qǐng)求11.2.2.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極配合11.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.3.1.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.1.1.雙方在本合同上簽字或蓋章12.1.2.合同經(jīng)出租方審核通過(guò)12.2.合同終止條件12.2.1.租賃期滿(mǎn)或合同約定的終止條件成就12.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同12.3.合同終止程序12.3.1.合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理房屋及配套設(shè)施的移交12.3.2.合同終止后，雙方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)13.合同附件13.1.房屋租賃清單13.2.房屋配套設(shè)施清單13.3.其他相關(guān)文件14.合同其他約定14.1.合同簽署日期：2024年1月1日14.2.合同簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)14.3.合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的概念15.1.1.本合同所稱(chēng)第三方，是指為甲乙雙方提供中介服務(wù)、專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)、技術(shù)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.第三方的責(zé)任15.2.1.第三方應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和范圍承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的約定。15.3.第三方的權(quán)利15.3.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合。16.甲乙雙方責(zé)任16.1.1.甲乙雙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)的合法性和合規(guī)性。16.1.2.甲乙雙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整的信息。16.1.3.甲乙雙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行服務(wù)活動(dòng)。17.第三方責(zé)任限額17.1.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得低于國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的最低限額。17.1.2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理反映第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)和潛在損失。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1.第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：18.1.1.甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不受第三方介入的影響。18.1.2.第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)僅限于其提供的服務(wù)范圍。18.1.3.第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍和責(zé)任限額。19.第三方介入的具體條款19.1.中介方介入19.1.1.中介方作為第三方，其責(zé)任限于提供信息對(duì)接和促成交易，不對(duì)交易本身負(fù)責(zé)。19.1.2.中介方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。19.2.專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)方介入19.2.1.專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)方作為第三方，其責(zé)任限于提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)，不承擔(dān)因意見(jiàn)采納導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)。19.2.2.專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。19.3.技術(shù)服務(wù)方介入19.3.1.技術(shù)服務(wù)方作為第三方，其責(zé)任限于提供技術(shù)服務(wù)，不承擔(dān)因技術(shù)服務(wù)導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)。19.3.2.技術(shù)服務(wù)方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。20.第三方介入的合同變更20.1.如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2.補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1.如第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。21.2.協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三方可根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的合同約定參與爭(zhēng)議解決程序。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：作為房屋現(xiàn)狀的描述，用于確認(rèn)房屋交付時(shí)的狀態(tài)。2.房屋配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)所有設(shè)施的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量及使用狀態(tài)。附件說(shuō)明：作為房屋設(shè)施的詳細(xì)記錄，用于后續(xù)維護(hù)和責(zé)任劃分。3.合同簽署證明詳細(xì)要求：甲乙雙方簽字或蓋章的合同副本。附件說(shuō)明：作為合同有效性的證明文件。4.預(yù)付款收據(jù)詳細(xì)要求：甲乙雙方簽字的預(yù)付款收據(jù)副本。附件說(shuō)明：作為預(yù)付款支付的憑證。5.押金收據(jù)詳細(xì)要求：甲乙雙方簽字的押金收據(jù)副本。附件說(shuō)明：作為押金支付的憑證。6.裝修方案及審批文件詳細(xì)要求：裝修方案的具體內(nèi)容、審批部門(mén)的批文。附件說(shuō)明：作為裝修行為的合法性和合規(guī)性證明。7.轉(zhuǎn)租申請(qǐng)及審批文件詳細(xì)要求：轉(zhuǎn)租申請(qǐng)的具體內(nèi)容、出租方的審批文件。附件說(shuō)明：作為轉(zhuǎn)租行為的合法性和合規(guī)性證明。8.維修記錄及費(fèi)用清單詳細(xì)要求：維修項(xiàng)目的具體描述、維修費(fèi)用及支付憑證。附件說(shuō)明：作為維修行為的記錄和費(fèi)用分?jǐn)偟囊罁?jù)。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決的具體方式和結(jié)果。附件說(shuō)明：作為爭(zhēng)議解決的有效證明。10.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。附件說(shuō)明：作為第三方介入行為的合法性和合規(guī)性證明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約行為：租賃期滿(mǎn)或約定的租金支付日未支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)按每日租金的1%向出租方支付違約金。示例說(shuō)明：若每月租金為8000元，逾期支付一日，則應(yīng)支付80元的違約金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)違約行為：未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例說(shuō)明：若因擅自改變房屋結(jié)構(gòu)導(dǎo)致墻體損壞，承租方需負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償損失。3.損壞房屋設(shè)施違約行為：使用不當(dāng)或故意損壞房屋設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：修復(fù)損壞的設(shè)施，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。示例說(shuō)明：若空調(diào)因使用不當(dāng)損壞，承租方需負(fù)責(zé)維修或更換。4.逾期退還押金違約行為：租賃期滿(mǎn)或合同終止后未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)退還押金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)向出租方支付一定數(shù)額的違約金。示例說(shuō)明：若押金逾期退還一日，則應(yīng)支付100元的違約金。5.違反使用限制違約行為：未遵守合同約定的使用范圍和限制。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約程度，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，導(dǎo)致他人權(quán)益受損，承租方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年個(gè)人租住合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.房屋基本情況2.1.房屋位置及地址2.2.房屋結(jié)構(gòu)及面積2.3.房屋設(shè)施及配置3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.付款方式及時(shí)間4.房屋押金4.1.押金金額4.2.押金退還條件5.房屋使用及維護(hù)5.1.房屋使用范圍及限制5.2.房屋維修責(zé)任5.3.房屋維護(hù)責(zé)任6.房屋租賃稅費(fèi)承擔(dān)6.1.房屋租賃稅費(fèi)種類(lèi)6.2.稅費(fèi)承擔(dān)方式7.違約責(zé)任7.1.違約情形及處理7.2.違約金及賠償8.合同解除及終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件9.爭(zhēng)議解決方式9.1.爭(zhēng)議解決途徑9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.其他約定事項(xiàng)10.1.租賃期間房屋轉(zhuǎn)讓10.2.房屋轉(zhuǎn)租10.3.房屋租賃合同附件11.合同生效及備案11.1.合同生效條件11.2.合同備案要求12.合同簽署及生效日期12.1.合同簽署日期12.2.合同生效日期13.合同附件13.1.房屋租賃合同附件一13.2.房屋租賃合同附件二14.合同簽署及份數(shù)14.1.合同簽署人14.2.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱(chēng)：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方身份證號(hào)碼：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話(huà)：_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱(chēng)：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方身份證號(hào)碼：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話(huà)：_______2.房屋基本情況2.1房屋位置及地址：_______2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：2.2.1房屋結(jié)構(gòu)：_______2.2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋設(shè)施及配置：2.3.1廚房設(shè)施：_______2.3.2衛(wèi)生間設(shè)施：_______2.3.3室內(nèi)家具：_______2.3.4室內(nèi)電器：_______3.租賃期限及租金3.1租賃期限：3.1.1租賃起始日期：_______3.1.2租賃終止日期：_______3.2租金金額：3.2.1每月租金：_______元3.2.2租金支付方式：_______3.2.3租金支付時(shí)間：每月_______日4.房屋押金4.1押金金額：4.1.1押金總額：_______元4.2押金退還條件：4.2.1租賃期滿(mǎn)后房屋無(wú)損壞且設(shè)施齊全4.2.2承租方提前解除合同，房屋無(wú)損壞且設(shè)施齊全5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍及限制：5.1.1承租方僅用于居住5.1.2不得改變房屋結(jié)構(gòu)5.1.3不得擅自改變房屋用途5.2房屋維修責(zé)任：5.2.1房屋主體結(jié)構(gòu)、承重部分的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)5.2.2房屋非主體結(jié)構(gòu)、非承重部分的維修責(zé)任由承租方承擔(dān)5.3房屋維護(hù)責(zé)任：5.3.1承租方負(fù)責(zé)保持房屋清潔、整潔5.3.2承租方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行日常維護(hù)6.房屋租賃稅費(fèi)承擔(dān)6.1房屋租賃稅費(fèi)種類(lèi)：6.1.1城市維護(hù)建設(shè)稅6.1.2教育費(fèi)附加6.1.3地方教育附加6.2稅費(fèi)承擔(dān)方式：6.2.1出租方承擔(dān)房屋租賃稅費(fèi)6.2.2承租方按相關(guān)規(guī)定承擔(dān)個(gè)人稅費(fèi)8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議。8.1.2若協(xié)商無(wú)果，雙方同意將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。8.1.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1若選擇仲裁解決，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)______仲裁委員會(huì)。8.2.2若選擇訴訟解決，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)______人民法院。9.其他約定事項(xiàng)9.1租賃期間房屋轉(zhuǎn)讓9.1.1出租方在租賃期間不得隨意轉(zhuǎn)讓房屋，如需轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)提前_______天通知承租方。9.1.2承租方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)讓房屋。9.2房屋轉(zhuǎn)租9.2.1承租方如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先取得出租方的書(shū)面同意。9.2.2轉(zhuǎn)租期間，原租賃合同的條款對(duì)轉(zhuǎn)租雙方繼續(xù)有效。9.3房屋租賃合同附件9.3.1本合同附件一為房屋租賃合同附件，包括房屋清單、租金支付記錄等。9.3.2本合同附件二為房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議，包括雙方約定的其他事項(xiàng)。10.合同生效及備案10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。10.1.2合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門(mén)備案。10.2合同備案要求10.2.1雙方需提供有效身份證件、房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)材料。10.2.2房產(chǎn)管理部門(mén)應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)完成合同備案手續(xù)。11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署日期11.1.1出租方簽字日期：_______11.1.2承租方簽字日期：_______11.2合同生效日期11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1房屋租賃合同附件一12.1.1房屋清單12.1.2租金支付記錄12.2房屋租賃合同附件二12.2.1房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議12.2.2雙方約定的其他事項(xiàng)13.合同簽署及份數(shù)13.1合同簽署人13.1.1出租方簽署人：_______13.1.2承租方簽署人：_______13.2合同份數(shù)及保管13.2.1本合同一式_______份，出租方執(zhí)_______份，承租方執(zhí)_______份。13.2.2雙方應(yīng)妥善保管合同文本。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者、法律顧問(wèn)等。1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方的履行，保障合同的順利執(zhí)行。2.第三方介入的引入2.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有利于合同的履行。2.1.2出現(xiàn)合同履行中的爭(zhēng)議，需要第三方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或調(diào)解。2.1.3合同履行過(guò)程中，需要對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估、維修等。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定，如實(shí)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。3.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和配合。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。3.3義務(wù)：3.3.1第三方應(yīng)按時(shí)完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容。3.3.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確。4.2責(zé)任限額包括但不限于：4.2.1第三方因故意或重大過(guò)失造成合同一方損失的賠償。4.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力等原因?qū)е潞贤环綋p失的賠償。4.3超過(guò)責(zé)任限額的損失，由合同一方自行承擔(dān)。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與合同雙方的關(guān)系：5.1.1第三方是合同雙方的輔助者，不是合同當(dāng)事人。5.1.2第三方在合同履行過(guò)程中的服務(wù)，不改變合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，為合同雙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。5.2.2合同雙方應(yīng)按照合同約定，支付第三方服務(wù)費(fèi)用。5.3第三方與其他方的關(guān)系：5.3.1第三方與出租方、承租方之間的關(guān)系，由合同約定。5.3.2第三方與其他非合同當(dāng)事人之間的關(guān)系，由第三方自行處理。6.第三方介入的程序6.1合同雙方協(xié)商一致，決定引入第三方。6.2第三方根據(jù)合同約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。6.3第三方完成服務(wù)后，合同雙方對(duì)服務(wù)結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)。6.4如第三方服務(wù)存在問(wèn)題，合同雙方可協(xié)商解決；協(xié)商無(wú)果的，可按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定處理。7.第三方介入的終止7.1合同雙方可隨時(shí)終止第三方介入。7.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)按照合同約定，處理剩余事項(xiàng)。7.3第三方介入終止后，合同雙方對(duì)第三方已提供的服務(wù)，應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋清單1.1詳細(xì)要求：房屋清單應(yīng)包括房屋的各個(gè)房間、設(shè)施、家具和電器的詳細(xì)清單，以及其新舊程度和功能狀態(tài)。2.租金支付記錄2.1詳細(xì)要求：租金支付記錄應(yīng)記錄每次租金支付的時(shí)間、金額和支付方式。2.2說(shuō)明：租金支付記錄用于證明租金的支付情況，作為雙方財(cái)務(wù)對(duì)賬的依據(jù)。3.房屋租賃合同附件3.1詳細(xì)要求：附件應(yīng)包括但不限于房屋租賃合同的所有補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等。3.2說(shuō)明：附件是對(duì)主合同內(nèi)容的補(bǔ)充和說(shuō)明，是合同的重要組成部分。4.房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議4.1詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出雙方就房屋租賃合同的任何額外約定。4.2說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議用于明確雙方在租賃期間可能達(dá)成的任何額外條款。5.房屋維修記錄5.1詳細(xì)要求：維修記錄應(yīng)包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修原因和維修費(fèi)用。5.2說(shuō)明：維修記錄用于記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況，作為雙方維護(hù)責(zé)任的依據(jù)。6.房屋損壞清單6.1詳細(xì)要求：損壞清單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋在退租時(shí)出現(xiàn)的任何損壞情況。6.2說(shuō)明：損壞清單用于確定退租時(shí)房屋的最終狀況，作為押金退還的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1承租方未按時(shí)支付租金。1.2出租方未按時(shí)提供房屋或房屋不符合合同約定。1.3承租方未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租房屋。1.4出租方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。1.5承租方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的具體金額應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和造成的損失確定。2.3若違約行為導(dǎo)致房屋損壞，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。示例說(shuō)明：如果承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金，并賠償出租方因此遭受的利息損失。如果出租方未按時(shí)提供房屋，應(yīng)向承租方支付違約金，并賠償承租方因此遭受的搬遷費(fèi)用或其他損失。如果承租方擅自轉(zhuǎn)租房屋，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償出租方因此遭受的損失。全文完。2024年個(gè)人租住合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方姓名及身份證號(hào)碼1.2房屋地址及面積1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2支付方式及時(shí)間2.3滯納金計(jì)算方式3.房屋使用及維護(hù)3.1房屋用途3.2禁止事項(xiàng)3.3維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用4.水電燃?xì)赓M(fèi)用4.1費(fèi)用承擔(dān)方4.2費(fèi)用結(jié)算方式4.3費(fèi)用爭(zhēng)議解決5.房屋修繕及更換5.1緊急修繕責(zé)任5.2非緊急修繕責(zé)任5.3更換物品及費(fèi)用6.租賃保證金6.1保證金金額6.2退還條件及流程6.3逾期退還責(zé)任7.租賃合同解除7.1解除合同的條件7.2解除合同的流程7.3解除合同后的責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.其他約定事項(xiàng)9.1合同生效條件9.2合同附件9.3合同變更及終止10.合同簽署及生效10.1合同簽署日期10.2合同生效日期10.3合同備案11.合同附件11.1房屋租賃合同11.2房屋產(chǎn)權(quán)證明11.3其他相關(guān)文件12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管責(zé)任12.3合同丟失及補(bǔ)辦13.合同解除通知13.1解除合同通知方式13.2解除合同通知時(shí)間13.3解除合同通知生效日期14.合同終止及后續(xù)事宜14.1合同終止條件14.2合同終止流程14.3合同終止后的責(zé)任及義務(wù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方姓名及身份證號(hào)碼出租方：[姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]承租方：[姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]1.2房屋地址及面積房屋地址：[具體地址]房屋面積：[面積單位：平方米]1.3租賃期限租賃開(kāi)始日期：[年/月/日]租賃結(jié)束日期：[年/月/日]租賃期限：[具體年月日]2.租金及支付方式2.1租金金額租金總額：[金額單位：元]2.2支付方式及時(shí)間租金支付方式：[月付、季付、年付等]租金支付時(shí)間：每月[具體日期]前支付2.3滯納金計(jì)算方式滯納金比例：[百分比]，自逾期之日起計(jì)算3.房屋使用及維護(hù)3.1房屋用途房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)或其他非法用途。3.2禁止事項(xiàng)3.3維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用維修費(fèi)用：[具體金額或按實(shí)際發(fā)生計(jì)算]4.水電燃?xì)赓M(fèi)用4.1費(fèi)用承擔(dān)方水電燃?xì)赓M(fèi)用由承租方承擔(dān)。4.2費(fèi)用結(jié)算方式費(fèi)用結(jié)算周期：[具體時(shí)間周期，如每月、每季等]費(fèi)用結(jié)算方式：[銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]4.3費(fèi)用爭(zhēng)議解決如費(fèi)用計(jì)算有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向相關(guān)管理部門(mén)投訴。5.房屋修繕及更換5.1緊急修繕責(zé)任緊急修繕（如水管爆裂、電路故障等）由出租方負(fù)責(zé)，并及時(shí)通知承租方。5.2非緊急修繕責(zé)任非緊急修繕（如房屋滲漏、墻壁裂縫等）由承租方負(fù)責(zé)，但需提前通知出租方。5.3更換物品及費(fèi)用房屋內(nèi)的家具、家電等物品如有損壞或需要更換，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。6.租賃保證金6.1保證金金額租賃保證金：[金額單位：元]6.2退還條件及流程退還條件：合同期滿(mǎn)且房屋及設(shè)施完好無(wú)損退還流程：承租方需在合同期滿(mǎn)前通知出租方，并完成相關(guān)手續(xù)6.3逾期退還責(zé)任如承租方逾期未退還保證金，出租方有權(quán)扣除相應(yīng)滯納金。7.租賃合同解除7.1解除合同的條件7.2解除合同的流程解除合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面協(xié)議7.3解除合同后的責(zé)任解除合同后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如退還租金、賠償損失等。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體機(jī)構(gòu)名稱(chēng)，如消費(fèi)者協(xié)會(huì)等]8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。9.其他約定事項(xiàng)9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同附件本合同附件包括但不限于：房屋租賃合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明、租金收據(jù)、押金收據(jù)等。9.3合同變更及終止任何一方對(duì)本合同的變更或終止，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。10.合同簽署及生效10.1合同簽署日期本合同于[簽署年月日]簽署。10.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)備案。11.合同附件11.1房屋租賃合同11.2房屋產(chǎn)權(quán)證明11.3其他相關(guān)文件[此處列出所有合同附件的名稱(chēng)及編號(hào)]12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。12.2合同保管責(zé)任合同保管責(zé)任由甲乙雙方各自承擔(dān)，確保合同安全、完整。12.3合同丟失及補(bǔ)辦如合同丟失，雙方應(yīng)盡快通知對(duì)方，并共同協(xié)商補(bǔ)辦手續(xù)。13.合同解除通知13.1解除合同通知方式解除合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.2解除合同通知時(shí)間解除合同的通知應(yīng)在[具體時(shí)間]前送達(dá)對(duì)方。13.3解除合同通知生效日期解除合同的通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。14.合同終止及后續(xù)事宜14.1合同終止條件本合同終止條件包括：租賃期限屆滿(mǎn)、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等。14.2合同終止流程（1）通知對(duì)方合同終止；（2）清理房屋，確保房屋及設(shè)施完好；（3）結(jié)算租金及押金；（4）簽訂合同終止確認(rèn)書(shū)。14.3合同終止后的責(zé)任及義務(wù)（1）承租方應(yīng)將房屋及設(shè)施恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；（2）出租方應(yīng)退還承租方剩余租金及押金；（3）雙方應(yīng)互相出具書(shū)面證明，確認(rèn)合同終止事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同中的“第三方”是指除合同雙方以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供商、法律顧問(wèn)等。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢(xún)服務(wù)、協(xié)助合同簽訂、執(zhí)行合同過(guò)程中的監(jiān)督、調(diào)解爭(zhēng)議、提供維修服務(wù)、法律援助等。16.第三方介入的條件及程序16.1條件（1）合同雙方一致同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。16.2程序第三方介入的程序如下：（1）合同雙方共同選擇第三方；（2）合同雙方與第三方簽訂委托協(xié)議；（3）第三方介入合同執(zhí)行，并按照委托協(xié)議履行職責(zé)。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任（1）遵守法律法規(guī)和本合同的規(guī)定；（2）按照委托協(xié)議履行職責(zé)，確保合同雙方的合法權(quán)益；（3）對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2權(quán)利（1）獲取合同雙方提供的相關(guān)信息；（2）要求合同雙方履行合同義務(wù)；（3）根據(jù)委托協(xié)議收取相應(yīng)費(fèi)用。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因自身原因造成合同雙方損失時(shí)，所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額的確定（1）第三方介入的業(yè)務(wù)范圍；（2）第三方介入過(guò)程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)；（3）合同雙方的經(jīng)濟(jì)承受能力。18.3責(zé)任限額的具體數(shù)值責(zé)任限額的具體數(shù)值由合同雙方在簽訂委托協(xié)議時(shí)協(xié)商確定，并在委托協(xié)議中明確。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1劃分原則（1）明確劃分各方的責(zé)任范圍；（2）確保合同雙方的合法權(quán)益；（3）避免責(zé)任交叉和糾紛。19.2劃分內(nèi)容劃分內(nèi)容如下：（1）出租方和承租方仍承擔(dān)本合同規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)；（2）第三方在委托協(xié)議范圍內(nèi)履行職責(zé)，不改變合同雙方的權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方因自身原因造成合同雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）合同雙方一致同意；（2）第三方無(wú)法履行職責(zé)；（3）法律法規(guī)或政策調(diào)整。20.2終止程序終止第三方介入的程序如下：（1）合同雙方與第三方協(xié)商一致；（2）簽訂終止協(xié)議；（3）第三方退出介入，合同雙方按照本合同及終止協(xié)議的規(guī)定處理后續(xù)事宜。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。21.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含合同雙方基本信息、房屋信息、租賃期限、租金及支付方式、房屋使用及維護(hù)、水電燃?xì)赓M(fèi)用、房屋修繕及更換、租賃保證金、合同解除、爭(zhēng)議解決、其他約定事項(xiàng)、合同簽署及生效、合同附件、合同份數(shù)及保管、合同解除通知、合同終止及后續(xù)事宜等條款。說(shuō)明：本附件是合同主體，詳細(xì)規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證或房屋產(chǎn)權(quán)登記證明，證明房屋權(quán)屬。說(shuō)明：本附件用于證明出租房屋的產(chǎn)權(quán)，確保租賃行為的合法性。3.租金收據(jù)詳細(xì)要求：每次支付租金后，出租方應(yīng)出具收據(jù)，作為支付憑證。說(shuō)明：本附件用于記錄租金支付情況，便于雙方核對(duì)。4.押金收據(jù)詳細(xì)要求：支付租賃保證金后，出租方應(yīng)出具收據(jù)，作為押金支付憑證。說(shuō)明：本附件用于記錄押金支付情況，確保押金的安全。5.房屋現(xiàn)狀確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求：租賃開(kāi)始前，雙方共同確認(rèn)房屋及設(shè)施現(xiàn)狀，并簽字確認(rèn)。說(shuō)明：本附件用于記錄房屋及設(shè)施現(xiàn)狀，便于日后維修和責(zé)任劃分。6.維修費(fèi)用清單詳細(xì)要求：維修過(guò)程中，維修方應(yīng)提供維修費(fèi)用清單，并經(jīng)雙方確認(rèn)。說(shuō)明：本附件用于記錄維修費(fèi)用，確保維修費(fèi)用的合理性和透明度。7.合同解除確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求：合同解除后，雙方應(yīng)共同確認(rèn)合同解除事實(shí)，并簽字確認(rèn)。說(shuō)明：本附件用于證明合同解除事實(shí)，便于后續(xù)事宜的處理。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式。說(shuō)明：本附件用于記錄爭(zhēng)議解決過(guò)程，確保爭(zhēng)議得到妥善處理。9.委托協(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入時(shí)，雙方與第三方簽訂委托協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：本附件用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)，確保第三方介入的有效性。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件，如房產(chǎn)證明、維修合同等。說(shuō)明：本附件用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃保證金逾期未退責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃期滿(mǎn)后，出租方應(yīng)在一定期限內(nèi)退還租賃保證金，如逾期未退，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：租賃期滿(mǎn)后，出租方應(yīng)在30日內(nèi)退還租賃保證金，如逾期未退，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金。2.租金逾期未付責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，如逾期未付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：租金應(yīng)在每月5日前支付，如逾期未付，承租方應(yīng)支付滯納金。3.房屋損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房屋及設(shè)施在使用過(guò)程中出現(xiàn)損壞，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。示例說(shuō)明：若房屋損壞系由承租方使用不當(dāng)造成，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.合同解除違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同解除時(shí)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：合同解除后，出租方未將房屋退還給承租方，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.第三方介入違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方介入過(guò)程中，如第三方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：第三方在介入過(guò)程中未履行職責(zé)，導(dǎo)致合同雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年個(gè)人租住合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋基本信息1.2租賃期限1.3租金及支付方式2.租賃房屋使用規(guī)范2.1使用范圍2.2使用限制2.3保養(yǎng)與維護(hù)3.租金及押金3.1租金計(jì)算方式3.2租金支付時(shí)間3.3押金收取與退還4.房屋交付與驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序5.房屋維修與損壞5.1維修責(zé)任劃分5.2維修申請(qǐng)與處理5.3損壞賠償6.水電費(fèi)及其他費(fèi)用6.1水電費(fèi)承擔(dān)方式6.2其他費(fèi)用承擔(dān)6.3費(fèi)用支付方式7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同生效12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋租賃補(bǔ)充協(xié)議13.3其他相關(guān)文件14.合同附件14.1房屋租賃合同14.2房屋租賃補(bǔ)充協(xié)議14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方：姓名（或單位名稱(chēng)），身份證號(hào)碼（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼），聯(lián)系方式，住址。1.2承租方：姓名（或單位名稱(chēng)），身份證號(hào)碼（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼），聯(lián)系方式，住址。2.租賃房屋基本信息2.1房屋坐落：具體地址，包括樓號(hào)、單元號(hào)、房號(hào)等。2.2房屋結(jié)構(gòu)：房屋類(lèi)型、建筑面積、戶(hù)型、裝修情況等。2.3房屋設(shè)施：家具、電器、水電氣設(shè)施等詳細(xì)清單。3.租賃期限3.1租賃起始日期：具體年月日。3.2租賃終止日期：具體年月日。3.3租賃期限為：月/年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金人民幣（大寫(xiě)）____元整，小寫(xiě)：____元。4.2租金支付時(shí)間：每月____日前支付下月租金。4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。5.租賃房屋使用規(guī)范5.1使用范圍：僅限于居住、生活使用，不得用于商業(yè)、工業(yè)或其他非法用途。5.3保養(yǎng)與維護(hù)：保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，及時(shí)修復(fù)損壞部分。6.租金及押金6.1租金計(jì)算方式：按月計(jì)費(fèi)，每月租金為固定金額。6.2租金支付時(shí)間：每月____日前支付下月租金。6.3押金收取與退還：6.3.1押金金額：人民幣_(tái)___元整。6.3.2押金收取時(shí)間：合同簽訂之日。6.3.3押金退還條件：租賃期滿(mǎn)，房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞，水電費(fèi)結(jié)清，合同解除后。6.3.4押金退還時(shí)間：租賃期滿(mǎn)或合同解除后____日內(nèi)退還。7.房屋交付與驗(yàn)收7.1房屋交付時(shí)間：____年____月____日。7.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋及附屬設(shè)施符合合同約定，無(wú)損壞、漏水、霉變等問(wèn)題。7.3驗(yàn)收程序：7.3.1出租方將房屋交付給承租方。7.3.2承租方在收到房屋后進(jìn)行驗(yàn)收，如有問(wèn)題應(yīng)在____日內(nèi)書(shū)面通知出租方。7.3.3出租方在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1承租方未按約定支付租金。8.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。8.1.3承租方損壞房屋或附屬設(shè)施，未按約定進(jìn)行修復(fù)或賠償。8.1.4承租方違反使用規(guī)范，造成他人損失或違反法律法規(guī)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1承租方未支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付應(yīng)付款額的____%作為違約金。8.2.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償出租方損失。8.2.3承租方損壞房屋或附屬設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。8.2.4承租方違反使用規(guī)范的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償出租方及第三方損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決程序：9.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。9.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2.3訴訟期間，除仲裁或訴訟裁決外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。10.法律適用與管轄10.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2管轄法院：本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決，均適用合同簽訂地人民法院管轄。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分條款失效的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2合同附件：合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.3合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同簽署12.1簽署時(shí)間：____年____月____日。12.2簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)。12.3簽署人：出租方代表（簽名）和承租方代表（簽名）。13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋租賃補(bǔ)充協(xié)議13.3其他相關(guān)文件：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、維修基金繳納證明、水電費(fèi)繳納證明等。14.合同附件14.1房屋租賃合同14.2房屋租賃補(bǔ)充協(xié)議14.3其他相關(guān)文件：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、維修基金繳納證明、水電費(fèi)繳納證明等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入的情形：15.2.1.1需要進(jìn)行房屋評(píng)估、維修或裝修；15.2.1.2需要法律咨詢(xún)或仲裁；15.2.1.3需要專(zhuān)業(yè)技術(shù)服務(wù)；15.2.1.4雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要第三方介入的其他情形。15.3第三方責(zé)任限額：15.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和合同約定確定。15.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中進(jìn)一步細(xì)化。15.4第三方責(zé)任劃分：15.4.1第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任劃分如下：15.4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量；15.4.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；15.4.1.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中如因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)無(wú)法履行，不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.第三方服務(wù)協(xié)議16.1第三方服務(wù)協(xié)議的簽訂：16.1.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。16.1.2服務(wù)協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.2第三方服務(wù)協(xié)議的履行：16.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定履行服務(wù)義務(wù)；16.2.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方履行服務(wù)義務(wù)，提供必要的信息和協(xié)助。17.第三方介入時(shí)的額外條款17.1.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解本合同的相關(guān)內(nèi)容，包括但不限于租賃期限、租金、房屋使用規(guī)范等；17.1.2第三方在介入過(guò)程中應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定；17.1.3第三方介入的費(fèi)用由相關(guān)方承擔(dān)，具體費(fèi)用在服務(wù)協(xié)議中約定。18.第三方責(zé)任限額的明確18.1.1在第三方服務(wù)協(xié)議中明確約定第三方的責(zé)任限額；18.1.2在本合同中增加條款，對(duì)第三方責(zé)任限額進(jìn)行補(bǔ)充說(shuō)明；18.1.3甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如認(rèn)為有必要，可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方在合同履行過(guò)程中的角色和責(zé)任應(yīng)與甲乙雙方進(jìn)行明確劃分，具體如下：19.1.1第三方作為獨(dú)立第三方，其服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任和權(quán)利由服務(wù)協(xié)議約定；19.1.2甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)不變，第三方不代替甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)；19.1.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行溝通或合作，應(yīng)取得甲乙雙方的同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同：詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括房屋信息、租賃期限、租金支付、使用規(guī)范等。2.房屋租賃補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)原租賃合同中的未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充，如房屋裝修、維修責(zé)任等。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明：證明出租方對(duì)租賃房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)的文件。4.維修基金繳納證明：證明出租方已繳納房屋維修基金的相關(guān)憑證。5.水電費(fèi)繳納證明：證明出租方已繳納水電費(fèi)的相關(guān)憑證。6.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：由第三方驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具的房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施符合約定標(biāo)準(zhǔn)。7.第三方服務(wù)協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。8.房屋租賃押金收據(jù)：證明甲乙雙方已繳納押金的收據(jù)。9.房屋租賃押金退還憑證：證明甲乙雙方已退還押金的憑證。10.違約金收據(jù)：證明因違約行為已支付違約金的收據(jù)。11.爭(zhēng)議解決協(xié)議：甲乙雙方就爭(zhēng)議解決達(dá)成的一致意見(jiàn)。12.合同變更協(xié)議：甲乙雙方就合同變更達(dá)成的一致意見(jiàn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按約定支付租金。1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。1.3承租方損壞房屋或附屬設(shè)施，未按約定進(jìn)行修復(fù)或賠償。1.4承租方違反使用規(guī)范，造成他人損失或違反法律法規(guī)。1.5出租方未按約定交付房屋或提供房屋相關(guān)設(shè)施。1.6出租方擅自提高租金或改變房屋用途。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生，經(jīng)一方提出，另一方確認(rèn)；2.2違約行為對(duì)合同履行造成實(shí)質(zhì)性影響；2.3違約行為符合法律法規(guī)及合同約定。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：3.1承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付應(yīng)付款額的____%作為違約金。3.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償出租方損失。3.3承租方損壞房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。3.4承租方違反使用規(guī)范，造成他人損失，應(yīng)承擔(dān)相