2024年度特殊用途土地轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)專項(xiàng)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度特殊用途土地轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)專項(xiàng)合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同編號(hào)1.4合同生效日期2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)項(xiàng)目概述2.2服務(wù)具體內(nèi)容2.3服務(wù)范圍界定3.服務(wù)期限與時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間3.3服務(wù)時(shí)間節(jié)點(diǎn)安排4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用構(gòu)成4.3支付方式及時(shí)間5.履約責(zé)任與義務(wù)5.1履約主體責(zé)任5.2履約義務(wù)及標(biāo)準(zhǔn)5.3履約監(jiān)督與驗(yàn)收6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.1違約情形及認(rèn)定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3爭(zhēng)議解決方式8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3解除合同后的責(zé)任處理9.合同變更及終止9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件9.4合同終止程序10.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1附件清單10.2補(bǔ)充協(xié)議11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2通知與送達(dá)11.3合同份數(shù)12.合同生效與解釋12.1合同生效條件12.2合同解釋13.合同簽署與生效13.1簽署主體13.2簽署時(shí)間13.3合同生效14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3解除或終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址a)委托方：[委托方全稱]，地址：[委托方地址]b)受托方：[受托方全稱]，地址：[受托方地址]1.2合同簽訂日期：[簽訂日期]1.3合同編號(hào)：[合同編號(hào)]1.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)項(xiàng)目概述本合同約定受托方為委托方提供2004年度特殊用途土地轉(zhuǎn)讓的居間服務(wù)。2.2服務(wù)具體內(nèi)容a)提供土地轉(zhuǎn)讓市場(chǎng)信息；b)協(xié)助委托方尋找潛在的買(mǎi)方；c)協(xié)調(diào)委托方與買(mǎi)方進(jìn)行談判；d)助理完成土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)；2.3服務(wù)范圍界定本服務(wù)范圍僅限于上述服務(wù)內(nèi)容，不包括其他任何與土地轉(zhuǎn)讓無(wú)關(guān)的服務(wù)。3.服務(wù)期限與時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間：[服務(wù)開(kāi)始日期]3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間：[服務(wù)結(jié)束日期]3.3服務(wù)時(shí)間節(jié)點(diǎn)安排a)第一個(gè)月：完成市場(chǎng)信息收集及初步篩選潛在買(mǎi)方；b)第二個(gè)月：與潛在買(mǎi)方進(jìn)行初步洽談；c)第三個(gè)月：協(xié)助完成談判并促成土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議；d)第四個(gè)月：協(xié)助完成土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額：[服務(wù)費(fèi)用總額]4.2費(fèi)用構(gòu)成a)基本服務(wù)費(fèi)：[基本服務(wù)費(fèi)金額]；b)成功服務(wù)費(fèi)：在土地轉(zhuǎn)讓成功后，按成交金額的[成功服務(wù)費(fèi)比例]收??；4.3支付方式及時(shí)間a)基本服務(wù)費(fèi)在簽訂合同時(shí)一次性支付；b)成功服務(wù)費(fèi)在土地轉(zhuǎn)讓成功并辦理完畢手續(xù)后支付。5.履約責(zé)任與義務(wù)5.1履約主體責(zé)任a)委托方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；b)受托方應(yīng)按照合同約定提供居間服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.2履約義務(wù)及標(biāo)準(zhǔn)a)受托方應(yīng)保證提供的信息準(zhǔn)確可靠；b)受托方應(yīng)及時(shí)與委托方溝通，確保信息傳遞暢通；c)受托方應(yīng)盡力促成土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議的簽訂。5.3履約監(jiān)督與驗(yàn)收a)委托方有權(quán)對(duì)受托方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督；b)受托方完成服務(wù)后，委托方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。6.保密條款6.1保密內(nèi)容a)委托方提供的土地信息；b)雙方在洽談過(guò)程中交換的商業(yè)秘密；6.2保密期限本保密條款自合同簽訂之日起生效，至土地轉(zhuǎn)讓完成之日起三年內(nèi)有效。6.3違約責(zé)任若任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。7.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.1違約情形及認(rèn)定a)任何一方未按合同約定履行義務(wù)；b)任何一方違反保密條款；c)任何一方故意造成對(duì)方損失的；7.2違約責(zé)任承擔(dān)a)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金；b)違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的損失；7.3爭(zhēng)議解決方式a)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；b)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件a)雙方協(xié)商一致；b)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；c)一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)提出解除；d)法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。8.2合同解除程序a)提出解除方應(yīng)提前[提前通知期限]書(shū)面通知對(duì)方；b)接到通知方應(yīng)在[回復(fù)期限]內(nèi)給予書(shū)面回復(fù)；c)雙方應(yīng)在[解除期限]內(nèi)完成合同解除手續(xù)。8.3解除合同后的責(zé)任處理a)雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；c)雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。9.合同變更及終止9.1合同變更條件a)雙方協(xié)商一致；b)法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同內(nèi)容需調(diào)整；c)因不可抗力導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更。9.2合同變更程序a)雙方應(yīng)簽署書(shū)面變更協(xié)議；b)變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、生效日期等；c)變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3合同終止條件a)合同約定的服務(wù)期限屆滿；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)合同因一方違約而被解除；d)法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.4合同終止程序a)雙方應(yīng)簽署書(shū)面終止協(xié)議；b)終止協(xié)議應(yīng)明確終止原因、生效日期等；c)終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1附件清單a)土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)信息；b)履約計(jì)劃；c)保密協(xié)議；10.2補(bǔ)充協(xié)議a)如有補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款a)不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的事件；b)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并采取合理措施減輕損失；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同，并免除違約責(zé)任。11.2通知與送達(dá)a)通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；b)送達(dá)地址以合同約定為準(zhǔn)；c)通知自送達(dá)之日起生效。11.3合同份數(shù)a)本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。12.合同生效與解釋12.1合同生效條件a)雙方簽字蓋章；b)合同經(jīng)雙方合法代表簽字；c)合同符合法律法規(guī)規(guī)定。12.2合同解釋a)本合同以中文文本為準(zhǔn)；b)如合同條款有歧義，以有利于保護(hù)非違約方的解釋為準(zhǔn)。13.合同簽署與生效13.1簽署主體a)委托方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]；b)受托方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]。13.2簽署時(shí)間本合同于[簽署日期]簽署。13.3合同生效本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.合同解除與終止14.1合同解除條件a)雙方協(xié)商一致；b)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；c)一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)提出解除；d)法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。14.2合同終止條件a)合同約定的服務(wù)期限屆滿；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)合同因一方違約而被解除；d)法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。14.3解除或終止后的處理a)雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；c)雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除或終止合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，參與合同相關(guān)事宜的獨(dú)立第三方。1.2第三方可以是評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、技術(shù)顧問(wèn)等。2.第三方介入目的2.1提高合同履行的效率與質(zhì)量；2.2為甲乙雙方提供專業(yè)意見(jiàn)；2.3協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議。3.第三方介入程序3.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)；3.2雙方共同邀請(qǐng)或指定第三方；3.3第三方應(yīng)接受甲乙雙方的委托，并簽署相關(guān)協(xié)議。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)合同履行的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)意見(jiàn)、服務(wù)內(nèi)容等因素協(xié)商確定；4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)明確寫(xiě)入第三方協(xié)議中，并作為合同附件；4.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.甲乙雙方責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入的合法性和必要性；5.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息；5.3甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性和專業(yè)判斷。6.第三方權(quán)利6.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；6.2第三方有權(quán)根據(jù)自身專業(yè)判斷，向甲乙雙方提出建議或意見(jiàn)；6.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方對(duì)其提供的專業(yè)意見(jiàn)保密。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲乙雙方之間為委托關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；7.2第三方與合同其他相關(guān)方（如土地轉(zhuǎn)讓方、買(mǎi)方等）之間無(wú)直接合同關(guān)系，但可能因提供專業(yè)意見(jiàn)而影響相關(guān)方的權(quán)益；7.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。8.第三方介入后的合同條款修改8.1合同中應(yīng)增加關(guān)于第三方介入的條款，明確第三方介入的目的、程序、責(zé)任等；8.2合同中應(yīng)增加第三方協(xié)議，作為合同附件，詳細(xì)規(guī)定第三方介入的相關(guān)事宜；8.3合同中應(yīng)明確甲乙雙方在第三方介入過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。9.第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，可提交第三方進(jìn)行調(diào)解；9.3調(diào)解不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入后的合同履行10.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第三方意見(jiàn)，繼續(xù)履行合同；10.2第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)；10.3第三方介入過(guò)程中，如甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)發(fā)生變化，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)信息附件說(shuō)明：包括土地權(quán)屬證明、土地利用現(xiàn)狀、土地規(guī)劃用途等文件。2.履約計(jì)劃附件說(shuō)明：詳細(xì)列出服務(wù)期限內(nèi)的各項(xiàng)工作計(jì)劃和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。3.保密協(xié)議附件說(shuō)明：約定雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)保密的信息內(nèi)容、保密期限和違約責(zé)任。4.第三方協(xié)議附件說(shuō)明：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的目的、程序、責(zé)任、權(quán)利等。5.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表附件說(shuō)明：列明服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成、支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)。6.履約驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件說(shuō)明：記錄服務(wù)完成后的驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議附件說(shuō)明：約定爭(zhēng)議解決的方式、程序和期限。8.合同變更協(xié)議附件說(shuō)明：記錄合同變更的內(nèi)容、生效日期等。9.合同解除協(xié)議附件說(shuō)明：記錄合同解除的原因、生效日期等。10.不可抗力證明附件說(shuō)明：證明發(fā)生不可抗力事件的相關(guān)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；1.2受托方未按合同約定提供居間服務(wù)；1.3委托方未按合同約定提供必要的信息和資料；1.4第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)；1.5任何一方違反保密條款；1.6任何一方故意造成對(duì)方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金；2.2違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的損失；2.3違約責(zé)任限額根據(jù)第三方協(xié)議或合同約定執(zhí)行。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明3.1委托方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向受托方支付[違約金比例]的違約金；3.2受托方未按合同約定提供居間服務(wù)，應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并支付[違約金比例]的違約金；3.3第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.4任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金；3.5任何一方故意造成對(duì)方損失，應(yīng)賠償損失金額。全文完。2024年度特殊用途土地轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)專項(xiàng)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出讓方信息2.2受讓方信息2.3居間服務(wù)方信息3.土地轉(zhuǎn)讓基本情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途3.4土地權(quán)屬4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)范圍4.2居間服務(wù)方式4.3居間服務(wù)期限5.居間服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用金額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.居間服務(wù)成果6.1成果形式6.2成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3成果交付時(shí)間7.履行與交付7.1履行期限7.2履行地點(diǎn)7.3履行方式7.4交付方式8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除12.合同變更與補(bǔ)充12.1變更條件12.2補(bǔ)充協(xié)議13.合同附件13.1附件一：土地轉(zhuǎn)讓合同13.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指2024年度特殊用途土地轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)專項(xiàng)合同。1.1.2“出讓方”指擁有特定土地使用權(quán)的甲方。1.1.3“受讓方”指有意向購(gòu)買(mǎi)該土地的乙方。1.1.4“居間服務(wù)方”指提供居間服務(wù)以促成土地轉(zhuǎn)讓的丙方。1.1.5“土地”指甲方擁有的、乙方有意向購(gòu)買(mǎi)的特定用途土地。1.1.6“居間服務(wù)”指丙方在合同約定的范圍內(nèi)，為甲方和乙方提供的中介服務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的技術(shù)術(shù)語(yǔ)、專業(yè)名詞等，均按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方信息2.1出讓方信息2.1.1甲方全稱：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方聯(lián)系人：____________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________2.2受讓方信息2.2.1乙方全稱：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方聯(lián)系人：____________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________2.3居間服務(wù)方信息2.3.1丙方全稱：____________________2.3.2丙方地址：____________________2.3.3丙方聯(lián)系人：____________________2.3.4丙方聯(lián)系電話：____________________3.土地轉(zhuǎn)讓基本情況3.1土地位置：____________________3.2土地面積：____________________平方米3.3土地用途：____________________3.4土地權(quán)屬：甲方擁有該土地的完全使用權(quán)和處分權(quán)。4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)范圍：丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的溝通，協(xié)助雙方達(dá)成土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議。4.2居間服務(wù)方式：包括但不限于溝通協(xié)調(diào)、談判、起草合同、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。4.3居間服務(wù)期限：自本合同簽訂之日起至土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日止。5.居間服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用金額：人民幣_(tái)_____元整。5.2費(fèi)用支付方式：乙方在達(dá)成土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議后，向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。5.3費(fèi)用支付時(shí)間：在達(dá)成土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議后的____個(gè)工作日內(nèi)支付。6.居間服務(wù)成果6.1成果形式：丙方提供書(shū)面居間服務(wù)報(bào)告，內(nèi)容包括服務(wù)過(guò)程、服務(wù)成果、費(fèi)用明細(xì)等。6.2成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：甲方和乙方共同驗(yàn)收，確認(rèn)居間服務(wù)成果符合合同約定。6.3成果交付時(shí)間：在達(dá)成土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議后的____個(gè)工作日內(nèi)交付。7.履行與交付7.1履行期限：自本合同簽訂之日起至土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日止。7.2履行地點(diǎn)：土地所在地。7.3履行方式：丙方按照合同約定提供居間服務(wù)，甲方和乙方按照合同約定履行各自義務(wù)。7.4交付方式：丙方在服務(wù)完成后，向甲方和乙方交付書(shū)面居間服務(wù)報(bào)告及相關(guān)文件。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.1.2保密內(nèi)容不包括本合同中已經(jīng)公開(kāi)的信息或雙方在合同履行過(guò)程中自行開(kāi)發(fā)的信息。8.2保密期限8.2.1本合同約定的保密義務(wù)自合同生效之日起至合同終止后______年止。8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方商業(yè)秘密泄露，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于停止泄露、賠償損失等。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未按照合同約定履行義務(wù)，包括但不限于延遲付款、提供虛假信息、未按時(shí)完成居間服務(wù)等。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為_(kāi)_____元。9.3違約賠償9.3.1違約方如因違約給對(duì)方造成損失的，除支付違約金外，還應(yīng)賠償實(shí)際損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法院另有判決。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章，合同自簽署之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢，合同終止。11.3合同解除11.3.1在合同履行期間，任何一方有權(quán)在提前______個(gè)工作日通知對(duì)方的情況下解除合同。12.合同變更與補(bǔ)充12.1變更條件12.1.1合同任何條款的變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。12.2補(bǔ)充協(xié)議12.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：土地轉(zhuǎn)讓合同13.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，丙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指除甲方、乙方和丙方以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、政府部門(mén)等。15.1.2第三方介入指在合同履行過(guò)程中，因特定需要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或參與決策。15.2第三方介入情形15.2.1土地評(píng)估：在土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，如需對(duì)土地價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，可引入評(píng)估機(jī)構(gòu)作為第三方。15.2.2法律咨詢：在合同起草、簽訂或履行過(guò)程中，如需法律意見(jiàn)，可引入律師事務(wù)所作為第三方。15.2.3政府審批：在土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，如需政府相關(guān)部門(mén)審批，相關(guān)部門(mén)及其工作人員視為第三方。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)要求，履行其職責(zé)，并對(duì)自身行為負(fù)責(zé)。15.3.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方、乙方和丙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其工作。15.3.3利益：第三方在合同履行過(guò)程中獲得的服務(wù)費(fèi)用或其他報(bào)酬。15.4第三方與其他各方的關(guān)系15.4.1第三方與甲方、乙方和丙方之間為合作關(guān)系，各方應(yīng)相互配合，共同完成合同目標(biāo)。15.4.2第三方與甲方、乙方和丙方之間的權(quán)利義務(wù)，除本合同約定外，還應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追?、乙方或丙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額為_(kāi)_____元，如損失超過(guò)該限額，第三方應(yīng)承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。17.第三方介入的程序17.1甲方、乙方和丙方需在合同履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況決定是否引入第三方。17.2引入第三方前，需與第三方協(xié)商確定服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任等事項(xiàng)。17.3甲方、乙方和丙方應(yīng)簽署與第三方之間的服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。18.第三方介入后的合同變更18.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方、丙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。18.2第三方介入后的合同變更，不影響本合同其他條款的效力。19.第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決，參照本合同第十條“爭(zhēng)議解決”的相關(guān)規(guī)定。20.第三方介入后的其他事項(xiàng)20.1甲方、乙方和丙方應(yīng)確保第三方介入過(guò)程中，本合同的履行不受影響。20.2第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由引入該第三方的一方承擔(dān)，或按合同約定分擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地轉(zhuǎn)讓合同詳細(xì)要求：包含土地轉(zhuǎn)讓的詳細(xì)條款，包括土地位置、面積、用途、權(quán)屬、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式等。附件說(shuō)明：此附件為土地轉(zhuǎn)讓的正式文件，需由出讓方和受讓方簽署。2.附件二：居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確居間服務(wù)方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、成果交付等。附件說(shuō)明：此附件為居間服務(wù)方的服務(wù)協(xié)議，需由居間服務(wù)方和雙方當(dāng)事人簽署。3.附件三：第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的土地價(jià)值評(píng)估報(bào)告，需包含評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。附件說(shuō)明：此附件為土地價(jià)值的評(píng)估依據(jù)，需在土地轉(zhuǎn)讓前完成。4.附件四：第三方法律意見(jiàn)書(shū)詳細(xì)要求：由律師事務(wù)所提供的法律意見(jiàn)，需包含對(duì)合同條款的法律評(píng)估和建議。附件說(shuō)明：此附件為法律意見(jiàn)的證明文件，需在合同簽訂前提供。5.附件五：政府審批文件詳細(xì)要求：政府相關(guān)部門(mén)的審批文件，證明土地轉(zhuǎn)讓已獲得政府批準(zhǔn)。附件說(shuō)明：此附件為土地轉(zhuǎn)讓合法性的證明，需在土地轉(zhuǎn)讓后提供。6.附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求：涉及保密內(nèi)容的協(xié)議，需明確保密范圍、期限和違約責(zé)任。附件說(shuō)明：此附件為保密協(xié)議的正式文件，需由相關(guān)當(dāng)事人簽署。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：與第三方（如評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等）簽訂的服務(wù)協(xié)議，需包含服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。附件說(shuō)明：此附件為第三方服務(wù)的正式協(xié)議，需由相關(guān)當(dāng)事人簽署。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間提供土地。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)延遲提供土地的責(zé)任，并向乙方支付違約金。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)在合同約定的日期前提供土地，如未按時(shí)提供，應(yīng)支付乙方______元違約金。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)延遲支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的責(zé)任，并向甲方支付違約金。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)在合同約定的日期前支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，如未按時(shí)支付，應(yīng)支付甲方______元違約金。3.違約行為：丙方未按約定提供居間服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：丙方應(yīng)承擔(dān)未按約定提供居間服務(wù)的責(zé)任，并向甲方或乙方支付違約金。示例說(shuō)明：丙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)提供居間服務(wù)，如未按時(shí)提供，應(yīng)支付甲方或乙方______元違約金。4.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)未按約定履行職責(zé)的責(zé)任，并向受影響的當(dāng)事人支付違約金。示例說(shuō)明：第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成評(píng)估或法律意見(jiàn)工作，如未按時(shí)完成，應(yīng)支付相關(guān)當(dāng)事人______元違約金。全文完。2024年度特殊用途土地轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)專項(xiàng)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2居間服務(wù)方信息1.3受讓方信息2.土地轉(zhuǎn)讓基本約定2.1土地轉(zhuǎn)讓目的2.2土地轉(zhuǎn)讓條件2.3土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.4土地轉(zhuǎn)讓期限3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)方義務(wù)3.2居間服務(wù)方權(quán)利3.3居間服務(wù)方責(zé)任4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)用總額4.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式4.3居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間5.居間服務(wù)期限5.1居間服務(wù)開(kāi)始時(shí)間5.2居間服務(wù)結(jié)束時(shí)間5.3居間服務(wù)期限延長(zhǎng)6.土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理6.1轉(zhuǎn)讓方義務(wù)6.2居間服務(wù)方義務(wù)6.3受讓方義務(wù)6.4土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理費(fèi)用7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止程序8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.法律適用與管轄9.1合同適用法律9.2合同管轄法院10.其他約定10.1合同附件10.2合同變更10.3合同解除與終止11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同簽署12.1合同簽署地點(diǎn)12.2合同簽署日期12.3合同簽署人13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：_______1.1.2轉(zhuǎn)讓方住所：_______1.1.3轉(zhuǎn)讓方法定代表人：_______1.1.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2居間服務(wù)方信息1.2.1居間服務(wù)方名稱：_______1.2.2居間服務(wù)方住所：_______1.2.3居間服務(wù)方法定代表人：_______1.2.4居間服務(wù)方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.3受讓方信息1.3.1受讓方名稱：_______1.3.2受讓方住所：_______1.3.3受讓方法定代表人：_______1.3.4受讓方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.土地轉(zhuǎn)讓基本約定2.1土地轉(zhuǎn)讓目的本合同項(xiàng)下的土地轉(zhuǎn)讓目的為_(kāi)______。2.2土地轉(zhuǎn)讓條件2.2.1土地權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。2.2.2土地用途符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。2.2.3土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格公允，雙方認(rèn)可。2.3土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______）。2.4土地轉(zhuǎn)讓期限土地轉(zhuǎn)讓期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)方義務(wù)3.1.1居間服務(wù)方應(yīng)積極協(xié)助轉(zhuǎn)讓方與受讓方進(jìn)行土地轉(zhuǎn)讓談判。3.1.2居間服務(wù)方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的土地信息。3.1.3居間服務(wù)方應(yīng)按照合同約定收取居間服務(wù)費(fèi)用。3.2居間服務(wù)方權(quán)利3.2.1居間服務(wù)方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方和受讓方提供必要的信息和資料。3.2.2居間服務(wù)方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)收取居間服務(wù)費(fèi)用。3.3居間服務(wù)方責(zé)任3.3.1居間服務(wù)方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3.2居間服務(wù)方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)用總額居間服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______）。4.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式居間服務(wù)費(fèi)用采用_______方式支付，具體支付方式如下：4.2.1支付比例：_______%4.2.2支付時(shí)間：_______4.2.3支付賬戶：_______4.3居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間為_(kāi)______。5.居間服務(wù)期限5.1居間服務(wù)開(kāi)始時(shí)間居間服務(wù)開(kāi)始時(shí)間為_(kāi)______。5.2居間服務(wù)結(jié)束時(shí)間居間服務(wù)結(jié)束時(shí)間為_(kāi)______。5.3居間服務(wù)期限延長(zhǎng)如因特殊情況需要延長(zhǎng)居間服務(wù)期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理6.1轉(zhuǎn)讓方義務(wù)6.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照合同約定及時(shí)辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)。6.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供必要的文件和資料，協(xié)助受讓方辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)。6.2居間服務(wù)方義務(wù)6.2.1居間服務(wù)方應(yīng)協(xié)助轉(zhuǎn)讓方和受讓方辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)。6.2.2居間服務(wù)方應(yīng)監(jiān)督土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理進(jìn)度。6.3受讓方義務(wù)6.3.1受讓方應(yīng)按照合同約定及時(shí)辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)。6.3.2受讓方應(yīng)提供必要的文件和資料，協(xié)助轉(zhuǎn)讓方辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)。6.4土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理費(fèi)用土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理費(fèi)用由_______方承擔(dān)。7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。7.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，可以解除本合同。7.2合同終止條件7.2.1居間服務(wù)期限屆滿，合同自行終止。7.2.2土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢，合同終止。7.3合同解除與終止程序7.3.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除或終止合同。7.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理已發(fā)生的費(fèi)用和未履行的義務(wù)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)______。8.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其相關(guān)規(guī)定和程序進(jìn)行裁決。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)或法院另有判決。8.3.2雙方應(yīng)各自承擔(dān)其在爭(zhēng)議解決過(guò)程中的合理費(fèi)用。9.法律適用與管轄9.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.2合同管轄法院合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由合同簽訂地人民法院管轄。10.其他約定10.1合同附件10.1.1土地轉(zhuǎn)讓合同10.1.2居間服務(wù)協(xié)議10.1.3相關(guān)文件和資料10.2合同變更任何對(duì)合同內(nèi)容的變更，必須以書(shū)面形式并由雙方簽署。10.3合同解除與終止10.3.1合同的解除與終止應(yīng)遵循本合同第七條的規(guī)定。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期為_(kāi)______年_______月_______日。12.合同簽署12.1合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)______。12.2合同簽署日期本合同簽署日期為_(kāi)______年_______月_______日。12.3合同簽署人轉(zhuǎn)讓方代表簽字：_______居間服務(wù)方代表簽字：_______受讓方代表簽字：_______13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)本合同一式_______份，每份具有同等法律效力。13.2合同副本份數(shù)本合同副本_______份，由_______方保存。14.合同附件清單14.1土地轉(zhuǎn)讓合同14.2居間服務(wù)協(xié)議14.3土地權(quán)屬證明文件14.4相關(guān)法律法規(guī)和政策文件14.5雙方簽署的其他文件和資料第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，因特殊需要或特定事項(xiàng)，由甲乙雙方一致同意介入合同履行過(guò)程中的第三方主體，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、監(jiān)理單位等。2.第三方介入程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，并在合同中予以明確。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，獨(dú)立行使職責(zé)。4.1.2第三方有權(quán)獲取甲乙雙方提供的必要信息和資料。4.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，履行相應(yīng)的職責(zé)。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.2.3第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)與甲方保持密切溝通，及時(shí)反饋工作進(jìn)展。5.1.2第三方應(yīng)按照甲方的要求，確保土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)的順利進(jìn)行。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)與乙方保持密切溝通，及時(shí)反饋工作進(jìn)展。5.2.2第三方應(yīng)