草皮種植基地轉(zhuǎn)讓合同

草皮種植基地轉(zhuǎn)讓合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：XXXXXXXXXXXXXX

乙方（受讓方）：XXXXXXXXXXXXXX

鑒于甲方擁有位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的草皮種植基地，乙方有意愿受讓該基地，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就草皮種植基地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下合同條款：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.甲方同意將其合法擁有的位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的草皮種植基地轉(zhuǎn)讓給乙方，該基地占地面積為XXXX平方米，具體四至范圍以附件一《草皮種植基地平面圖》為準(zhǔn)。

2.轉(zhuǎn)讓的草皮種植基地包括但不限于土地使用權(quán)、地上附著物、設(shè)施設(shè)備等。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.雙方同意草皮種植基地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣XXXX元整（￥XXXXXX）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣XXXX元整（￥XXXXXX）至甲方指定賬戶(hù)。

3.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起三十個(gè)工作日內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)至甲方指定賬戶(hù)。

三、轉(zhuǎn)讓條件

1.甲方保證其對(duì)草皮種植基地?fù)碛泻戏ā⑼暾乃袡?quán)，且無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供草皮種植基地的所有相關(guān)權(quán)屬證明文件。

3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理草皮種植基地的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

四、交付與驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后五個(gè)工作日內(nèi)，將草皮種植基地交付乙方使用。

2.交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)草皮種植基地進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)誤后簽署《草皮種植基地交接單》。

3.如草皮種植基地存在任何不符合約定的情況，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未能按期交付草皮種植基地或提供的權(quán)屬證明文件不真實(shí)、不完整，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣XXXX元整（￥XXXXXX）。

2.如乙方未能按期支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣XXXX元整（￥XXXXXX）。

3.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，任何一方違約，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

六、保密條款

1.雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。

2.保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。

七、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同義務(wù)的，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。

2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

2.如因國(guó)家政策、法律法規(guī)的變更導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本合同。

十、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：___________

乙方（簽字）：___________

簽訂日期：_