疫情減免房租租賃合同范例

疫情減免房租租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（出租方）擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方（承租方）愿意租賃該房屋作為__________使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，裝修狀況為__________。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證書為__________，甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前______個月書面通知對方，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣__________元，乙方應在每月______日前支付租金。

3.2乙方支付租金后，甲方應向乙方開具收據(jù)。

四、房屋使用及維護

4.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃房屋，愛護房屋設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。

4.2租賃房屋的維修責任如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修由甲方負責；

（2）房屋非承重結(jié)構(gòu)的維修由乙方負責；

（3）房屋設(shè)施的維修責任按本合同附件《房屋設(shè)施維修責任劃分表》執(zhí)行。

五、疫情減免房租

5.1鑒于__________疫情的影響，為減輕乙方負擔，甲方同意在疫情期間減免乙方租金。

5.2減免租金的具體方案如下：

（1）自______年______月______日起至______年______月______日止，甲方減免乙方租金人民幣__________元；

（2）減免租金期間，乙方應繼續(xù)履行本合同約定的其他義務。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的______%計算。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋設(shè)施維修責任劃分表

2.疫情減免租金明細表

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

簽訂日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（出租方）擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方（承租方）愿意租賃該房屋作為__________使用，為保障甲方的合法權(quán)益，同時引入第三方（擔保方）為乙方提供擔保，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，裝修狀況為__________。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證書為__________，甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前______個月書面通知對方，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣__________元，乙方應在每月______日前支付租金。

3.2乙方支付租金后，甲方應向乙方開具收據(jù)。

四、第三方擔保條款

4.1第三方為乙方在本合同項下的債務提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

4.2第三方保證在乙方未能履行本合同約定的租金支付義務時，在擔保金額范圍內(nèi)向甲方支付租金。

4.3第三方擔保期間，甲方不得要求第三方承擔超出擔保金額的債務。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃房屋，愛護房屋設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。

5.2租賃房屋的維修責任如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修由甲方負責；

（2）房屋非承重結(jié)構(gòu)的維修由乙方負責；

（3）房屋設(shè)施的維修責任按本合同附件《房屋設(shè)施維修責任劃分表》執(zhí)行。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求乙方支付滯納金；

（2）要求第三方在擔保范圍內(nèi)支付租金；

（3）解除本合同，收回租賃房屋。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃房屋，發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)使用時，有權(quán)要求乙方改正或賠償損失。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的______%計算。

7.2乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施，應承擔相應的修復或賠償責任。

7.3乙方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

十、第三方介入的意義及目的

10.1第三方介入本合同，旨在為甲方提供保障，確保甲方在乙方違約時能夠及時收回租金，降低租賃風險。

10.2第三方擔保有助于提高乙方的信譽度，增強乙方的履約能力，促進租賃市場的健康發(fā)展。

十一、甲方為主導的目的及意義

11.1甲方作為出租方，在本合同中享有主導地位，有利于保障甲方的合法權(quán)益，確保租金按時支付，降低租賃風險。

11.2甲方的主導地位有利于維護租賃市場的秩序，促進租賃市場的健康發(fā)展。

附件：

1.房屋設(shè)施維修責任劃分表

2.疫情減免租金明細表

3.第三方擔保合同

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

第三方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

簽訂日期：______年______月______日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（出租方）擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方（承租方）愿意租賃該房屋作為__________使用，為保障乙方的租賃權(quán)益，同時引入第三方（擔保方）為乙方的租賃權(quán)益提供保障，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，裝修狀況為__________。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證書為__________，甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前______個月書面通知對方，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣__________元，乙方應在每月______日前支付租金。

3.2乙方支付租金后，甲方應向乙方開具收據(jù)。

四、第三方擔保條款

4.1第三方為乙方的租賃權(quán)益提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

4.2第三方保證在甲方違約或房屋存在權(quán)利瑕疵時，在擔保金額范圍內(nèi)向乙方支付賠償。

4.3第三方擔保期間，乙方不得要求第三方承擔超出擔保金額的賠償責任。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃房屋，若甲方未按時提供或房屋存在權(quán)利瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的賠償責任。

5.2乙方有權(quán)監(jiān)督甲方合理維護房屋，發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施損壞時，有權(quán)要求甲方及時修復或更換。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按時提供租賃房屋或房屋存在權(quán)利瑕疵的，應向乙方支付違約金，違約金按每日租金的______%計算。

6.2甲方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

九、乙方為主導的目的及意義

9.1乙方作為承租方，在本合同中享有主導地位，有利于保障乙方的租賃權(quán)益，確保租賃房屋符合約定，降低租賃風險。

9.2乙方的主導地位有利于維護自身的合法權(quán)益，確保租金按時支付，提升居住質(zhì)量。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

10.1弱化甲方的主導地位，旨在平衡雙方權(quán)益，避免甲方在合同中過度強勢