贈(zèng)與房屋購買合同模板

贈(zèng)與房屋購買合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（贈(zèng)與人）：__________

乙方（受贈(zèng)人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下房屋無償贈(zèng)與乙方一事，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方所擁有的房屋位于__________?。ㄊ小⒆灾螀^(qū)）__________市（縣、區(qū)）__________街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）__________小區(qū)__________棟__________單元__________號(hào)。

1.2該房屋建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。

1.3該房屋已取得合法產(chǎn)權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛，可以依法辦理過戶手續(xù)。

二、贈(zèng)與房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移

2.1甲方同意將上述房屋無償贈(zèng)與乙方，乙方接受甲方贈(zèng)與。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋過戶稅費(fèi)。

2.4房屋過戶后，甲方不再享有該房屋的任何權(quán)益。

三、違約責(zé)任

3.1如甲方未按本合同約定時(shí)間協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

3.2如乙方未按本合同約定時(shí)間支付房屋過戶稅費(fèi)，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

3.3如因甲方原因?qū)е路课葸^戶手續(xù)無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

3.4如因乙方原因?qū)е路课葸^戶手續(xù)無法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

四、爭(zhēng)議解決

4.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

5.3附件：

附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（贈(zèng)與人）：__________

乙方（受贈(zèng)人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方愿意將其名下房屋無償贈(zèng)與乙方，為確保甲方的權(quán)益得到充分保障，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方所擁有的房屋位于__________?。ㄊ?、自治區(qū)）__________市（縣、區(qū)）__________街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）__________小區(qū)__________棟__________單元__________號(hào)。

1.2該房屋建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。

1.3該房屋已取得合法產(chǎn)權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛，可以依法辦理過戶手續(xù)。

二、贈(zèng)與房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移

2.1甲方同意將上述房屋無償贈(zèng)與乙方，乙方接受甲方贈(zèng)與。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋過戶稅費(fèi)。

2.4房屋過戶后，甲方不再享有該房屋的任何權(quán)益。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為擔(dān)保方，同意在本合同履行過程中，對(duì)甲方的權(quán)益進(jìn)行擔(dān)保。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金__________元。

3.3丙方擔(dān)保金用于確保甲方在房屋過戶過程中，乙方履行本合同約定的義務(wù)。

3.4若乙方違約，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方享有本合同中約定的各項(xiàng)權(quán)利，包括但不限于：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付房屋過戶稅費(fèi)；

（3）甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

（4）甲方有權(quán)在本合同約定的違約責(zé)任條款中，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2甲方在本合同中享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于：

（1）在房屋過戶過程中，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督；

（2）在房屋過戶完成后，甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行管理；

（3）在房屋租賃、抵押等交易中，甲方有權(quán)優(yōu)先行使權(quán)利。

五、乙方的違約及限制條款

5.1若乙方未按時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付__________元違約金，并有權(quán)解除本合同。

5.2若乙方未按時(shí)支付房屋過戶稅費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付__________元違約金，并有權(quán)解除本合同。

5.3若乙方在房屋過戶過程中，存在欺詐、隱瞞等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.4乙方在房屋過戶后，不得擅自改變房屋用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義和目的

8.1本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在確保甲方權(quán)益得到充分保障，避免因乙方違約導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。

8.2第三方介入有利于規(guī)范房屋交易流程，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為贈(zèng)與人，在本合同中享有主導(dǎo)地位，有利于甲方在房屋交易過程中，維護(hù)自身合法權(quán)益。

9.2甲方通過本合同，確保乙方履行各項(xiàng)義務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋出售人）：__________

乙方（房屋購買人）：__________

丙方（擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于甲方愿意將其名下房屋出售給乙方，為確保乙方的購房權(quán)益得到充分保障，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方所擁有的房屋位于__________?。ㄊ?、自治區(qū)）__________市（縣、區(qū)）__________街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）__________小區(qū)__________棟__________單元__________號(hào)。

1.2該房屋建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。

1.3該房屋已取得合法產(chǎn)權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛，可以依法辦理過戶手續(xù)。

二、房屋買賣合同條款

2.1甲方同意將上述房屋以__________元人民幣的價(jià)格出售給乙方。

2.2乙方同意購買甲方的房屋，并按約定支付購房款。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，同意在本合同履行過程中，對(duì)乙方的購房權(quán)益進(jìn)行擔(dān)保。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付擔(dān)保金__________元。

3.3丙方擔(dān)保金用于確保乙方在房屋交易過程中，甲方履行本合同約定的義務(wù)。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方享有本合同中約定的各項(xiàng)權(quán)利，包括但不限于：

（1）乙方有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋；

（2）乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前辦理必要的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（3）乙方有權(quán)在房屋交付后對(duì)房屋進(jìn)行合理使用；

（4）乙方有權(quán)在合同約定的違約責(zé)任條款中，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付__________元違約金，并有權(quán)解除本合同。

5.2若甲方未按本合同約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付__________元違約金，并有權(quán)解除本合同。

5.3若甲方在房屋交付過程中，存在欺詐、隱瞞等行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為購房人，在本合同中享有主導(dǎo)地位，有利于乙方在房屋交易過程中，維護(hù)自身合法權(quán)益。

8.2乙方通過本合同，確保甲方履行各項(xiàng)義務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

九、弱化甲方為