2024年小產權房產購買補充協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年小產權房產購買補充協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房產基本情況2.1房產位置2.2房產面積2.3房產結構2.4房產權屬3.購房價格及支付方式3.1購房價格3.2支付方式3.3付款時間4.房產過戶手續(xù)及稅費4.1過戶手續(xù)4.2稅費承擔5.房產交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收方式6.房產維修及保養(yǎng)6.1維修責任6.2保養(yǎng)責任7.房產用途限制7.1用途限制條款7.2違約責任8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1其他約定事項一11.2其他約定事項二12.合同附件12.1附件一12.2附件二13.合同份數及保管13.1合同份數13.2合同保管14.合同簽署日期及地點14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方聯系人：____________________1.1.4甲方聯系電話：____________________1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方聯系人：____________________1.2.4乙方聯系電話：____________________2.房產基本情況2.1房產位置：____________________2.2房產面積：____________________（平方米）2.3房產結構：____________________2.4房產權屬：____________________3.購房價格及支付方式3.1購房價格：人民幣____________________元整。3.2支付方式：3.2.1乙方在簽訂本合同時支付定金人民幣____________________元；3.2.2乙方在簽訂本合同后____________________個工作日內支付首付人民幣____________________元；3.2.3乙方在房屋交付前支付剩余房款人民幣____________________元。4.房產過戶手續(xù)及稅費4.1過戶手續(xù)：甲方負責辦理房產過戶手續(xù)，乙方積極配合；4.2稅費承擔：4.2.1交易稅費中，契稅、印花稅等由乙方承擔；4.2.2土地增值稅、個人所得稅等由甲方承擔。5.房產交付及驗收5.1交付時間：____________________（年月日）5.2驗收標準：5.2.1房屋結構、裝修、設施設備等符合合同約定；5.2.2房屋權屬清晰，無權屬糾紛；5.2.3房屋無重大質量問題；5.3驗收方式：乙方在交付之日起____________________個工作日內對房屋進行驗收。6.房產維修及保養(yǎng)6.1維修責任：6.1.1房屋交付后，甲方負責房屋的日常維修保養(yǎng)；6.1.2乙方在房屋使用過程中，如因自身原因造成房屋損壞，乙方負責維修；6.2保養(yǎng)責任：乙方應合理使用房屋，保持房屋清潔、整潔，不得擅自改變房屋結構。7.房產用途限制7.1用途限制條款：7.1.1房屋僅用于居住，不得用于經營性活動；7.1.2乙方不得擅自改變房屋結構、用途；7.2違約責任：7.2.1如乙方違反用途限制條款，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件：8.1.1甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任；8.1.2乙方未按約定支付房款，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任；8.1.3任何一方違反合同約定，造成對方損失的，對方有權解除合同，并要求賠償損失。8.2違約責任：8.2.1甲方違約，應向乙方支付相當于房屋總價款_____%的違約金；8.2.2乙方違約，應向甲方支付相當于房屋總價款_____%的違約金；8.2.3因違約造成的損失超過違約金的，違約方應賠償對方實際損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議；9.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，雙方可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；10.2合同終止條件：10.2.1房屋交付并完成過戶手續(xù)后，合同終止；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.其他約定事項11.1其他約定事項一：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議；11.2其他約定事項二：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：房產買賣合同；12.2附件二：房屋產權證復印件。13.合同份數及保管13.1合同份數：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；13.2合同保管：甲乙雙方應妥善保管合同文本。14.合同簽署日期及地點14.1簽署日期：____________________（年月日）14.2簽署地點：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，因履行本合同而提供服務的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。15.2第三方介入方式：15.2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意；15.2.2第三方介入的具體事項、服務內容、費用及責任由甲乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議。16.第三方責任16.1第三方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，保證服務的真實、準確、合法；16.2第三方因自身過錯導致甲乙雙方權益受損的，第三方應承擔相應的法律責任。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額由甲乙雙方與第三方在第三方介入協(xié)議中約定；17.2若第三方責任限額不足以賠償甲乙雙方損失，甲乙雙方有權要求第三方賠償超出責任限額的部分。18.甲乙方額外條款及說明18.1甲乙方應確保第三方介入的合法性和必要性，不得濫用第三方介入；18.2甲乙方應與第三方明確約定服務范圍、費用及責任，避免因第三方服務不足或過錯導致自身權益受損；18.3甲乙方應監(jiān)督第三方服務過程，確保第三方按照約定履行職責。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系：第三方應向甲方提供與其服務相關的信息，甲方有權要求第三方對服務結果承擔責任；19.2第三方與乙方的的關系：第三方應向乙方提供與其服務相關的信息，乙方有權要求第三方對服務結果承擔責任；19.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為獨立第三方，不參與甲乙雙方的權益分配，其收入僅限于提供服務的費用。20.第三方介入協(xié)議20.1.1第三方的名稱、地址、聯系人及聯系電話；20.1.2第三方提供的服務內容、方式及期限；20.1.3第三方的責任范圍、責任限額及賠償方式；20.1.4第三方的費用及支付方式；20.1.5第三方介入協(xié)議的生效、終止及解除條件。21.第三方介入協(xié)議的修改與補充21.1第三方介入協(xié)議的修改與補充，需經甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議；21.2修改后的第三方介入協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產買賣合同要求：合同內容應包括雙方基本信息、房產基本情況、購房價格及支付方式、房產過戶手續(xù)及稅費、房產交付及驗收、房產維修及保養(yǎng)、合同解除及違約責任、爭議解決、合同生效及終止等條款。說明：本合同附件一為房產買賣合同，是雙方簽訂的主要合同文件。2.房屋產權證復印件要求：提供房屋產權證的清晰復印件，并加蓋產權證專用章。說明：本附件二為房屋產權證復印件，用于證明房屋權屬的合法性。3.第三方介入協(xié)議要求：協(xié)議內容應包括第三方基本信息、服務內容、費用、責任范圍、責任限額、賠償方式等。說明：本附件為第三方介入協(xié)議，用于規(guī)范第三方介入本合同的事宜。4.支付憑證要求：提供所有支付款項的銀行轉賬記錄、現金支付憑證等。說明：本附件用于證明已支付房款的金額和日期。5.驗收報告要求：由第三方驗收機構出具的房屋驗收報告，包括房屋結構、裝修、設施設備等驗收結果。說明：本附件用于證明房屋驗收合格，符合合同約定。6.補充協(xié)議要求：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。說明：本附件為補充協(xié)議，用于補充合同中的遺漏事項。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：1.1未按約定時間交付房屋責任認定：甲方應向乙方支付相當于房屋總價款_____%的違約金。示例：若甲方未在合同約定的交付日期前交付房屋，應向乙方支付違約金人民幣____元。1.2房屋存在重大質量問題責任認定：甲方應負責修復房屋質量問題，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若房屋存在影響居住安全的重大質量問題，甲方應承擔修復費用并賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責任認定：2.1未按約定支付房款責任認定：乙方應向甲方支付相當于房屋總價款_____%的違約金。示例：若乙方未在合同約定的付款期限內支付房款，應向甲方支付違約金人民幣____元。2.2房屋用途違規(guī)責任認定：乙方應停止違規(guī)用途，并向甲方支付相當于房屋總價款_____%的違約金。示例：若乙方將房屋用于經營性活動，應向甲方支付違約金人民幣____元。3.第三方違約行為及責任認定：3.1服務質量不達標責任認定：第三方應根據合同約定承擔相應責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方提供的房屋評估報告存在重大錯誤，第三方應賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年小產權房產購買補充協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.房產基本情況2.1房產位置2.2房產面積2.3房產結構3.購買方權利和義務3.1購買方權利3.2購買方義務4.出賣方權利和義務4.1出賣方權利4.2出賣方義務5.房產轉讓手續(xù)5.1轉讓手續(xù)辦理5.2轉讓費用承擔6.房產過戶登記6.1過戶登記申請6.2登記費用承擔7.房產稅費7.1稅費種類7.2稅費承擔8.房產維修和保養(yǎng)8.1維修責任8.2保養(yǎng)責任9.房產使用限制9.1使用限制內容9.2違規(guī)處理10.房產租賃10.1租賃條件10.2租賃期限11.房產繼承11.1繼承條件11.2繼承手續(xù)12.房產買賣合同解除12.1合同解除條件12.2解除程序13.違約責任13.1違約情形13.2違約責任承擔14.其他約定事項14.1爭議解決14.2合同生效與終止第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義1.1.4“合同”指本補充協(xié)議。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，其含義應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。第二條房產基本情況2.1房產位置2.1.1本房產位于_______市_______區(qū)_______路，具體門牌號為_______號。2.1.2本房產占地面積為_______平方米，建筑面積為_______平方米。2.2房產面積2.2.1本房產的建筑面積為_______平方米，包括_______間臥室、_______間衛(wèi)生間、_______間客廳等。2.3房產結構2.3.1本房產為_______層，結構為_______，建筑年代為_______年。第三條購買方權利和義務3.1購買方權利3.1.1甲方有權在合同約定的期限內獲得本房產的占有、使用、收益和處分權。3.1.2甲方有權要求乙方提供本房產的相關證明文件和權屬證明。3.2購買方義務3.2.1甲方應按照合同約定支付購房款。3.2.2甲方應遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，合理使用本房產。第四條出賣方權利和義務4.1出賣方權利4.1.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付購房款。4.1.2乙方有權要求甲方遵守本合同約定，合理使用本房產。4.2出賣方義務4.2.1乙方應向甲方提供本房產的合法權屬證明。4.2.2乙方應協(xié)助甲方辦理本房產的過戶手續(xù)。第五條房產轉讓手續(xù)5.1轉讓手續(xù)辦理5.1.1乙方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內，向甲方提供辦理本房產過戶手續(xù)所需的全部文件和資料。5.1.2甲方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內，配合乙方辦理本房產過戶手續(xù)。5.2轉讓費用承擔5.2.1本房產過戶手續(xù)中產生的相關稅費，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由雙方各自承擔。第六條房產過戶登記6.1過戶登記申請6.1.1甲方應在收到乙方提供的辦理過戶手續(xù)所需的全部文件和資料后_______個工作日內，向相關登記機關提交過戶登記申請。6.2登記費用承擔6.2.1本房產過戶登記過程中產生的相關費用，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由雙方各自承擔。第七條房產稅費7.1稅費種類7.1.1本房產過戶登記過程中可能產生的稅費包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。7.2稅費承擔7.2.1本房產過戶登記過程中產生的稅費，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由雙方各自承擔。第八條房產維修和保養(yǎng)8.1維修責任8.1.1在本合同約定的使用期限內，本房產的日常維修和保養(yǎng)責任由甲方承擔。8.1.2甲方應確保本房產的正常使用，如因甲方使用不當造成本房產損壞，甲方應負責修復或賠償。8.2保養(yǎng)責任第九條房產使用限制9.1使用限制內容9.1.1甲方不得將本房產用于違法活動或違反公共秩序。9.1.2甲方不得擅自改變本房產的結構、用途或外觀。9.2違規(guī)處理9.2.1若甲方違反本合同約定的使用限制，乙方有權要求甲方立即停止違規(guī)行為，并賠償因此造成的損失。第十條房產租賃10.1租賃條件10.1.1甲方如需租賃本房產，應提前向乙方提出書面申請。10.1.2乙方有權決定是否同意租賃申請，以及租賃的條件和租金。10.2租賃期限10.2.1租賃期限由雙方協(xié)商確定，并在租賃合同中明確。第十一條房產繼承11.1繼承條件11.1.1本房產的繼承人須為甲方法定繼承人。11.1.2繼承人須在遺產繼承開始后_______個工作日內通知乙方。11.2繼承手續(xù)11.2.1繼承人應向乙方提供有效的繼承證明文件，辦理房產繼承手續(xù)。第十二條房產買賣合同解除12.1合同解除條件12.1.1任何一方違反本合同約定，給對方造成重大損失的，對方有權解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同前，一方應書面通知對方，并給予對方_______個工作日的整改期。12.2.2在整改期內，如對方未整改或整改未達到要求，通知方有權解除合同。第十三條違約責任13.1違約情形13.1.1任何一方未按合同約定履行義務，均構成違約。13.2違約責任承擔13.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十四條其他約定事項14.1爭議解決14.1.1本合同的解釋、履行、變更和終止均適用中華人民共和國法律。14.1.2爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2合同生效與終止14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2.2本合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方指本合同中除甲乙雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、審計機構等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件2.1.1第三方介入應經甲乙雙方一致同意。2.1.2第三方介入應是為了履行本合同的特定目的，如評估、審計、法律咨詢等。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙雙方應共同選擇第三方，并簽訂書面協(xié)議。2.2.2第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的工作范圍、費用、期限等事項達成一致。第三條第三方的責任限額3.1第三方責任3.1.1第三方在本合同項下的責任僅限于其提供的專業(yè)服務范圍內。3.1.2第三方對甲乙雙方之間因第三方服務而產生的直接經濟損失承擔責任。3.2責任限額3.2.1第三方的責任限額為本合同金額的_______%。3.2.2任何超出責任限額的損失，甲乙雙方自行承擔。第四條第三方與其他各方的權利義務4.1第三方與甲方的權利義務4.1.1第三方應根據甲方的需求提供專業(yè)服務，并確保服務的質量和及時性。4.1.2甲方應按照協(xié)議支付第三方服務費用。4.2第三方與乙方的權利義務4.2.1第三方應根據乙方的需求提供專業(yè)服務，并確保服務的質量和及時性。4.2.2乙方應按照協(xié)議支付第三方服務費用。4.3第三方與甲乙雙方的權利義務4.3.1第三方應保持中立，不得偏袒任何一方。4.3.2第三方在提供專業(yè)服務過程中，應尊重甲乙雙方的隱私和商業(yè)秘密。第五條第三方介入的費用承擔5.1第三方介入的費用由甲乙雙方按比例分擔，具體比例由雙方協(xié)商確定。5.2若第三方介入的費用超出原合同金額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔。第六條第三方介入的合同變更6.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入引發(fā)的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入服務完成后，甲乙雙方應進行驗收。8.2驗收合格后，甲乙雙方應簽署驗收報告，并終止第三方介入。第九條第三方介入的保密條款9.1第三方在提供專業(yè)服務過程中，應遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。第十條第三方介入的適用法律10.1第三方介入本合同項下的法律關系適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產權屬證明文件要求：提供房產證、土地使用權證等證明文件的原件或復印件。說明：用于證明房產的權屬清晰，無爭議。2.房產評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，報告應詳細說明房產的價值。說明：用于確定房產的購買價格，保障雙方的合法權益。3.房產維修保養(yǎng)記錄要求：記錄房產的維修和保養(yǎng)情況，包括時間、原因、維修內容等。說明：用于保障房產的完好，減少潛在的維修費用。4.房產轉讓手續(xù)辦理文件要求：提供辦理房產過戶所需的所有文件，如身份證、戶口本等。說明：用于順利完成房產過戶手續(xù)。5.房產稅費繳納證明要求：提供已繳納房產稅費的相關證明。說明：用于證明房產稅費已按規(guī)定繳納。6.房產租賃合同要求：租賃合同應明確租賃雙方的權利義務，租賃期限等。說明：用于規(guī)范租賃關系，保障雙方的合法權益。7.房產繼承證明文件要求：提供繼承房產的合法證明文件，如死亡證明、繼承協(xié)議等。說明：用于明確房產繼承關系。8.房產買賣合同解除協(xié)議要求：解除合同協(xié)議應明確解除原因、解除日期等。說明：用于規(guī)范合同解除程序，保障雙方的合法權益。9.違約責任認定書要求：認定書應明確違約行為、違約責任及賠償金額。說明：用于處理違約行為，保障雙方的合法權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付購房款責任認定標準：甲方應支付違約金，違約金為未支付購房款總額的_______%。示例：若購房款為100萬元，甲方未支付，則應支付違約金2萬元。2.違約行為：乙方未按合同約定提供房產權屬證明文件責任認定標準：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此造成的損失。示例：若因乙方未提供房產權屬證明文件，導致甲方無法辦理過戶手續(xù)，乙方應賠償甲方因此造成的損失。3.違約行為：甲方未按合同約定合理使用房產責任認定標準：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失。示例：若甲方將房產用于非法活動，乙方有權要求甲方停止并賠償損失。4.違約行為：第三方未按協(xié)議提供專業(yè)服務責任認定標準：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例：若第三方未按約定完成評估報告，甲乙雙方有權要求第三方賠償損失。5.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行其他義務責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。示例：若甲乙雙方未按約定履行合同約定的其他義務，違約方應賠償對方損失。全文完。2024年小產權房產購買補充協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產定義1.2合同雙方定義1.3術語解釋2.房產轉讓2.1轉讓雙方2.2轉讓價格2.3轉讓款項支付方式2.4轉讓款項支付時間3.房產產權3.1房產產權狀況3.2房產權證辦理3.3房產權證變更4.房產現狀4.1房產現狀描述4.2房產設施狀況4.3房產附屬設施5.房產用途5.1房產用途限制5.2房產用途變更5.3房產用途監(jiān)督6.房產維修6.1房產維修責任6.2房產維修費用6.3房產維修期限7.房產租賃7.1房產租賃條件7.2房產租賃期限7.3房產租賃費用8.房產稅費8.1房產稅費承擔8.2房產稅費計算8.3房產稅費繳納9.違約責任9.1違約行為定義9.2違約責任承擔9.3違約賠償計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效地點13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他條款14.1通知與送達14.2合同附件14.3合同修訂14.4合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產定義本合同所指房產，是指位于___________的___________房屋及其附屬設施。1.2合同雙方定義甲方（賣方）：___________乙方（買方）：___________1.3術語解釋在本合同中，“小產權房產”指未經國家土地管理部門批準，由農村集體經濟組織或個人建設的房屋。2.房產轉讓2.1轉讓雙方甲方同意將上述房產轉讓給乙方。2.2轉讓價格本合同房產轉讓價格為人民幣___________元整（大寫：___________）。2.3轉讓款項支付方式乙方應在合同簽訂之日起___________個工作日內，以___________方式支付全部轉讓款項給甲方。2.4轉讓款項支付時間乙方應于___________年___________月___________日前支付轉讓款項。3.房產產權3.1房產產權狀況甲方保證所轉讓房產的產權清晰，無權屬糾紛。3.2房產權證辦理甲方承諾在合同簽訂后___________個工作日內，協(xié)助乙方辦理房產產權證。3.3房產權證變更房產產權證辦理完成后，應及時變更產權人姓名，變更手續(xù)由甲方負責。4.房產現狀4.1房產現狀描述房產現狀為：___________（描述房產結構、面積、裝修情況等）。4.2房產設施狀況房產內設施包括：___________（列舉房產內的設施，如家具、電器等）。4.3房產附屬設施房產附屬設施包括：___________（列舉房產附屬設施，如停車位、綠化等）。5.房產用途5.1房產用途限制房產僅可用于居住用途，不得用于商業(yè)或其他用途。5.2房產用途變更如需變更房產用途，需事先取得甲方書面同意。5.3房產用途監(jiān)督乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得擅自改變房產用途。6.房產維修6.1房產維修責任甲方對房產在轉讓前存在的質量問題承擔維修責任。6.2房產維修費用維修費用由甲方承擔，乙方在得知維修需要時，應立即通知甲方。6.3房產維修期限甲方應在接到乙方維修通知后___________個工作日內完成維修。7.房產租賃7.1房產租賃條件乙方在取得房產產權證后，有權將房產出租。7.2房產租賃期限租賃期限為___________年，自___________年___________月___________日起計算。7.3房產租賃費用租賃費用為每年人民幣___________元整（大寫：___________），乙方應在每年___________月___________日前支付租賃費用。8.房產稅費8.1房產稅費承擔甲方負責繳納房產轉讓過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。8.2房產稅費計算房產稅費的計算依據國家相關法律法規(guī)及當地稅務機關的規(guī)定。8.3房產稅費繳納甲方應在房產轉讓前，確保所有相關稅費已繳納完畢，并提供繳納憑證。9.違約責任9.1違約行為定義9.2違約責任承擔發(fā)生違約行為的一方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償計算違約金的計算標準為：違約金額的___________%，最高不超過___________元。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應在___________個工作日內進行協(xié)商，協(xié)商不成的，提交仲裁。10.3爭議解決地點仲裁地點為___________。11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序一方要求解除合同時，應以書面形式通知對方，合同自通知到達對方時解除。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應按合同約定結算相關款項，并處理房產交付等事宜。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期為___________年___________月___________日。12.3合同生效地點本合同生效地點為___________。13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序合同終止時，雙方應按合同約定結算相關款項，并處理房產交付等事宜。13.3合同終止后果合同終止后，雙方不再承擔合同約定的權利義務。14.其他條款14.1通知與送達本合同的通知與送達方式為___________。14.2合同附件本合同附件包括：___________。14.3合同修訂本合同如有修訂，應以書面形式進行，并作為合同的一部分。14.4合同簽訂日期本合同簽訂日期為___________年___________月___________日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的，為履行本合同或提供相關服務而介入的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲方、乙方履行合同義務，提供專業(yè)服務，或解決合同執(zhí)行過程中的特定問題。16.第三方介入方式16.1中介方中介方指受甲方或乙方委托，協(xié)助雙方進行房產轉讓或其他相關事宜的第三方機構或個人。16.2專業(yè)服務機構專業(yè)服務機構指提供房產評估、法律咨詢、財務審計等服務的第三方機構。16.3其他第三方其他第三方指除中介方和專業(yè)服務機構外的，根據合同需要介入的其他第三方。17.第三方責權利17.1責任第三方應按照合同約定或其提供的服務的性質，承擔相應的責任。17.2權利第三方有權根據合同約定，獲得相應的報酬和權益。17.3義務第三方應遵守合同約定，履行其應盡的義務。18.第三方介入程序18.1中介方介入中介方的介入應經甲方、乙方同意，并簽訂中介協(xié)議。18.2專業(yè)服務機構介入專業(yè)服務機構的介入應經甲方、乙方同意，并簽訂服務協(xié)議。18.3其他第三方介入其他第三方介入應經甲方、乙方同意，并簽訂相應協(xié)議。19.第三方責任限額19.1責任范圍第三方的責任限于其介入事項，不擴展至合同其他條款。19.2責任限額第三方的責任限額為___________元（大寫：__