2024年小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)購買補(bǔ)充協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)購買補(bǔ)充協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)權(quán)屬3.購房價格及支付方式3.1購房價格3.2支付方式3.3付款時間4.房產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費(fèi)4.1過戶手續(xù)4.2稅費(fèi)承擔(dān)5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1交付時間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收方式6.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任7.房產(chǎn)用途限制7.1用途限制條款7.2違約責(zé)任8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)一11.2其他約定事項(xiàng)二12.合同附件12.1附件一12.2附件二13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方聯(lián)系人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方聯(lián)系人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置：____________________2.2房產(chǎn)面積：____________________（平方米）2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________2.4房產(chǎn)權(quán)屬：____________________3.購房價格及支付方式3.1購房價格：人民幣____________________元整。3.2支付方式：3.2.1乙方在簽訂本合同時支付定金人民幣____________________元；3.2.2乙方在簽訂本合同后____________________個工作日內(nèi)支付首付人民幣____________________元；3.2.3乙方在房屋交付前支付剩余房款人民幣____________________元。4.房產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費(fèi)4.1過戶手續(xù)：甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方積極配合；4.2稅費(fèi)承擔(dān)：4.2.1交易稅費(fèi)中，契稅、印花稅等由乙方承擔(dān)；4.2.2土地增值稅、個人所得稅等由甲方承擔(dān)。5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1交付時間：____________________（年月日）5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施設(shè)備等符合合同約定；5.2.2房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛；5.2.3房屋無重大質(zhì)量問題；5.3驗(yàn)收方式：乙方在交付之日起____________________個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。6.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)6.1維修責(zé)任：6.1.1房屋交付后，甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維修保養(yǎng)；6.1.2乙方在房屋使用過程中，如因自身原因造成房屋損壞，乙方負(fù)責(zé)維修；6.2保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用房屋，保持房屋清潔、整潔，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。7.房產(chǎn)用途限制7.1用途限制條款：7.1.1房屋僅用于居住，不得用于經(jīng)營性活動；7.1.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；7.2違約責(zé)任：7.2.1如乙方違反用途限制條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件：8.1.1甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；8.1.2乙方未按約定支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；8.1.3任何一方違反合同約定，造成對方損失的，對方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。8.2違約責(zé)任：8.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋總價款_____%的違約金；8.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房屋總價款_____%的違約金；8.2.3因違約造成的損失超過違約金的，違約方應(yīng)賠償對方實(shí)際損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；10.2合同終止條件：10.2.1房屋交付并完成過戶手續(xù)后，合同終止；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)一：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；11.2其他約定事項(xiàng)二：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)買賣合同；12.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；13.2合同保管：甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同文本。14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期：____________________（年月日）14.2簽署地點(diǎn)：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，因履行本合同而提供服務(wù)的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式：15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；15.2.2第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任由甲乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議。16.第三方責(zé)任16.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，保證服務(wù)的真實(shí)、準(zhǔn)確、合法；16.2第三方因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；17.2若第三方責(zé)任限額不足以賠償甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償超出責(zé)任限額的部分。18.甲乙方額外條款及說明18.1甲乙方應(yīng)確保第三方介入的合法性和必要性，不得濫用第三方介入；18.2甲乙方應(yīng)與第三方明確約定服務(wù)范圍、費(fèi)用及責(zé)任，避免因第三方服務(wù)不足或過錯導(dǎo)致自身權(quán)益受損；18.3甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方服務(wù)過程，確保第三方按照約定履行職責(zé)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)向甲方提供與其服務(wù)相關(guān)的信息，甲方有權(quán)要求第三方對服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任；19.2第三方與乙方的的關(guān)系：第三方應(yīng)向乙方提供與其服務(wù)相關(guān)的信息，乙方有權(quán)要求第三方對服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任；19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的權(quán)益分配，其收入僅限于提供服務(wù)的費(fèi)用。20.第三方介入?yún)f(xié)議20.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話；20.1.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、方式及期限；20.1.3第三方的責(zé)任范圍、責(zé)任限額及賠償方式；20.1.4第三方的費(fèi)用及支付方式；20.1.5第三方介入?yún)f(xié)議的生效、終止及解除條件。21.第三方介入?yún)f(xié)議的修改與補(bǔ)充21.1第三方介入?yún)f(xié)議的修改與補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議；21.2修改后的第三方介入?yún)f(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括雙方基本信息、房產(chǎn)基本情況、購房價格及支付方式、房產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費(fèi)、房產(chǎn)交付及驗(yàn)收、房產(chǎn)維修及保養(yǎng)、合同解除及違約責(zé)任、爭議解決、合同生效及終止等條款。說明：本合同附件一為房產(chǎn)買賣合同，是雙方簽訂的主要合同文件。2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)證專用章。說明：本附件二為房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，用于證明房屋權(quán)屬的合法性。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍、責(zé)任限額、賠償方式等。說明：本附件為第三方介入?yún)f(xié)議，用于規(guī)范第三方介入本合同的事宜。4.支付憑證要求：提供所有支付款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：本附件用于證明已支付房款的金額和日期。5.驗(yàn)收報(bào)告要求：由第三方驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具的房屋驗(yàn)收報(bào)告，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施設(shè)備等驗(yàn)收結(jié)果。說明：本附件用于證明房屋驗(yàn)收合格，符合合同約定。6.補(bǔ)充協(xié)議要求：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。說明：本附件為補(bǔ)充協(xié)議，用于補(bǔ)充合同中的遺漏事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按約定時間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋總價款_____%的違約金。示例：若甲方未在合同約定的交付日期前交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元。1.2房屋存在重大質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)房屋質(zhì)量問題，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若房屋存在影響居住安全的重大質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用并賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按約定支付房款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房屋總價款_____%的違約金。示例：若乙方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元。2.2房屋用途違規(guī)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)停止違規(guī)用途，并向甲方支付相當(dāng)于房屋總價款_____%的違約金。示例：若乙方將房屋用于經(jīng)營性活動，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方提供的房屋評估報(bào)告存在重大錯誤，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)購買補(bǔ)充協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.購買方權(quán)利和義務(wù)3.1購買方權(quán)利3.2購買方義務(wù)4.出賣方權(quán)利和義務(wù)4.1出賣方權(quán)利4.2出賣方義務(wù)5.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理5.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用承擔(dān)6.房產(chǎn)過戶登記6.1過戶登記申請6.2登記費(fèi)用承擔(dān)7.房產(chǎn)稅費(fèi)7.1稅費(fèi)種類7.2稅費(fèi)承擔(dān)8.房產(chǎn)維修和保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任9.房產(chǎn)使用限制9.1使用限制內(nèi)容9.2違規(guī)處理10.房產(chǎn)租賃10.1租賃條件10.2租賃期限11.房產(chǎn)繼承11.1繼承條件11.2繼承手續(xù)12.房產(chǎn)買賣合同解除12.1合同解除條件12.2解除程序13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)14.其他約定事項(xiàng)14.1爭議解決14.2合同生效與終止第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義1.1.4“合同”指本補(bǔ)充協(xié)議。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，其含義應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.1.1本房產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______路，具體門牌號為_______號。2.1.2本房產(chǎn)占地面積為_______平方米，建筑面積為_______平方米。2.2房產(chǎn)面積2.2.1本房產(chǎn)的建筑面積為_______平方米，包括_______間臥室、_______間衛(wèi)生間、_______間客廳等。2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.3.1本房產(chǎn)為_______層，結(jié)構(gòu)為_______，建筑年代為_______年。第三條購買方權(quán)利和義務(wù)3.1購買方權(quán)利3.1.1甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)獲得本房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。3.1.2甲方有權(quán)要求乙方提供本房產(chǎn)的相關(guān)證明文件和權(quán)屬證明。3.2購買方義務(wù)3.2.1甲方應(yīng)按照合同約定支付購房款。3.2.2甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，合理使用本房產(chǎn)。第四條出賣方權(quán)利和義務(wù)4.1出賣方權(quán)利4.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付購房款。4.1.2乙方有權(quán)要求甲方遵守本合同約定，合理使用本房產(chǎn)。4.2出賣方義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)向甲方提供本房產(chǎn)的合法權(quán)屬證明。4.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理本房產(chǎn)的過戶手續(xù)。第五條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理5.1.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，向甲方提供辦理本房產(chǎn)過戶手續(xù)所需的全部文件和資料。5.1.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，配合乙方辦理本房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用承擔(dān)5.2.1本房產(chǎn)過戶手續(xù)中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由雙方各自承擔(dān)。第六條房產(chǎn)過戶登記6.1過戶登記申請6.1.1甲方應(yīng)在收到乙方提供的辦理過戶手續(xù)所需的全部文件和資料后_______個工作日內(nèi)，向相關(guān)登記機(jī)關(guān)提交過戶登記申請。6.2登記費(fèi)用承擔(dān)6.2.1本房產(chǎn)過戶登記過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由雙方各自承擔(dān)。第七條房產(chǎn)稅費(fèi)7.1稅費(fèi)種類7.1.1本房產(chǎn)過戶登記過程中可能產(chǎn)生的稅費(fèi)包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。7.2稅費(fèi)承擔(dān)7.2.1本房產(chǎn)過戶登記過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由雙方各自承擔(dān)。第八條房產(chǎn)維修和保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.1.1在本合同約定的使用期限內(nèi)，本房產(chǎn)的日常維修和保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。8.1.2甲方應(yīng)確保本房產(chǎn)的正常使用，如因甲方使用不當(dāng)造成本房產(chǎn)損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2保養(yǎng)責(zé)任第九條房產(chǎn)使用限制9.1使用限制內(nèi)容9.1.1甲方不得將本房產(chǎn)用于違法活動或違反公共秩序。9.1.2甲方不得擅自改變本房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途或外觀。9.2違規(guī)處理9.2.1若甲方違反本合同約定的使用限制，乙方有權(quán)要求甲方立即停止違規(guī)行為，并賠償因此造成的損失。第十條房產(chǎn)租賃10.1租賃條件10.1.1甲方如需租賃本房產(chǎn)，應(yīng)提前向乙方提出書面申請。10.1.2乙方有權(quán)決定是否同意租賃申請，以及租賃的條件和租金。10.2租賃期限10.2.1租賃期限由雙方協(xié)商確定，并在租賃合同中明確。第十一條房產(chǎn)繼承11.1繼承條件11.1.1本房產(chǎn)的繼承人須為甲方法定繼承人。11.1.2繼承人須在遺產(chǎn)繼承開始后_______個工作日內(nèi)通知乙方。11.2繼承手續(xù)11.2.1繼承人應(yīng)向乙方提供有效的繼承證明文件，辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。第十二條房產(chǎn)買賣合同解除12.1合同解除條件12.1.1任何一方違反本合同約定，給對方造成重大損失的，對方有權(quán)解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同前，一方應(yīng)書面通知對方，并給予對方_______個工作日的整改期。12.2.2在整改期內(nèi)，如對方未整改或整改未達(dá)到要求，通知方有權(quán)解除合同。第十三條違約責(zé)任13.1違約情形13.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)，均構(gòu)成違約。13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1爭議解決14.1.1本合同的解釋、履行、變更和終止均適用中華人民共和國法律。14.1.2爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2合同生效與終止14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2.2本合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方指本合同中除甲乙雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件2.1.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方一致同意。2.1.2第三方介入應(yīng)是為了履行本合同的特定目的，如評估、審計(jì)、法律咨詢等。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂書面協(xié)議。2.2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的工作范圍、費(fèi)用、期限等事項(xiàng)達(dá)成一致。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任3.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)。3.1.2第三方對甲乙雙方之間因第三方服務(wù)而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失承擔(dān)責(zé)任。3.2責(zé)任限額3.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同金額的_______%。3.2.2任何超出責(zé)任限額的損失，甲乙雙方自行承擔(dān)。第四條第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)4.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)4.1.1第三方應(yīng)根據(jù)甲方的需求提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和及時性。4.1.2甲方應(yīng)按照協(xié)議支付第三方服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)根據(jù)乙方的需求提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和及時性。4.2.2乙方應(yīng)按照協(xié)議支付第三方服務(wù)費(fèi)用。4.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)4.3.1第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。4.3.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的隱私和商業(yè)秘密。第五條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)5.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按比例分擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。5.2若第三方介入的費(fèi)用超出原合同金額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。第六條第三方介入的合同變更6.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入引發(fā)的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。8.2驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收報(bào)告，并終止第三方介入。第九條第三方介入的保密條款9.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。第十條第三方介入的適用法律10.1第三方介入本合同項(xiàng)下的法律關(guān)系適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件。說明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無爭議。2.房產(chǎn)評估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說明房產(chǎn)的價值。說明：用于確定房產(chǎn)的購買價格，保障雙方的合法權(quán)益。3.房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄要求：記錄房產(chǎn)的維修和保養(yǎng)情況，包括時間、原因、維修內(nèi)容等。說明：用于保障房產(chǎn)的完好，減少潛在的維修費(fèi)用。4.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理文件要求：提供辦理房產(chǎn)過戶所需的所有文件，如身份證、戶口本等。說明：用于順利完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.房產(chǎn)稅費(fèi)繳納證明要求：提供已繳納房產(chǎn)稅費(fèi)的相關(guān)證明。說明：用于證明房產(chǎn)稅費(fèi)已按規(guī)定繳納。6.房產(chǎn)租賃合同要求：租賃合同應(yīng)明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，租賃期限等。說明：用于規(guī)范租賃關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益。7.房產(chǎn)繼承證明文件要求：提供繼承房產(chǎn)的合法證明文件，如死亡證明、繼承協(xié)議等。說明：用于明確房產(chǎn)繼承關(guān)系。8.房產(chǎn)買賣合同解除協(xié)議要求：解除合同協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除日期等。說明：用于規(guī)范合同解除程序，保障雙方的合法權(quán)益。9.違約責(zé)任認(rèn)定書要求：認(rèn)定書應(yīng)明確違約行為、違約責(zé)任及賠償金額。說明：用于處理違約行為，保障雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付購房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為未支付購房款總額的_______%。示例：若購房款為100萬元，甲方未支付，則應(yīng)支付違約金2萬元。2.違約行為：乙方未按合同約定提供房產(chǎn)權(quán)屬證明文件責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。示例：若因乙方未提供房產(chǎn)權(quán)屬證明文件，導(dǎo)致甲方無法辦理過戶手續(xù)，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。3.違約行為：甲方未按合同約定合理使用房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。示例：若甲方將房產(chǎn)用于非法活動，乙方有權(quán)要求甲方停止并賠償損失。4.違約行為：第三方未按協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例：若第三方未按約定完成評估報(bào)告，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。5.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。示例：若甲乙雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)，違約方應(yīng)賠償對方損失。全文完。2024年小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)購買補(bǔ)充協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)定義1.2合同雙方定義1.3術(shù)語解釋2.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓雙方2.2轉(zhuǎn)讓價格2.3轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付方式2.4轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付時間3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.2房產(chǎn)權(quán)證辦理3.3房產(chǎn)權(quán)證變更4.房產(chǎn)現(xiàn)狀4.1房產(chǎn)現(xiàn)狀描述4.2房產(chǎn)設(shè)施狀況4.3房產(chǎn)附屬設(shè)施5.房產(chǎn)用途5.1房產(chǎn)用途限制5.2房產(chǎn)用途變更5.3房產(chǎn)用途監(jiān)督6.房產(chǎn)維修6.1房產(chǎn)維修責(zé)任6.2房產(chǎn)維修費(fèi)用6.3房產(chǎn)維修期限7.房產(chǎn)租賃7.1房產(chǎn)租賃條件7.2房產(chǎn)租賃期限7.3房產(chǎn)租賃費(fèi)用8.房產(chǎn)稅費(fèi)8.1房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)8.2房產(chǎn)稅費(fèi)計(jì)算8.3房產(chǎn)稅費(fèi)繳納9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償計(jì)算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點(diǎn)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效地點(diǎn)13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他條款14.1通知與送達(dá)14.2合同附件14.3合同修訂14.4合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)定義本合同所指房產(chǎn)，是指位于___________的___________房屋及其附屬設(shè)施。1.2合同雙方定義甲方（賣方）：___________乙方（買方）：___________1.3術(shù)語解釋在本合同中，“小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)”指未經(jīng)國家土地管理部門批準(zhǔn)，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或個人建設(shè)的房屋。2.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓雙方甲方同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2轉(zhuǎn)讓價格本合同房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣___________元整（大寫：___________）。2.3轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付方式乙方應(yīng)在合同簽訂之日起___________個工作日內(nèi)，以___________方式支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)給甲方。2.4轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付時間乙方應(yīng)于___________年___________月___________日前支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況甲方保證所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。3.2房產(chǎn)權(quán)證辦理甲方承諾在合同簽訂后___________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證。3.3房產(chǎn)權(quán)證變更房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證辦理完成后，應(yīng)及時變更產(chǎn)權(quán)人姓名，變更手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)。4.房產(chǎn)現(xiàn)狀4.1房產(chǎn)現(xiàn)狀描述房產(chǎn)現(xiàn)狀為：___________（描述房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、面積、裝修情況等）。4.2房產(chǎn)設(shè)施狀況房產(chǎn)內(nèi)設(shè)施包括：___________（列舉房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施，如家具、電器等）。4.3房產(chǎn)附屬設(shè)施房產(chǎn)附屬設(shè)施包括：___________（列舉房產(chǎn)附屬設(shè)施，如停車位、綠化等）。5.房產(chǎn)用途5.1房產(chǎn)用途限制房產(chǎn)僅可用于居住用途，不得用于商業(yè)或其他用途。5.2房產(chǎn)用途變更如需變更房產(chǎn)用途，需事先取得甲方書面同意。5.3房產(chǎn)用途監(jiān)督乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房產(chǎn)用途。6.房產(chǎn)維修6.1房產(chǎn)維修責(zé)任甲方對房產(chǎn)在轉(zhuǎn)讓前存在的質(zhì)量問題承擔(dān)維修責(zé)任。6.2房產(chǎn)維修費(fèi)用維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方在得知維修需要時，應(yīng)立即通知甲方。6.3房產(chǎn)維修期限甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后___________個工作日內(nèi)完成維修。7.房產(chǎn)租賃7.1房產(chǎn)租賃條件乙方在取得房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證后，有權(quán)將房產(chǎn)出租。7.2房產(chǎn)租賃期限租賃期限為___________年，自___________年___________月___________日起計(jì)算。7.3房產(chǎn)租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為每年人民幣___________元整（大寫：___________），乙方應(yīng)在每年___________月___________日前支付租賃費(fèi)用。8.房產(chǎn)稅費(fèi)8.1房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)甲方負(fù)責(zé)繳納房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。8.2房產(chǎn)稅費(fèi)計(jì)算房產(chǎn)稅費(fèi)的計(jì)算依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定。8.3房產(chǎn)稅費(fèi)繳納甲方應(yīng)在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓前，確保所有相關(guān)稅費(fèi)已繳納完畢，并提供繳納憑證。9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)發(fā)生違約行為的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償計(jì)算違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：違約金額的___________%，最高不超過___________元。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在___________個工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，提交仲裁。10.3爭議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為___________。11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序一方要求解除合同時，應(yīng)以書面形式通知對方，合同自通知到達(dá)對方時解除。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定結(jié)算相關(guān)款項(xiàng)，并處理房產(chǎn)交付等事宜。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期為___________年___________月___________日。12.3合同生效地點(diǎn)本合同生效地點(diǎn)為___________。13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序合同終止時，雙方應(yīng)按合同約定結(jié)算相關(guān)款項(xiàng)，并處理房產(chǎn)交付等事宜。13.3合同終止后果合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。14.其他條款14.1通知與送達(dá)本合同的通知與送達(dá)方式為___________。14.2合同附件本合同附件包括：___________。14.3合同修訂本合同如有修訂，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并作為合同的一部分。14.4合同簽訂日期本合同簽訂日期為___________年___________月___________日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲方、乙方履行合同義務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)，或解決合同執(zhí)行過程中的特定問題。16.第三方介入方式16.1中介方中介方指受甲方或乙方委托，協(xié)助雙方進(jìn)行房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或其他相關(guān)事宜的第三方機(jī)構(gòu)或個人。16.2專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)指提供房產(chǎn)評估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。16.3其他第三方其他第三方指除中介方和專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)外的，根據(jù)合同需要介入的其他第三方。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或其提供的服務(wù)的性質(zhì)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和權(quán)益。17.3義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，履行其應(yīng)盡的義務(wù)。18.第三方介入程序18.1中介方介入中介方的介入應(yīng)經(jīng)甲方、乙方同意，并簽訂中介協(xié)議。18.2專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)介入專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)的介入應(yīng)經(jīng)甲方、乙方同意，并簽訂服務(wù)協(xié)議。18.3其他第三方介入其他第三方介入應(yīng)經(jīng)甲方、乙方同意，并簽訂相應(yīng)協(xié)議。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其介入事項(xiàng)，不擴(kuò)展至合同其他條款。19.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為___________元（大寫：__