甲乙丙買賣房合同范例

甲乙丙買賣房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于甲方擁有坐落于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方作為中介方促成本次交易，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________。

1.2標的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標的房產(chǎn)的用途為__________，性質(zhì)為__________。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的房產(chǎn)的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________），余款于標的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

2.3乙方支付的定金不予退還，但如因甲方原因?qū)е陆灰谉o法繼續(xù)進行的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。

三、過戶手續(xù)

3.1甲乙雙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，共同辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.2丙方應協(xié)助甲乙雙方辦理過戶手續(xù)，并承擔相應的費用。

3.3標的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應向乙方交付房產(chǎn)鑰匙及相關證明文件。

四、稅費承擔

4.1本合同交易涉及的稅費，按照國家相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔。

4.2丙方應協(xié)助甲乙雙方辦理稅費繳納手續(xù)。

五、違約責任

5.1甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任：

（1）未按時交付標的房產(chǎn)；

（2）標的房產(chǎn)存在權屬糾紛；

（3）標的房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問題；

（4）其他違反本合同約定的行為。

5.2乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任：

（1）未按時支付房款；

（2）擅自改變標的房產(chǎn)的結構或用途；

（3）其他違反本合同約定的行為。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同附件如下：

（1）標的房產(chǎn)產(chǎn)權證明；

（2）房屋買賣合同備案證明；

（3）其他相關證明文件。

甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

日期：__________日期：__________

丙方（中介方）：__________

代表人（簽字）：__________

日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有坐落于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方作為擔保方提供擔保，以確保乙方的履約能力，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________。

1.2標的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標的房產(chǎn)的用途為__________，性質(zhì)為__________。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的房產(chǎn)的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________），余款于標的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

2.3丙方在本合同中承諾，如乙方未按時支付房款，丙方將承擔相應的擔保責任，代為支付乙方的欠款。

三、擔保條款

3.1丙方在本合同中提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.2丙方的擔保責任自本合同簽訂之日起生效，至標的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。

3.3丙方有權要求甲方提供與擔保相關的必要協(xié)助，包括但不限于提供相關證明文件等。

四、甲方的權益

4.1甲方享有標的房產(chǎn)的所有權，乙方在未支付全部房款前，不得擅自使用或處分標的房產(chǎn)。

4.2甲方有權要求乙方在約定的時間內(nèi)支付房款，如乙方未按時支付，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔擔保責任。

4.3甲方有權要求乙方在標的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢前，不得對標的房產(chǎn)進行任何形式的抵押、擔保等行為。

五、乙方的責任

5.1乙方應按照本合同的約定，按時支付房款。

5.2乙方在標的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢前，不得擅自使用或處分標的房產(chǎn)。

5.3乙方如違反本合同的約定，導致甲方權益受損，乙方應承擔相應的違約責任。

六、違約責任

6.1乙方未按時支付房款的，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔擔保責任。

6.2乙方擅自使用或處分標的房產(chǎn)的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

6.3丙方未履行擔保責任的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（1）標的房產(chǎn)產(chǎn)權證明；

（2）房屋買賣合同備案證明；

（3）丙方提供的擔保文件；

（4）其他相關證明文件。

甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

日期：__________日期：__________

丙方（擔保方）：__________

代表人（簽字）：__________

日期：__________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更為可靠的保障，確保乙方的履約能力，降低交易風險。在本次交易中，丙方作為擔保方，承擔了擔保責任，為甲方提供了額外的安全保障。

甲方為主導的目的和意義在于確保自身權益不受損害，通過合同中的各種條款，甲方在交易過程中處于主導地位，享有優(yōu)先的權利，如要求乙方按時支付房款、解除合同等。同時，甲方在合同中設定了多種利益條款，如要求乙方不得擅自使用或處分標的房產(chǎn)，保障甲方對標的房產(chǎn)的所有權。通過這些條款，甲方在交易中能夠更好地維護自身權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（監(jiān)管方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的坐落于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），甲方同意出售，丙方作為監(jiān)管方參與交易過程，以確保交易的安全和公正，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________。

1.2標的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標的房產(chǎn)的用途為__________，性質(zhì)為__________。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的房產(chǎn)的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________），余款于標的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、監(jiān)管條款

3.1丙方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督交易資金的流轉(zhuǎn)和標的房產(chǎn)的交付過程。

3.2丙方有權要求甲乙雙方提供交易過程中所需的任何文件和證明。

3.3丙方在交易過程中應確保甲乙雙方的合法權益不受侵害。

四、乙方的權益

4.1乙方享有標的房產(chǎn)的購買權，甲方應保證標的房產(chǎn)的權屬清晰，無任何權屬糾紛。

4.2乙方有權要求甲方在約定的時間內(nèi)交付標的房產(chǎn)，并確保標的房產(chǎn)符合合同約定的條件。

4.3乙方有權要求丙方在交易過程中提供獨立的第三方監(jiān)管服務，確保交易的安全和公正。

五、甲方的責任

5.1甲方應確保標的房產(chǎn)的權屬清晰，無任何權屬糾紛，并承擔相應的權屬證明責任。

5.2甲方應按時交付標的房產(chǎn)，并保證標的房產(chǎn)符合合同約定的條件。

5.3甲方應配合丙方的監(jiān)管工作，提供必要的文件和證明。

六、違約責任

6.1若甲方未能按時交付標的房產(chǎn)或交付的房產(chǎn)不符合約定條件，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于返還定金、賠償損失等。

6.2若乙方未能按時支付房款，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

6.3若丙方未能履行監(jiān)管職責，導致甲乙雙方權益受損，丙方應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（1）標的房產(chǎn)產(chǎn)權證明；

（2）房屋買賣合同備案證明；

（3）丙方提供的監(jiān)管服務協(xié)議；

（4）其他相關證明文件。

甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

日期：__________日期：__________

丙方（監(jiān)管方）：__________

代表人（簽字）：__________

日期：__________

乙方為主導的目的和意義在于保障其在交易中