2024年新版抵賬房產(chǎn)買賣2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新版抵賬房產(chǎn)買賣本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)3.抵賬原因及依據(jù)3.1抵賬原因3.2抵賬依據(jù)文件4.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格4.2付款時間4.3付款方式5.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費(fèi)用5.1過戶手續(xù)5.2過戶費(fèi)用5.3費(fèi)用承擔(dān)方6.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收6.1房產(chǎn)交付時間6.2房產(chǎn)交付方式6.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記7.1登記時間7.2登記費(fèi)用7.3登記手續(xù)8.房產(chǎn)抵押權(quán)及其他權(quán)利義務(wù)8.1抵押權(quán)8.2其他權(quán)利義務(wù)9.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)9.1稅費(fèi)種類9.2稅費(fèi)承擔(dān)方10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息表13.2附件二：付款憑證13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3注冊地址：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.2買受方信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3注冊地址：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：_______2.2房產(chǎn)面積：_______平方米2.3房產(chǎn)用途：_______2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______3.抵賬原因及依據(jù)3.1抵賬原因：_______3.2抵賬依據(jù)文件：3.2.1文件一：_______3.2.2文件二：_______4.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格：_______元4.2付款時間：4.2.1首付款：_______元，于_______前支付4.2.2尾款：_______元，于_______前支付4.3付款方式：4.3.1首付款：_______4.3.2尾款：_______5.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費(fèi)用5.1過戶手續(xù)：5.1.1出賣方需提供：5.1.2買受方需提供：5.2過戶費(fèi)用：5.2.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)：_______元5.2.2其他費(fèi)用：_______元5.3費(fèi)用承擔(dān)方：_______6.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收6.1房產(chǎn)交付時間：_______6.2房產(chǎn)交付方式：_______6.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：6.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)一：_______6.3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)二：_______7.房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記7.1登記時間：_______7.2登記費(fèi)用：_______元7.3登記手續(xù)：7.3.1出賣方需辦理：7.3.2買受方需辦理：8.房產(chǎn)抵押權(quán)及其他權(quán)利義務(wù)8.1抵押權(quán)8.1.1房產(chǎn)目前存在抵押權(quán)，抵押權(quán)人為_______，抵押權(quán)登記號為_______。8.1.2出賣方承諾在合同簽訂前解除上述抵押權(quán)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。8.2其他權(quán)利義務(wù)8.2.1出賣方保證房產(chǎn)無任何未知的權(quán)利負(fù)擔(dān)，包括但不限于查封、異議登記等。8.2.2買受方在接房后，享有房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)利。9.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)9.1稅費(fèi)種類9.1.1契稅9.1.2土地增值稅9.1.3個人所得稅9.2稅費(fèi)承擔(dān)方9.2.1出賣方承擔(dān)契稅、土地增值稅、個人所得稅等合同約定的稅費(fèi)。9.2.2買受方承擔(dān)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)、印花稅等稅費(fèi)。10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件10.1.1出賣方未按約定時間解除房產(chǎn)抵押權(quán)，買受方有權(quán)解除合同，并要求賠償。10.1.2買受方未按約定支付房款，出賣方有權(quán)解除合同，并要求賠償。10.2違約責(zé)任10.2.1出賣方違約，應(yīng)向買受方支付合同總價款的_______%作為違約金。10.2.2買受方違約，應(yīng)向出賣方支付合同總價款的_______%作為違約金。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭議的解決機(jī)構(gòu)為房產(chǎn)所在地的人民法院。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同并經(jīng)各自法定代表人簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件12.2.1本合同因履行完畢、解除、終止或法律規(guī)定的其他原因而終止。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息表13.1.1房產(chǎn)基本情況13.1.2出賣方及買受方基本信息13.2附件二：付款憑證13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立個體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式15.2.1中介機(jī)構(gòu)：甲乙雙方可委托中介機(jī)構(gòu)協(xié)助合同履行，包括但不限于房產(chǎn)過戶、稅費(fèi)辦理、合同談判等。15.2.2評估機(jī)構(gòu)：在涉及房產(chǎn)價值評估時，甲乙雙方可共同委托評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。15.2.3律師事務(wù)所：在合同簽訂或履行過程中，甲乙雙方可聘請律師提供法律意見或代理相關(guān)法律事務(wù)。15.2.4會計(jì)師事務(wù)所：在涉及財(cái)務(wù)審計(jì)或稅務(wù)問題時，甲乙雙方可聘請會計(jì)師事務(wù)所進(jìn)行審計(jì)或稅務(wù)咨詢。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：第三方因自身原因?qū)е潞贤男胁荒芑蛟斐蓳p失的，其責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的_______%。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)：第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失由第三方承擔(dān)，超過部分由甲乙雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)。17.第三方介入的甲乙雙方責(zé)任17.1甲方責(zé)任：17.1.1在第三方介入的情況下，甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并對其行為負(fù)責(zé)。17.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行職責(zé)，并及時向乙方通報(bào)第三方的工作進(jìn)展。17.2乙方責(zé)任：17.2.1在第三方介入的情況下，乙方應(yīng)配合甲方與第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。17.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，并有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明文件。17.2.3乙方應(yīng)在第三方工作完成后，對第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方：第三方為甲方提供服務(wù)的，其責(zé)任僅限于甲方，甲方應(yīng)承擔(dān)第三方行為對乙方造成的損失。18.2第三方與乙方：第三方為乙方提供服務(wù)的，其責(zé)任僅限于乙方，乙方應(yīng)承擔(dān)第三方行為對甲方造成的損失。18.3第三方與甲乙雙方：若第三方行為對甲乙雙方均造成損失，則按照第16條規(guī)定的責(zé)任限額進(jìn)行劃分。19.第三方介入的合同變更19.1若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2若協(xié)商不成，任何一方均可根據(jù)第11條規(guī)定的爭議解決方式解決爭議。21.第三方介入的終止21.1若第三方介入合同履行過程中出現(xiàn)嚴(yán)重問題，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息表詳細(xì)要求：a.包含房產(chǎn)的詳細(xì)信息，如地址、面積、用途、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等。b.包含出賣方和買受方的詳細(xì)信息，如名稱、法定代表人、聯(lián)系方式等。c.包含房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件復(fù)印件。說明：此附件作為合同的一部分，用于確認(rèn)房產(chǎn)的基本情況和雙方的主體身份。2.附件二：付款憑證詳細(xì)要求：a.包含付款金額、付款時間、付款方式等信息。b.包含付款方和收款方的詳細(xì)信息，如名稱、賬號等。c.包含付款的銀行或金融機(jī)構(gòu)出具的付款證明。說明：此附件作為合同的一部分，用于證明買受方已按照合同約定支付房款。3.附件三：抵賬依據(jù)文件詳細(xì)要求：a.包含抵賬的原因和依據(jù)，如債務(wù)證明、還款計(jì)劃等。b.包含相關(guān)當(dāng)事人的簽字或蓋章。說明：此附件作為合同的一部分，用于證明抵賬的合法性和合理性。4.附件四：房產(chǎn)過戶手續(xù)詳細(xì)要求：a.包含房產(chǎn)過戶的相關(guān)文件，如房產(chǎn)證、身份證等。b.包含過戶申請表、過戶登記表等。說明：此附件作為合同的一部分，用于證明房產(chǎn)過戶的合法性和完成情況。5.附件五：房產(chǎn)過戶費(fèi)用清單詳細(xì)要求：a.包含各項(xiàng)過戶費(fèi)用的名稱和金額。b.包含費(fèi)用承擔(dān)方。說明：此附件作為合同的一部分，用于明確過戶費(fèi)用的承擔(dān)和支付。6.附件六：房產(chǎn)驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：a.包含房產(chǎn)驗(yàn)收的時間、地點(diǎn)、參與人員等信息。b.包含驗(yàn)收結(jié)果，如房屋質(zhì)量、配套設(shè)施等。說明：此附件作為合同的一部分，用于證明房產(chǎn)交付和驗(yàn)收的完成情況。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：a.包含變更的內(nèi)容、原因和日期。b.包含甲乙雙方的簽字或蓋章。說明：此附件作為合同的一部分，用于證明合同變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按約定時間解除房產(chǎn)抵押權(quán)。b.甲方未按約定提供房產(chǎn)過戶手續(xù)。c.乙方未按約定支付房款。d.乙方未按約定時間接收房產(chǎn)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.甲方違約，應(yīng)向乙方支付合同總價款的_______%作為違約金。b.乙方違約，應(yīng)向甲方支付合同總價款的_______%作為違約金。3.違約示例說明：a.若甲方未按約定時間解除房產(chǎn)抵押權(quán)，導(dǎo)致乙方無法按期辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價款的_______%作為違約金。b.若乙方未按約定支付房款，導(dǎo)致甲方無法按期收到房款，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款的_______%作為違約金。全文完。2024年新版抵賬房產(chǎn)買賣2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立的時間與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)權(quán)屬證明2.2房產(chǎn)的具體位置與面積2.3房產(chǎn)的使用性質(zhì)3.抵賬房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓3.1抵賬房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓方式3.2抵賬房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格3.3抵賬房產(chǎn)的交付時間與方式4.付款方式與期限4.1付款方式4.2付款期限4.3逾期付款的違約責(zé)任5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)的辦理5.2過戶費(fèi)用承擔(dān)5.3過戶期限6.房產(chǎn)瑕疵與責(zé)任6.1房產(chǎn)瑕疵的界定6.2房產(chǎn)瑕疵的責(zé)任承擔(dān)6.3房產(chǎn)瑕疵的檢驗(yàn)與鑒定7.房產(chǎn)權(quán)利限制7.1房產(chǎn)權(quán)利限制的說明7.2房產(chǎn)權(quán)利限制的解除條件7.3房產(chǎn)權(quán)利限制的違約責(zé)任8.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)8.1房產(chǎn)稅費(fèi)的計(jì)算與承擔(dān)8.2稅費(fèi)繳納的期限與方式8.3稅費(fèi)繳納的違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除的條件9.2合同終止的條件9.3解除或終止后的處理事項(xiàng)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約行為的界定11.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式11.3違約金或賠償金的計(jì)算方法12.合同附件12.1合同附件的構(gòu)成12.2合同附件的效力12.3合同附件的查閱與保管13.其他約定事項(xiàng)13.1合同未盡事宜的處理13.2合同變更與解除13.3合同通知與送達(dá)14.合同簽署與生效14.1合同簽署的時間與地點(diǎn)14.2合同簽署的代表資格14.3合同生效時間與條件第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息本合同雙方當(dāng)事人為：甲方（賣方）【姓名或名稱】，住址【詳細(xì)地址】，聯(lián)系電話【電話號碼】；乙方（買方）【姓名或名稱】，住址【詳細(xì)地址】，聯(lián)系電話【電話號碼】。1.2合同訂立的時間與地點(diǎn)本合同于2024年【具體日期】在【具體地點(diǎn)】訂立。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并在甲方將房產(chǎn)相關(guān)權(quán)屬證明文件交付乙方之日起正式生效。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)權(quán)屬證明甲方保證所售房產(chǎn)擁有合法、清晰的權(quán)屬證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.2房產(chǎn)的具體位置與面積甲方所售房產(chǎn)位于【具體地址】，房產(chǎn)證載明的建筑面積為【具體面積】平方米。2.3房產(chǎn)的使用性質(zhì)該房產(chǎn)為【具體使用性質(zhì)】，如住宅、商業(yè)等。3.抵賬房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓3.1抵賬房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓方式乙方同意接受甲方以抵賬方式轉(zhuǎn)讓上述房產(chǎn)。3.2抵賬房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格本合同約定的抵賬房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為【具體金額】元人民幣。3.3抵賬房產(chǎn)的交付時間與方式甲方應(yīng)在【具體日期】前將房產(chǎn)交付乙方，交付方式為【具體方式】。4.付款方式與期限4.1付款方式乙方應(yīng)按照本合同約定的方式向甲方支付購房款。4.2付款期限乙方應(yīng)在【具體日期】前支付全部購房款。4.3逾期付款的違約責(zé)任如乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付【具體金額】的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)的辦理甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將相關(guān)文件交付乙方。5.2過戶費(fèi)用承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由【具體承擔(dān)方】承擔(dān)。5.3過戶期限甲方應(yīng)在【具體日期】前完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.房產(chǎn)瑕疵與責(zé)任6.1房產(chǎn)瑕疵的界定本合同所指的房產(chǎn)瑕疵是指房產(chǎn)在交付時存在影響正常使用的缺陷。6.2房產(chǎn)瑕疵的責(zé)任承擔(dān)如房產(chǎn)存在瑕疵，甲方應(yīng)在【具體期限】內(nèi)予以修復(fù)或退還部分購房款。6.3房產(chǎn)瑕疵的檢驗(yàn)與鑒定乙方有權(quán)在交付前對房產(chǎn)進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)瑕疵，應(yīng)在【具體期限】內(nèi)通知甲方。8.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)8.1房產(chǎn)稅費(fèi)的計(jì)算與承擔(dān)本合同中涉及的房產(chǎn)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等，均按國家現(xiàn)行稅法規(guī)定計(jì)算，由【具體承擔(dān)方】承擔(dān)。8.2稅費(fèi)繳納的期限與方式稅費(fèi)應(yīng)在【具體日期】前繳納，繳納方式為【具體方式】。8.3稅費(fèi)繳納的違約責(zé)任如因乙方原因?qū)е露愘M(fèi)未能按時繳納，乙方應(yīng)向甲方支付【具體金額】的違約金。9.合同解除與終止9.1合同解除的條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予合理期限后仍未糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致同意解除合同。9.2合同終止的條件在合同約定的目的實(shí)現(xiàn)或合同期限屆滿時，本合同終止。9.3解除或終止后的處理事項(xiàng)合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行財(cái)產(chǎn)交接，并妥善處理剩余事宜。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交【具體仲裁機(jī)構(gòu)】仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為【具體仲裁機(jī)構(gòu)】。10.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。11.違約責(zé)任11.1違約行為的界定（1）一方未按合同約定履行付款義務(wù)；（2）一方未按合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（3）一方未按合同約定承擔(dān)稅費(fèi)；（4）一方未按合同約定解決爭議。11.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約金或賠償金的計(jì)算方法違約金或賠償金的計(jì)算方法按合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。12.合同附件12.1合同附件的構(gòu)成（1）房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明；（2）房產(chǎn)測繪報(bào)告；（3）付款憑證；（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。12.2合同附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3合同附件的查閱與保管雙方應(yīng)妥善保管合同附件，并確保對方能夠隨時查閱。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同未盡事宜的處理合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按法律規(guī)定執(zhí)行。13.2合同變更與解除合同變更或解除需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3合同通知與送達(dá)合同通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、電子郵件、專人遞送等。14.合同簽署與生效14.1合同簽署的時間與地點(diǎn)本合同于2024年【具體日期】在【具體地點(diǎn)】簽署。14.2合同簽署的代表資格甲方和乙方簽署本合同的人員均具有相應(yīng)的代表資格。14.3合同生效時間與條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后正式生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，參與本合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的個人或單位。第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同的方式包括但不限于：（1）提供咨詢服務(wù)；（2）協(xié)助履行合同義務(wù)；（3）進(jìn)行合同項(xiàng)下資產(chǎn)的評估、鑒定；（4）提供法律、財(cái)務(wù)等專業(yè)服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在本合同項(xiàng)下所承擔(dān)的責(zé)任，限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，且不超出其專業(yè)領(lǐng)域的能力和標(biāo)準(zhǔn)。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方因提供錯誤信息或服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過【具體金額】元人民幣。（2）第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。16.3責(zé)任免除第三方因不可抗力或甲方、乙方未提供必要條件等原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍（1）根據(jù)合同約定提供服務(wù)的權(quán)利；（2）要求甲方、乙方提供必要協(xié)助的權(quán)利；（3）按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利；（4）在合同履行過程中，對甲方、乙方提供的信息和資料進(jìn)行保密的權(quán)利。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1甲方與第三方甲方與第三方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同約定，本合同不涉及甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)。18.2乙方與第三方乙方與第三方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同約定，本合同不涉及乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)。18.3第三方與其他各方第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)由本合同和相關(guān)服務(wù)協(xié)議或合同共同約定。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的條件（1）合同中明確約定第三方介入的情形；（2）甲方、乙方同意第三方介入；（3）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。19.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（1）甲方、乙方與第三方協(xié)商確定介入的具體事項(xiàng)；（2）簽訂服務(wù)協(xié)議或合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方按照服務(wù)協(xié)議或合同履行職責(zé)；（4）服務(wù)結(jié)束后，甲方、乙方與第三方進(jìn)行結(jié)算。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除或終止；（3）第三方因自身原因退出介入；（4）其他導(dǎo)致第三方介入終止的情形。20.2第三方介入的終止程序第三方介入終止的程序如下：（1）通知甲方、乙方；（2）完成服務(wù)項(xiàng)目的結(jié)算；（3）解除或終止服務(wù)協(xié)議或合同；（4）第三方退出介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，需清晰可見房產(chǎn)證的全部內(nèi)容，包括產(chǎn)權(quán)人、房產(chǎn)地址、建筑面積等關(guān)鍵信息。說明：房產(chǎn)證是證明房產(chǎn)權(quán)屬的重要文件，本附件用于證明甲方對所售房產(chǎn)擁有合法的權(quán)屬。2.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供土地使用權(quán)證的復(fù)印件，需清晰可見土地使用權(quán)證的全部內(nèi)容，包括土地使用權(quán)人、土地使用年限、土地面積等關(guān)鍵信息。說明：土地使用權(quán)證是證明土地使用權(quán)歸屬的重要文件，本附件用于證明甲方對所售房