郊區(qū)農(nóng)場租賃合約

郊區(qū)農(nóng)場租賃合約合同編號：__________甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話：________________第一條租賃標的及面積1.1本合約租賃標的為甲方擁有的農(nóng)場，占地面積為_______平方米。第二條租賃期限2.1本合約租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/年。3.2乙方應(yīng)在每年_______月_______日前將當年租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃農(nóng)場僅限于進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營，不得擅自改變用途。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。第五條維修責任5.1租賃期間，農(nóng)場內(nèi)的建筑物、設(shè)施設(shè)備等固定資產(chǎn)的維修保養(yǎng)責任由甲方承擔。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，妥善保管農(nóng)場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。第六條保險6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起_______日內(nèi)向甲方提供農(nóng)場的保險證明。6.2保險費用由乙方承擔。第七條合同的變更和解除7.1本合約一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴格履行。如一方需變更或解除合約，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2乙方提前解除合約的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為當年租金的_______%。第八條違約責任8.1甲乙雙方違反本合約的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合約，并要求乙方支付違約金。第九條爭議解決9.1本合約在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合約自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.農(nóng)場所有權(quán)證明2.乙方經(jīng)營計劃書3.農(nóng)業(yè)保險證明4.租賃合同變更協(xié)議5.租金支付憑證6.農(nóng)場設(shè)施設(shè)備清單7.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合約約定的時間將租金支付至甲方指定的賬戶。2.乙方未合法經(jīng)營：指乙方在租賃期間從事違法活動。3.乙方損壞農(nóng)場設(shè)施：指乙方在租賃期間因使用不當導(dǎo)致農(nóng)場內(nèi)設(shè)施設(shè)備損壞。4.甲方未按約定提供租賃物：指甲方在租賃期間未按合約約定提供農(nóng)場給乙方使用。5.甲方未履行維修責任：指甲方在租賃期間未按合約約定對農(nóng)場內(nèi)的固定資產(chǎn)進行維修保養(yǎng)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有農(nóng)場經(jīng)營權(quán)并將其租賃給他人的一方。2.承租方：指租賃農(nóng)場并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃起始時間和結(jié)束時間。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以與乙方溝通，了解原因，給予一定的寬限期；如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。2.乙方未合法經(jīng)營：甲方應(yīng)及時制止乙方的違法行為，并要求乙方立即改正；如乙方不改正，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方損壞農(nóng)場設(shè)施：甲方應(yīng)要求乙方負責修復(fù)或賠償，如乙方不同意，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。4.甲方未按約定提供租賃物：甲方應(yīng)及時提供租賃物，如無法提供，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.甲方未履行維修責任：甲方應(yīng)承擔維修責任，如因維修導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)給予賠償。五、所有應(yīng)用場景