屋面維修簡易施工合同

屋面維修簡易施工合同合同編號：__________鑒于甲方希望對房產(chǎn)的屋面進(jìn)行維修，以保證房屋的安全和使用功能；鑒于乙方愿意按照甲方的要求，承擔(dān)上述工程的施工；第一條工程內(nèi)容1.1工程名稱：屋面維修簡易施工合同1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于屋面防水、排水系統(tǒng)維修、瓦片更換、結(jié)構(gòu)檢查及修復(fù)等，具體工程內(nèi)容詳見附件。第二條工程質(zhì)量2.1乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及甲方要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。2.2乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料、設(shè)備，并提供相應(yīng)的產(chǎn)品質(zhì)量證明文件。2.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013執(zhí)行。第三條工程進(jìn)度3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的施工計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。3.2乙方應(yīng)提前通知甲方因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤的情況，并提供相關(guān)證明材料。第四條合同價(jià)格4.1本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。4.2乙方應(yīng)開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)。第五條付款方式5.1雙方約定，工程完成后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的95%。5.2剩余的5%作為質(zhì)保金，自工程驗(yàn)收合格之日起一年內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。第六條工程驗(yàn)收6.1工程完成后，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。6.2甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后五個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。6.3如甲方對工程質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出，并提供相關(guān)證據(jù)。乙方應(yīng)在接到異議后七個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。第七條保修7.1乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定，對工程進(jìn)行保修。7.2保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限按照雙方約定的條款執(zhí)行。7.3保修范圍內(nèi)包括但不限于工程本身的質(zhì)量問題、材料設(shè)備故障等。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的0.5%×逾期天數(shù)。8.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)拒絕交付工程，并按照逾期天數(shù)向甲方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的0.5%×逾期天數(shù)。8.3如乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，直至符合要求為止。乙方應(yīng)承擔(dān)因重新施工產(chǎn)生的全部費(fèi)用。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.工程內(nèi)容詳細(xì)說明2.工程所用材料、設(shè)備質(zhì)量證明文件3.施工計(jì)劃時(shí)間表4.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法5.工程保修條款及相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成工程，或甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，均視為違約行為。2.乙方施工質(zhì)量不符合約定，或使用的材料、設(shè)備不符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，視為違約行為。3.乙方未按照施工計(jì)劃進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，視為違約行為。4.甲方未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的所有人或合法使用權(quán)人。2.乙方：指具備房屋維修資質(zhì)的專業(yè)施工單位。3.工程：指對甲方房產(chǎn)的屋面進(jìn)行維修，包括防水、排水系統(tǒng)維修、瓦片更換、結(jié)構(gòu)檢查及修復(fù)等。4.合同總價(jià)：指雙方約定的工程完成后的總價(jià)款。5.質(zhì)保金：指合同總價(jià)款的5%，用于保證工程質(zhì)量。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)提前通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。如因甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，甲方應(yīng)支付違約金。2.工程質(zhì)量問題：甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出，并提供相關(guān)證據(jù)。乙方應(yīng)在接到異議后七個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)，并負(fù)責(zé)重新施工直至符合要求。3.款項(xiàng)支付問題：甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)拒絕交付工程，并按照逾期天數(shù)向甲方追討違約金。4.爭議解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法