商業(yè)大廈外墻裝飾砌體合同

商業(yè)大廈外墻裝飾砌體合同合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：商業(yè)大廈外墻裝飾砌體工程1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：乙方按照甲方的要求，負(fù)責(zé)商業(yè)大廈外墻裝飾砌體的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全部工作。二、合同價(jià)格2.1工程總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2價(jià)格組成：包括設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)、質(zhì)保金等。2.3付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的40%工程款；（4）質(zhì)保期滿后，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方支付乙方質(zhì)保金。三、工程期限3.1工程開(kāi)工日期：自雙方簽訂合同之日起計(jì)算，工期為_(kāi)___個(gè)月。3.2工程竣工日期：按照工程進(jìn)度和雙方協(xié)商確定的日期。3.3乙方如因特殊情況不能按期完成工程，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并協(xié)商延期。四、工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.3乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，提供完整的工程技術(shù)資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。五、違約責(zé)任5.1乙方如未按照約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按照逾期部分工程價(jià)款的2%向甲方支付違約金。5.2乙方如未按照約定質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)要求乙方返工、維修，并按照維修費(fèi)用的200%向甲方支付違約金。5.3甲方如未按照約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)按照逾期部分工程價(jià)款的2%向乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且質(zhì)保期滿之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.商業(yè)大廈外墻裝飾砌體工程設(shè)計(jì)方案2.工程量清單3.材料規(guī)格及品牌目錄4.施工進(jìn)度計(jì)劃表5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法6.乙方資質(zhì)證明文件7.工程款項(xiàng)支付證明文件8.質(zhì)保金支付證明文件9.工程變更協(xié)議10.工程索賠文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成工程，視為違約。2.乙方未按約定質(zhì)量完成工程，視為違約。3.甲方未按約定時(shí)間支付工程款，視為違約。4.甲方未按約定提供施工條件或材料，視為違約。5.雙方未協(xié)商一致導(dǎo)致工程延期，視為違約。6.乙方未提供完整的技術(shù)資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指商業(yè)大廈的所有人。2.乙方：指具備外墻裝飾砌體施工資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)公司。3.工程總價(jià)：指完成商業(yè)大廈外墻裝飾砌體工程所需的總費(fèi)用。4.預(yù)付款：指甲方在合同簽訂后支付給乙方的工程總價(jià)30%的款項(xiàng)。5.工程進(jìn)度款：指甲方在工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付給乙方的工程總價(jià)30%的款項(xiàng)。6.質(zhì)保金：指甲方在工程驗(yàn)收合格后支付給乙方的剩余40%工程款。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的工程進(jìn)度計(jì)劃，并對(duì)乙方進(jìn)行違約金處罰。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：要求乙方按照約定進(jìn)行返工、維修，并支付違約金。3.工程款項(xiàng)支付問(wèn)題：解決辦法：按照約定的付款方式和時(shí)間進(jìn)行支付，對(duì)逾期支付的甲方收取違約金。4.工程變更：解決辦法：雙方協(xié)商一致后簽訂工程變更協(xié)議，并調(diào)整合同價(jià)款。5.工程索賠：解決辦法：按照合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行索賠，提供相應(yīng)的證據(jù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.