酒店業(yè)資產(chǎn)處置操作規(guī)程

酒店業(yè)資產(chǎn)處置操作規(guī)程合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方是一家專(zhuān)業(yè)從事酒店業(yè)資產(chǎn)處置的企業(yè)，乙方是一家具備相關(guān)資質(zhì)的酒店業(yè)資產(chǎn)受讓方，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方酒店業(yè)資產(chǎn)處置事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、資產(chǎn)處置范圍1.1甲方同意將位于__________的酒店資產(chǎn)（包括但不限于房產(chǎn)、土地、設(shè)備、家具、庫(kù)存等）轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意按照本協(xié)議的約定受讓上述資產(chǎn)。二、資產(chǎn)處置價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，資產(chǎn)處置價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），包括資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款和與資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的稅費(fèi)等。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）；剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)付清。2.3乙方支付的款項(xiàng)，甲方出具相應(yīng)的發(fā)票。三、資產(chǎn)過(guò)戶(hù)及交付3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理完畢資產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，將資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2資產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將資產(chǎn)的實(shí)際控制權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)等相關(guān)權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。3.3甲方應(yīng)在資產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完成后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付資產(chǎn)。四、陳述與保證4.1甲方保證，甲方為資產(chǎn)的合法所有人，資產(chǎn)未設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)，甲方具有處置資產(chǎn)的權(quán)利。4.2乙方保證，乙方具備受讓資產(chǎn)的資格和能力，并能按照本協(xié)議的約定支付資產(chǎn)處置價(jià)格。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本協(xié)議資產(chǎn)處置價(jià)格的____%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.資產(chǎn)清單2.資產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)文件3.付款憑證4.資產(chǎn)所有權(quán)證明5.資質(zhì)證明文件6.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告7.合同簽訂地人民法院出具的具有法律效力的判決書(shū)或調(diào)解書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間辦理資產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，或過(guò)戶(hù)手續(xù)未辦理完畢。2.甲方未按約定時(shí)間向乙方交付資產(chǎn)。3.甲方未按約定時(shí)間支付首付款或剩余款項(xiàng)。4.乙方未按約定時(shí)間支付資產(chǎn)處置價(jià)格。5.甲方提供的資產(chǎn)存在權(quán)利負(fù)擔(dān)或其他法律問(wèn)題。6.乙方未按約定受讓資產(chǎn)或未支付款項(xiàng)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.資產(chǎn)處置價(jià)格：指甲方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)給乙方的交易價(jià)格，包括資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款和與資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的稅費(fèi)等。2.資產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)：指將資產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)等相關(guān)權(quán)利從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的法律程序。4.賠償金：指違約方應(yīng)向守約方支付的違約賠償金額，計(jì)算方式為本協(xié)議資產(chǎn)處置價(jià)格的一定比例。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間辦理資產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)：解決辦法：甲方應(yīng)盡快辦理資產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并向乙方支付違約金。2.甲方未按約定時(shí)間向乙方交付資產(chǎn)：解決辦法：甲方應(yīng)盡快交付資產(chǎn)，并向乙方支付違約金。3.甲方未按約定時(shí)間支付首付款或剩余款項(xiàng)：解決辦法：甲方應(yīng)盡快支付款項(xiàng)，并向乙方支付違約金。4.乙方未按約定時(shí)間支付資產(chǎn)處置價(jià)格：解決辦法：乙方應(yīng)盡快支付款項(xiàng)，否則甲方有權(quán)解除合同。5.甲方提供的資產(chǎn)存在權(quán)利負(fù)擔(dān)或其他法律問(wèn)題：解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.