野生動物保護區(qū)山坡地租賃協(xié)議

野生動物保護區(qū)山坡地租賃協(xié)議合同編號：__________野生動物保護區(qū)山坡地租賃協(xié)議1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________第一條租賃土地范圍及面積1.1出租方同意將位于保護區(qū)的__________山坡地出租給承租方使用，土地面積為__________平方米。具體地塊坐標(biāo)及界址以雙方確認(rèn)的《租賃土地界址圖》為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按年向出租方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。3.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每年__月__日前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃用途及規(guī)范4.1乙方租賃該土地僅限于從事____________________活動，并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及保護區(qū)管理規(guī)定。4.2乙方在租賃期間應(yīng)合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行破壞性開發(fā)和非法捕獵等違法行為。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1出租方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證乙方合法租賃土地使用權(quán)，確保土地界址清晰、無爭議。（2）在租賃期間，出租方不得干涉乙方的正常租賃活動。（3）出租方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理土地租賃相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)變更登記等。5.2承租方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。（2）按照約定支付租金，履行合同義務(wù)。（3）愛護環(huán)境，保護生態(tài)，遵守保護區(qū)管理規(guī)定。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2乙方未按約定支付租金的，出租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及賠償損失。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.《租賃土地界址圖》2.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲乙雙方法定代表人身份證明4.保護區(qū)管理部門同意租賃的批準(zhǔn)文件5.租賃土地使用權(quán)變更登記證明6.租賃用途的相關(guān)資質(zhì)證明文件7.生態(tài)環(huán)境保護和自然資源合理利用的相關(guān)資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反協(xié)議，未保證乙方合法租賃土地使用權(quán)，導(dǎo)致土地界址不清晰或存在爭議。2.甲方干涉乙方正常租賃活動，影響乙方使用土地。3.甲方未按約定辦理土地租賃相關(guān)手續(xù)，如土地使用權(quán)變更登記等。4.乙方未按約定用途使用土地，擅自改變土地用途。5.乙方未按約定支付租金，延遲支付或未支付租金。6.乙方在租賃期間破壞生態(tài)環(huán)境，違反保護區(qū)管理規(guī)定。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有土地使用權(quán)并出租土地給他人的一方。2.承租方：指租賃土地并支付租金的一方。3.保護區(qū)：指依法設(shè)立的野生動物保護區(qū)。4.租賃用途：指乙方租賃土地所從事的具體活動。5.租金：指承租方為使用土地而支付給出租方的費用。6.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地界址不清晰或存在爭議：雙方應(yīng)共同核實土地界址，如有爭議，可協(xié)商解決或依法解決。2.甲方干涉乙方正常租賃活動：乙方有權(quán)要求甲方停止干涉，并可尋求法律途徑維護權(quán)益。3.甲方未按約定辦理土地租賃手續(xù)：乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，如甲方仍不履行，乙方可依法解除合同。4.乙方未按約定用途使用土地：甲方有權(quán)要求乙方改正，如乙方仍不改正，甲方可解除合同并要求賠償。5.乙方未支付租金：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。6.乙方破壞生態(tài)環(huán)境：甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，并可依法尋求賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.野生動物保護區(qū)的土地租賃給從事科研、教育、觀賞等有利于野生動物保護的單位或個人。2.租賃土地用于生態(tài)旅游、環(huán)境教育、生態(tài)修復(fù)等有利于保