海洋科技園區(qū)企業(yè)管理辦法

海洋科技園區(qū)企業(yè)管理辦法合同編號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為海洋科技園區(qū)的管理方，乙方為園區(qū)內(nèi)的企業(yè)，為規(guī)范乙方在園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)行為，保障甲方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本管理辦法，共同遵守。第一條入園條件1.1乙方須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的獨(dú)立企業(yè)法人。1.3乙方須符合園區(qū)的產(chǎn)業(yè)定位和發(fā)展方向。第二條入園手續(xù)2.1乙方應(yīng)向甲方提交入園申請(qǐng)，并提供相關(guān)資料。2.2甲方應(yīng)在收到乙方入園申請(qǐng)后__________個(gè)工作日內(nèi)完成審核。2.3甲方審核通過(guò)的，雙方簽訂入園協(xié)議，乙方按約定時(shí)間入園。第三條經(jīng)營(yíng)管理3.1乙方應(yīng)按照入園協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)范圍開(kāi)展業(yè)務(wù)。3.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及園區(qū)的相關(guān)規(guī)定。3.3乙方應(yīng)按期向甲方支付園區(qū)服務(wù)費(fèi)用。第四條園區(qū)服務(wù)4.1甲方為乙方提供優(yōu)美的園區(qū)環(huán)境、完善的設(shè)施設(shè)備。4.2甲方協(xié)助乙方解決生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中的相關(guān)問(wèn)題。4.3甲方提供政策咨詢(xún)、人才培訓(xùn)、技術(shù)支持等服務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1乙方違反入園協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行入園協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本管理辦法自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本管理辦法一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.入園申請(qǐng)2.入園協(xié)議3.企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照4.園區(qū)服務(wù)費(fèi)用支付憑證5.園區(qū)設(shè)施設(shè)備使用說(shuō)明6.政策咨詢(xún)、人才培訓(xùn)、技術(shù)支持等服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定入園時(shí)間入園2.乙方未按約定支付園區(qū)服務(wù)費(fèi)用3.乙方未按約定經(jīng)營(yíng)范圍開(kāi)展業(yè)務(wù)4.甲方未按約定提供園區(qū)服務(wù)5.甲方未按約定協(xié)助乙方解決生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中的問(wèn)題三、法律名詞及解釋?zhuān)?.入園申請(qǐng)：指乙方向甲方提出的希望在園區(qū)內(nèi)開(kāi)展業(yè)務(wù)的書(shū)面申請(qǐng)。2.入園協(xié)議：指甲方和乙方簽訂的關(guān)于乙方在園區(qū)內(nèi)經(jīng)營(yíng)行為的約定。3.企業(yè)法人：指按照《中華人民共和國(guó)企業(yè)法人登記管理?xiàng)l例》規(guī)定設(shè)立，具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)組織。4.園區(qū)服務(wù)費(fèi)用：指乙方按照入園協(xié)議約定向甲方支付的費(fèi)用，包括物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)等。5.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方入園時(shí)間延遲解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整入園時(shí)間，必要時(shí)乙方支付延遲入園的違約金。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付園區(qū)服務(wù)費(fèi)用解決辦法：甲方提醒乙方支付，乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)仍未支付的，甲方有權(quán)解除入園協(xié)議。3.問(wèn)題：乙方未按約定經(jīng)營(yíng)范圍開(kāi)展業(yè)務(wù)解決辦法：甲方制止乙方違規(guī)經(jīng)營(yíng)，必要時(shí)甲方有權(quán)解除入園協(xié)議。4.問(wèn)題：甲方未按約定提供園區(qū)服務(wù)解決辦法：乙方可以向甲方提出書(shū)面異議，甲方應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)采取措施解決問(wèn)題。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.乙方為新設(shè)立的企業(yè)，希望在園區(qū)內(nèi)開(kāi)展業(yè)務(wù)。2.甲方為園區(qū)管理方，希望規(guī)范乙方在園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)行為。3.雙方為