廚藝烹飪教學(xué)培訓(xùn)室租賃合同

廚藝烹飪教學(xué)培訓(xùn)室租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________第一條租賃范圍和期限1.1乙方租賃的培訓(xùn)室面積為____平方米，位于__________。1.2租賃期限為____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)提供培訓(xùn)室及相關(guān)設(shè)施。第三條培訓(xùn)室使用及管理3.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用培訓(xùn)室，不得擅自改變培訓(xùn)室的結(jié)構(gòu)和用途。3.2乙方應(yīng)遵守培訓(xùn)室的規(guī)章制度，愛護(hù)培訓(xùn)室內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。3.3乙方在使用培訓(xùn)室期間，應(yīng)確保食品安全，遵守消防安全規(guī)定，確保培訓(xùn)場所的安全。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證培訓(xùn)室的正常使用，確保培訓(xùn)室內(nèi)設(shè)施的完好。4.2甲方應(yīng)對乙方的個(gè)人信息保密，不得泄露給第三方。4.3甲方有權(quán)在合同期間內(nèi)按約定收取租金。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定支付租金，并遵守培訓(xùn)室的規(guī)章制度。5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用培訓(xùn)室進(jìn)行廚藝烹飪教學(xué)活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)對甲方的個(gè)人信息保密，不得泄露給第三方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。第七條爭議解決本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.廚藝烹飪教學(xué)培訓(xùn)室租賃合同2.培訓(xùn)室平面圖3.培訓(xùn)室設(shè)施清單4.培訓(xùn)室規(guī)章制度5.食品安全及消防安全規(guī)定6.甲方銀行賬戶信息7.乙方個(gè)人信息登記表二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同約定在每月指定日期前支付租金。2.擅自改變培訓(xùn)室結(jié)構(gòu)和用途：指乙方未征得甲方同意，擅自對培訓(xùn)室進(jìn)行改造或改變其原有用途。3.違反培訓(xùn)室規(guī)章制度：指乙方在培訓(xùn)室使用過程中，未遵守甲方制定的規(guī)章制度。4.未保障食品安全：指乙方在培訓(xùn)過程中，未遵守食品安全規(guī)定，可能導(dǎo)致食品安全事故。5.未遵守消防安全規(guī)定：指乙方在培訓(xùn)過程中，未遵守消防安全規(guī)定，可能導(dǎo)致火災(zāi)事故。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有培訓(xùn)室并提供給乙方租賃的一方。2.承租方：指租賃培訓(xùn)室并支付租金的一方。3.租金：指乙方為使用培訓(xùn)室而支付給甲方的費(fèi)用。4.租賃期限：指乙方租賃培訓(xùn)室的約定時(shí)間。5.違約責(zé)任：指一方未履行合同約定，需承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以與乙方溝通，提醒其履行支付租金的義務(wù)；逾期天數(shù)達(dá)到約定滯納金標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)按約定收取滯納金。2.擅自改變培訓(xùn)室結(jié)構(gòu)和用途：甲方應(yīng)及時(shí)制止乙方的違規(guī)行為，并要求乙方恢復(fù)培訓(xùn)室原狀；必要時(shí)，甲方可以解除合同。3.違反培訓(xùn)室規(guī)章制度：甲方有權(quán)要求乙方改正違規(guī)行為，并對其進(jìn)行警告；情節(jié)嚴(yán)重者，甲方可以解除合同。4.未保障食品安全：甲方有權(quán)要求乙方立即整改，確保食品安全；情節(jié)嚴(yán)重者，甲方可以解除合同。5.未遵守消防安全規(guī)定：甲方有權(quán)要求乙方立即整改，確保消防安全；情節(jié)嚴(yán)重者，甲方可以解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.廚藝烹飪培訓(xùn)學(xué)校租賃培訓(xùn)室進(jìn)行教