2024年度深圳房屋租賃合同租賃期限變更3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度深圳房屋租賃合同租賃期限變更本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂日期1.2合同雙方基本信息1.3租賃房屋基本信息2.租賃期限變更原因2.1雙方協(xié)商變更原因2.2合法變更原因說明3.租賃期限變更內(nèi)容3.1新租賃期限起止日期3.2租賃期限變更后的租金調(diào)整4.租金及支付方式4.1新租金標準4.2支付方式及時間5.房屋使用及維護5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護責任6.押金處理6.1押金退還條件6.2押金退還流程7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.違約責任10.1違約情形及責任10.2違約賠償標準11.合同附件11.1房屋租賃合同11.2房屋租賃登記證明11.3其他相關證明文件12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定事項14.1雙方約定事項14.2其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂日期：____年____月____日1.2合同雙方基本信息：1.2.1出租方（甲方）：姓名/名稱：____，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____，聯(lián)系方式：____1.2.2承租方（乙方）：姓名/名稱：____，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____，聯(lián)系方式：____1.3租賃房屋基本信息：1.3.1房屋地址：____1.3.2房屋面積：____平方米1.3.3房屋結構：____1.3.4房屋用途：____2.租賃期限變更原因2.1雙方協(xié)商變更原因：因____（具體原因）雙方協(xié)商一致，同意變更租賃期限。2.2合法變更原因說明：變更原因符合《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定。3.租賃期限變更內(nèi)容3.1新租賃期限起止日期：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期限變更后的租金調(diào)整：新租賃期限內(nèi)的租金標準為____元/月。4.租金及支付方式4.1新租金標準：____元/月，支付方式為____（如：每月____日前支付，銀行轉賬或現(xiàn)金支付等）。4.2支付時間：每月____日前支付。5.房屋使用及維護5.1房屋使用規(guī)定：5.1.1乙方應按照約定的房屋用途使用房屋。5.1.2乙方不得擅自改變房屋結構，不得擅自拆改房屋設施設備。5.2房屋維護責任：5.2.1乙方負責租賃期間房屋的正常使用和維護。5.2.2乙方應保持房屋的清潔衛(wèi)生，對損壞的設施設備及時修復。6.押金處理6.1押金退還條件：6.1.1租賃期滿，乙方按照約定正常支付租金，無欠款。6.1.2租賃期滿，房屋設施設備無損壞。6.2押金退還流程：6.2.1租賃期滿后，乙方需將房屋設施設備恢復原狀，并向甲方提交押金退還申請。6.2.2甲方在收到乙方申請后____個工作日內(nèi)退還押金。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。7.2爭議解決機構：若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方有正當理由，包括房屋需要自用、房屋存在安全隱患等，且經(jīng)乙方同意后，可以解除合同。8.1.2乙方有下列情況之一，經(jīng)甲方催告后____個工作日內(nèi)仍未糾正，甲方有權解除合同：8.1.2.1擅自改變房屋結構或用途。8.1.2.2損壞房屋設施設備，不及時修復。8.1.2.3未按時支付租金。8.1.2.4利用房屋從事違法活動。8.2合同解除程序8.2.1解除合同應提前____個工作日書面通知對方。8.2.2合同解除后，雙方應按照約定辦理房屋及設施設備的移交手續(xù)。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署合同且合同內(nèi)容完整。9.1.2甲方收到乙方支付的首月租金及押金。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿。9.2.2合同解除。10.違約責任10.1違約情形及責任10.1.1甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。10.1.2乙方未按約定支付租金，應承擔違約責任，支付滯納金。10.1.3雙方違反合同其他條款，應承擔相應的違約責任。10.2違約賠償標準10.2.1違約金按逾期租金的____%計算。10.2.2損失賠償按照實際損失計算，但不得超過合同金額。11.合同附件11.1房屋租賃合同11.2房屋租賃登記證明11.3其他相關證明文件12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致。12.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。12.2合同變更程序12.2.1變更內(nèi)容應以書面形式通知對方。12.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽署后生效。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.2出現(xiàn)法律規(guī)定的合同解除情形。13.2合同解除程序13.2.1合同解除應提前____個工作日書面通知對方。13.2.2合同解除后，雙方應按照約定辦理房屋及設施設備的移交手續(xù)。14.其他約定事項14.1雙方約定事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。14.2其他約定事項14.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條件15.1第三方介入前提：在合同履行過程中，如出現(xiàn)合同條款爭議或履行困難，雙方協(xié)商一致，可引入第三方介入。15.2第三方介入方式：第三方可以是專業(yè)機構、律師或雙方認可的第三方個人。16.第三方職責16.1第三方作為調(diào)解人，負責協(xié)調(diào)雙方爭議，提供專業(yè)意見，但不具備強制執(zhí)行權。16.2第三方應保持中立，公正處理爭議，維護雙方合法權益。17.第三方費用17.1第三方費用由雙方協(xié)商確定，可按實際工作量或按合同金額的一定比例計算。17.2如雙方未達成一致，由法院或仲裁機構裁決。18.第三方介入程序18.1雙方書面提出第三方介入請求，并提交相關證據(jù)材料。18.2第三方在收到請求后____個工作日內(nèi)，決定是否介入。18.3第三方介入后，組織雙方進行調(diào)解，調(diào)解期限一般為____個工作日。19.第三方介入結果19.1調(diào)解成功：雙方按照調(diào)解協(xié)議履行合同義務。19.2調(diào)解失敗：第三方可向法院或仲裁機構提起訴訟或仲裁。20.第三方責任20.1第三方在介入過程中，如因故意或重大過失造成一方損失，應承擔相應的賠償責任。20.2第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得泄露雙方商業(yè)秘密。21.第三方變更21.1雙方可協(xié)商更換第三方。21.2更換第三方應書面通知對方，并重新簽訂相關協(xié)議。22.第三方介入終止22.1調(diào)解成功或雙方達成一致，第三方介入終止。22.2調(diào)解失敗，第三方介入終止，雙方可向法院或仲裁機構提起訴訟或仲裁。23.第三方責任限額23.1第三方責任限額由雙方協(xié)商確定，可按合同金額的一定比例或固定金額計算。23.2如雙方未達成一致，由法院或仲裁機構裁決。24.第三方其他事項24.1本合同中未涉及第三方事項，雙方可另行協(xié)商。24.2如有爭議，雙方可參照本合同相關條款處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同：詳細記錄雙方租賃房屋的約定，包括房屋基本信息、租賃期限、租金等。2.房屋租賃登記證明：證明房屋租賃關系的合法性，由房屋管理部門出具。3.乙方身份證明：身份證復印件，證明乙方身份的合法性。4.房屋產(chǎn)權證明：房屋產(chǎn)權證復印件，證明甲方對房屋擁有合法產(chǎn)權。5.房屋設施清單：詳細列明房屋內(nèi)設施設備的種類、數(shù)量及狀況。6.押金收據(jù)：證明甲方已收取乙方押金。7.租金支付憑證：證明乙方已支付租金。8.修繕費用發(fā)票：證明房屋修繕費用的支付情況。9.其他相關證明文件：如合同變更協(xié)議、爭議解決協(xié)議等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：1.1未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。1.2未按時收取租金，應支付滯納金。1.3房屋存在安全隱患，未及時修復，應承擔賠償責任。示例：若甲方未在合同約定的日期內(nèi)提供房屋，導致乙方無法入住，甲方應賠償乙方因延遲入住而產(chǎn)生的損失，包括但不限于住宿費、交通費等。2.乙方違約行為及責任認定：2.1未按約定支付租金，應支付滯納金。2.2擅自改變房屋結構或用途，應承擔恢復原狀的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.3損壞房屋設施設備，未及時修復，應承擔賠償責任。示例：若乙方在租賃期間擅自改變房屋結構，甲方發(fā)現(xiàn)后要求乙方恢復原狀，乙方拒絕，甲方可要求乙方承擔恢復原狀的費用，并賠償因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定：3.1第三方作為調(diào)解人，如因故意或重大過失造成一方損失，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方泄露雙方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。示例：若第三方在調(diào)解過程中泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權要求第三方承擔法律責任。全文完。2024年度深圳房屋租賃合同租賃期限變更1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方全稱及簡稱1.2雙方身份證件信息1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權證號2.3房屋面積及結構2.4房屋設施清單3.原租賃合同內(nèi)容回顧3.1原租賃期限3.2租金支付方式及金額3.3押金及其他費用3.4房屋使用限制4.租賃期限變更原因4.1變更原因說明4.2變更前租賃期限4.3變更后租賃期限5.租金調(diào)整及支付方式5.1新租金金額5.2租金支付方式5.3租金調(diào)整依據(jù)6.押金及其他費用調(diào)整6.1押金退還方式6.2押金退還時間6.3其他費用調(diào)整說明7.房屋使用及維護責任7.1房屋使用限制7.2房屋維修責任7.3房屋維護責任8.違約責任8.1違約情形定義8.2違約責任承擔8.3違約賠償標準9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除通知10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決時效10.3爭議解決費用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止通知12.合同附件12.1附件一：房屋設施清單12.2附件二：租賃期限變更申請書12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署及生效時間13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方全稱及簡稱本合同甲方（出租方）為：深圳市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方簡稱：公司本合同乙方（承租方）為：乙方簡稱：1.2雙方身份證件信息甲方身份證號碼：440308乙方身份證號碼：4403081.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：1385乙方聯(lián)系電話：139678902.房屋基本信息2.1房屋坐落地址深圳市南山區(qū)街道小區(qū)棟單元號2.2房屋產(chǎn)權證號深圳市房權證字號2.3房屋面積及結構房屋面積：100平方米，結構為鋼筋混凝土結構2.4房屋設施清單1.室內(nèi)家具：床、衣柜、餐桌、椅子等2.廚房設備：冰箱、洗衣機、燃氣灶等3.衛(wèi)生間設備：淋浴間、洗手盆等4.電器設備：空調(diào)、熱水器等3.原租賃合同內(nèi)容回顧3.1原租賃期限原租賃期限自2023年1月1日至2024年1月1日3.2租金支付方式及金額租金每月人民幣10,000元，按月支付3.3押金及其他費用押金人民幣20,000元，合同期滿無損壞退還其他費用包括水電費、物業(yè)管理費等，按實際使用繳納3.4房屋使用限制乙方僅限自住，不得轉租、分租或用于經(jīng)營性活動4.租賃期限變更原因4.1變更原因說明由于甲方公司業(yè)務調(diào)整，需要提前收回房屋4.2變更前租賃期限變更前租賃期限為2023年1月1日至2024年1月1日4.3變更后租賃期限變更后租賃期限為2023年1月1日至2023年11月30日5.租金調(diào)整及支付方式5.1新租金金額新租金每月人民幣10,000元，按月支付5.2租金支付方式乙方應在每月的5日前支付當月租金5.3租金調(diào)整依據(jù)租金調(diào)整依據(jù)為深圳市政府規(guī)定的租金指導價6.押金及其他費用調(diào)整6.1押金退還方式合同期滿且乙方無違約行為，甲方應無息退還押金6.2押金退還時間押金退還時間為合同期滿后15日內(nèi)6.3其他費用調(diào)整說明其他費用按實際使用情況調(diào)整，乙方應在收到費用清單后15日內(nèi)支付7.房屋使用及維護責任7.1房屋使用限制乙方應遵守原合同中關于房屋使用的限制條款7.2房屋維修責任房屋日常維修由乙方負責，大修由甲方負責7.3房屋維護責任乙方應保持房屋清潔，不得擅自改變房屋結構8.違約責任8.1違約情形定義8.1.1乙方未按時支付租金8.1.2乙方擅自改變房屋結構或用途8.1.3乙方損壞房屋或設施8.1.4甲方未按時交付房屋8.1.5任何一方違反合同其他約定8.2違約責任承擔8.2.1乙方未按時支付租金，應支付滯納金，滯納金為每日租金的1%8.2.2乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償損失8.2.3乙方損壞房屋或設施，應負責修復或賠償8.2.4甲方未按時交付房屋，應支付違約金，違約金為每日租金的2%8.2.5違約方應承擔因違約給對方造成的全部損失8.3違約賠償標準8.3.1損壞賠償：按實際損失金額賠償8.3.2恢復原狀：恢復原狀的費用由違約方承擔8.3.3滯納金：從逾期之日起至實際支付之日止，按每日1%計算9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.1.1合同到期9.1.2任何一方違約9.1.3不可抗力9.2合同解除程序9.2.1解除合同前，應提前30日書面通知對方9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.3合同解除通知9.3.1書面通知應明確解除合同的原因和日期9.3.2通知方式為掛號信或快遞，送達日期為郵戳或快遞簽收日期10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1協(xié)商解決10.1.2仲裁10.1.3訴訟10.2爭議解決時效10.2.1協(xié)商解決：自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)10.2.2仲裁：自爭議發(fā)生之日起90日內(nèi)10.2.3訴訟：自爭議發(fā)生之日起3年內(nèi)10.3爭議解決費用10.3.1協(xié)商解決：雙方自行承擔10.3.2仲裁：仲裁費用由敗訴方承擔10.3.3訴訟：訴訟費用由敗訴方承擔11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)11.2合同終止條件11.2.1合同到期11.2.2合同解除11.2.3雙方協(xié)商一致終止11.3合同終止通知11.3.1書面通知應明確終止原因和日期11.3.2通知方式為掛號信或快遞，送達日期為郵戳或快遞簽收日期12.合同附件12.1附件一：房屋設施清單12.2附件二：租賃期限變更申請書12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署及生效時間13.1合同簽署日期：2023年11月1日13.2合同生效日期：合同簽署之日起生效14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方實現(xiàn)合同目的，提供專業(yè)服務或參與合同相關活動的一方或多方，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構等。16.第三方介入情形16.1中介服務甲方或乙方在簽訂本合同時，可委托第三方中介機構提供房源信息、租賃咨詢、合同起草等服務。16.2評估服務房屋租賃前，雙方可委托第三方評估機構對房屋進行價值評估。16.3監(jiān)理服務在房屋租賃期間，雙方可委托第三方監(jiān)理機構對房屋的維修、保養(yǎng)等工作進行監(jiān)督。17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因自身原因導致合同履行出現(xiàn)瑕疵或違約時，應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額計算第三方責任限額根據(jù)第三方服務內(nèi)容、合同金額等因素確定，具體限額由雙方協(xié)商一致。17.3責任限額條款第三方服務協(xié)議中應明確責任限額條款，并在本合同中予以確認。18.第三方責權利劃分18.1責任劃分18.1.1第三方在提供專業(yè)服務過程中，應盡到專業(yè)、謹慎的義務，避免因自身原因導致合同履行出現(xiàn)瑕疵或違約。18.1.2第三方在服務過程中，若因自身原因導致合同履行出現(xiàn)瑕疵或違約，應承擔相應責任。18.2權利劃分18.2.1第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。18.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保服務順利進行。18.3利益劃分18.3.1第三方的服務收益歸第三方所有。18.3.2第三方在提供服務過程中，不得侵犯甲乙雙方的合法權益。19.第三方介入時的額外條款及說明19.1介入程序19.1.1甲乙雙方在需要第三方介入時，應提前與第三方協(xié)商確定介入事宜。19.1.2第三方介入后，應按照合同約定和雙方要求，提供專業(yè)、高效的服務。19.2費用承擔19.2.1第三方服務費用由委托方承擔。19.2.2第三方服務費用在合同中明確約定，并作為合同附件。19.3第三方退出19.3.1若第三方在服務過程中出現(xiàn)重大失誤或違約，甲乙雙方有權要求第三方退出。19.3.2第三方退出后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定，繼續(xù)履行合同義務。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關系為委托與受托關系，雙方應按照合同約定履行各自義務。20.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關系為委托與受托關系，雙方應按照合同約定履行各自義務。20.3第三方與合同第三方作為合同履行過程中的參與者，其權利義務由合同約定，并受合同約束。21.第三方介入后的合同變更21.1合同變更第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，對合同內(nèi)容進行變更，但應取得第三方的書面同意。21.2合同變更生效合同變更自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋設施清單要求：詳細列出房屋內(nèi)所有家具、電器、裝飾品等設施，并注明品牌、型號、新舊程度等信息。說明：房屋設施清單作為合同附件，用于確認房屋交付時的狀況，便于雙方在租賃期滿時進行核對。2.附件二：租賃期限變更申請書要求：由乙方填寫，說明變更租賃期限的原因及具體變更后的租賃期限。說明：租賃期限變更申請書作為合同附件，用于記錄租賃期限變更的申請及批準情況。3.附件三：其他相關文件要求：包括但不限于房屋產(chǎn)權證明、身份證復印件、租金支付憑證等。說明：其他相關文件作為合同附件，用于補充和證明合同內(nèi)容，確保合同的真實性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責任認定標準：乙方應在每月的5日前支付當月租金，逾期未支付視為違約。示例：若乙方于2023年3月6日才支付3月份的租金，則構成違約，應支付滯納金。2.違約行為：乙方擅自改變房屋結構或用途責任認定標準：乙方不得擅自改變房屋結構或用途，否則視為違約。示例：若乙方擅自將房屋內(nèi)隔斷拆除，用于開設店鋪，則構成違約，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。3.違約行為：乙方損壞房屋或設施責任認定標準：乙方應合理使用房屋及設施，如有損壞，應負責修復或賠償。示例：若乙方在使用過程中將房屋墻壁劃傷，則構成違約，應承擔修復墻壁或賠償損失的責任。4.違約行為：甲方未按時交付房屋責任認定標準：甲方應在合同約定的交付日期前將房屋交付給乙方。示例：若甲方于2023年1月1日才將房屋交付給乙方，則構成違約，應支付違約金。5.違約行為：任何一方違反合同其他約定責任認定標準：任何一方違反合同其他約定，均視為違約。示例：若甲方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務，則構成違約，應承擔相應責任。全文完。2024年度深圳房屋租賃合同租賃期限變更2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限變更原因2.租賃期限變更內(nèi)容2.1原租賃期限2.2變更后的租賃期限2.3租賃期限變更生效日期3.租金及支付方式3.1原租金標準3.2變更后租金標準3.3租金支付方式及時間4.押金及退還方式4.1押金金額4.2押金退還條件及流程5.房屋使用及維護責任5.1房屋使用規(guī)范5.2房屋維修責任5.3房屋損壞賠償6.轉租及分租約定6.1轉租及分租條件6.2轉租及分租審批流程7.合同解除及終止條件7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止后的處理8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效日期10.2合同終止日期11.合同附件11.1附件一：房屋租賃合同11.2附件二：房屋交接清單12.合同簽署及份數(shù)12.1合同簽署日期12.2合同份數(shù)及分發(fā)13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2法律適用13.3合同解釋14.合同附件清單14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：房屋交接清單14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息姓名：________________________身份證號碼：________________________聯(lián)系電話：________________________姓名：________________________身份證號碼：________________________聯(lián)系電話：________________________1.1.3房屋基本信息：房屋地址：________________________房屋類型：________________________房屋面積：________________________平方米房屋結構：________________________房屋權屬：________________________2.租賃期限變更內(nèi)容2.1原租賃期限：租賃起始日期：________________________租賃終止日期：________________________2.2變更后的租賃期限：變更后租賃起始日期：________________________變更后租賃終止日期：________________________2.3租賃期限變更生效日期：變更后租賃期限生效日期：________________________3.租金及支付方式3.1原租金標準：原租金金額：________________________元/月3.2變更后租金標準：變更后租金金額：________________________元/月3.3租金支付方式及時間：支付方式：________________________支付時間：________________________4.押金及退還方式4.1押金金額：押金金額：________________________元4.2押金退還條件及流程：退還條件：________________________退還流程：________________________5.房屋使用及維護責任5.1房屋使用規(guī)范：5.1.1乙方應遵守國家法律法規(guī)及甲方規(guī)定，合理使用房屋。5.1.2乙方不得擅自改變房屋結構及用途。5.2房屋維修責任：5.2.1房屋自然老化及損壞由甲方負責維修。5.2.2乙方在使用過程中造成的損壞，乙方負責維修或賠償。5.3房屋損壞賠償：5.3.1乙方應賠償因自身原因造成的房屋損壞。5.3.2賠償金額根據(jù)實際損壞情況由雙方協(xié)商確定。6.轉租及分租約定6.1轉租及分租條件：6.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉租或分租房屋。6.1.2乙方如需轉租或分租，須符合相關法律法規(guī)及甲方要求。6.2轉租及分租審批流程：6.2.1乙方提出轉租或分租申請，甲方進行審批。6.2.2甲方在收到申請后七個工作日內(nèi)給予答復。7.合同解除及終止條件7.1合同解除條件：7.1.1雙方協(xié)商一致，可解除合同。7.1.2出現(xiàn)合同約定的解除情形，任何一方均可解除合同。7.2合同終止條件：7.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。7.2.2合同解除后，合同終止。7.3合同解除及終止后的處理：7.3.1合同解除或終止后，雙方應及時清理房屋，辦理交接手續(xù)。7.3.2乙方應按合同約定退還押金。8.違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定支付租金。8.1.2乙方擅自改變房屋結構或用途。8.1.3乙方造成房屋損壞未及時修復或賠償。8.1.4乙方違反合同約定的其他行為。8.2違約責任承擔8.2.1乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的_____%。8.2.2甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的_____%。8.2.3違約金的支付時間與原租金支付時間一致。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1本合同爭議解決機構為深圳市人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效日期10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止日期10.2.1本合同租賃期限屆滿或根據(jù)約定解除時終止。11.合同附件11.1附件一：房屋租賃合同11.2附件二：房屋交接清單11.3附件三：其他相關文件12.合同簽署及份數(shù)12.1合同簽署日期12.1.1本合同于____年____月____日簽署。12.2合同份數(shù)及分發(fā)12.2.1本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.1.1如發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行，雙方互不承擔責任。13.1.2不可抗力事件包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。13.2法律適用13.2.1本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同解釋13.3.1本合同的解釋權歸甲方所有。14.合同附件清單14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：房屋交接清單14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同相關事項而介入的任何獨立個體或組織，包括但不限于中介機構、法律顧問、評估機構等。15.1.2第三方介入的目的是為了確保合同的順利進行，提高交易效率，保障甲乙雙方的利益。16.第三方介入的條件與程序16.1條件16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入。16.1.2第三方具備相應的資質(zhì)和條件，能夠勝任介入任務。16.1.3第三方介入符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.2程序16.2.1甲乙雙方應書面通知對方，說明需要第三方介入的原因和目的。16.2.2甲乙雙方應共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權利義務。16.2.3第三方介入后，甲乙雙方應積極配合，確保第三方能夠有效履行職責。17.第三方的責任與義務17.1責任17.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求，獨立、公正地履行職責。17.1.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2義務17.2.1第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。17.2.2第三方應按時完成介入任務，并提交相關報告。18.第三方的責任限額18.1限額設定18.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過合同標的額的_____%。18.1.2第三方的責任限額不包括因故意或重大過失造成的損失。18.2限額執(zhí)行18.