中央空調(diào)維保服務(wù)招標

中央空調(diào)維保服務(wù)招標合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同文件的組成1.3合同的生效條件第二章定義與解釋2.1中央空調(diào)維保服務(wù)2.2甲方2.3乙方2.4合同期限2.5服務(wù)地點第三章服務(wù)內(nèi)容3.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)項目3.2服務(wù)標準和要求3.3服務(wù)時間的安排3.4乙方服務(wù)人員的資質(zhì)要求第四章合同價格與支付4.1合同價格4.2支付方式4.3支付時間的安排4.4乙方提供發(fā)票的要求第五章違約責(zé)任5.1乙方的違約行為5.2甲方的違約行為5.3違約責(zé)任的計算方式5.4違約賠償?shù)南揞~第六章爭議解決6.1爭議解決的方式6.2仲裁地點與機構(gòu)6.3仲裁裁決的執(zhí)行第七章合同的變更與終止7.1合同變更的條件7.2合同終止的條件7.3合同終止后的處理事項第八章保密條款8.1保密信息的定義8.2保密信息的保護期限8.3保密信息的例外情況第九章甲方義務(wù)與責(zé)任9.1甲方的義務(wù)9.2甲方責(zé)任的具體表現(xiàn)第十章乙方義務(wù)與責(zé)任10.1乙方的義務(wù)10.2乙方責(zé)任的具體表現(xiàn)第十一章不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的處理方式11.3不可抗力事件的后果第十二章法律適用與爭議解決12.1合同適用的法律12.2爭議解決的方式第十三章其他條款13.1甲方與乙方的聯(lián)系人與聯(lián)系方式13.2合同的傳遞方式13.3合同的保管第十四章附件14.1附件的定義與效力14.2附件的份數(shù)與保管合同編號_________第一章總則第一條款本合同的簽訂依據(jù)第二條款合同文件的組成第三條款合同的生效條件第二章定義與解釋第一條款中央空調(diào)維保服務(wù)第二條款甲方第三條款乙方第四條款合同期限第五條款服務(wù)地點第三章服務(wù)內(nèi)容第一條款乙方應(yīng)提供的服務(wù)項目第二條款服務(wù)標準和要求第三條款服務(wù)時間的安排第四條款乙方服務(wù)人員的資質(zhì)要求第四章合同價格與支付第一條款合同價格第二條款支付方式第三條款支付時間的安排第四條款乙方提供發(fā)票的要求第五章違約責(zé)任第一條款乙方的違約行為第二條款甲方的違約行為第三條款違約責(zé)任的計算方式第四條款違約賠償?shù)南揞~第六章爭議解決第一條款爭議解決的方式第二條款仲裁地點與機構(gòu)第三條款仲裁裁決的執(zhí)行第七章合同的變更與終止第一條款合同變更的條件第二條款合同終止的條件第三條款合同終止后的處理事項第八章保密條款第一條款保密信息的定義第二條款保密信息的保護期限第三條款保密信息的例外情況第九章甲方義務(wù)與責(zé)任第一條款甲方的義務(wù)第二條款甲方責(zé)任的具體表現(xiàn)第十章乙方義務(wù)與責(zé)任第一條款乙方的義務(wù)第二條款乙方責(zé)任的具體表現(xiàn)第十一章不可抗力第一條款不可抗力的定義第二條款不可抗力事件的處理方式第三條款不可抗力事件的后果第十二章法律適用與爭議解決第一條款合同適用的法律第二條款爭議解決的方式第十三章其他條款第一條款甲方與乙方的聯(lián)系人與聯(lián)系方式第二條款合同的傳遞方式第三條款合同的保管第十四章附件第一條款附件的定義與效力第二條款附件的份數(shù)與保管多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方指定供應(yīng)商條款：乙方在提供中央空調(diào)維保服務(wù)過程中，如需購買配件或材料，應(yīng)優(yōu)先考慮甲方指定的供應(yīng)商。說明：甲方有權(quán)根據(jù)自身需求和供應(yīng)商的實力、信譽等因素，指定合適的供應(yīng)商。乙方應(yīng)遵循甲方的要求，確保配件和材料的質(zhì)量和供應(yīng)時間。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款：乙方在提供服務(wù)期間，甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查，以確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標準。說明：甲方作為合同的委托方，有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督，以確保乙方的服務(wù)達到約定的質(zhì)量要求。這種監(jiān)督權(quán)有助于保障甲方的利益，確保合同的履行。3.甲方臨時變更權(quán)條款：在合同履行期間，甲方有權(quán)根據(jù)實際需求臨時變更服務(wù)內(nèi)容或服務(wù)時間。說明：由于甲方業(yè)務(wù)需求可能會發(fā)生變化，甲方有權(quán)在合同履行期間對服務(wù)內(nèi)容或時間進行臨時變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求及時調(diào)整服務(wù)計劃，確保合同的順利履行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方服務(wù)承諾條款：乙方承諾在合同期限內(nèi)，按照約定標準提供優(yōu)質(zhì)的中央空調(diào)維保服務(wù)。說明：乙方作為合同的執(zhí)行方，應(yīng)對提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。本條款明確了乙方的服務(wù)承諾，有助于保障甲方的利益。2.乙方配件和材料保障條款：乙方應(yīng)確保提供的配件和材料質(zhì)量合格，并在約定時間內(nèi)送達服務(wù)地點。說明：乙方作為中央空調(diào)維保服務(wù)的提供者，應(yīng)對提供的配件和材料質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。本條款要求乙方確保配件和材料的質(zhì)量，并按時送達，以保證服務(wù)的順利進行。3.乙方保密義務(wù)條款：乙方應(yīng)對在提供服務(wù)過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和隱私信息予以保密，未經(jīng)甲方許可不得泄露給第三方。說明：本條款旨在保護甲方的商業(yè)秘密和隱私信息，防止因乙方的疏忽導(dǎo)致信息泄露，給甲方帶來不必要的損失。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介責(zé)任條款：第三方中介在合同履行過程中，應(yīng)對其介紹的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。說明：第三方中介作為合同的介紹方，應(yīng)對其介紹的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。如果乙方提供的服務(wù)存在問題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方中介的保密義務(wù)條款：第三方中介應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和隱私信息予以保密，未經(jīng)甲方許可不得泄露給第三方。說明：本條款要求第三方中介保護甲方的商業(yè)秘密和隱私信息，防止因中介的疏忽導(dǎo)致信息泄露，給甲方帶來不必要的損失。3.第三方中介的賠償責(zé)任條款：若因第三方中介的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成甲方損失，第三方中介應(yīng)對甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。說明：本條款明確了第三方中介在合同履行過程中的賠償責(zé)任。如果第三方中介的行為導(dǎo)致合同無法履行或甲方損失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.中央空調(diào)維保服務(wù)詳細說明2.乙方服務(wù)人員資質(zhì)證明3.配件和材料供應(yīng)商名單及聯(lián)系方式4.服務(wù)時間安排表5.保密協(xié)議6.第三方中介介紹協(xié)議7.甲方和乙方聯(lián)系人和聯(lián)系方式列表8.服務(wù)地點地圖9.合同履行過程中的相關(guān)證明文件和單據(jù)二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定標準提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合要求的，視為違約。2.乙方未在約定時間內(nèi)提供配件或材料，或提供的配件和材料不合格的，視為違約。3.乙方未按照約定時間提供服務(wù)，或未按照甲方要求調(diào)整服務(wù)計劃的，視為違約。4.甲方未按照約定時間支付合同價款，或未按照約定方式支付的，視為違約。5.甲方未按照約定提供服務(wù)地點，或服務(wù)地點不符合合同要求的，視為違約。6.第三方中介未按照約定介紹合格供應(yīng)商，或介紹的供應(yīng)商不符合甲方要求的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.中央空調(diào)維保服務(wù)：指對中央空調(diào)系統(tǒng)進行定期檢查、維修、保養(yǎng)等服務(wù)，以確保中央空調(diào)系統(tǒng)的正常運行。2.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。3.保密信息：指在合同履行過程中，甲乙雙方相互知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營秘密等。4.違約責(zé)任：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，包括繼續(xù)履行、賠償損失等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方提供的配件和材料不合格。解決辦法：乙方應(yīng)及時更換不合格的配件和材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。2.問題：乙方未按照約定時間提供服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)按照約定時間提供服務(wù)，如因特殊情況無法按時提供，應(yīng)及時與甲方溝通，協(xié)商解決。3.問題：甲方未按照約定時間支付合同價款。解決辦法：甲方應(yīng)按照約定時間支付合同價款，如因特殊情況無法按時支付，應(yīng)及時與乙方溝通，協(xié)商解決。4.問題：第三方中介未按照約定介紹合格供應(yīng)商。解決辦法：第三方中介應(yīng)按照約定介紹合格供應(yīng)商，如未按照約定介紹，甲方有權(quán)要求中介承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為某大型辦公樓業(yè)主，需要對中央空調(diào)系統(tǒng)進行定期