中小企業(yè)貸款抵押合同

中小企業(yè)貸款抵押合同合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體定義1.3貸款用途1.4貸款金額1.5貸款期限1.6貸款利率1.7還款方式第二章抵押物描述2.1抵押物范圍2.2抵押物權屬證明2.3抵押物價值評估2.4抵押物登記與保險第三章抵押權設立3.1抵押權設立時間3.2抵押權設立條件3.3抵押權設立程序3.4抵押權變更與注銷第四章貸款發(fā)放與使用4.1貸款發(fā)放時間4.2貸款使用監(jiān)督4.3貸款續(xù)借4.4貸款用途變更第五章還款責任與義務5.1還款責任主體5.2還款義務履行5.3逾期還款處理5.4違約責任第六章抵押物處置6.1抵押物處置條件6.2抵押物處置程序6.3抵押物處置收益分配第七章合同的變更、解除與終止7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同終止條件第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄法院第九章合同的生效、解除與終止9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同終止條件第十章合同的轉讓10.1合同轉讓條件10.2合同轉讓程序第十一章貸款擔保11.1擔保人范圍11.2擔保方式11.3擔保責任第十二章合同的履行與監(jiān)管12.1合同履行監(jiān)督12.2合同履行變更第十三章合同的續(xù)簽13.1續(xù)簽條件13.2續(xù)簽程序第十四章附則14.1合同的解釋權14.2合同的修訂歷史14.3合同的附件合同編號_________第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體定義1.3貸款用途1.4貸款金額1.5貸款期限1.6貸款利率1.7還款方式第二章抵押物描述2.1抵押物范圍2.2抵押物權屬證明2.3抵押物價值評估2.4抵押物登記與保險第三章抵押權設立3.1抵押權設立時間3.2抵押權設立條件3.3抵押權設立程序3.4抵押權變更與注銷第四章貸款發(fā)放與使用4.1貸款發(fā)放時間4.2貸款使用監(jiān)督4.3貸款續(xù)借4.4貸款用途變更第五章還款責任與義務5.1還款責任主體5.2還款義務履行5.3逾期還款處理5.4違約責任第六章抵押物處置6.1抵押物處置條件6.2抵押物處置程序6.3抵押物處置收益分配第七章合同的變更、解除與終止7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同終止條件7.4合同變更、解除與終止的程序第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄法院第九章合同的生效、解除與終止9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同終止條件9.4合同生效、解除與終止的程序第十章合同的轉讓10.1合同轉讓條件10.2合同轉讓程序10.3合同轉讓的效力第十一章貸款擔保11.1擔保人范圍11.2擔保方式11.3擔保責任11.4擔保物的處理第十二章合同的履行與監(jiān)管12.1合同履行監(jiān)督12.2合同履行變更12.3合同履行中的問題處理第十三章合同的續(xù)簽13.1續(xù)簽條件13.2續(xù)簽程序13.3續(xù)簽后的合同變更第十四章附則14.1合同的解釋權14.2合同的修訂歷史14.3合同的附件14.4合同的生效日期甲方（貸款方）：____________________乙方（借款方）：____________________簽訂日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方有權對乙方的貸款使用情況進行監(jiān)督，確保貸款用于約定的用途。如乙方違反約定，甲方有權采取措施停止貸款的發(fā)放或提前收回貸款。2.若乙方逾期還款，甲方有權按照約定的利率收取滯納金，并有權依法采取措施實現(xiàn)抵押權。3.甲方在合同履行過程中如發(fā)生變更，應及時通知乙方，并經乙方同意。如乙方不同意變更，甲方應繼續(xù)履行原合同。4.甲方應保證其提供的貸款資金來源合法，不得違反國家法律法規(guī)。5.甲方應按照約定的時間和方式向乙方提供貸款，如甲方違反約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方應按照約定的用途使用貸款，不得挪作他用。如乙方需要變更用途，應提前通知甲方并征得甲方同意。2.乙方應按照約定的時間和金額按時還款，如乙方逾期還款，應承擔相應的違約責任。3.乙方應保證其提供的抵押物權屬清晰，無爭議，并承擔因抵押物權屬問題引起的一切法律責任。4.乙方在合同履行過程中如發(fā)生變更，應及時通知甲方，并經甲方同意。如甲方不同意變更，乙方應繼續(xù)履行原合同。5.乙方應按照約定的程序和時間完成抵押物登記和保險手續(xù)，如乙方違反約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介應按照約定的范圍和標準提供服務，并承擔因服務不當引起的一切法律責任。2.第三方中介應保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露相關信息。3.第三方中介的收費標準應事先明確告知合同雙方，并納入合同附件。4.第三方中介在合同履行過程中如發(fā)生變更，應及時通知合同雙方，并經雙方同意。如雙方不同意變更，第三方中介應繼續(xù)履行原合同。5.第三方中介應按照約定的時間和方式提供服務，如違反約定，合同雙方有權要求第三方中介承擔違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.貸款用途證明文件2.抵押物權屬證明文件3.抵押物價值評估報告4.抵押物登記證明5.貸款合同副本6.貸款還款計劃表7.擔保人提供的擔保文件8.合同雙方的營業(yè)執(zhí)照復印件9.合同雙方的授權書10.第三方中介的服務合同及其收費標準二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間發(fā)放貸款或提前收回貸款2.甲方未按約定利率收取利息3.乙方未按約定用途使用貸款4.乙方逾期還款或未按約定時間還款5.乙方提供的抵押物權屬有爭議或不符合約定6.第三方中介未按約定提供服務或泄露商業(yè)秘密7.合同雙方未按約定履行合同義務的其他情況三、法律名詞及解釋：1.貸款：指甲方向乙方提供的資金支持。2.抵押物：指乙方為擔保貸款而提供的財產。3.抵押權：指甲方依法對抵押物擁有的優(yōu)先受償權。4.逾期還款：指乙方未在約定的還款期限內還款。5.違約責任：指合同雙方因違反合同約定而需承擔的法律責任。6.第三方中介：指在貸款過程中提供服務的獨立第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.貸款發(fā)放延遲：甲方應及時通知乙方并說明原因，若因甲方原因導致延遲，甲方應承擔相應的違約責任。2.貸款用途變更：乙方需提前通知甲方并征得甲方同意，如未經同意變更用途，甲方有權提前收回貸款。3.抵押物權屬爭議：甲方有權要求乙方提供權屬證明，如爭議無法解決，可依法進行財產保全或訴訟解決。4.第三方中介服務問題：甲方和乙方均有權要求第三方中介承擔違約責任，如有必要，可依法解除服務合同。5.合同履行中出現(xiàn)不可抗力：雙方應按合同約定處理不可抗力事件，必要時可協(xié)商延長合同履行期限。五、所有應用場景：1.中小企業(yè)融資難，需要通過抵押物向銀