房產(chǎn)沙盤招標要求說明

房產(chǎn)沙盤招標要求說明合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同各方的權(quán)利和義務(wù)1.3合同的生效、變更和解除第二章房產(chǎn)沙盤招標項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資估算第三章招標范圍與內(nèi)容3.1招標范圍3.2招標內(nèi)容3.3招標方式第四章投標人資格要求4.1投標人應(yīng)具備的基本條件4.2投標人應(yīng)具備的資質(zhì)證書4.3投標人應(yīng)具備的業(yè)績要求4.4投標人的信譽要求第五章招標文件的組成5.1招標文件的構(gòu)成5.2招標文件的獲取5.3招標文件的澄清和修改第六章投標文件的編制與提交6.1投標文件的編制要求6.2投標文件的提交時間及地點6.3投標文件的保密要求第七章開標、評標與中標7.1開標程序及要求7.2評標原則和辦法7.3中標條件及確定方式7.4中標通知書的發(fā)放第八章合同的簽訂與履行8.1合同簽訂的時間和地點8.2合同的主要條款8.3合同的履行和管理第九章合同的變更、解除和終止9.1合同變更的條件和程序9.2合同解除的條件和程序9.3合同終止的條件和程序第十章違約責任10.1違約行為的認定10.2違約責任的具體規(guī)定10.3違約糾紛的解決方式第十一章爭議解決11.1爭議解決的方式11.2爭議解決的時效11.3爭議解決的地域及適用法律第十二章合同的附則12.1合同的生效條件12.2合同的續(xù)簽和續(xù)約條件12.3合同的保管和復印件效力第十三章其他約定13.1有關(guān)費用的承擔13.2有關(guān)稅收的規(guī)定13.3有關(guān)優(yōu)惠政策的規(guī)定第十四章附件14.1附件清單14.2附件的有效期和保管方式14.3附件的補充和修改合同編號_________第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同各方的權(quán)利和義務(wù)1.3合同的生效、變更和解除第二章房產(chǎn)沙盤招標項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資估算第三章招標范圍與內(nèi)容3.1招標范圍3.2招標內(nèi)容3.3招標方式第四章投標人資格要求4.1投標人應(yīng)具備的基本條件4.2投標人應(yīng)具備的資質(zhì)證書4.3投標人應(yīng)具備的業(yè)績要求4.4投標人的信譽要求第五章招標文件的組成5.1招標文件的構(gòu)成5.2招標文件的獲取5.3招標文件的澄清和修改第六章投標文件的編制與提交6.1投標文件的編制要求6.2投標文件的提交時間及地點6.3投標文件的保密要求第七章開標、評標與中標7.1開標程序及要求7.2評標原則和辦法7.3中標條件及確定方式7.4中標通知書的發(fā)放第八章合同的簽訂與履行8.1合同簽訂的時間和地點8.2合同的主要條款8.3合同的履行和管理第九章合同的變更、解除和終止9.1合同變更的條件和程序9.2合同解除的條件和程序9.3合同終止的條件和程序第十章違約責任10.1違約行為的認定10.2違約責任的具體規(guī)定10.3違約糾紛的解決方式第十一章爭議解決11.1爭議解決的方式11.2爭議解決的時效11.3爭議解決的地域及適用法律第十二章合同的附則12.1合同的生效條件12.2合同的續(xù)簽和續(xù)約條件12.3合同的保管和復印件效力第十三章其他約定13.1有關(guān)費用的承擔13.2有關(guān)稅收的規(guī)定13.3有關(guān)優(yōu)惠政策的規(guī)定第十四章附件14.1附件清單14.2附件的有效期和保管方式14.3附件的補充和修改（合同方簽字處）甲方簽字：_________________日期：____年__月__日乙方簽字：_________________日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明當甲方為主導時，增加的條款如下：第十五章甲方特殊要求15.1甲方對房產(chǎn)沙盤的設(shè)計風格和表現(xiàn)形式有特殊要求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進行調(diào)整和修改。15.2甲方要求乙方在合同履行期間保持與甲方溝通，及時反饋項目進展情況和問題。15.3甲方對房產(chǎn)沙盤的制作質(zhì)量和效果有嚴格要求，乙方應(yīng)保證制作出的房產(chǎn)沙盤符合甲方的要求。第十六章甲方權(quán)利和義務(wù)16.1甲方應(yīng)提供房產(chǎn)沙盤制作所需的相關(guān)資料和信息，確保乙方的制作工作順利進行。16.2甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方的服務(wù)費用，不得無故拖延或拒絕支付。16.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在合同履行過程中出現(xiàn)的問題，確保項目的順利進行。當乙方為主導時，增加的條款如下：第十七章乙方特殊要求17.1乙方要求甲方在合同簽訂后提供完整的房產(chǎn)沙盤制作所需資料和信息，以確保項目進展順利。17.2乙方要求甲方在合同履行期間保持溝通，及時反饋項目進展情況和問題。17.3乙方要求甲方提供適當?shù)墓ぷ骺臻g和設(shè)備，以便乙方人員進行現(xiàn)場制作。第十八章乙方權(quán)利和義務(wù)18.1乙方應(yīng)按照合同約定完成房產(chǎn)沙盤的制作工作，保證制作質(zhì)量和效果符合甲方的要求。18.2乙方應(yīng)按照合同約定時間提交房產(chǎn)沙盤成果，如有延遲，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。18.3乙方應(yīng)對甲方提供的資料和信息保密，不得泄露給第三方。當有第三方中介時，增加的條款如下：第十九章第三方中介的職責和義務(wù)19.1第三方中介應(yīng)負責協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的溝通，確保項目進展順利。19.2第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決在合同履行過程中出現(xiàn)的問題，確保項目的順利進行。19.3第三方中介應(yīng)按照合同約定收取中介費用，并提供相應(yīng)的服務(wù)。第二十條第三方中介的特殊要求20.1第三方中介要求甲方和乙方提供完整的項目信息和資料，以便中介進行有效的協(xié)調(diào)和服務(wù)。20.3第三方中介要求甲方和乙方遵守合同約定，履行各自的義務(wù)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)沙盤設(shè)計方案2.項目地點和規(guī)模的具體說明3.投標人資格證明文件4.投標文件模板5.招標文件澄清和修改記錄6.中標通知書7.合同簽訂證明文件8.合同履行報告9.項目進展情況和問題反饋記錄10.違約行為認定記錄11.爭議解決過程中產(chǎn)生的法律文件12.合同履行過程中的其他相關(guān)證明文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付服務(wù)費用2.乙方未按約定時間提交房產(chǎn)沙盤成果3.乙方制作的房產(chǎn)沙盤不符合甲方要求4.甲方未提供完整的項目資料和信息5.甲方未按約定提供適當?shù)墓ぷ骺臻g和設(shè)備6.第三方中介未按約定協(xié)調(diào)溝通，導致項目進展受阻7.第三方中介未按約定收取中介費用8.甲方、乙方或第三方中介違反合同約定的其他行為三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)沙盤：指用于展示房產(chǎn)項目外觀、布局、功能等的模型。2.投標人：指參與房產(chǎn)沙盤招標的單位或個人。3.資質(zhì)證書：指投標人具備相關(guān)能力的證明文件。4.招標方式：指招標人采用的選取投標人的方式，如公開招標、邀請招標等。5.開標：指招標人按招標文件規(guī)定的時間和地點公開開啟投標文件的過程。6.評標：指招標人根據(jù)招標文件確定的評標原則和辦法，對投標文件進行評價和比較的過程。7.中標：指招標人根據(jù)評標結(jié)果確定的中標人。8.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)的過程。9.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)的行為。10.爭議解決：指合同雙方在履行過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付服務(wù)費用解決辦法：及時與甲方溝通，提醒甲方支付服務(wù)費用，必要時可依法采取措施追討欠款。2.問題：乙方未按約定時間提交房產(chǎn)沙盤成果解決辦法：及時與乙方溝通，了解原因，協(xié)商延交時間，必要時可依法采取措施追究乙方責任。3.問題：乙方制作的房產(chǎn)沙盤不符合甲方要求解決辦法：及時與乙方溝通，提出具體修改要求，乙方根據(jù)要求進行修改直至符合甲方要求。4.問題：甲方未提供完整的項目資料和信息解決辦法：及時與甲方溝通，要求甲方提供完整的項目資料和信息，確保項目進展順利。5.問題：甲方未按約定提供適當?shù)墓ぷ骺臻g和設(shè)備解決辦法：及時與甲方溝通，要求甲方提供適當?shù)墓ぷ骺臻g和設(shè)備，確保乙方制作工作順利進行。6.問題：第三方中介未按約定協(xié)調(diào)溝通，導致項目進展受阻解決辦法：及時與第三方中介溝通，要求其按照約定協(xié)調(diào)溝通，必要時可更換中介機構(gòu)。7.問題：第三方中介未按約定收取中介費用解決辦法：及時與第三方中介溝通，要求其按照約定收取中介費用，必要時可依法采取措施追討欠款。五、所有應(yīng)用場景：1.房產(chǎn)開發(fā)商進行房產(chǎn)沙盤招標2.設(shè)計公司參與房產(chǎn)沙盤設(shè)計招標3.投標人