房產沙盤招標要求說明

房產沙盤招標要求說明合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂依據1.2合同各方的權利和義務1.3合同的生效、變更和解除第二章房產沙盤招標項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資估算第三章招標范圍與內容3.1招標范圍3.2招標內容3.3招標方式第四章投標人資格要求4.1投標人應具備的基本條件4.2投標人應具備的資質證書4.3投標人應具備的業(yè)績要求4.4投標人的信譽要求第五章招標文件的組成5.1招標文件的構成5.2招標文件的獲取5.3招標文件的澄清和修改第六章投標文件的編制與提交6.1投標文件的編制要求6.2投標文件的提交時間及地點6.3投標文件的保密要求第七章開標、評標與中標7.1開標程序及要求7.2評標原則和辦法7.3中標條件及確定方式7.4中標通知書的發(fā)放第八章合同的簽訂與履行8.1合同簽訂的時間和地點8.2合同的主要條款8.3合同的履行和管理第九章合同的變更、解除和終止9.1合同變更的條件和程序9.2合同解除的條件和程序9.3合同終止的條件和程序第十章違約責任10.1違約行為的認定10.2違約責任的具體規(guī)定10.3違約糾紛的解決方式第十一章爭議解決11.1爭議解決的方式11.2爭議解決的時效11.3爭議解決的地域及適用法律第十二章合同的附則12.1合同的生效條件12.2合同的續(xù)簽和續(xù)約條件12.3合同的保管和復印件效力第十三章其他約定13.1有關費用的承擔13.2有關稅收的規(guī)定13.3有關優(yōu)惠政策的規(guī)定第十四章附件14.1附件清單14.2附件的有效期和保管方式14.3附件的補充和修改合同編號_________第一章總則1.1本合同的簽訂依據1.2合同各方的權利和義務1.3合同的生效、變更和解除第二章房產沙盤招標項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資估算第三章招標范圍與內容3.1招標范圍3.2招標內容3.3招標方式第四章投標人資格要求4.1投標人應具備的基本條件4.2投標人應具備的資質證書4.3投標人應具備的業(yè)績要求4.4投標人的信譽要求第五章招標文件的組成5.1招標文件的構成5.2招標文件的獲取5.3招標文件的澄清和修改第六章投標文件的編制與提交6.1投標文件的編制要求6.2投標文件的提交時間及地點6.3投標文件的保密要求第七章開標、評標與中標7.1開標程序及要求7.2評標原則和辦法7.3中標條件及確定方式7.4中標通知書的發(fā)放第八章合同的簽訂與履行8.1合同簽訂的時間和地點8.2合同的主要條款8.3合同的履行和管理第九章合同的變更、解除和終止9.1合同變更的條件和程序9.2合同解除的條件和程序9.3合同終止的條件和程序第十章違約責任10.1違約行為的認定10.2違約責任的具體規(guī)定10.3違約糾紛的解決方式第十一章爭議解決11.1爭議解決的方式11.2爭議解決的時效11.3爭議解決的地域及適用法律第十二章合同的附則12.1合同的生效條件12.2合同的續(xù)簽和續(xù)約條件12.3合同的保管和復印件效力第十三章其他約定13.1有關費用的承擔13.2有關稅收的規(guī)定13.3有關優(yōu)惠政策的規(guī)定第十四章附件14.1附件清單14.2附件的有效期和保管方式14.3附件的補充和修改（合同方簽字處）甲方簽字：_________________日期：____年__月__日乙方簽字：_________________日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明當甲方為主導時，增加的條款如下：第十五章甲方特殊要求15.1甲方對房產沙盤的設計風格和表現形式有特殊要求，乙方應根據甲方的要求進行調整和修改。15.2甲方要求乙方在合同履行期間保持與甲方溝通，及時反饋項目進展情況和問題。15.3甲方對房產沙盤的制作質量和效果有嚴格要求，乙方應保證制作出的房產沙盤符合甲方的要求。第十六章甲方權利和義務16.1甲方應提供房產沙盤制作所需的相關資料和信息，確保乙方的制作工作順利進行。16.2甲方應按照合同約定支付乙方的服務費用，不得無故拖延或拒絕支付。16.3甲方應協(xié)助乙方解決在合同履行過程中出現的問題，確保項目的順利進行。當乙方為主導時，增加的條款如下：第十七章乙方特殊要求17.1乙方要求甲方在合同簽訂后提供完整的房產沙盤制作所需資料和信息，以確保項目進展順利。17.2乙方要求甲方在合同履行期間保持溝通，及時反饋項目進展情況和問題。17.3乙方要求甲方提供適當的工作空間和設備，以便乙方人員進行現場制作。第十八章乙方權利和義務18.1乙方應按照合同約定完成房產沙盤的制作工作，保證制作質量和效果符合甲方的要求。18.2乙方應按照合同約定時間提交房產沙盤成果，如有延遲，應承擔相應的違約責任。18.3乙方應對甲方提供的資料和信息保密，不得泄露給第三方。當有第三方中介時，增加的條款如下：第十九章第三方中介的職責和義務19.1第三方中介應負責協(xié)調甲方和乙方之間的溝通，確保項目進展順利。19.2第三方中介應協(xié)助甲方和乙方解決在合同履行過程中出現的問題，確保項目的順利進行。19.3第三方中介應按照合同約定收取中介費用，并提供相應的服務。第二十條第三方中介的特殊要求20.1第三方中介要求甲方和乙方提供完整的項目信息和資料，以便中介進行有效的協(xié)調和服務。20.3第三方中介要求甲方和乙方遵守合同約定，履行各自的義務。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產沙盤設計方案2.項目地點和規(guī)模的具體說明3.投標人資格證明文件4.投標文件模板5.招標文件澄清和修改記錄6.中標通知書7.合同簽訂證明文件8.合同履行報告9.項目進展情況和問題反饋記錄10.違約行為認定記錄11.爭議解決過程中產生的法律文件12.合同履行過程中的其他相關證明文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付服務費用2.乙方未按約定時間提交房產沙盤成果3.乙方制作的房產沙盤不符合甲方要求4.甲方未提供完整的項目資料和信息5.甲方未按約定提供適當的工作空間和設備6.第三方中介未按約定協(xié)調溝通，導致項目進展受阻7.第三方中介未按約定收取中介費用8.甲方、乙方或第三方中介違反合同約定的其他行為三、法律名詞及解釋：1.房產沙盤：指用于展示房產項目外觀、布局、功能等的模型。2.投標人：指參與房產沙盤招標的單位或個人。3.資質證書：指投標人具備相關能力的證明文件。4.招標方式：指招標人采用的選取投標人的方式，如公開招標、邀請招標等。5.開標：指招標人按招標文件規(guī)定的時間和地點公開開啟投標文件的過程。6.評標：指招標人根據招標文件確定的評標原則和辦法，對投標文件進行評價和比較的過程。7.中標：指招標人根據評標結果確定的中標人。8.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權利和義務的過程。9.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務的行為。10.爭議解決：指合同雙方在履行過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式予以解決的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付服務費用解決辦法：及時與甲方溝通，提醒甲方支付服務費用，必要時可依法采取措施追討欠款。2.問題：乙方未按約定時間提交房產沙盤成果解決辦法：及時與乙方溝通，了解原因，協(xié)商延交時間，必要時可依法采取措施追究乙方責任。3.問題：乙方制作的房產沙盤不符合甲方要求解決辦法：及時與乙方溝通，提出具體修改要求，乙方根據要求進行修改直至符合甲方要求。4.問題：甲方未提供完整的項目資料和信息解決辦法：及時與甲方溝通，要求甲方提供完整的項目資料和信息，確保項目進展順利。5.問題：甲方未按約定提供適當的工作空間和設備解決辦法：及時與甲方溝通，要求甲方提供適當的工作空間和設備，確保乙方制作工作順利進行。6.問題：第三方中介未按約定協(xié)調溝通，導致項目進展受阻解決辦法：及時與第三方中介溝通，要求其按照約定協(xié)調溝通，必要時可更換中介機構。7.問題：第三方中介未按約定收取中介費用解決辦法：及時與第三方中介溝通，要求其按照約定收取中介費用，必要時可依法采取措施追討欠款。五、所有應用場景：1.房產開發(fā)商進行房產沙盤招標2.設計公司參與房產沙盤設計招標3.投標人