旅店轉(zhuǎn)讓合同范本

旅店轉(zhuǎn)讓合同范本合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.4合同的生效與終止第二章旅店轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.1旅店轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容2.2旅店資產(chǎn)的清單與交接2.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式2.4轉(zhuǎn)讓過程中費(fèi)用的承擔(dān)第三章旅店經(jīng)營許可與資質(zhì)3.1旅店經(jīng)營許可證的過戶3.2旅店資質(zhì)的轉(zhuǎn)讓3.3轉(zhuǎn)讓方對過戶手續(xù)的協(xié)助3.4轉(zhuǎn)讓方對經(jīng)營許可證與資質(zhì)的保證第四章員工安排4.1轉(zhuǎn)讓方員工的處理4.2受讓方對員工的接納4.3員工勞動(dòng)合同的變更4.4員工福利與待遇的保障第五章債務(wù)與債權(quán)5.1轉(zhuǎn)讓方的債務(wù)情況說明5.2債務(wù)的承擔(dān)與轉(zhuǎn)移5.3債權(quán)債務(wù)的清理5.4受讓方對轉(zhuǎn)讓后債務(wù)的承認(rèn)第六章合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序6.2合同解除的條件與程序6.3因不可抗力導(dǎo)致合同變更或解除的處理6.4合同變更或解除后的權(quán)益處理第七章爭議解決7.1合同爭議的解決方式7.2仲裁的程序與規(guī)則7.3訴訟的管轄法院7.4爭議解決費(fèi)用承擔(dān)第八章合同的轉(zhuǎn)讓8.1合同轉(zhuǎn)讓的條件8.2轉(zhuǎn)讓的程序與要求8.3轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益與義務(wù)傳承8.4轉(zhuǎn)讓方的協(xié)助義務(wù)第九章保密條款9.1保密信息的范圍與定義9.2保密信息的保護(hù)措施與期限9.3違反保密條款的責(zé)任9.4保密條款的適用范圍與效力第十章違約責(zé)任10.1違約行為的認(rèn)定10.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)10.3違約金的計(jì)算與支付10.4違約與侵權(quán)競合時(shí)的處理第十一章強(qiáng)制性規(guī)定11.1合同必須遵守的法律與法規(guī)11.2違反強(qiáng)制性規(guī)定的后果11.3強(qiáng)制性規(guī)定的適用范圍與解釋11.4強(qiáng)制性規(guī)定對合同效力的影響第十二章其他條款12.1合同的書面形式與副本12.2合同的修改與補(bǔ)充12.3通知與送達(dá)12.4合同的完整性與獨(dú)立性第十三章后合同義務(wù)13.1轉(zhuǎn)讓后的協(xié)助與支持13.2后續(xù)問題的處理與協(xié)調(diào)13.3信息與資料的提供13.4雙方再見面的安排與條件第十四章附則14.1合同的生效日期14.2合同的期限與續(xù)約14.3合同解除或終止后的權(quán)益處理14.4合同的最終解釋權(quán)歸屬合同編號(hào)：旅店轉(zhuǎn)讓合同范本第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指轉(zhuǎn)讓方將其合法擁有的旅店及相關(guān)資產(chǎn)、權(quán)益和業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓給受讓方的協(xié)議。1.1.2本合同中的旅店指的是位于_______（具體地址）的_______（旅店名稱）。1.2適用法律1.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.3合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其對旅店的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益的真實(shí)性、合法性。1.3.2受讓方應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并承擔(dān)合同約定的其他義務(wù)。1.4合同的生效與終止1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4.2在合同約定的條件下，一方違約導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。第二章旅店轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.1旅店轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容2.1.1轉(zhuǎn)讓方同意將旅店的所有權(quán)、經(jīng)營權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方完成相關(guān)行政許可和資質(zhì)過戶手續(xù)。2.2旅店資產(chǎn)的清單與交接2.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供旅店所有資產(chǎn)的詳細(xì)清單。2.2.2雙方應(yīng)共同核對資產(chǎn)清單，并在移交時(shí)進(jìn)行確認(rèn)。2.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式2.3.1旅店轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________________元整）。2.3.2受讓方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式，分階段支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。2.4轉(zhuǎn)讓過程中費(fèi)用的承擔(dān)2.4.1雙方應(yīng)共同承擔(dān)轉(zhuǎn)讓過程中的必要費(fèi)用。2.4.2具體費(fèi)用的承擔(dān)比例和方式由雙方協(xié)商確定。第三章旅店經(jīng)營許可與資質(zhì)3.1旅店經(jīng)營許可證的過戶3.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理經(jīng)營許可證的過戶手續(xù)。3.1.2雙方應(yīng)共同向相關(guān)部門提交必要的文件和資料。3.2旅店資質(zhì)的轉(zhuǎn)讓3.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將其擁有的旅店資質(zhì)轉(zhuǎn)讓給受讓方。3.2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)對資質(zhì)的真實(shí)性和合法性承擔(dān)責(zé)任。3.3轉(zhuǎn)讓方對過戶手續(xù)的協(xié)助3.3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。3.3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)回答受讓方關(guān)于過戶手續(xù)的詢問，提供必要的幫助。3.4轉(zhuǎn)讓方對經(jīng)營許可證與資質(zhì)的保證3.4.1轉(zhuǎn)讓方保證經(jīng)營許可證與資質(zhì)的合法性、有效性。3.4.2若因轉(zhuǎn)讓方原因?qū)е陆?jīng)營許可證與資質(zhì)無效，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四章員工安排4.1轉(zhuǎn)讓方員工的處理4.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將其員工的情況詳細(xì)列出，并告知受讓方。4.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方與員工進(jìn)行溝通，確保平穩(wěn)過渡。4.2受讓方對員工的接納4.2.1受讓方應(yīng)接受轉(zhuǎn)讓方員工，并繼續(xù)履行勞動(dòng)合同。4.2.2受讓方應(yīng)保障員工的合法權(quán)益，不得降低員工的待遇。4.3員工勞動(dòng)合同的變更4.3.1若員工合同需要變更，受讓方應(yīng)與員工進(jìn)行協(xié)商。4.3.2變更后的勞動(dòng)合同應(yīng)報(bào)轉(zhuǎn)讓方備案。4.4員工福利與待遇的保障4.4.1受讓方應(yīng)繼續(xù)履行轉(zhuǎn)讓方對員工的福利與待遇承諾。4.4.2受讓方不得隨意降低員工的工資、福利等待遇。第五章債務(wù)與債權(quán)5.1轉(zhuǎn)讓方的債務(wù)情況說明5.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方說明其旅店的所有債務(wù)情況。5.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)對說明的真實(shí)性、準(zhǔn)確性承擔(dān)責(zé)任。5.2債務(wù)的承擔(dān)與轉(zhuǎn)移5.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將其旅店的債務(wù)轉(zhuǎn)移給受讓方。5.2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供債務(wù)轉(zhuǎn)移的合法文件和證明。5.3債權(quán)債務(wù)的清理5.3.1雙方應(yīng)共同清理旅店的債權(quán)債務(wù)。5.3.2第八章合同的轉(zhuǎn)讓8.1合同轉(zhuǎn)讓的條件8.1.1在征得另一方同意后，合同方可轉(zhuǎn)讓。8.1.2轉(zhuǎn)讓應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。8.2轉(zhuǎn)讓的程序與要求8.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提交書面轉(zhuǎn)讓申請。8.2.2受讓方應(yīng)在收到申請后_______天內(nèi)給予答復(fù)。8.3轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益與義務(wù)傳承8.3.1轉(zhuǎn)讓后，受讓方應(yīng)繼承轉(zhuǎn)讓方的合同權(quán)益與義務(wù)。8.3.2轉(zhuǎn)讓方不再享有原合同約定的權(quán)益。8.4轉(zhuǎn)讓方的協(xié)助義務(wù)8.4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方完成合同轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。8.4.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供必要的文件和資料，以確保轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。第九章保密條款9.1保密信息的范圍與定義9.1.1保密信息包括旅店經(jīng)營數(shù)據(jù)、客戶信息、商業(yè)秘密等。9.1.2保密信息的具體范圍由雙方另行商定。9.2保密信息的保護(hù)措施與期限9.2.1雙方均應(yīng)采取適當(dāng)措施保護(hù)保密信息。9.2.2保密信息的保護(hù)期限自合同終止之日起計(jì)算，為期_______年。9.3違反保密條款的責(zé)任9.3.1若一方違反保密條款，需承擔(dān)違約責(zé)任。9.3.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金的計(jì)算方式由雙方商定。9.4保密條款的適用范圍與效力9.4.1保密條款適用于合同雙方及其雇員。9.4.2保密條款在合同有效期內(nèi)及終止后均具有法律效力。第十章違約責(zé)任10.1違約行為的認(rèn)定10.1.1雙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，否則視為違約。10.1.2違約行為包括不履行、不適當(dāng)履行和遲延履行。10.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。10.2.2具體違約責(zé)任由雙方商定，并在合同中明確。10.3違約金的計(jì)算與支付10.3.1違約金的計(jì)算方式由雙方在合同中約定。10.3.2違約方應(yīng)在收到違約金通知后_______天內(nèi)支付違約金。10.4違約與侵權(quán)競合時(shí)的處理10.4.1若一方違約行為同時(shí)構(gòu)成侵權(quán)，對方可以選擇追究違約責(zé)任或侵權(quán)責(zé)任。10.4.2追究侵權(quán)責(zé)任不免除違約方的違約責(zé)任。第十一章強(qiáng)制性規(guī)定11.1合同必須遵守的法律與法規(guī)11.1.1雙方應(yīng)遵守中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定。11.1.2雙方應(yīng)遵守合同履行地的地方性法規(guī)和政策。11.2違反強(qiáng)制性規(guī)定的后果11.2.1若合同違反強(qiáng)制性規(guī)定，合同無效。11.2.2雙方應(yīng)承擔(dān)因合同無效而產(chǎn)生的法律責(zé)任。11.3強(qiáng)制性規(guī)定的適用范圍與解釋11.3.1強(qiáng)制性規(guī)定適用于合同的簽訂、履行、變更和解除。11.3.2強(qiáng)制性規(guī)定的解釋應(yīng)遵循法律法規(guī)的規(guī)定。11.4強(qiáng)制性規(guī)定對合同效力的影響11.4.1若合同條款與強(qiáng)制性規(guī)定沖突，該條款無效。11.4.2合同其他條款的效力不受影響。第十二章其他條款12.1合同的書面形式與副本12.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.1.2雙方應(yīng)妥善保管合同副本，以備不時(shí)之需。12.2合同的修改與補(bǔ)充12.2.1合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式。12.2.2修改與補(bǔ)充的書面協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3通知與送達(dá)12.3.1雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯行У穆?lián)系方式。12.3.2任何通知或其他文件均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。12.4合同的完整性與獨(dú)立性12.4.1本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議。12.4.2本合同的各條款相互多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明甲方為主導(dǎo)時(shí)，附加條款及說明：1.甲方獨(dú)家經(jīng)營權(quán)甲方擁有對旅店品牌的獨(dú)家經(jīng)營權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在任何形式下使用旅店品牌進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。此獨(dú)家經(jīng)營權(quán)的具體范圍、使用期限等詳細(xì)條款由雙方另行商定。2.甲方品牌授權(quán)甲方應(yīng)向乙方提供旅店品牌的授權(quán)書，授權(quán)乙方使用旅店品牌進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。授權(quán)書應(yīng)明確授權(quán)范圍、使用期限等相關(guān)事項(xiàng)。3.甲方技術(shù)支持甲方應(yīng)為乙方提供技術(shù)支持，包括經(jīng)營管理、員工培訓(xùn)等方面的指導(dǎo)。具體技術(shù)支持的內(nèi)容、方式、期限等由雙方另行商定。4.甲方原料供應(yīng)甲方應(yīng)為乙方提供旅店所需的原料供應(yīng)。原料的質(zhì)量、價(jià)格、供應(yīng)時(shí)間等具體事項(xiàng)由雙方另行商定。乙方為主導(dǎo)時(shí)，附加條款及說明：1.乙方支付期限乙方應(yīng)在合同簽訂后_______天內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格。若乙方逾期支付，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金的計(jì)算方式由雙方商定。2.乙方經(jīng)營范圍乙方應(yīng)按照合同約定的經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，不得超出經(jīng)營范圍進(jìn)行其他活動(dòng)。3.乙方品牌保護(hù)乙方應(yīng)積極保護(hù)甲方授權(quán)使用的旅店品牌，防止品牌形象受損。若乙方發(fā)生違反品牌保護(hù)規(guī)定的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.乙方原料采購乙方應(yīng)在甲方提供原料的基礎(chǔ)上，自行采購旅店所需的原料。原料的質(zhì)量、價(jià)格、供應(yīng)時(shí)間等具體事項(xiàng)由雙方另行商定。第三方中介為主導(dǎo)時(shí)，附加條款及說明：1.中介服務(wù)費(fèi)用第三方中介在本次交易中提供服務(wù)，雙方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)用。中介服務(wù)費(fèi)用的金額、支付方式等具體事項(xiàng)由雙方另行商定。2.中介責(zé)任第三方中介在提供服務(wù)過程中，應(yīng)對雙方的合法權(quán)益進(jìn)行保護(hù)。中介若因過錯(cuò)導(dǎo)致一方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.中介的保密義務(wù)第三方中介在提供服務(wù)過程中，應(yīng)對雙方提供的保密信息進(jìn)行保密。保密信息的范圍、保護(hù)期限等具體事項(xiàng)由雙方另行商定。4.中介的協(xié)助義務(wù)第三方中介應(yīng)協(xié)助雙方完成合同的簽訂、履行等相關(guān)手續(xù)。具體協(xié)助事項(xiàng)、方式、期限等由雙方另行商定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.旅店資產(chǎn)清單2.旅店經(jīng)營許可證復(fù)印件3.旅店資質(zhì)證明復(fù)印件4.員工名冊及勞動(dòng)合同復(fù)印件5.債務(wù)清單及還款計(jì)劃6.授權(quán)書（品牌授權(quán)）7.技術(shù)支持協(xié)議8.原料供應(yīng)協(xié)議9.中介服務(wù)協(xié)議10.保密協(xié)議11.違約金計(jì)算公式說明12.合同履行過程中的相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.不履行合同約定的義務(wù)2.不適當(dāng)履行合同約定的義務(wù)3.遲延履行合同約定的義務(wù)4.未經(jīng)許可擅自使用旅店品牌進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)5.超出經(jīng)營范圍進(jìn)行其他活動(dòng)6.未積極保護(hù)甲方授權(quán)使用的旅店品牌7.未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格或服務(wù)費(fèi)用8.中介未按照約定提供服務(wù)或協(xié)助9.中介未保密雙方提供的保密信息10.其他違反合同約定的行為三、法律名詞及解釋：1.旅店經(jīng)營許可證：指國家相關(guān)部門頒發(fā)的允許旅店經(jīng)營的許可證書。2.旅店資質(zhì)：指旅店經(jīng)營的合法資格，包括營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.保密信息：指合同雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。5.中介：指為合同雙方提供中介服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.員工安置問題：提前與員工溝通，明確員工權(quán)益保障，依法辦理勞動(dòng)合同變更手續(xù)。2.債務(wù)清償問題：與債權(quán)人協(xié)商，制定合理的還款計(jì)劃，確保旅店經(jīng)營不受影響。3.品牌保護(hù)問題：加強(qiáng)品牌宣傳和監(jiān)控，防止侵權(quán)行為發(fā)生，必要時(shí)依法維權(quán)。4.許可證書過戶問題：按照相關(guān)部門規(guī)定，提交必要的文件