保安服務(wù)合同簽訂技巧與注意事項(xiàng)

保安服務(wù)合同簽訂技巧與注意事項(xiàng)合同目錄第一章總則1.1簽訂目的1.2定義與解釋1.3適用范圍第二章保安服務(wù)內(nèi)容2.1保安服務(wù)項(xiàng)目2.2服務(wù)時(shí)間與地點(diǎn)2.3服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)第三章雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)第四章保安人員配置與管理4.1人員配置4.2培訓(xùn)與管理4.3考核與評(píng)估第五章保安服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算5.2支付方式與時(shí)間5.3費(fèi)用調(diào)整第六章合同期限與終止6.1合同期限6.2合同終止條件6.3終止后的事宜處理第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九章保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)9.3例外情況第十章合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件第十一章法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式第十二章其他條款12.1不可抗力12.2合同的生效與終止12.3附則第十三章甲方（乙方）資料清單13.1甲方（乙方）基本信息13.2保安服務(wù)要求與特殊事項(xiàng)第十四章附件14.1保安人員名單14.2相關(guān)法律法規(guī)及政策文件合同編號(hào)_________第一章總則1.1簽訂目的為規(guī)范甲方（需求方）與乙方（服務(wù)方）之間的保安服務(wù)行為，保障雙方合法權(quán)益，確保保安服務(wù)質(zhì)量，特制定本合同。1.2定義與解釋1.2.1甲方：指需求方，需要保安服務(wù)的一方。1.2.2乙方：指服務(wù)方，提供保安服務(wù)的一方。1.2.3保安服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方的要求，派遣保安人員為甲方提供的安全保衛(wèi)服務(wù)。1.3適用范圍本合同適用于甲方委托乙方提供保安服務(wù)的各類場(chǎng)所和活動(dòng)。第二章保安服務(wù)內(nèi)容2.1保安服務(wù)項(xiàng)目2.1.1門衛(wèi)守護(hù)2.1.2巡邏守護(hù)2.1.3安全檢查2.1.4突發(fā)事件處置2.1.5其他甲方約定的保安服務(wù)項(xiàng)目。2.2服務(wù)時(shí)間與地點(diǎn)2.2.1服務(wù)時(shí)間：根據(jù)甲方需求和實(shí)際情況確定，并書面通知乙方。2.2.2服務(wù)地點(diǎn)：甲方指定的場(chǎng)所和區(qū)域。2.3服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)2.3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供專業(yè)、高效的保安服務(wù)。2.3.2乙方保安人員應(yīng)具備規(guī)定的資格和條件，并接受甲方監(jiān)督和管理。第三章雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供保安服務(wù)。3.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付保安服務(wù)費(fèi)用。3.1.3甲方應(yīng)提供乙方保安人員必要的工作條件和保障。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方有權(quán)按照合同約定向甲方收取保安服務(wù)費(fèi)用。3.2.2乙方應(yīng)按照合同約定提供保安服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。3.2.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保安人員的工作安排、培訓(xùn)和管理。第四章保安人員配置與管理4.1人員配置乙方根據(jù)甲方需求，配置足夠數(shù)量的保安人員，并提供人員名單。4.2培訓(xùn)與管理4.2.1乙方應(yīng)對(duì)保安人員進(jìn)行必要的培訓(xùn)，確保其具備相關(guān)知識(shí)和技能。4.2.2乙方應(yīng)建立健全保安人員管理制度，確保保安人員遵守法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度。4.3考核與評(píng)估乙方應(yīng)定期對(duì)保安人員進(jìn)行考核與評(píng)估，確保其符合崗位要求。第五章保安服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算保安服務(wù)費(fèi)用根據(jù)甲方需求、服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)時(shí)間等因素確定，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。5.2支付方式與時(shí)間5.2.1甲方按照合同約定，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付保安服務(wù)費(fèi)用。5.2.2甲方應(yīng)在每月約定的支付日期前支付當(dāng)月保安服務(wù)費(fèi)用。5.3費(fèi)用調(diào)整雙方可按照實(shí)際情況，協(xié)商調(diào)整保安服務(wù)費(fèi)用。第六章合同期限與終止6.1合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，除非一方提前終止本合同。6.2合同終止條件6.2.1雙方協(xié)商一致解除本合同。6.2.2合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽。6.2.3一方嚴(yán)重違反合同約定，對(duì)方有權(quán)單方面終止本合同。6.3終止后的事宜處理6.3.1合同終止后，乙方應(yīng)向甲方移交相關(guān)資料和物品。6.3.2雙方應(yīng)對(duì)合同終止后的保安服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。6.3.3合同終止后，雙方仍應(yīng)履行合同中約定的保密義務(wù)和其他義務(wù)。第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.1.1甲方未按照合同約定支付保安服務(wù)費(fèi)用的。7.1.2乙方未按照合同約定提供保安服務(wù)的。7.1.3雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)的。7.2違約責(zé)任7.2.1甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為保安服務(wù)費(fèi)用的____%。7.2.2乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為保安服務(wù)費(fèi)用的____%。7.2.3雙方按照合同約定承擔(dān)其他違約責(zé)任。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九章保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、內(nèi)部資料等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容采取適當(dāng)?shù)谋Ｃ艽胧?，確保不被泄露給任何第三方。9.3例外情況法律要求披露或雙方事先書面同意披露的情況除外。第十章合同的變更與解除10.1變更條件任何一方提出變更合同條款的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2解除條件合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十一章法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定執(zhí)行，其他條款繼續(xù)有效。第十二章其他條款12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法。12.2合同的生效與終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，除非一方提前終止本合同。12.3附則本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三章甲方（乙方）資料清單13.1甲方（乙方）基本信息13.2保安服務(wù)要求與特殊事項(xiàng)第十四章附件14.1保安人員名單14.2相關(guān)法律法規(guī)及政策文件甲方（需求方）：________________授權(quán)代表（簽字）：_______________日期：________________乙方（服務(wù)方）：________________授權(quán)代表（簽字）：_______________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊規(guī)定1.1甲方指定保安人員甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要，指定乙方保安人員的工作內(nèi)容、工作地點(diǎn)和工作時(shí)間。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方保安人員進(jìn)行工作監(jiān)督，確保其符合合同約定的服務(wù)質(zhì)量。1.3甲方調(diào)整服務(wù)內(nèi)容甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，調(diào)整保安服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于服務(wù)時(shí)間、服務(wù)地點(diǎn)和服務(wù)項(xiàng)目。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊規(guī)定2.1乙方人員更換乙方應(yīng)事先征求甲方意見(jiàn)，不得擅自更換保安人員。2.2乙方培訓(xùn)義務(wù)乙方應(yīng)定期對(duì)保安人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，確保其具備相應(yīng)的知識(shí)和技能。2.3乙方應(yīng)急處理乙方應(yīng)在發(fā)生突發(fā)事件時(shí)，立即采取有效措施進(jìn)行處理，并通知甲方。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊規(guī)定3.1第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，確保保安服務(wù)的順利進(jìn)行。3.2第三方中介監(jiān)管第三方中介有權(quán)對(duì)乙方保安人員進(jìn)行工作監(jiān)督，確保其符合合同約定的服務(wù)質(zhì)量。3.3第三方中介調(diào)整權(quán)第三方中介有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，調(diào)整保安服務(wù)內(nèi)容，并通知甲方和乙方。附加條款四：共同規(guī)定4.1保密義務(wù)無(wú)論甲方、乙方還是第三方中介，均應(yīng)對(duì)合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和內(nèi)部資料等予以嚴(yán)格保密。4.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，各方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法。4.3爭(zhēng)議解決各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。如調(diào)解不成，各方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。附加條款五：違約責(zé)任5.1違約行為無(wú)論甲方、乙方還是第三方中介，若未履行合同約定的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約金違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。5.3損失賠償違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的直接損失。附加條款六：合同的變更與解除6.1變更條件無(wú)論甲方、乙方還是第三方中介，提出變更合同條款的，應(yīng)書面通知其他方，并經(jīng)各方協(xié)商一致。6.2解除條件合同解除應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。附加條款七：法律適用與爭(zhēng)議解決7.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2爭(zhēng)議解決方式如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定執(zhí)行，其他條款繼續(xù)有效。附加條款八：其他條款8.1附件本合同附件為合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。8.2補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，各方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.保安人員名單2.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件3.甲方（乙方）基本信息4.保安服務(wù)要求與特殊事項(xiàng)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定未按照合同約定支付保安服務(wù)費(fèi)用提供不實(shí)信息或隱瞞重要信息不履行合同約定的其他義務(wù)2.乙方違約行為及認(rèn)定未按照合同約定提供保安服務(wù)保安人員未達(dá)到合同約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)不履行合同約定的其他義務(wù)3.第三方中介違約行為及認(rèn)定未履行協(xié)調(diào)甲方和乙方的職責(zé)未確保保安服務(wù)順利進(jìn)行不履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.保安服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方的要求，派遣保安人員為甲方提供的安全保衛(wèi)服務(wù)。2.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，用于彌補(bǔ)守約方因違約行為所造成的損失。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.保安人員不足或不符合要求解決辦法：及時(shí)與乙方溝通，要求其增加人員或更換不符合要求的保安人員。2.保安服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)解決辦法：要求乙方加強(qiáng)保安人員的培訓(xùn)和管理，提高服務(wù)質(zhì)量。3.合