房屋買賣合同糾紛起訴狀的范本樣式

房屋買賣合同糾紛起訴狀的范本樣式合同目錄第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.2本合同的簽訂地點與時間1.3本合同的適用法律第二章房屋買賣雙方的基本信息2.1出賣方的基本信息2.2買受方的基本信息第三章房屋基本信息3.1房屋的位置與面積3.2房屋的產(chǎn)權(quán)情況3.3房屋的使用權(quán)與處置權(quán)第四章房屋買賣價格與支付方式4.1房屋的買賣價格4.2買受方的支付方式與期限4.3房屋交易的稅費承擔(dān)第五章房屋交付與過戶5.1房屋的交付時間與方式5.2房屋過戶的時間與方式5.3房屋交付與過戶的風(fēng)險承擔(dān)第六章房屋質(zhì)量與保修6.1房屋的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求6.2出賣方的保修責(zé)任與期限第七章違約責(zé)任7.1出賣方違約的情形與責(zé)任7.2買受方違約的情形與責(zé)任第八章爭議解決8.1雙方協(xié)商解決的方式與期限8.2提交仲裁機構(gòu)解決的方式與期限8.3提交人民法院解決的方式與期限第九章合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與程序第十章房屋買賣合同的效力10.1合同的生效條件與時間10.2合同的無效情形與后果第十一章隱私保護與信息保密11.1雙方隱私保護與信息保密的義務(wù)11.2違反隱私保護與信息保密的后果第十二章房屋買賣合同的繼承與轉(zhuǎn)讓12.1合同的繼承條件與程序12.2合同的轉(zhuǎn)讓條件與程序第十三章其他條款13.1雙方約定的其他權(quán)利與義務(wù)13.2雙方對于本合同的解釋與補充第十四章合同的簽署與生效14.1合同的簽署時間與地點14.2合同的生效時間與條件合同編號_________第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.2本合同的簽訂地點與時間1.3本合同的適用法律第二章房屋買賣雙方的基本信息2.1出賣方的基本信息2.2買受方的基本信息第三章房屋基本信息3.1房屋的位置與面積3.2房屋的產(chǎn)權(quán)情況3.3房屋的使用權(quán)與處置權(quán)第四章房屋買賣價格與支付方式4.1房屋的買賣價格4.2買受方的支付方式與期限4.3房屋交易的稅費承擔(dān)第五章房屋交付與過戶5.1房屋的交付時間與方式5.2房屋過戶的時間與方式5.3房屋交付與過戶的風(fēng)險承擔(dān)第六章房屋質(zhì)量與保修6.1房屋的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求6.2出賣方的保修責(zé)任與期限第七章違約責(zé)任7.1出賣方違約的情形與責(zé)任7.2買受方違約的情形與責(zé)任第八章爭議解決8.1雙方協(xié)商解決的方式與期限8.2提交仲裁機構(gòu)解決的方式與期限8.3提交人民法院解決的方式與期限第九章合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與程序第十章房屋買賣合同的效力10.1合同的生效條件與時間10.2合同的無效情形與后果第十一章隱私保護與信息保密11.1雙方隱私保護與信息保密的義務(wù)11.2違反隱私保護與信息保密的后果第十二章房屋買賣合同的繼承與轉(zhuǎn)讓12.1合同的繼承條件與程序12.2合同的轉(zhuǎn)讓條件與程序第十三章其他條款13.1雙方約定的其他權(quán)利與義務(wù)13.2雙方對于本合同的解釋與補充第十四章合同的簽署與生效14.1合同的簽署時間與地點14.2合同的生效時間與條件簽字部分：出賣方（甲方）：________________買受方（乙方）：________________見證人（丙方）：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：房屋交付前的維護責(zé)任條款內(nèi)容：在房屋交付前，甲方應(yīng)對房屋進行必要的維護和保養(yǎng)，確保房屋符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附加條款二：房屋交付后的保修期限條款內(nèi)容：自房屋交付之日起，甲方應(yīng)對房屋提供一定的保修期限，如房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施等出現(xiàn)的質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或更換。說明：此條款旨在明確甲方在房屋交付后對房屋質(zhì)量問題的保修責(zé)任，以保障買受方的合法權(quán)益。附加條款三：甲方提前履行合同的違約金條款內(nèi)容：如甲方提前交付房屋，應(yīng)向乙方支付一定的違約金。說明：此條款旨在防止甲方無正當(dāng)理由提前交付房屋，對買受方造成不便。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款四：買受方的支付義務(wù)條款內(nèi)容：買受方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付購房款項，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。說明：此條款旨在明確買受方按時支付購房款項的義務(wù)，以保障甲方的權(quán)益。附加條款五：買受方對房屋的合理使用條款內(nèi)容：買受方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，如造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。說明：此條款旨在明確買受方在使用房屋時的責(zé)任，以保護房屋的正常使用和維護。附加條款六：買受方逾期交付的違約金條款內(nèi)容：如買受方逾期交付房屋，應(yīng)向甲方支付一定的違約金。說明：此條款旨在防止買受方無正當(dāng)理由逾期交付房屋，對出賣方造成不便。3、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款七：中介方的服務(wù)費用條款內(nèi)容：中介方應(yīng)按照約定向甲方和乙方收取服務(wù)費用，如未按約定收取，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。說明：此條款旨在明確中介方的服務(wù)費用收取義務(wù)，以保證交易的順利進行。附加條款八：中介方的保密義務(wù)條款內(nèi)容：中介方應(yīng)對在交易過程中獲得的甲方和乙方的隱私信息保密，如泄露信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。說明：此條款旨在保護甲方和乙方的隱私權(quán)，防止中介方濫用獲取的信息。附加條款九：中介方的協(xié)助義務(wù)條款內(nèi)容：中介方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋交付、過戶等相關(guān)手續(xù)，如未協(xié)助辦理，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。說明：此條款旨在明確中介方在房屋交易過程中的協(xié)助義務(wù)，以保證交易的順利進行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋共有權(quán)人同意出售聲明3.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明4.房屋現(xiàn)狀照片5.房屋買賣合同草稿6.房屋交易稅費計算說明7.房屋交付與過戶流程圖8.房屋質(zhì)量保修說明書9.房屋買賣合同補充協(xié)議10.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋2.甲方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付房屋3.乙方未按約定時間支付購房款項4.乙方未按約定使用房屋，造成損壞5.甲方提前交付房屋6.乙方逾期交付房屋7.中介方未按約定收取服務(wù)費用8.中介方未保密甲方和乙方隱私信息9.中介方未協(xié)助辦理房屋交付、過戶等相關(guān)手續(xù)三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：證明房屋所有權(quán)的法律文件。2.共有權(quán)人：對房屋享有共同所有權(quán)的自然人或法人。3.產(chǎn)權(quán)清晰：房屋所有權(quán)歸甲方所有，無任何抵押、查封等權(quán)利限制。4.違約金：違約方按照約定向守約方支付的金錢賠償。5.保修期限：甲方對房屋提供質(zhì)量保證的時間期限。6.第三方中介：協(xié)助甲方和乙方完成房屋買賣交易的機構(gòu)或個人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付房屋。解決辦法：協(xié)商延期交付或按照違約金條款賠償。2.問題：乙方未按約定時間支付購房款項。解決辦法：催告乙方支付，逾期支付按照違約金條款賠償。3.問題：房屋質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方負責(zé)修復(fù)或更換，超出保修期限的按實際情況協(xié)商解決。4.問題：中介方未按約定提供服務(wù)。解決辦法：協(xié)商解決，如無法協(xié)商可依照中介服務(wù)協(xié)議中的違約責(zé)任條款索賠。五、所有應(yīng)用場景：1.場景：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移。說明：適