工程代建招標文件匯編

工程代建招標文件匯編合同目錄第一章：總則1.1合同定義1.2合同雙方的權益和義務1.3合同的生效和終止條件第二章：工程代建項目概述2.1項目名稱和地點2.2項目規(guī)模和主要建設內容2.3項目的建設標準和質量要求第三章：代建單位的資格要求3.1代建單位的資質條件3.2代建單位的技術和管理能力要求3.3代建單位的財務狀況要求第四章：招標文件的組成4.1招標公告4.2招標文件4.3投標文件的要求第五章：投標和評標5.1投標文件的提交和接收5.2評標標準和程序5.3中標通知和中標單位的確定第六章：合同的簽訂和履行6.1合同簽訂的程序和時間6.2合同履行的監(jiān)督和管理6.3合同的變更和解除第七章：合同價款和支付方式7.1合同價款的確定和支付方式7.2合同價款的調整和結算第八章：違約責任8.1違約行為的認定和責任承擔8.2違約金的計算和支付方式第九章：爭議解決9.1爭議的解決方式9.2仲裁和訴訟的程序和地點第十章：合同的適用法律和解釋10.1合同適用的法律10.2合同的解釋和適用第十一章：其他條款11.1保密條款11.2不可抗力條款11.3合同的附件和附錄第十二章：合同的簽訂時間和地點12.1合同簽訂的時間12.2合同簽訂的地點第十三章：合同雙方的信息13.1合同甲方的信息13.2合同乙方的信息第十四章：附件和附錄14.1附件一：招標公告14.2附件二：招標文件14.3附件三：投標文件模板14.4附件四：合同標準條款14.5附錄一：工程代建項目技術要求14.6附錄二：工程代建項目建設標準合同編號：_________第一章：總則1.1合同定義本合同是指甲方委托乙方作為工程代建單位，完成甲方指定的工程建設項目，并按照本合同約定支付相應的代建服務費用，雙方共同遵守的協(xié)議。1.2合同雙方的權益和義務1.2.1甲方的權益和義務甲方有權按照本合同約定，對乙方進行工程代建項目的管理和監(jiān)督，并支付代建服務費用。甲方應提供工程代建項目所需的全部資料、圖紙和其他技術文件，并保證其真實、完整、準確。1.2.2乙方的權益和義務乙方有權按照本合同約定，接受甲方的委托，完成甲方指定的工程建設項目，并收取代建服務費用。乙方應按照甲方的要求，按時完成工程代建項目的建設，并保證工程質量、安全、進度等滿足甲方要求。第二章：工程代建項目概述2.1項目名稱和地點項目名稱為：_________項目地點為：_________2.2項目規(guī)模和主要建設內容項目規(guī)模為：_________主要建設內容為：_________2.3項目的建設標準和質量要求建設標準為：_________質量要求為：_________第三章：代建單位的資格要求3.1代建單位的資質條件3.2代建單位的技術和管理能力要求3.3代建單位的財務狀況要求第四章：招標文件的組成4.1招標公告4.2招標文件4.3投標文件的要求第五章：投標和評標5.1投標文件的提交和接收投標文件應按照招標文件的要求提交，并由甲方進行接收。5.2評標標準和程序評標程序應按照招標文件的規(guī)定進行。5.3中標通知和中標單位的確定甲方應在評標結束后，向中標單位發(fā)出中標通知書，并按照本合同約定與中標單位簽訂合同。第六章：合同的簽訂和履行6.1合同簽訂的程序和時間合同簽訂的程序應按照本合同約定進行，合同簽訂的時間為：_________6.2合同履行的監(jiān)督和管理甲乙雙方應共同對工程代建項目的履行進行監(jiān)督和管理，確保工程質量、安全、進度等滿足甲方要求。6.3合同的變更和解除合同的變更和解除應按照本合同約定進行，并由甲乙雙方協(xié)商一致。第七章：合同價款和支付方式7.1合同價款的確定和支付方式合同價款應根據(jù)工程代建項目的實際完成情況確定，支付方式為：_________7.2合同價款的調整和結算合同價款的調整和結算應按照本合同約定進行，并由甲乙雙方協(xié)商一致。第八章：違約責任8.1違約行為的認定和責任承擔甲方未按合同約定支付代建服務費用，乙方未按合同約定完成工程建設的，均視為違約行為。違約責任應根據(jù)本合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定承擔。8.2違約金的計算和支付方式違約金的計算和支付方式應按照本合同約定進行，違約方應支付違約金作為違約行為的賠償。第九章：爭議解決9.1爭議的解決方式甲乙雙方發(fā)生爭議的，可以通過協(xié)商、調解、仲裁或者訴訟等方式解決。9.2仲裁和訴訟的程序和地點仲裁程序應按照雙方約定的仲裁委員會進行，訴訟程序應提交至甲方所在地人民法院。第十章：合同的適用法律和解釋10.1合同適用的法律本合同的適用法律為中華人民共和國法律。10.2合同的解釋和適用本合同的解釋和適用應遵循合同的文字含義，符合法律法規(guī)的規(guī)定。第十一章：其他條款11.1保密條款甲乙雙方應對合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密。11.2不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行或者部分履行，雙方應按法律法規(guī)的規(guī)定和本合同約定處理。11.3合同的附件和附錄本合同的附件和附錄是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十二章：合同的簽訂時間和地點12.1合同簽訂的時間本合同簽訂時間為：_________12.2合同簽訂的地點本合同簽訂地點為：_________第十三章：合同雙方的信息13.1合同甲方的信息甲方全稱為：_________甲方地址為：_________13.2合同乙方的信息乙方全稱為：_________乙方地址為：_________第十四章：附件和附錄14.1附件一：招標公告14.2附件二：招標文件14.3附件三：投標文件模板14.4附件四：合同標準條款14.5附錄一：工程代建項目技術要求14.6附錄二：工程代建項目建設標準甲方簽字：_________日期：_________乙方簽字：_________日期：_________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料和設備甲方有權指定工程代建項目中所需材料和設備的品牌、型號和供應商。乙方應按照甲方的要求采購并使用指定材料和設備，費用由甲方承擔。2.甲方監(jiān)督和驗收甲方有權對工程代建項目的進度、質量、安全等方面進行監(jiān)督和驗收。乙方應積極配合甲方的監(jiān)督和驗收工作，確保工程項目的順利進行。3.甲方變更要求甲方在合同履行過程中提出變更要求的，乙方應根據(jù)甲方的要求及時進行調整。因變更導致的項目延期、費用增加等，甲方應承擔相應的責任。4.甲方解除合同甲方有權在合同履行過程中解除合同。解除合同的，乙方應按照甲方的要求立即停止施工，并按照本合同約定辦理合同解除手續(xù)。5.甲方違約責任甲方未按合同約定支付代建服務費用，或者未履行合同約定的其他義務的，應承擔違約責任。違約金的計算和支付方式按照本合同約定進行。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方技術支持和培訓乙方應提供工程代建項目所需的技術支持和培訓，確保甲方相關人員能夠正確使用和維護工程項目。2.乙方質量保證乙方應對工程代建項目的質量進行保證，確保工程項目符合合同約定的建設標準和質量要求。3.乙方進度控制乙方應按照合同約定的工期完成工程代建項目。因乙方原因導致的項目延期，乙方應承擔相應的違約責任。4.乙方安全責任乙方應確保工程代建項目的安全，采取必要的安全措施，防止安全事故的發(fā)生。因乙方原因導致的安全事故，乙方應承擔相應的責任。5.乙方保密義務乙方應對合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的選定甲乙雙方應共同選定第三方中介機構，負責工程代建項目的監(jiān)督、管理和驗收等工作。2.第三方中介的費用第三方中介的費用由甲乙雙方按照約定的比例承擔。費用支付方式在本合同中約定。3.第三方中介的職責第三方中介應按照甲乙雙方的要求，對工程代建項目的進度、質量、安全等方面進行監(jiān)督和驗收，并出具相應的報告。4.第三方中介的違約責任第三方中介未按照甲乙雙方的要求履行監(jiān)督和管理職責的，應承擔違約責任。違約責任的計算和支付方式按照本合同約定進行。5.第三方中介的信息保密第三方中介應對合同履行過程中獲得的甲乙雙方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意不得泄露給第三方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：招標公告2.附件二：招標文件3.附件三：投標文件模板4.附件四：合同標準條款5.附錄一：工程代建項目技術要求6.附錄二：工程代建項目建設標準7.附件五：甲方資質證明文件8.附件六：乙方資質證明文件9.附件七：第三方中介機構資質證明文件10.附件八：合同履行過程中的重要文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方未按合同約定支付代建服務費用，認定為甲方違約。2.乙方未按合同約定完成工程建設，認定為乙方違約。3.甲方未履行合同約定的其他義務，認定為甲方違約。4.乙方未提供技術支持和培訓，認定為乙方違約。5.乙方未保證工程質量，認定為乙方違約。6.乙方未按照合同約定的工期完成工程代建項目，認定為乙方違約。7.乙方未確保工程安全，認定為乙方違約。8.第三方中介未按照甲乙雙方的要求履行監(jiān)督和管理職責，認定為第三方中介違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方委托乙方作為工程代建單位，完成甲方指定的工程建設項目，并按照本合同約定支付相應的代建服務費用，雙方共同遵守的協(xié)議。2.代建單位：指乙方在此合同中承擔的工程代建任務，負責完成甲方指定的工程建設項目。3.招標公告：甲方發(fā)布的公告，用于邀請潛在的乙方參與工程代建項目的投標。4.招標文件：甲方提供的文件，用于指導乙方的投標行為，包括工程項目的技術要求、建設標準等信息。5.投標文件：乙方根據(jù)招標文件要求提交的文件，用于響應招標公告的邀請。6.合同價款：指根據(jù)工程代建項目的實際完成情況確定的價款，包括代建服務費用等。7.違約金：指違約方因違約行為應支付給守約方的賠償金。8.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，導致合同無法履行或者部分履行。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定支付代建服務費用。解決辦法：乙方應與甲方溝通，催促甲方支付代建服務費用，必要時可以依法申請仲裁或訴訟。2.問題：乙方未按合同約定完成工程建設。解決辦法：甲方應與乙方溝通，要求乙方及時完成工程建設，必要時可以依法申請仲裁或訴訟。3.問題：甲方未履行合同約定的其他義務。解決辦法：乙方應與甲方溝通，要求甲方履行合同約定的其他義務，必要時可以依法申請仲裁或訴訟。4.問題：乙方未提供技術支持和培訓。解