建筑工程監(jiān)理委托協(xié)議

建筑工程監(jiān)理委托協(xié)議合同編號：__________

甲方（以下簡稱“委托方”）與乙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就委托方擬建設的建筑工程項目進行監(jiān)理事宜，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確委托方與監(jiān)理方在建筑工程監(jiān)理服務過程中的權利、義務及責任，確保建筑工程質量、安全、進度等方面符合國家相關法律法規(guī)及合同約定。

二、簽訂背景

委托方為滿足建筑工程項目的建設需求，特委托監(jiān)理方對項目進行監(jiān)理，以確保項目順利實施。監(jiān)理方具備相應的資質及能力，雙方經協(xié)商一致，同意簽訂本協(xié)議。

三、監(jiān)理范圍

監(jiān)理方負責對委托方擬建設的建筑工程項目進行全過程監(jiān)理，包括但不限于以下內容：

1.施工圖設計階段：審查施工圖設計文件，提出合理化建議，確保設計符合國家規(guī)范及標準。

2.施工準備階段：審核施工組織設計，審查施工方案，確保施工方案的合理性和可行性。

3.施工階段：監(jiān)督施工質量、進度、安全，對施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見，確保工程順利進行。

4.竣工驗收階段：參與竣工驗收，對工程質量、安全、進度等方面進行綜合評定。

四、監(jiān)理服務費用

監(jiān)理服務費用由雙方另行協(xié)商確定，支付方式及時間按約定執(zhí)行。

五、雙方權利義務

1.委托方權利義務：

（1）向監(jiān)理方提供完整、準確的工程資料，配合監(jiān)理方開展工作；

（2）按約定支付監(jiān)理服務費用；

（3）對監(jiān)理方提出的合理化建議予以采納；

（4）在監(jiān)理過程中，發(fā)現(xiàn)監(jiān)理方存在違法違規(guī)行為，有權要求監(jiān)理方整改或終止委托。

2.監(jiān)理方權利義務：

（1）按照合同約定，履行監(jiān)理職責，確保工程質量、安全、進度符合要求；

（2）保守委托方商業(yè)秘密，不得泄露項目信息；

（3）在監(jiān)理過程中，發(fā)現(xiàn)施工過程中存在問題，應及時向委托方匯報，并提出整改意見；

（4）對委托方提出的合理化建議予以采納。

六、違約責任

1.如委托方未按約定支付監(jiān)理服務費用，應向監(jiān)理方支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計算。

2.如監(jiān)理方未按約定履行監(jiān)理職責，導致工程質量、安全、進度等方面出現(xiàn)問題，應承擔相應的法律責任，并向委托方支付違約金，違約金按實際損失金額的百分之二十計算。

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的監(jiān)理服務結束之日止。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（委托方）：____________________

乙方（監(jiān)理方）：____________________

主要條款：

一、服務內容

1.監(jiān)理方應按照國家有關建筑工程監(jiān)理的規(guī)定，對委托方的建筑工程項目進行全過程監(jiān)理，包括但不限于施工準備、施工過程、竣工驗收等階段。

2.監(jiān)理方應提供以下服務：

（1）審查施工圖設計文件，確保設計合理、合規(guī)；

（2）監(jiān)督施工單位的施工質量、進度、安全；

（3）組織協(xié)調施工過程中各相關方的關系；

（4）對施工中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，并監(jiān)督整改落實；

（5）組織工程驗收，參與工程驗收工作；

（6）編制監(jiān)理報告，包括監(jiān)理日志、監(jiān)理月報等。

二、質量標準

1.監(jiān)理方應確保監(jiān)理工作符合國家有關建筑工程質量標準的要求。

2.監(jiān)理方應監(jiān)督施工單位嚴格按照設計文件和施工規(guī)范進行施工，確保工程質量達到預期目標。

3.監(jiān)理方應定期對施工質量進行抽查，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正。

三、價格支付

1.監(jiān)理服務費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確具體金額。

2.支付方式為分期支付，具體支付節(jié)點和比例由雙方約定。

3.委托方應在監(jiān)理服務開始前支付首期費用，剩余費用在監(jiān)理服務完成后分期支付。

四、保密條款

1.雙方對本合同內容及其履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。

2.未經對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內容或對方商業(yè)秘密。

五、違約責任

1.如監(jiān)理方未按照合同約定履行監(jiān)理職責，導致工程質量、安全、進度等方面出現(xiàn)問題，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

2.如委托方未按照合同約定支付監(jiān)理服務費用，應向監(jiān)理方支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計算。

3.如因任何一方違約導致合同解除，違約方應承擔解除合同所產生的全部損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.如監(jiān)理方在合同履行期間出現(xiàn)重大違法違規(guī)行為，委托方有權解除合同，并要求監(jiān)理方承擔相應責任。

2.如委托方在合同履行期間出現(xiàn)重大違法違規(guī)行為，監(jiān)理方有權解除合同，并要求委托方承擔相應責任。

3.如因不可抗力等原因導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，如無法解決，可解除合同。

八、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同如有修改，應以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）后生效。

雙方權利與義務的進一步詳細說明：

一、委托方的權利與義務

1.權利：

（1）要求監(jiān)理方按照合同約定提供監(jiān)理服務，確保監(jiān)理工作質量；

（2）對監(jiān)理方的工作提出建議和意見，監(jiān)理方應予以考慮；

（3）在監(jiān)理過程中，有權要求監(jiān)理方對發(fā)現(xiàn)的問題進行整改；

（4）有權要求監(jiān)理方提供監(jiān)理報告，對監(jiān)理工作進行監(jiān)督；

（5）有權在合同約定的范圍內，單方面解除合同。

2.義務：

（1）按照合同約定支付監(jiān)理服務費用；

（2）向監(jiān)理方提供真實、準確、完整的工程資料；

（3）配合監(jiān)理方進行監(jiān)理工作，提供必要的協(xié)助；

（4）對監(jiān)理方提出的合理化建議予以采納；

（5）在監(jiān)理過程中，對監(jiān)理方的工作進行監(jiān)督，確保監(jiān)理工作符合合同約定。

二、監(jiān)理方的權利與義務

1.權利：

（1）要求委托方按照合同約定提供必要的工程資料和協(xié)助；

（2）對委托方提供的工程資料進行審查，提出合理化建議；

（3）對施工過程中發(fā)現(xiàn)的質量、安全、進度等問題，有權要求施工單位整改；

（4）對委托方的工作提出意見和建議，委托方應予以考慮；

（5）在合同約定的范圍內，有權要求增加監(jiān)理服務內容。

2.義務：

（1）按照合同約定提供監(jiān)理服務，確保監(jiān)理工作質量；

（2）保守委托方的商業(yè)秘密，不得泄露項目信息；

（3）在施工過程中，對施工單位進行監(jiān)督管理，確保工程質量、安全、進度符合要求；

（4）對施工中發(fā)現(xiàn)的問題，及時向委托方匯報，并提出整改意見；

（5）編制監(jiān)理報告，向委托方提供真實、準確的監(jiān)理信息。

三、合作方式

1.雙方應建立良好的溝通機制，定期召開監(jiān)理會議，討論工程進展情況，協(xié)調解決施工過程中遇到的問題。

2.雙方應保持密切聯(lián)系，及時交流信息，確保監(jiān)理工作順利進行。

3.雙方應共同遵守國家有關建筑工程監(jiān)理的法律、法規(guī)和標準，確保工程質量和安全。

4.雙方應相互尊重，保持誠信，共同維護合同雙方的合法權益。

5.雙方應遵循以下合作原則：

（1）公平、公正、公開；

（2）誠實信用；

（3）相互支持、相互配合；

（4）共同承擔責任。

四、合同變更與解除

1.合同的變更和解除應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。

2.如因不可抗力等原因導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，如無法解決，可解除合同。

3.如一方違約，另一方有權要求違約方承擔違約責任，并可單方面解除合同。

4.合同解除后，雙方應按照合同約定處理已發(fā)生的監(jiān)理費用及未完成的監(jiān)理工作。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為________年。

2.合同到期后，如雙方無異議，可協(xié)商一致延長合同期限，并簽訂補充協(xié)議。

二、合同的變更

1.合同的變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。

2.任何一方提出的合同變更請求，應在合同履行過程中及時通知對方。

3.合同變更內容應包括但不限于服務內容、費用、期限、權利義務等。

三、合同的終止條件

1.合同期滿自然終止；

2.因不可抗力導致合同無法履行；

3.雙方協(xié)商一致解除合同；

4.一方違約，另一方依法解除合同；

5.合同約定的其他終止條件。

四、合同的解除

1.合同解除需以書面形式通知對方，并說明解除原因。

2.因不可抗力導致合同無法履行時，合同可依法解除。

3.因一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應責任。

4.雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂解除協(xié)議。

五、爭議解決機制

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.訴訟過程中，雙方應保持合同履行的連續(xù)性，除非法院判決或仲裁機構裁決。

六、法律適用和管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國法律。

2.雙方因本合同發(fā)生的爭議，應提交合同簽訂地人民法院管轄。

七、合同效力

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.如本合同部分條款無效，不影響其他條款的效力，無效條款應按法律規(guī)定予以處理。

4.本合同的任何修改、補充或解釋，均應以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）后生效。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

一、委托方簽字、蓋章

1.委托方代表（簽字）：__