《多面體模塊化箱體建筑智能化技術(shù)標準》

ICS號

中國標準文獻分類號

中國城市科學研究會標準

T/CSUSXX-202X

多面體模塊化箱體建筑智能化技術(shù)標準

StandardforPolyhedralModularBoxBuildingIntelligence

（征求意見稿）

XXXX-XX-XX發(fā)布XXXX-XX-XX實施

中國城市科學研究會發(fā)布

目次

1總則..............................................................................................................3

2術(shù)語..............................................................................................................4

3基本規(guī)定..........................................................................................................5

4工程架構(gòu)..........................................................................................................6

4.1一般規(guī)定...................................................................................................6

4.2設(shè)計等級...................................................................................................6

4.3架構(gòu)規(guī)劃...................................................................................................6

4.4系統(tǒng)配置...................................................................................................7

5設(shè)計要素..........................................................................................................9

5.1一般規(guī)定...................................................................................................9

5.2信息化應(yīng)用系統(tǒng).......................................................................................9

5.3智能化集成系統(tǒng).......................................................................................9

5.4信息設(shè)施系統(tǒng).........................................................................................10

5.5建筑設(shè)備管理系統(tǒng).................................................................................14

5.6公共安全系統(tǒng).........................................................................................15

6運行及維護....................................................................................................18

6.1一般規(guī)定.................................................................................................18

6.2運行維護體系.........................................................................................18

6.3運行維護準備.........................................................................................18

6.4系統(tǒng)運行.................................................................................................19

6.5系統(tǒng)維護.................................................................................................19

6.6系統(tǒng)維修.................................................................................................20

6.7系統(tǒng)優(yōu)化.................................................................................................20

7檢測及驗收....................................................................................................21

7.1一般規(guī)定.................................................................................................21

7.2檢測活動.................................................................................................23

7.3檢測報告.................................................................................................23

1

本標準用詞說明..................................................................................................24

引用標準名錄......................................................................................................26

2

1總則

1.0.1為了合理進行多面體模塊化箱體建筑智能化技術(shù)標準，提高建筑智能化設(shè)計質(zhì)

量、系統(tǒng)運行效率和管理質(zhì)量，制定本標準。

1.0.2本標準適用于新建、擴建和改建的住宅、辦公、醫(yī)療等民用多面體模塊化箱

體建筑及通用工業(yè)多面體模塊化箱體建筑的智能化系統(tǒng)工程設(shè)計，以及多功能組合

的綜合體多面體模塊化箱體建筑智能化系統(tǒng)工程設(shè)計。

1.0.3多面體模塊化箱體建筑智能化技術(shù)標準應(yīng)以建設(shè)綠色建筑為目標，做到功

能實用、技術(shù)適時、安全高效、運營規(guī)范和經(jīng)濟合理。

1.0.4多面體模塊化箱體建筑智能化技術(shù)標準應(yīng)增強建筑物的科技功能和提升智

能化系統(tǒng)的技術(shù)功效，具有適用性、開放性、可維護性和可擴展性。

1.0.5多面體模塊化箱體建筑智能化技術(shù)標準除應(yīng)符合本標準外，尚應(yīng)符合國家、

行業(yè)、地方現(xiàn)行有關(guān)標準的規(guī)定。

3

2術(shù)語

2.0.1多面體模塊化箱體建筑polyhedralmodularboxbuilding

由三個平面以上組成的以具有建筑使用功能的箱體作為一個建筑單元模塊，

組合構(gòu)成的建筑。

2.0.2模塊化建筑modularbuilding

一種新興的建筑結(jié)構(gòu)體系,該體系是以每個房間作為一個模塊單元,均在工廠

中進行預制生產(chǎn),完成后運輸至現(xiàn)場并通過可靠的連接方式組裝成為建筑整體。

2.0.3信息化應(yīng)用系統(tǒng)informationapplicationsystem

以信息設(shè)施系統(tǒng)和建筑設(shè)備管理系統(tǒng)等智能化系統(tǒng)為基礎(chǔ)，為滿足建筑物的

各類專業(yè)化業(yè)務(wù)、規(guī)范化運營及管理的需要，由多種類信息設(shè)施、操作程序和相

關(guān)應(yīng)用設(shè)備等組合而成的系統(tǒng)。

2.0.4智能化集成系統(tǒng)intelligentintegrationsystem

為實現(xiàn)建筑物的運營及管理目標，基于統(tǒng)一的信息平臺，以多種類智能化信

息集成方式，形成的具有信息匯聚、資源共享、協(xié)同運行、優(yōu)化管理等綜合應(yīng)用

功能的系統(tǒng)。

2.0.5公共安全系統(tǒng)publicsecuritysystem

為維護公共安全，運用現(xiàn)代科學技術(shù)，具有以應(yīng)對危害社會安全的各類突發(fā)

事件而構(gòu)建的綜合技術(shù)防范或安全保障體系綜合功能的系統(tǒng)。

4

3基本規(guī)定

3.0.1多面體模塊化箱體建筑智能化技術(shù)標準應(yīng)符合《智能建筑設(shè)計標準》GB

50314、《建筑信息模型施工應(yīng)用標準》GB/T51235、《建筑信息模型應(yīng)用統(tǒng)一標準》

GB/T51212、《建筑智能化系統(tǒng)運行維護技術(shù)規(guī)范》JGJ/T417等相關(guān)專項標準的規(guī)

定。

3.0.2多面體模塊化箱體建筑智能化應(yīng)根據(jù)建筑的功能需求、基礎(chǔ)條件和應(yīng)用方

式合理布局，進行標準化、系列化和精細化設(shè)計，并應(yīng)與結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、外圍護系統(tǒng)、

設(shè)備與管線系統(tǒng)、內(nèi)裝系統(tǒng)進行一體化設(shè)計，實現(xiàn)工業(yè)化批量設(shè)計制造、流水線生

產(chǎn)，裝配安裝工序全部在工廠完成，原材料、施工過程、成品都進行嚴格的質(zhì)量把

控，整體質(zhì)量可管控。

3.0.3多面體模塊化箱體建筑智能化技術(shù)應(yīng)積極采用新技術(shù)、新產(chǎn)品，積極推廣，

且所采用的材料、構(gòu)配件和設(shè)備等的品種、規(guī)格、性能應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標準的

規(guī)定。

5

4工程架構(gòu)

4.1一般規(guī)定

4.1.1智能化系統(tǒng)工程架構(gòu)的設(shè)計應(yīng)包括設(shè)計等級、架構(gòu)規(guī)劃、系統(tǒng)配置等。

4.1.2智能化系統(tǒng)工程的設(shè)計等級應(yīng)根據(jù)建筑的建設(shè)目標、功能類別、地域狀況、

運營及管理要求、投資規(guī)模等綜合因素確立。

4.1.3智能化系統(tǒng)工程的架構(gòu)規(guī)劃應(yīng)根據(jù)建筑的功能需求、基礎(chǔ)條件和應(yīng)用方式

等作層次化結(jié)構(gòu)的搭建設(shè)計，并構(gòu)成由若干智能化設(shè)施組合的架構(gòu)形式。

4.1.4智能化系統(tǒng)工程的系統(tǒng)配置應(yīng)根據(jù)智能化系統(tǒng)工程的設(shè)計等級和架構(gòu)規(guī)劃，

選擇配置相關(guān)的智能化系統(tǒng)。

4.2設(shè)計等級

4.2.1智能化系統(tǒng)工程設(shè)計等級的確立應(yīng)符合下列規(guī)定：

1應(yīng)實現(xiàn)建筑的建設(shè)目標；

2應(yīng)適應(yīng)工程建設(shè)基礎(chǔ)狀況；

3應(yīng)符合建筑物運營及管理的信息化功能；

4應(yīng)為建筑智能化系統(tǒng)的運行維護提供服務(wù)條件和支撐保障；

5應(yīng)保證工程建設(shè)投資的有效性和合理性。

4.2.2智能化系統(tǒng)工程設(shè)計等級的劃分應(yīng)符合下列規(guī)定：

1應(yīng)與建筑自身的規(guī)模或設(shè)計等級相對應(yīng)；

2應(yīng)以增強智能化綜合技術(shù)功效作為設(shè)計標準等級提升依據(jù)；

3應(yīng)采用適時和可行的智能化技術(shù)；

4宜為智能化系統(tǒng)技術(shù)擴展及滿足應(yīng)用功能提升創(chuàng)造條件。

4.2.3智能化系統(tǒng)工程設(shè)計等級的系統(tǒng)配置應(yīng)符合下列規(guī)定：

1應(yīng)以智能化系統(tǒng)工程的設(shè)計等級為依據(jù)，選擇配置相應(yīng)的智能化系統(tǒng)；

2符合建筑基本功能的智能化系統(tǒng)配置應(yīng)作為應(yīng)配置項目；

3以應(yīng)配置項目為基礎(chǔ),為實現(xiàn)建筑增強功能的智能化系統(tǒng)配置應(yīng)作為宜配

置項目；

4以應(yīng)配置項目和宜配置項目的組合為基礎(chǔ)，為完善建筑保障功能的智能化

系統(tǒng)配置應(yīng)作為可配置項目。

4.3架構(gòu)規(guī)劃

6

4.3.1智能化系統(tǒng)工程的架構(gòu)規(guī)劃應(yīng)符合下列規(guī)定：

1應(yīng)滿足建筑物的信息化應(yīng)用需求；

2應(yīng)支持各智能化系統(tǒng)的信息關(guān)聯(lián)和功能匯聚；

3應(yīng)順應(yīng)智能化系統(tǒng)工程技術(shù)的可持續(xù)發(fā)展；

4應(yīng)適應(yīng)智能化系統(tǒng)綜合技術(shù)功效的不斷完善；

5綜合體建筑的智能化系統(tǒng)工程應(yīng)適應(yīng)多功能類別組合建筑物態(tài)的形式,并

應(yīng)滿足綜合體建筑整體實施業(yè)務(wù)運營及管理模式的信息化應(yīng)用需求。

4.3.2智能化系統(tǒng)工程的設(shè)施架構(gòu)搭建應(yīng)符合下列規(guī)定：

1應(yīng)建設(shè)建筑信息化應(yīng)用的基礎(chǔ)設(shè)施層；

2應(yīng)建立具有滿足運營和管理應(yīng)用等綜合支撐功能的信息服務(wù)設(shè)施層；

3應(yīng)形成展現(xiàn)信息應(yīng)用和協(xié)同效應(yīng)的信息化應(yīng)用設(shè)施層。

4.3.3智能化系統(tǒng)工程的架構(gòu)規(guī)劃分項應(yīng)符合下列規(guī)定：

1架構(gòu)規(guī)劃分項應(yīng)按工程架構(gòu)整體的層次化結(jié)構(gòu)形式，分別以基礎(chǔ)設(shè)施、信

息服務(wù)設(shè)施及信息化應(yīng)用設(shè)施展開；

2基礎(chǔ)設(shè)施應(yīng)為公共環(huán)境設(shè)施和機房設(shè)施，其分項宜包括信息通信基礎(chǔ)設(shè)施、

建筑設(shè)備管理設(shè)施、公共安全設(shè)施、機房環(huán)境設(shè)施和機房管理設(shè)施等；

3信息服務(wù)設(shè)施應(yīng)為應(yīng)用信息服務(wù)設(shè)施的信息應(yīng)用支撐設(shè)施部分，其分項宜

包括語音應(yīng)用支撐設(shè)施、數(shù)據(jù)應(yīng)用支撐設(shè)施、多媒體應(yīng)用支撐設(shè)施等；

4信息化應(yīng)用設(shè)施應(yīng)為應(yīng)用信息服務(wù)設(shè)施的應(yīng)用設(shè)施部分，其分項宜包括公

共應(yīng)用設(shè)施、管理應(yīng)用設(shè)施、業(yè)務(wù)應(yīng)用設(shè)施、智能信息集成設(shè)施等。

4.4系統(tǒng)配置

4.4.1智能化系統(tǒng)工程的系統(tǒng)配置應(yīng)符合下列規(guī)定：

1應(yīng)以設(shè)計等級為依據(jù)；

2應(yīng)與架構(gòu)規(guī)劃相對應(yīng)；

3應(yīng)保障智能化系統(tǒng)綜合技術(shù)功效；

4宜適應(yīng)按專業(yè)化分項實施的方式；

5應(yīng)按建筑基本條件和功能需求配置基礎(chǔ)設(shè)施層的智能化系統(tǒng)；

6應(yīng)以基礎(chǔ)設(shè)施層的智能化系統(tǒng)為支撐條件，按建筑功能類別配置信息服務(wù)

設(shè)施層和信息化應(yīng)用設(shè)施層的智能化系統(tǒng)。

4.4.2智能化系統(tǒng)工程的系統(tǒng)配置分項應(yīng)符合下列規(guī)定：

1系統(tǒng)配置分項應(yīng)分別以信息化應(yīng)用系統(tǒng)、智能化集成系統(tǒng)、信息設(shè)施系統(tǒng)、

建筑設(shè)備管理系統(tǒng)、公共安全系統(tǒng)機房工程等設(shè)計要素展開；

2應(yīng)與基礎(chǔ)設(shè)施層相對應(yīng),且基礎(chǔ)設(shè)施的智能化系統(tǒng)分項宜包括信息接入系

7

統(tǒng)、布線系統(tǒng)、移動通信室內(nèi)信號覆蓋系統(tǒng)、衛(wèi)星通信系統(tǒng)、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、

建筑能效監(jiān)管系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、人侵報警系統(tǒng)、視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)、出

入口控制系統(tǒng)、電子巡查系統(tǒng)、訪客對講系統(tǒng)、停車庫（場）管理系統(tǒng)、安全防

范綜合管理（平臺）系統(tǒng)、應(yīng)急響應(yīng)系統(tǒng)及相配套的智能化系統(tǒng)機房工程；

3應(yīng)與信息服務(wù)設(shè)施層相對應(yīng),且信息服務(wù)設(shè)施的智能化系統(tǒng)分項宜包括用

戶電話交換系統(tǒng)、無線對講系統(tǒng)、信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、衛(wèi)星電視接收

系統(tǒng)、公共廣播系統(tǒng)、會議系統(tǒng)、信息導引及發(fā)布系統(tǒng)、時鐘系統(tǒng)等;

4應(yīng)與信息化應(yīng)用設(shè)施層相對應(yīng)，且信息化應(yīng)用設(shè)施的智能化系統(tǒng)分項宜包

括公共服務(wù)系統(tǒng)、智能卡系統(tǒng)、物業(yè)管理系統(tǒng)、信息設(shè)施運行管理系統(tǒng)、信息安

全管理系統(tǒng)、通用業(yè)務(wù)系統(tǒng)、專業(yè)業(yè)務(wù)系統(tǒng)、智能化信息集成（平臺）系統(tǒng)、集

成信息應(yīng)用系統(tǒng)。

4.4.3綜合體建筑智能化工程的系統(tǒng)配置應(yīng)符合下列規(guī)定：

1應(yīng)以綜合體建筑的業(yè)態(tài)形式、設(shè)計等級和架構(gòu)規(guī)劃為依據(jù)；

2應(yīng)按綜合體建筑整體功能需求配置基礎(chǔ)設(shè)施的智能化系統(tǒng)；

3應(yīng)以基礎(chǔ)設(shè)施的智能化系統(tǒng)為支撐條件，配置滿足不同功能類別單體或局

部建筑的信息服務(wù)設(shè)施和信息化應(yīng)用設(shè)施的智能化系統(tǒng)；

4應(yīng)以各單體或局部建筑的基礎(chǔ)設(shè)施和信息服務(wù)設(shè)施整合為條件,配置滿足

綜合體建筑實施整體運營和全局性管理模式需求的信息化應(yīng)用設(shè)施的智能化系

統(tǒng)。

8

5設(shè)計要素

5.1一般規(guī)定

5.1.1智能化系統(tǒng)工程的設(shè)計要素應(yīng)按智能化系統(tǒng)工程的設(shè)計等級、架構(gòu)規(guī)劃及

系統(tǒng)配置等工程架構(gòu)確定。

5.1.2智能化系統(tǒng)工程的設(shè)計要素宜包括信息化應(yīng)用系統(tǒng)、智能化集成系統(tǒng)、信

息設(shè)施系統(tǒng)、建筑設(shè)備管理系統(tǒng)、公共安全系統(tǒng)、機房工程等。

5.1.3智能化系統(tǒng)工程的設(shè)計要素應(yīng)符合國家現(xiàn)行標準《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計

規(guī)范》GB50116、《安全防范工程技術(shù)規(guī)范》GB50348和《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)

范》JGJ16等的有關(guān)規(guī)定。

5.2信息化應(yīng)用系統(tǒng)

5.2.1信息化應(yīng)用系統(tǒng)功能應(yīng)符合下列規(guī)定：

1應(yīng)滿足建筑物運行和管理的信息化需要；

2應(yīng)提供建筑業(yè)務(wù)運營的支撐和保障。

5.2.2信息化應(yīng)用系統(tǒng)宜包括公共服務(wù)、智能卡應(yīng)用、物業(yè)管理信息設(shè)施運行管理、

信息安全管理、通用業(yè)務(wù)和專業(yè)業(yè)務(wù)等信息化應(yīng)用系統(tǒng)。

5.2.3公共服務(wù)系統(tǒng)應(yīng)具有訪客接待管理和公共服務(wù)信息發(fā)布等功能，并宜具有

將各類公共服務(wù)事務(wù)納人規(guī)范運行程序的管理功能。

5.2.4智能卡應(yīng)用系統(tǒng)應(yīng)具有身份識別等功能，并宜具有消費、計費、票務(wù)管理、

資料借閱、物品寄存、會議簽到等管理功能，且應(yīng)具有適應(yīng)不同安全等級的應(yīng)用模

式。

5.2.5物業(yè)管理系統(tǒng)應(yīng)具有對建筑的物業(yè)經(jīng)營運行維護進行管理的功能。

5.2.6信息設(shè)施運行管理系統(tǒng)應(yīng)具有對建筑物信息設(shè)施的運行狀態(tài)、資源配置、

技術(shù)性能等進行監(jiān)測、分析、處理和維護的功能。

5.2.7信息安全管理系統(tǒng)應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)信息安全等級保護標準的規(guī)定。

5.2.8通用業(yè)務(wù)系統(tǒng)應(yīng)滿足建筑基本業(yè)務(wù)運行的需求。

5.2.9專業(yè)業(yè)務(wù)系統(tǒng)應(yīng)以建筑通用業(yè)務(wù)系統(tǒng)為基礎(chǔ)，滿足專業(yè)業(yè)務(wù)運行的需求。

5.3智能化集成系統(tǒng)

5.3.1智能化集成系統(tǒng)的功能應(yīng)符合下列規(guī)定：

1應(yīng)以實現(xiàn)綠色建筑為目標，應(yīng)滿足建筑的業(yè)務(wù)功能、物業(yè)運營及管理模式

9

的應(yīng)用需求；

2應(yīng)采用智能化信息資源共享和協(xié)同運行的架構(gòu)形式；

3應(yīng)具有實用、規(guī)范和高效的監(jiān)管功能；

4宜適應(yīng)信息化綜合應(yīng)用功能的延伸及增強。

5.3.2智能化集成系統(tǒng)構(gòu)建應(yīng)符合下列規(guī)定：

1系統(tǒng)應(yīng)包括智能化信息集成（平臺）系統(tǒng)與集成信息應(yīng)用系統(tǒng)；

2智能化信息集成（平臺）系統(tǒng)宜包括操作系統(tǒng)、數(shù)據(jù)庫、集成系統(tǒng)平臺應(yīng)

用程序、各納入集成管理的智能化設(shè)施系統(tǒng)與集成互為關(guān)聯(lián)的各類信息通信接口

等；

3集成信息應(yīng)用系統(tǒng)宜由通用業(yè)務(wù)基礎(chǔ)功能模塊和專業(yè)業(yè)務(wù)運營功能模塊

等組成；

4宜具有虛擬化、分布式應(yīng)用、統(tǒng)一安全管理等整體平臺的支撐能力；

5宜順應(yīng)物聯(lián)網(wǎng)、云計算、大數(shù)據(jù)、智慧城市等信息交互多元化和新應(yīng)用的

發(fā)展。

5.3.3智能化集成系統(tǒng)通信互聯(lián)應(yīng)符合下列規(guī)定：

1應(yīng)具有標準化通信方式和信息交互的支持能力；

2應(yīng)符合國際通用的接口、協(xié)議及國家現(xiàn)行有關(guān)標準的規(guī)定。

5.3.4智能化集成系統(tǒng)配置應(yīng)符合下列規(guī)定：

1應(yīng)適應(yīng)標準化信息集成平臺的技術(shù)發(fā)展方向；

2應(yīng)形成對智能化相關(guān)信息采集、數(shù)據(jù)通信、分析處理等支持能力；

3宜滿足對智能化實時信息及歷史數(shù)據(jù)分析、可視化展現(xiàn)的要求；

4宜滿足遠程及移動應(yīng)用的擴展需要；

5應(yīng)符合實施規(guī)范化的管理方式和專業(yè)化的業(yè)務(wù)運行程序；

6應(yīng)具有安全性、可用性、可維護性和可擴展性。

5.4信息設(shè)施系統(tǒng)

5.4.1信息設(shè)施系統(tǒng)功能應(yīng)符合下列規(guī)定：

1應(yīng)具有對建筑內(nèi)外相關(guān)的語音、數(shù)據(jù)、圖像和多媒體等形式的信息予以接

受、交換、傳輸、處理、存儲、檢索和顯示等功能；

2宜融合信息化所需的各類信息設(shè)施，并為建筑的使用者及管理者提供信息

化應(yīng)用的基礎(chǔ)條件。

5.4.2信息設(shè)施系統(tǒng)宜包括信息接入系統(tǒng)、布線系統(tǒng)、移動通信室內(nèi)信號覆蓋系統(tǒng)、

衛(wèi)星通信系統(tǒng)、用戶電話交換系統(tǒng)、無線對講系統(tǒng)、信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、有線電視及衛(wèi)

星電視接收系統(tǒng)、公共廣播系統(tǒng)、會議系統(tǒng)、信息導引及發(fā)布系統(tǒng)、時鐘系統(tǒng)等信

10

息設(shè)施系統(tǒng)。

5.4.3信息接入系統(tǒng)應(yīng)符合下列規(guī)定：

1建筑物內(nèi)各類戶對信息通信的需求，并應(yīng)將各類公共信息網(wǎng)和專用信息網(wǎng)

引入建筑物內(nèi)；

2支持建筑物內(nèi)各類用戶所需的信息通信業(yè)務(wù)；

3宜建立以該建筑為基礎(chǔ)的物理單元載體，并應(yīng)具有對接智慧城市的技術(shù)條

件；

4信息接入機房應(yīng)統(tǒng)籌規(guī)劃配置,并應(yīng)具有多種類信息業(yè)務(wù)經(jīng)營者平等接人

的條件；

5系統(tǒng)設(shè)計應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標準《有線接人網(wǎng)設(shè)備安裝工程設(shè)計規(guī)范》

YD/T5139等的有關(guān)規(guī)定。

5.4.4布線系統(tǒng)應(yīng)符合下列規(guī)定：

1應(yīng)滿足建筑物內(nèi)語音、數(shù)據(jù)、圖像和多媒體等信息傳輸?shù)男枨螅?/p>

2應(yīng)根據(jù)建筑物的業(yè)務(wù)性質(zhì)、使用功能、管理維護、環(huán)境安全條件和使用需

求等，進行系統(tǒng)布局、設(shè)備配置和纜線設(shè)計；

3應(yīng)遵循集約化建設(shè)的原則，并應(yīng)統(tǒng)一規(guī)劃、兼顧差異、路由便捷、維護方

便；

4應(yīng)適應(yīng)智能化系統(tǒng)的數(shù)字化技術(shù)發(fā)展和網(wǎng)絡(luò)化融合趨向，并應(yīng)成為建筑內(nèi)

整合各智能化系統(tǒng)信息傳遞的通道；

5應(yīng)根據(jù)纜線敷設(shè)方式和安全保密的要求，選擇滿足相應(yīng)安全等級的信息纜

線；

6應(yīng)根據(jù)纜線敷設(shè)方式和防火的要求，選擇相應(yīng)阻燃及耐火等級的纜線；

7應(yīng)配置相應(yīng)的信息安全管理保障技術(shù)措施；

8應(yīng)具有靈活性、適應(yīng)性、可擴展性和可管理性；

9系統(tǒng)設(shè)計應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準《綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》GB50311的

有關(guān)規(guī)定。

5.4.5移動通信室內(nèi)信號覆蓋系統(tǒng)應(yīng)符合下列規(guī)定：

1應(yīng)確保建筑物內(nèi)部與外界的通信接續(xù)；

2應(yīng)適應(yīng)移動通信業(yè)務(wù)的綜合性發(fā)展；

3對于室內(nèi)需屏蔽移動通信信號的局部區(qū)域應(yīng)配置室內(nèi)區(qū)域屏蔽系統(tǒng)；

4系統(tǒng)設(shè)計應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準《電磁環(huán)境控制限值》GB8702的有關(guān)規(guī)定。

5.4.6衛(wèi)星通信系統(tǒng)應(yīng)符合下列規(guī)定：

1應(yīng)按建筑的業(yè)務(wù)需求進行配置；

2應(yīng)滿足語音、數(shù)據(jù)、圖像及多媒體等信息的傳輸要求；

3衛(wèi)星通信系統(tǒng)天線室外單元設(shè)備安裝空間和天線基座基礎(chǔ)室外饋線引入

11

的管線及衛(wèi)星通信機房等應(yīng)設(shè)置在滿足衛(wèi)星通信要求的位置。

5.4.7用戶電話交換系統(tǒng)應(yīng)符合下列規(guī)定：

1適應(yīng)建筑物的業(yè)務(wù)性質(zhì)、使用功能、安全條件，并應(yīng)滿足建筑內(nèi)語音、傳

真、數(shù)據(jù)等通信需求；

2系統(tǒng)的容量、出入中繼線數(shù)量及中繼方式等應(yīng)按使用需求和話務(wù)量確定，

并應(yīng)留有富裕量；

3具有拓展電話交換系統(tǒng)與建筑內(nèi)業(yè)務(wù)相關(guān)的其他增值應(yīng)用的功能；

4系統(tǒng)設(shè)計符合行標準《用戶電話交換系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》GB/T50622的有

關(guān)規(guī)定。

5.4.8無線對講系統(tǒng)應(yīng)符合下列規(guī)定：

1應(yīng)滿足建筑內(nèi)管理人員互相通信聯(lián)絡(luò)的需求；

2應(yīng)根據(jù)建筑的環(huán)境狀況，設(shè)置天線位置、選擇天線形式、確定天線輸出功

率；

3應(yīng)利用基站信號,配置室內(nèi)天饋線和系統(tǒng)無源器件；

4信號覆蓋應(yīng)均勻分布；

5應(yīng)具有遠程控制和集中管理功能，并應(yīng)具有對系統(tǒng)語音和數(shù)據(jù)的管理能力；

6語音呼叫應(yīng)支持個呼、組呼、全呼和緊急呼叫等功能；

7宜具有支持文本信息收發(fā)、GPS定位、遙測、對講機檢查、遠程監(jiān)聽、呼

叫提示、激活等功能；

8應(yīng)具有先進性、開放性、可擴展性和可管理性。

5.4.9信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)應(yīng)符合下列規(guī)定：

1應(yīng)根據(jù)建筑的運營式、業(yè)務(wù)性質(zhì)、應(yīng)用功能、環(huán)境安全條件及使用需求，

進行系統(tǒng)組網(wǎng)的架構(gòu)規(guī)劃；

2應(yīng)建立各類用戶完整的公用和專用的信息通信鏈路，支撐建筑內(nèi)多種類智

能化信息的端到端傳輸，并應(yīng)成為建筑內(nèi)各類信息通信完全傳遞的通道；

3應(yīng)保證建筑內(nèi)信息傳輸與交換的高速、穩(wěn)定和安全；

4應(yīng)適應(yīng)數(shù)字化技術(shù)發(fā)展和網(wǎng)絡(luò)化傳輸趨向;對智能化系統(tǒng)的信息傳輸，應(yīng)

按信息類別的功能性區(qū)分、信息承載的負載量分析、應(yīng)用架構(gòu)形式優(yōu)化等要求進

行處理，并應(yīng)滿足建筑智能化信息網(wǎng)絡(luò)實現(xiàn)的統(tǒng)一性要求；

5網(wǎng)絡(luò)拓撲架構(gòu)應(yīng)滿足建筑使用功能的構(gòu)成狀況、業(yè)務(wù)需求及信息傳輸?shù)囊?/p>

求；

6應(yīng)根據(jù)信息接人方式和網(wǎng)絡(luò)子網(wǎng)劃分等配置路由設(shè)備，并應(yīng)根據(jù)用戶工作

業(yè)務(wù)特性、運行信息流量、服務(wù)質(zhì)量要求和網(wǎng)絡(luò)拓撲架構(gòu)形式等,配置服務(wù)器、網(wǎng)

絡(luò)交換設(shè)備、信息通信鏈路、信息端口及信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)等；

7應(yīng)配置相應(yīng)的信息安全保障設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)管理系統(tǒng)，建筑物內(nèi)信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)

12

與建筑物外部的相關(guān)信息網(wǎng)互聯(lián)時，應(yīng)設(shè)置有效抵御干擾和人侵的防火墻等安全

措施；

8宜采用專業(yè)化、模塊化、結(jié)構(gòu)化的系統(tǒng)架構(gòu)形式；

9應(yīng)具有靈活性、可擴展性和可管理性。

5.4.10有線電視及衛(wèi)星電視接收系統(tǒng)應(yīng)符合下列規(guī)定：

1應(yīng)向收視用戶提供多種類電視節(jié)目源；

2應(yīng)根據(jù)建筑使用功能的需要，配置衛(wèi)星廣播電視接收及傳輸系統(tǒng)；

3衛(wèi)星廣播電視系統(tǒng)接收天線室外單元設(shè)備安裝空間和天線基座基礎(chǔ)、室

外饋線引人的管線等應(yīng)設(shè)置在滿足接收要求的部位；

4宜拓展其他相應(yīng)增值應(yīng)用功能；

5系統(tǒng)設(shè)計應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準《有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》GB50200的

有關(guān)規(guī)定。

5.4.11公共廣播系統(tǒng)符合下列規(guī)定：

1應(yīng)包括業(yè)務(wù)廣播、背景廣播和緊急廣播；

2業(yè)務(wù)廣播應(yīng)根據(jù)工作業(yè)務(wù)及建筑物業(yè)管理的需要，按業(yè)務(wù)區(qū)域設(shè)置音源信

號，分區(qū)控制呼叫及設(shè)定播放程序。業(yè)務(wù)廣播宜播發(fā)的信息包括通知、新聞、信

息、語音文件、尋呼、報時等；

3背景廣播應(yīng)向建筑內(nèi)各功能區(qū)播送渲染環(huán)境氣氛的音源信號。背景廣播宜

播發(fā)的信息包括背景音樂和背景音響等；

4緊急廣播應(yīng)滿足應(yīng)急管理的要求，緊急廣播應(yīng)播發(fā)的信息為依據(jù)相應(yīng)安全

區(qū)域劃分規(guī)定的專用應(yīng)急廣播信令。緊急廣播應(yīng)優(yōu)先于業(yè)務(wù)廣播、背景廣播；

5應(yīng)適應(yīng)數(shù)字化處理技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)化播控方式的應(yīng)用發(fā)展；

6宜配置標準時間校正功能；

7聲場效果應(yīng)滿足使用要求及聲學指標的要求；

8宜拓展公共廣播系統(tǒng)相應(yīng)智能化應(yīng)用功能；

9系統(tǒng)設(shè)計應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準《公共廣播系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》GB50526的

有關(guān)規(guī)定。

5.4.12會議系統(tǒng)應(yīng)符合下列規(guī)定：

1應(yīng)按使用和管理等需求對會議場所進行分類，并分別按會議（報告）廳、

多功能會議室和普通會議室等類別組合配置相應(yīng)的功能。會議系統(tǒng)的功能宜包括

音頻擴聲、圖像信息顯示、多媒體信號處理、會議討論、會議信息錄播、會議設(shè)

施集中控制、會議信息發(fā)布等；

2會議（報告）廳宜根據(jù)使用功能，配置舞臺機械及場景控制及其他相關(guān)配

套功能等；

3具有遠程視頻信息交互功能需求的會議場所，應(yīng)配置視頻會議系統(tǒng)終端

13

（含內(nèi)置多點控制單元）；

4當系統(tǒng)具有集中控制播放信息和集成運行交互功能要求時，宜采取會議設(shè)

備集約化控制方式，對設(shè)備運行狀況進行信息化交互式管理；

5應(yīng)適應(yīng)多媒體技術(shù)的發(fā)展,并應(yīng)采用能滿足視頻圖像清晰度要求的投射及

顯示技術(shù)和滿足音頻聲場效果要求的傳聲及播放技術(shù)；

6宜采用網(wǎng)絡(luò)化互聯(lián)、多媒體場效互動及設(shè)備綜合控制等信息集成化管理工

作模式，并宜采用數(shù)字化系統(tǒng)技術(shù)和設(shè)備；

7宜拓展會議系統(tǒng)相應(yīng)智能化應(yīng)用功能；

8系統(tǒng)設(shè)計應(yīng)符合標準《電子會議系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》GB50799、《廳堂擴

聲系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GB50371、《視頻顯示系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》GB50464和《會議

電視會場系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》GB50635的有關(guān)規(guī)定。

5.4.13信息導引及發(fā)布系統(tǒng)應(yīng)符合下列規(guī)定：

1應(yīng)具有公共業(yè)務(wù)信息的接入、采集、分類和匯總的數(shù)據(jù)資源庫，并在建筑

公共區(qū)域向公眾提供信息告示、標識導引及信息查詢等多媒體信息發(fā)布功能；

2宜由信息播控中心、傳輸網(wǎng)絡(luò)信息發(fā)布顯示屏或信息標識牌、信息導引設(shè)

施或查詢終端等組成，并應(yīng)根據(jù)應(yīng)用需要進行設(shè)備的配置及組合；

3應(yīng)保證建筑內(nèi)信息傳輸與交換的高速、穩(wěn)定和安全應(yīng)根據(jù)建筑物的管理需

要,布置信息發(fā)布顯示屏或信息導引標識屏、信息查詢終端等,并應(yīng)根據(jù)公共區(qū)域

空間環(huán)境條件，選擇信息顯示屏和信息查詢終端的技術(shù)規(guī)格、幾何形態(tài)及安裝方

式等；

4播控中心宜設(shè)置專用的服務(wù)器和控制器，并宜配置信號采集和制作設(shè)備及

相配套的應(yīng)用軟件；應(yīng)支持多通道顯示、多畫面顯示、多列表播放和支持多種格

式的圖像、視頻、文件顯示，并應(yīng)支持同時控制多臺顯示端設(shè)備。

5.4.14時鐘系統(tǒng)應(yīng)符合下列功能：

1應(yīng)按建筑使用功能需求配置時鐘系統(tǒng)；

2應(yīng)具有高精度標準校時功能，并應(yīng)具備與當?shù)貥藴蕰r鐘同步校準的功能；

3用于統(tǒng)一建筑公共環(huán)境時間的時鐘系統(tǒng)，宜采用母鐘、子鐘的組網(wǎng)方式，

且系統(tǒng)母鐘應(yīng)具有多形式系統(tǒng)對時的接口選擇；

4應(yīng)具有故障告警等管理功能。

5.5建筑設(shè)備管理系統(tǒng)

5.5.1建筑設(shè)備管理系統(tǒng)功能應(yīng)符合下列規(guī)定：

1應(yīng)具有建筑設(shè)備運行監(jiān)控信息互為關(guān)聯(lián)和共享的功能；

2宜具有建筑設(shè)備能耗監(jiān)測的功能；

14

3應(yīng)實現(xiàn)對節(jié)約資源、優(yōu)化環(huán)境質(zhì)量管理的功能；

4宜與公共安全系統(tǒng)等其他關(guān)聯(lián)構(gòu)建建筑設(shè)備綜合管理模式。

5.5.2建筑設(shè)備管理系統(tǒng)宜包括建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、建筑能效監(jiān)管系統(tǒng)，以及需納

人管理的其他業(yè)務(wù)設(shè)施系統(tǒng)等。

5.5.3建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)應(yīng)符合下列規(guī)定：

1監(jiān)控的設(shè)備范圍宜包括冷熱源、供暖通風和空氣調(diào)節(jié)、給水排水、供配電、

照明、電梯等，并宜包括以自成控制體系方式納人管理的專項設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)等；

2采集的信息宜包括溫度、濕度、流量、壓力、壓差、液位、照度、氣體濃

度、電量、冷熱量等建筑設(shè)備運行基礎(chǔ)狀態(tài)信息；

3監(jiān)控模式應(yīng)與建筑設(shè)備的運行工藝相適應(yīng)，并應(yīng)滿足對實時狀況監(jiān)控、管

理方式及管理策略等進行優(yōu)化的要求；

4應(yīng)適應(yīng)相關(guān)的管理需求與公共全系統(tǒng)信息關(guān)聯(lián)；

5宜具有向建筑內(nèi)相關(guān)集成系統(tǒng)提供建筑設(shè)備運行、維護管理狀態(tài)等信息的

條件。

5.5.4建筑能效監(jiān)管系統(tǒng)應(yīng)符合下列規(guī)定：

1能耗監(jiān)測的范圍宜包括冷熱源、供暖通風和空氣調(diào)節(jié)、給水排水、供配電、

照明、電梯等建筑設(shè)備，且計量數(shù)據(jù)應(yīng)準確，并應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標準的規(guī)定；

2能耗計量的分項及類別宜包括電量、水量、燃氣量、集中供熱耗熱量、集

中供冷耗冷量等使用狀態(tài)信息；

3根據(jù)建筑物業(yè)管理的要求及基于對建筑設(shè)備運行能耗信息化監(jiān)管的需求，

應(yīng)能對建筑的用能環(huán)節(jié)進行相應(yīng)適度調(diào)控及供能配置適時調(diào)整；

4應(yīng)通過對納人能效監(jiān)管系統(tǒng)的分項計量及監(jiān)測數(shù)據(jù)統(tǒng)計分析和處理,提升

建筑設(shè)備協(xié)調(diào)運行和優(yōu)化建筑綜合性能。

5.5.5建筑設(shè)備管理系統(tǒng)對支撐綠色建筑功效應(yīng)符合下列規(guī)定：

1基于建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)，對可再生能源實施有效利用和管理；

2以建筑能效監(jiān)管系統(tǒng)為基礎(chǔ),確保在建筑全生命期內(nèi)對建筑設(shè)備運行具有

輔助支撐的功能。

5.5.6建筑設(shè)備管理系統(tǒng)應(yīng)滿足建筑物整體管理需求，系統(tǒng)宜納入智能化集成系

統(tǒng)。

5.5.7系統(tǒng)設(shè)計應(yīng)符合國家現(xiàn)行標準《建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》JGJ/T

334和《綠色建筑評價標準》GB/T50378的有關(guān)規(guī)定。

5.6公共安全系統(tǒng)

5.6.1公共安全系統(tǒng)應(yīng)符合下列規(guī)定：

15

1應(yīng)有效地應(yīng)對建筑內(nèi)火災(zāi)、非法侵入、自然災(zāi)害、重大安全事故等危害人

們生命和財產(chǎn)安全的各種突發(fā)事件，并應(yīng)建立應(yīng)急及長效的技術(shù)防范保障體系；

2應(yīng)以人為本、主動防范、應(yīng)急響應(yīng)、嚴實可靠。

5.6.2公共安全系統(tǒng)宜包括火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、安全技術(shù)防范系統(tǒng)和應(yīng)急響應(yīng)系

統(tǒng)等。

5.6.3火災(zāi)自動報警系統(tǒng)應(yīng)符合下列規(guī)定：

1應(yīng)安全適用、運行可靠、維護便利；

2應(yīng)具有與建筑設(shè)備管理系統(tǒng)互聯(lián)的信息通信接口；

3宜與安全技術(shù)防范系統(tǒng)實現(xiàn)互聯(lián)；

4應(yīng)作為應(yīng)急響應(yīng)系統(tǒng)的基礎(chǔ)系統(tǒng)之一；

5宜納入智能化集成系統(tǒng)；

6系統(tǒng)設(shè)計應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GB50116和

《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016的有關(guān)規(guī)定。

5.6.4安全技術(shù)防范系統(tǒng)應(yīng)符合下列規(guī)定：

1應(yīng)根據(jù)防護對象的防護等級、安全防范管理等要求，以建筑物自身物理防

護為基礎(chǔ),運用電子信息技術(shù)、信息網(wǎng)絡(luò)技術(shù)和安全防范技術(shù)等進行構(gòu)建；

2宜包括安全防范綜合管理（平臺）和入侵報警、視頻安防監(jiān)控、出入口控

制、電子巡查、訪客對講、停車庫（場）管理系統(tǒng)等；

3應(yīng)適應(yīng)數(shù)字化、網(wǎng)絡(luò)化、平臺化的發(fā)展，建立結(jié)構(gòu)化架構(gòu)及網(wǎng)絡(luò)化體系；

4應(yīng)拓展和優(yōu)化公共安全管理的應(yīng)用功能；

5應(yīng)作為應(yīng)急響應(yīng)系統(tǒng)的基礎(chǔ)系統(tǒng)之一；

6宜納入智能化集成系統(tǒng)；

7系統(tǒng)設(shè)計應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準《安全防范工程技術(shù)規(guī)范》GB50348、《人

侵報警系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》GB50394、《視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》GB

50395和《出入口控制系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》GB50396的有關(guān)規(guī)定。

5.6.5應(yīng)急響應(yīng)系統(tǒng)應(yīng)符合下列規(guī)定：

1應(yīng)以火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、安全技術(shù)防范系統(tǒng)為基礎(chǔ)；

2應(yīng)具有下列功能：

1）對各類危及公安全的事件進行地實時報警；

2）采取多種通信方式對自然災(zāi)害、重大安全事故、公共衛(wèi)生事件和社會

安全事件實現(xiàn)就地報警和異地報警；

3）管轄范圍內(nèi)的應(yīng)急指揮調(diào)度；

4）緊急疏散與逃生緊急呼叫和導引；

5）事故現(xiàn)場應(yīng)急處置等。

3宜具有下列功能：

16

1）接收上級應(yīng)急指揮系統(tǒng)各類指令信息；

2）采集事故現(xiàn)場信息；

3）多媒體信息顯示；

4）建立各類安全事件應(yīng)急處理預案。

4應(yīng)配置下列設(shè)施：

1）有線/無線通信、指揮和調(diào)度系統(tǒng)；

2）緊急報警系統(tǒng)；

3）火災(zāi)自動報警系統(tǒng)與安全技術(shù)防范系統(tǒng)的聯(lián)動設(shè)施；

4）火災(zāi)自動報警系統(tǒng)與建筑設(shè)備管理系統(tǒng)的聯(lián)動設(shè)施；

5）緊急廣播系統(tǒng)與信息發(fā)布與疏散導引系統(tǒng)的聯(lián)動設(shè)施。

5宜配置下列設(shè)施：

1）基于建筑信息模型（BIM）的分析決策支持系統(tǒng)；

2）視頻會議系統(tǒng)；

3）信息發(fā)布系統(tǒng)等。

6應(yīng)急響應(yīng)中心宜配置總控室、決策會議室、操作室、維護室和設(shè)備間等工

作用房。

7應(yīng)納入建筑物所在區(qū)域的應(yīng)急管理體系。

17

6運行及維護

6.1一般規(guī)定

6.1.1多面體模塊化箱體建筑智能化系統(tǒng)的運行維護工作，應(yīng)建立運行維護體系。

6.1.2在實施運維工作前，應(yīng)做好運行維護的準備工作，確認運維工作范圍及各系

統(tǒng)需實現(xiàn)的功能。

6.1.3運維工作應(yīng)包括系統(tǒng)運行、系統(tǒng)維護、系統(tǒng)維修、系統(tǒng)優(yōu)化等四方面內(nèi)容。

6.2運行維護體系

6.2.1運行維護體系應(yīng)包括確保多面體模塊化箱體建筑智能化系統(tǒng)正常運行的組

織架構(gòu)、管理制度、技術(shù)規(guī)定，有明確的運維主體、運維流程、運維技術(shù)要求以及

運維評估標準。

6.2.2運維主體宜由建筑物業(yè)管理人員、系統(tǒng)技術(shù)管理人員、系統(tǒng)運行操作人員等

組成，承擔和負責一項、多項或全部系統(tǒng)運行維護工作。運維主體可由同一單位人

員組成，也可由物業(yè)管理、系統(tǒng)設(shè)備供應(yīng)及工程承包單位根據(jù)實際情況聯(lián)合組建，

信息接入系統(tǒng)、移動通信信號室內(nèi)覆蓋系統(tǒng)可由服務(wù)提供商進行運維。

6.2.3系統(tǒng)運維流程涉及的運行主體、維護主體應(yīng)相互配合，共同完成系統(tǒng)運維工

作。

6.3運行維護準備

6.3.1系統(tǒng)運行維護實施前準備工作，應(yīng)包括技術(shù)資料核對、現(xiàn)場核查，以及備品

備件、運維工作面、運維人員、運維工具、運維工作條件、運維目標等方面內(nèi)容的

準備和確認。

6.3.2運維的技術(shù)文件應(yīng)包括：

1符合系統(tǒng)現(xiàn)狀的圖紙；

2系統(tǒng)驗收資料；

3現(xiàn)有系統(tǒng)的設(shè)備設(shè)施臺賬；

4設(shè)備或產(chǎn)品說明書、操作手冊和維護手冊；

5系統(tǒng)測試記錄和各主要設(shè)備運行記錄；

6系統(tǒng)供應(yīng)商、集成商及分包商通訊錄；

7系統(tǒng)的備份及安裝軟件；

8系統(tǒng)的用戶名和登錄密碼，配套的測試和調(diào)試軟件，軟件數(shù)據(jù)庫授權(quán)期限等。

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6.3.3現(xiàn)場核查應(yīng)包括下列內(nèi)容：

1系統(tǒng)的設(shè)備與管路；

2與系統(tǒng)相關(guān)聯(lián)的配套工程；

3防雷與接地設(shè)施；

4系統(tǒng)功能；

5備品備件；

6可實施運維的工作空間。

6.3.4運維工作開展前，運維主體應(yīng)準備系統(tǒng)維護檢測的儀器、儀表、機具、管理

軟件，并應(yīng)確定運維工作流程。

6.3.5運維主體應(yīng)具備開展運維工作的辦公場所和備品備件庫房。

6.3.6運維操作人員應(yīng)具備專業(yè)知識和運行維護經(jīng)驗，上崗前應(yīng)經(jīng)過針對性培訓。

6.4系統(tǒng)運行

6.4.1運行主體應(yīng)根據(jù)運行手冊和操作手冊對系統(tǒng)進行操作，監(jiān)控并處理運行中

的問題。

6.4.2運行主體的工作應(yīng)符合下列規(guī)定：

1應(yīng)做好日常操作記錄、系統(tǒng)數(shù)據(jù)記錄和故障處理記錄；

2應(yīng)及時處理報警事件，報修系統(tǒng)故障；

3應(yīng)定期清理軟件運行環(huán)境，確保軟件安全穩(wěn)定運行；

4應(yīng)定期備份運行數(shù)據(jù)。

6.5系統(tǒng)維護

6.5.1維護主體應(yīng)制定系統(tǒng)維護的年度計劃和方案。

6.5.2維護主體應(yīng)定期巡檢和保養(yǎng)系統(tǒng)設(shè)備，并應(yīng)填寫系統(tǒng)維護保養(yǎng)記錄表。

6.5.3維護主體應(yīng)做好下列工作：

1應(yīng)每年對前端設(shè)備進行檢測、調(diào)校和清理；

2應(yīng)每年對鏈路通信狀況進行檢查；

3應(yīng)每季對軟件進行維護；

4應(yīng)每月對運行數(shù)據(jù)進行整理；

5應(yīng)針對工況的變化調(diào)整系統(tǒng)工作參數(shù)；

6應(yīng)及時更新完善資料（圖紙、配置維修記錄等），電子存檔；

7應(yīng)對上崗人員進行培訓；

8應(yīng)每季度對備品備件進行檢查或保養(yǎng)。

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6.6系統(tǒng)維修

6.6.1系統(tǒng)維修時應(yīng)診斷故障，并應(yīng)確定故障成因及其類別。

6.6.2需要應(yīng)急處理的故障，應(yīng)采取應(yīng)急和隔離措施，保障其他部分正常運行，或

采用臨時替代設(shè)備恢復重要系統(tǒng)功能。

6.6.3系統(tǒng)維修前應(yīng)確定維修方案，明確維修步驟、維修時間和系統(tǒng)恢復時間。

6.6.4應(yīng)修復或者替換故障單元，以恢復系統(tǒng)正常工作狀態(tài)。

6.6.5故障排除或維修結(jié)束后，應(yīng)測試和驗證維修結(jié)果或效果。

6.6.6應(yīng)記錄故障原因、處理方法和效果，應(yīng)填寫維修排故記錄表，并應(yīng)定期總結(jié)

分析，提出預防措施及改進建議。

6.6.7當設(shè)備故障無法現(xiàn)場維修，或廠家不允許用戶自行維修時，應(yīng)直接送回廠家

維修。

6.7系統(tǒng)優(yōu)化

6.7.1維護主體宜根據(jù)工況、環(huán)境、實際使用情況等優(yōu)化系統(tǒng)。

6.7.2系統(tǒng)優(yōu)化方法包括功能調(diào)整、設(shè)備調(diào)整、布局調(diào)整、人機界面/顯示模式調(diào)

整和運行參數(shù)調(diào)整等。

6.7.3運維過程中存在下列情況時，運維主體可提出改造建議：

1發(fā)現(xiàn)能耗過高，有降低能耗方法；

2使用需求變更；

3原有系統(tǒng)功能缺失；

4存在其他通過維護維修無法解決的問題；

5存在系統(tǒng)或使用方面的安全要求；

6因系統(tǒng)老化、技術(shù)更新導致原有系統(tǒng)維護的費用高于新建系統(tǒng)的投入。

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7檢測及驗收

7.1一般規(guī)定

7.1.1多面體模塊化箱體建筑智能化工程應(yīng)經(jīng)過質(zhì)量檢測合格后進行驗收。

7.1.2多面體模塊化箱體建筑智能化工程質(zhì)量檢測范圍應(yīng)符合表7.1.2的規(guī)定，具

體工程檢測內(nèi)容應(yīng)根據(jù)工程設(shè)計文件涉及的智能化系統(tǒng)確定。

表7.1.2多面體模塊化箱體智能建筑工程質(zhì)量檢測范圍

序號系統(tǒng)名稱主要內(nèi)容

1智能化集成系統(tǒng)系統(tǒng)性能

系統(tǒng)功能

2信息接入系統(tǒng)安裝場地和環(huán)境

3用戶電話交換系統(tǒng)安裝場地和環(huán)境

4信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)

網(wǎng)絡(luò)安全

5綜合布線系統(tǒng)電纜布線系統(tǒng)電氣性能

光纖布線系統(tǒng)性能

布線管理系統(tǒng)功能

6移動通信室內(nèi)信號覆蓋系統(tǒng)安裝場地和環(huán)境

7衛(wèi)星通信系統(tǒng)安裝場地和環(huán)境

8有線電視及衛(wèi)星電視接收系統(tǒng)數(shù)字信號有線電視系統(tǒng)

模擬信號有線電視系統(tǒng)

衛(wèi)星電視接收系統(tǒng)

9公共廣播系統(tǒng)系統(tǒng)功能

電聲性能

10會議系統(tǒng)會議擴聲系統(tǒng)

會議視頻顯示系統(tǒng)

會議燈光系統(tǒng)

會議電視系統(tǒng)

其他系統(tǒng)

11信息導引及發(fā)布系統(tǒng)信息播控設(shè)備

信息發(fā)布系統(tǒng)軟件

信息顯示屏

終端設(shè)備

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12時鐘系統(tǒng)標準時間源

石英諧振器母鐘和子鐘

時鐘監(jiān)控系統(tǒng)

13信息化應(yīng)用系統(tǒng)硬件設(shè)備

應(yīng)用軟件

14建筑設(shè)備管理系統(tǒng)暖通空調(diào)監(jiān)控系統(tǒng)

供配電監(jiān)測系統(tǒng)

公共照明監(jiān)控系統(tǒng)

給水排水監(jiān)控系統(tǒng)

電梯和自動扶梯監(jiān)測系統(tǒng)

能效監(jiān)管系統(tǒng)

中央管理工作站

系統(tǒng)實時性、可靠性、可維護性及評測項目

15安全技術(shù)防范系統(tǒng)入侵報警系統(tǒng)

視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)

出入口控制系統(tǒng)

電子巡查系統(tǒng)

停車庫（場）管理系統(tǒng)

安全防范綜合管理系統(tǒng)

16應(yīng)急響應(yīng)系統(tǒng)系統(tǒng)功能

系統(tǒng)性能

17機房工程供配電系統(tǒng)

空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)

給水排水系統(tǒng)

監(jiān)控與安全防范系統(tǒng)

機房室內(nèi)環(huán)境

18防雷與接地系統(tǒng)