2024年度工程建設(shè)項目合同變更與解除3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工程建設(shè)項目合同變更與解除本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方當(dāng)事人1.5合同簽訂地點2.變更范圍與條件2.1變更申請程序2.2變更內(nèi)容確認(rèn)2.3變更審批流程2.4變更后的合同生效日期3.變更后的合同條款3.1工程范圍調(diào)整3.2工程量增減3.3工程進(jìn)度調(diào)整3.4工程費用調(diào)整3.5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整3.6交工時間調(diào)整4.解除合同的條件4.1雙方協(xié)商解除4.2一方違約解除4.3不可抗力解除4.4法律法規(guī)變更解除5.解除合同的程序5.1解除合同通知5.2解除合同確認(rèn)5.3解除合同效力5.4解除合同后的責(zé)任承擔(dān)6.變更和解除合同的經(jīng)濟責(zé)任6.1經(jīng)濟補償標(biāo)準(zhǔn)6.2違約金計算6.3逾期付款利息6.4損失賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同履行監(jiān)督8.1履行情況檢查8.2履行情況報告8.3履行情況處理9.合同附件9.1附件一：變更申請表9.2附件二：解除合同申請表9.3附件三：變更和解除合同審批表9.4附件四：合同履行情況報告表10.合同變更與解除的生效10.1生效條件10.2生效日期10.3生效后的合同執(zhí)行11.合同變更與解除的備案11.1備案機關(guān)11.2備案程序11.3備案要求12.合同變更與解除的終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后的處理13.合同變更與解除的補充13.1補充協(xié)議13.2補充協(xié)議的簽訂13.3補充協(xié)議的生效14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：2024年度工程建設(shè)項目合同變更與解除1.2合同編號：2024JG01231.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同雙方當(dāng)事人：1.4.1甲方：建筑集團有限公司1.4.2乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.5合同簽訂地點：市區(qū)大廈2.變更范圍與條件2.1變更申請程序：2.1.1乙方需在合同簽訂后一個月內(nèi)提出書面變更申請；2.1.2甲方在收到變更申請后七個工作日內(nèi)進(jìn)行審核；2.1.3雙方同意變更后，需簽署書面變更協(xié)議。2.2變更內(nèi)容確認(rèn)：2.2.1變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，包括工程范圍、工程量、進(jìn)度、費用、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等；2.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。2.3變更審批流程：2.3.1乙方提出變更申請，甲方組織相關(guān)部門進(jìn)行審核；2.3.2審核通過后，報請甲方領(lǐng)導(dǎo)審批；2.3.3審批通過后，簽署書面變更協(xié)議。2.4變更后的合同生效日期：2.4.1變更協(xié)議簽署后，變更后的合同即生效；2.4.2生效日期為變更協(xié)議簽署日期。3.變更后的合同條款3.1工程范圍調(diào)整：3.1.1乙方可根據(jù)實際情況提出工程范圍調(diào)整申請；3.1.2調(diào)整后的工程范圍應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。3.2工程量增減：3.2.1工程量增減應(yīng)根據(jù)實際工程量計算；3.2.2增減后的工程量應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)。3.3工程進(jìn)度調(diào)整：3.3.1工程進(jìn)度調(diào)整應(yīng)根據(jù)實際進(jìn)度情況提出；3.3.2調(diào)整后的工程進(jìn)度應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。3.4工程費用調(diào)整：3.4.1工程費用調(diào)整應(yīng)根據(jù)實際工程量和工程進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整；3.4.2調(diào)整后的工程費用應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)。3.5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整：3.5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整應(yīng)根據(jù)實際工程情況提出；3.5.2調(diào)整后的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。3.6交工時間調(diào)整：3.6.1交工時間調(diào)整應(yīng)根據(jù)實際工程進(jìn)度情況提出；3.6.2調(diào)整后的交工時間應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.解除合同的條件4.1雙方協(xié)商解除：4.1.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可解除合同；4.1.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。4.2一方違約解除：4.2.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行時，另一方有權(quán)解除合同；4.2.2解除合同后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3不可抗力解除：4.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同；4.3.2不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.4法律法規(guī)變更解除：4.4.1因法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同；4.4.2法律法規(guī)變更解除合同后，雙方應(yīng)按照變更后的法律法規(guī)處理相關(guān)事宜。5.解除合同的程序5.1解除合同通知：5.1.1解除合同前，一方需向另一方發(fā)出書面通知；5.1.2通知內(nèi)容包括解除原因、解除日期等。5.2解除合同確認(rèn)：5.2.1收到解除合同通知后，另一方應(yīng)在七個工作日內(nèi)予以確認(rèn)；5.2.2雙方確認(rèn)解除合同后，合同即解除。5.3解除合同效力：5.3.1解除合同后，合同效力終止；5.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。5.4解除合同后的責(zé)任承擔(dān)：5.4.1解除合同后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；5.4.2違約責(zé)任按合同約定執(zhí)行。8.爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.1.2若協(xié)商不成，則提交市仲裁委員會仲裁；8.1.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.2爭議解決機構(gòu)：8.2.1市仲裁委員會；8.2.2仲裁地點：市；8.2.3仲裁語言：中文。8.3爭議解決程序：8.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)向仲裁委員會提交仲裁申請；8.3.2仲裁委員會受理后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)組成仲裁庭；8.3.3仲裁庭應(yīng)在收到仲裁申請后60日內(nèi)作出仲裁裁決。9.合同履行監(jiān)督9.1履行情況檢查：9.1.1甲方有權(quán)對乙方工程項目的履行情況進(jìn)行定期或不定期的檢查；9.1.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行檢查，并提供必要的相關(guān)資料。9.2履行情況報告：9.2.1乙方應(yīng)定期向甲方報告工程項目的履行情況；9.2.2報告內(nèi)容包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、費用等。9.3履行情況處理：9.3.1如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，甲方有權(quán)要求乙方采取措施糾正；9.3.2若乙方未能及時糾正，甲方有權(quán)采取必要的法律手段。10.合同附件10.1附件一：變更申請表10.1.1申請表應(yīng)包含變更原因、變更內(nèi)容、變更預(yù)期效果等信息；10.1.2申請表需由乙方負(fù)責(zé)人簽字并加蓋公章。10.2附件二：解除合同申請表10.2.1申請表應(yīng)包含解除原因、解除條件、解除后的處理建議等信息；10.2.2申請表需由雙方負(fù)責(zé)人簽字并加蓋公章。10.3附件三：變更和解除合同審批表10.3.1審批表應(yīng)包含變更或解除事項、審批意見、審批日期等信息；10.3.2審批表需由甲方審批人員簽字并加蓋公章。10.4附件四：合同履行情況報告表10.4.1報告表應(yīng)包含工程進(jìn)度、質(zhì)量、費用等關(guān)鍵指標(biāo)；10.4.2報告表需由乙方負(fù)責(zé)人簽字并加蓋公章。11.合同變更與解除的生效11.1生效條件：11.1.1變更或解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；11.1.2生效日期為協(xié)議簽署日期。11.2生效日期：11.2.1生效日期為變更或解除協(xié)議簽署日期。11.3生效后的合同執(zhí)行：11.3.1生效后的合同條款應(yīng)優(yōu)先執(zhí)行；11.3.2未涉及的事項仍按原合同執(zhí)行。12.合同變更與解除的備案12.1備案機關(guān)：12.1.1市建設(shè)工程合同備案處；12.1.2備案地點：市區(qū)大廈。12.2備案程序：12.2.1雙方應(yīng)在變更或解除協(xié)議生效后15日內(nèi)向備案機關(guān)提交備案申請；12.2.2備案機關(guān)應(yīng)在收到備案申請后5個工作日內(nèi)完成備案。12.3備案要求：12.3.1備案材料應(yīng)完整、真實、準(zhǔn)確；12.3.2備案費用按照相關(guān)規(guī)定支付。13.合同變更與解除的終止13.1終止條件：13.1.1變更或解除協(xié)議生效；13.1.2合同履行完畢或合同解除。13.2終止程序：13.2.1雙方簽署終止協(xié)議；13.2.2終止協(xié)議生效后，合同終止。13.3終止后的處理：13.3.1雙方應(yīng)按照終止協(xié)議處理剩余合同事項；13.3.2雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和相關(guān)政策處理終止后的債權(quán)債務(wù)。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：合同如下：第三條第三方介入3.1定義3.1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的其他法人、非法人組織或個人。3.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，由第三方提供資金、技術(shù)、管理、人力資源等支持或服務(wù)。3.2第三方介入的條件3.2.1甲方、乙方一致同意并書面確認(rèn)第三方介入；3.2.2第三方具備履行合同所需的能力和條件；3.2.3第三方介入不違反法律法規(guī)及本合同的約定。3.3第三方介入的審批3.3.1第三方介入需經(jīng)甲方、乙方共同審批；3.3.2審批程序包括但不限于簽訂書面協(xié)議、履行盡職調(diào)查等；3.3.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)經(jīng)甲方、乙方及第三方簽字蓋章后生效。第四條第三方責(zé)任4.1第三方責(zé)任限額4.1.1第三方對合同履行過程中產(chǎn)生的任何損失，其責(zé)任限額由三方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；4.1.2若第三方責(zé)任限額低于本合同約定的責(zé)任限額，則以本合同約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。4.2第三方責(zé)任承擔(dān)4.2.1第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；4.2.2甲方、乙方有權(quán)要求第三方賠償損失；4.2.3第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于經(jīng)濟賠償、違約金、實際損失賠償?shù)取?.3第三方責(zé)任免除4.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任；4.3.2不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；4.3.3第三方需提供相關(guān)證明材料。第五條第三方介入的履行5.1第三方介入的履行期限5.1.1第三方介入的履行期限應(yīng)與合同履行期限一致；5.1.2若合同履行期限屆滿，第三方介入的履行期限同時屆滿。5.2第三方介入的履行義務(wù)5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定及本合同規(guī)定，履行其義務(wù)；5.2.2第三方應(yīng)配合甲方、乙方履行合同，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；5.2.3第三方在履行合同過程中，如需變更或終止，應(yīng)提前通知甲方、乙方，并經(jīng)三方協(xié)商一致。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更6.1.1甲方、乙方、第三方一致同意變更第三方介入?yún)f(xié)議；6.1.2變更后的協(xié)議應(yīng)經(jīng)三方簽字蓋章后生效。6.2第三方介入的解除6.2.1第三方介入?yún)f(xié)議解除條件：6.2.1.1第三方無法履行合同義務(wù)；6.2.1.2甲方、乙方、第三方協(xié)商一致解除；6.2.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.2.2第三方介入?yún)f(xié)議解除程序：6.2.2.1任何一方提出解除協(xié)議，應(yīng)提前通知其他方；6.2.2.2經(jīng)三方協(xié)商一致，簽訂解除協(xié)議；6.2.2.3解除協(xié)議生效后，各方應(yīng)按照協(xié)議約定履行義務(wù)。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1甲方、乙方、第三方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；7.1.2協(xié)商不成，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。7.2爭議解決機構(gòu)7.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院；7.2.2爭議解決語言為中文。7.3爭議解決程序7.3.1爭議發(fā)生后，任何一方均可向爭議解決機構(gòu)提起訴訟；7.3.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)在收到起訴狀后，依法受理、審理并作出判決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：變更申請表詳細(xì)要求：申請表應(yīng)包含變更原因、變更內(nèi)容、變更預(yù)期效果、變更涉及的合同條款、變更后的合同履行期限等詳細(xì)信息。附件說明：用于記錄和申請合同變更的相關(guān)信息，需由乙方填寫并簽字蓋章。2.附件二：解除合同申請表詳細(xì)要求：申請表應(yīng)包含解除原因、解除條件、解除后的處理建議、解除涉及的合同條款、解除后的合同履行期限等詳細(xì)信息。附件說明：用于記錄和申請合同解除的相關(guān)信息，需由甲方或乙方填寫并簽字蓋章。3.附件三：變更和解除合同審批表詳細(xì)要求：審批表應(yīng)包含變更或解除事項、審批意見、審批日期、審批人簽字等信息。附件說明：用于記錄和審批合同變更或解除的相關(guān)信息，需由甲方審批人員填寫并簽字蓋章。4.附件四：合同履行情況報告表詳細(xì)要求：報告表應(yīng)包含工程進(jìn)度、質(zhì)量、費用等關(guān)鍵指標(biāo)，以及乙方對合同履行情況的評價。附件說明：用于記錄和報告合同履行情況，需由乙方負(fù)責(zé)人填寫并簽字蓋章。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方介入的原因、范圍、期限、責(zé)任限額、履行義務(wù)、變更與解除條件等內(nèi)容。附件說明：用于規(guī)范第三方介入的相關(guān)事宜，需由甲方、乙方及第三方簽字蓋章。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等內(nèi)容。附件說明：用于規(guī)范爭議解決的相關(guān)事宜，需由甲方、乙方及第三方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按合同約定履行合同義務(wù)；違約方未按時支付合同款項；違約方未按合同約定提供材料、設(shè)備或服務(wù)；違約方造成工程質(zhì)量問題；違約方造成安全事故；違約方違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：經(jīng)濟賠償；違約金；實際損失賠償；恢復(fù)原狀；消除影響；其他違約責(zé)任。3.示例說明：違約方未按時支付合同款項，應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按合同約定的比例計算；違約方未按合同約定提供材料，造成工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償由此造成的損失；違約方違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度工程建設(shè)項目合同變更與解除1本合同目錄一覽1.合同變更的適用范圍1.1變更事項的范圍1.2變更原因的認(rèn)定1.3變更程序的啟動2.合同解除的條件2.1解除權(quán)的行使2.2解除事由的確認(rèn)2.3解除程序的啟動3.變更與解除的申請3.1申請主體的資格3.2申請文件的準(zhǔn)備3.3申請的提交與受理4.變更與解除的審批流程4.1審批權(quán)限的劃分4.2審批程序的步驟4.3審批決定的生效5.變更與解除的生效日期5.1生效日期的確定5.2生效日期的通知5.3生效日期的變更6.變更與解除的法律效力6.1對合同各方權(quán)利義務(wù)的影響6.2對合同標(biāo)的物的影響6.3對合同履行的影響7.變更與解除的經(jīng)濟責(zé)任7.1經(jīng)濟補償?shù)挠嬎?.2經(jīng)濟賠償?shù)拇_定7.3經(jīng)濟責(zé)任的承擔(dān)8.變更與解除的爭議解決8.1爭議解決方式的確定8.2爭議解決程序的啟動8.3爭議解決的結(jié)果9.變更與解除的合同終止9.1合同終止的條件9.2合同終止的程序9.3合同終止后的處理10.變更與解除的信息披露10.1信息披露的內(nèi)容10.2信息披露的方式10.3信息披露的責(zé)任11.變更與解除的檔案管理11.1檔案管理的責(zé)任11.2檔案的保存期限11.3檔案的查閱與復(fù)制12.變更與解除的保密條款12.1保密信息的范圍12.2保密責(zé)任的承擔(dān)12.3違反保密義務(wù)的處理13.變更與解除的合同附件13.1附件的類型13.2附件的效力13.3附件的修改與補充14.合同變更與解除的其他規(guī)定14.1法律法規(guī)的適用14.2爭議解決的其他方式14.3合同的解除與終止的其他情形第一部分：合同如下：第一條合同變更的適用范圍1.1變更事項的范圍（1）工程設(shè)計變更（2）施工方案變更（3）工程進(jìn)度調(diào)整（4）合同價格調(diào)整（5）合同工期延長或縮短1.2變更原因的認(rèn)定（1）政策法規(guī)變化（2）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)更新（3）不可抗力事件（4）合同履行過程中的合理需求1.3變更程序的啟動（1）由一方提出變更申請，并提供相關(guān)資料（2）另一方在收到申請后七個工作日內(nèi)予以答復(fù)（3）雙方就變更事項達(dá)成一致意見第二條合同解除的條件2.1解除權(quán)的行使（1）一方違約（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行（3）合同目的不能實現(xiàn)2.2解除事由的確認(rèn)（1）違約行為已構(gòu)成實際損害（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行（3）合同目的因一方違約或不可抗力無法實現(xiàn)2.3解除程序的啟動（1）提出解除申請，并說明解除事由（2）另一方在收到申請后七個工作日內(nèi)予以答復(fù)（3）雙方就解除事項達(dá)成一致意見第三條變更與解除的申請3.1申請主體的資格（1）合同各方均有權(quán)提出變更與解除申請（2）申請主體應(yīng)具備相應(yīng)的法律行為能力3.2申請文件的準(zhǔn)備（1）變更申請應(yīng)包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后合同條款等（2）解除申請應(yīng)包括解除事由、解除后的處理方案等3.3申請的提交與受理（1）申請文件應(yīng)提交至合同管理辦公室（2）合同管理辦公室在收到申請后七個工作日內(nèi)予以受理第四條變更與解除的審批流程4.1審批權(quán)限的劃分（1）合同變更：項目經(jīng)理審批，總經(jīng)理批準(zhǔn)（2）合同解除：總經(jīng)理審批，董事會批準(zhǔn)4.2審批程序的步驟（1）合同管理辦公室對申請文件進(jìn)行初審（2）審批部門進(jìn)行審批（3）審批部門在七個工作日內(nèi)作出決定4.3審批決定的生效（1）審批決定自作出之日起生效（2）合同各方應(yīng)按照審批決定履行相應(yīng)義務(wù)第五條變更與解除的生效日期5.1生效日期的確定（1）合同變更：自雙方簽署變更協(xié)議之日起生效（2）合同解除：自解除決定生效之日起生效5.2生效日期的通知（1）合同變更：合同管理辦公室通知合同各方（2）合同解除：合同管理辦公室通知合同各方5.3生效日期的變更（1）合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更生效日期（2）合同解除：解除決定生效后，不得變更生效日期第六條變更與解除的法律效力6.1對合同各方權(quán)利義務(wù)的影響（1）合同變更：合同各方權(quán)利義務(wù)按照變更協(xié)議執(zhí)行（2）合同解除：合同各方權(quán)利義務(wù)終止6.2對合同標(biāo)的物的影響（1）合同變更：合同標(biāo)的物按照變更協(xié)議執(zhí)行（2）合同解除：合同標(biāo)的物按照解除后的處理方案執(zhí)行6.3對合同履行的影響（1）合同變更：合同履行按照變更協(xié)議執(zhí)行（2）合同解除：合同履行終止第八條變更與解除的爭議解決8.1爭議解決方式的確定（1）爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟（2）合同各方應(yīng)在爭議發(fā)生后七個工作日內(nèi)確定爭議解決方式8.2爭議解決程序的啟動（1）協(xié)商：爭議發(fā)生后，合同各方應(yīng)盡最大努力協(xié)商解決（2）調(diào)解：協(xié)商不成的，可申請第三方調(diào)解（3）仲裁：協(xié)商和調(diào)解不成的，可提交仲裁機構(gòu)仲裁（4）訴訟：仲裁不成的，可向人民法院提起訴訟8.3爭議解決的結(jié)果（1）爭議解決結(jié)果應(yīng)以書面形式記錄（2）爭議解決結(jié)果對合同各方具有法律約束力第九條變更與解除的合同終止9.1合同終止的條件（1）合同變更：變更后的合同終止原合同（2）合同解除：解除決定生效后，原合同終止9.2合同終止的程序（1）合同管理辦公室通知合同各方合同終止（2）合同各方在合同終止后七個工作日內(nèi)完成合同解除后的處理工作9.3合同終止后的處理（1）合同終止后，合同各方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理剩余款項（2）合同終止后，合同各方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理剩余物料和設(shè)備第十條變更與解除的信息披露10.1信息披露的內(nèi)容（1）變更與解除的原因（2）變更與解除的生效日期（3）變更與解除對合同各方的影響10.2信息披露的方式（1）通過合同管理辦公室向合同各方發(fā)送書面通知（2）在合同管理辦公室的公告欄上公示10.3信息披露的責(zé)任（1）合同管理辦公室負(fù)責(zé)信息披露的準(zhǔn)確性和及時性（2）合同各方有義務(wù)及時關(guān)注信息披露內(nèi)容第十一條變更與解除的檔案管理11.1檔案管理的責(zé)任（1）合同管理辦公室負(fù)責(zé)變更與解除檔案的管理（2）檔案管理人員應(yīng)確保檔案的完整性和保密性11.2檔案的保存期限（1）變更與解除檔案的保存期限為合同終止后的五年11.3檔案的查閱與復(fù)制（1）合同各方可向合同管理辦公室申請查閱或復(fù)制檔案（2）查閱或復(fù)制檔案應(yīng)遵守保密原則，不得泄露給第三方第十二條變更與解除的保密條款12.1保密信息的范圍（1）合同變更與解除的相關(guān)信息（2）合同各方在處理變更與解除過程中產(chǎn)生的商業(yè)秘密12.2保密責(zé)任的承擔(dān)（1）合同各方應(yīng)承擔(dān)保密責(zé)任，不得泄露保密信息（2）違反保密責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任12.3違反保密義務(wù)的處理（1）合同管理辦公室發(fā)現(xiàn)保密信息泄露，應(yīng)立即采取措施制止（2）對泄露保密信息的責(zé)任方，合同各方可要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第十三條變更與解除的合同附件13.1附件的類型（1）變更協(xié)議（2）解除決定（3）爭議解決文件13.2附件的效力（1）附件是合同的一部分，具有同等法律效力（2）附件的修改與補充需經(jīng)合同各方協(xié)商一致13.3附件的修改與補充（1）附件的修改與補充應(yīng)以書面形式進(jìn)行（2）修改與補充的附件應(yīng)經(jīng)合同各方簽署確認(rèn)第十四條合同變更與解除的其他規(guī)定14.1法律法規(guī)的適用（1）合同變更與解除應(yīng)遵守國家法律法規(guī)（2）本合同未涉及的事項，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行14.2爭議解決的其他方式（1）合同各方在爭議解決過程中，可協(xié)商一致選擇其他爭議解決方式（2）爭議解決方式變更，應(yīng)以書面形式記錄14.3合同的解除與終止的其他情形（1）合同履行完畢（2）合同雙方協(xié)商一致解除或終止合同（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定其他解除與終止合同的情形第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與類型1.1第三方的概念（1）第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同各方達(dá)成協(xié)議或解決爭議而介入的獨立實體。（2）第三方不包括合同主體，即甲乙雙方。1.2第三方的類型（1）中介方：在合同變更或解除過程中提供專業(yè)咨詢或服務(wù)的中立機構(gòu)。（2）調(diào)解方：在爭議解決過程中，協(xié)助合同各方達(dá)成和解的中立第三方。（3）仲裁方：在爭議解決過程中，按照仲裁程序作出裁決的獨立第三方。（4）評估方：在合同變更或解除過程中，對相關(guān)事項進(jìn)行評估的獨立第三方。第二條甲乙雙方介入第三方的額外條款2.1介入申請（1）甲乙雙方均可向第三方提出介入申請。（2）介入申請應(yīng)包括介入原因、預(yù)期目標(biāo)、介入范圍等。2.2介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定介入的具體流程。（2）介入過程應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。2.3介入費用（1）介入費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分?jǐn)?。?）介入費用應(yīng)在介入前明確約定，并在介入過程中按約定支付。第三條第三方的責(zé)權(quán)利界定3.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定履行職責(zé)。（2）第三方對因其過錯造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，獨立作出決定。3.3利益（1）第三方在合同履行過程中，有權(quán)獲得其提供的服務(wù)的合理報酬。（2）第三方有權(quán)在合同解除或終止后，要求甲乙雙方支付其已提供服務(wù)的合理報酬。第四條第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度和風(fēng)險等因素確定。（2）責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。4.2超額責(zé)任的承擔(dān)（1）第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方承擔(dān)。（2）超出責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分（1）第三方僅對甲方提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。（2）甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和協(xié)助。5.2第三方與乙方的劃分（1）第三方僅對乙方提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。（2）乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和協(xié)助。5.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方對甲乙雙方共同提供的服務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。（2）甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失。第六條第三方的退出與替換6.1第三方的退出（1）第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲乙雙方。（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行選擇第三方介入。6.2第三方的替換（1）甲乙雙方可協(xié)商一致，替換第三方。（2）替換第三方應(yīng)遵循與原第三方相同的責(zé)任限額和劃分說明。第七條第三方的保密義務(wù)7.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。7.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人隱私。第八條第三方的獨立性8.1第三方在介入過程中，應(yīng)保持獨立性，不受甲乙雙方的影響。8.2第三方在介入過程中，不得參與甲乙雙方之間的利益沖突。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.變更申請表要求：詳細(xì)列出變更原因、變更內(nèi)容、預(yù)期影響及解決方案。說明：作為變更申請的正式文件，需由申請方簽字確認(rèn)。2.解除申請表要求：詳細(xì)說明解除原因、解除后的處理方案及對合同各方的影響。說明：作為解除申請的正式文件，需由申請方簽字確認(rèn)。3.變更協(xié)議要求：明確變更事項、變更后的合同條款、生效日期及各方責(zé)任。說明：作為變更的正式文件，需由甲乙雙方及第三方（如有）簽字確認(rèn)。4.解除決定書要求：明確解除原因、解除日期、合同終止后的處理方案及各方責(zé)任。說明：作為解除的正式文件，需由甲乙雙方及第三方（如有）簽字確認(rèn)。5.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、爭議解決程序及爭議解決結(jié)果。說明：作為爭議解決的正式文件，需由甲乙雙方及第三方（如有）簽字確認(rèn)。6.保密協(xié)議要求：明確保密信息的范圍、保密義務(wù)及違反保密義務(wù)的處理措施。說明：作為保密的正式文件，需由甲乙雙方及第三方（如有）簽字確認(rèn)。7.檔案清單要求：詳細(xì)列出檔案的種類、數(shù)量、保存期限及查閱復(fù)制規(guī)定。說明：作為檔案管理的正式文件，需由檔案管理人員簽字確認(rèn)。8.介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的原因、范圍、責(zé)任及費用。說明：作為第三方介入的正式文件，需由甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：合同各方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，任何一方違反約定即為違約行為。說明：違約行為包括但不限于未按時付款、未按時交付貨物、未按時完成工程等。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。說明：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和影響等因素確定。3.示例說明示例1：若甲方未按時支付乙方工程款，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金及賠償乙方因此遭受的損失。示例2：若乙方未按時完成工程，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金及賠償甲方因此遭受的損失。4.違約責(zé)任的承擔(dān)要求：違約方應(yīng)在違約發(fā)生后七個工作日內(nèi)向受害方支付違約金和賠償金。說明：違約方未按期支付違約金和賠償金的，受害方有權(quán)要求違約方支付滯納金。全文完。2024年度工程建設(shè)項目合同變更與解除2本合同目錄一覽1.合同變更的適用范圍1.1變更申請的提出1.2變更申請的審核1.3變更申請的批準(zhǔn)1.4變更申請的生效2.合同變更的內(nèi)容2.1工程量變更2.2工程范圍變更2.3工期變更2.4工程質(zhì)量變更2.5合同價格變更2.6其他相關(guān)內(nèi)容變更3.變更程序3.1變更申請的提交3.2變更協(xié)議的簽訂3.3變更的執(zhí)行3.4變更的記錄4.變更費用的處理4.1變更費用的計算4.2變更費用的支付4.3變更費用的爭議解決5.合同解除的條件5.1單方解除權(quán)5.2雙方協(xié)商解除5.3因不可抗力解除5.4法律法規(guī)規(guī)定的解除6.合同解除的程序6.1解除通知的發(fā)出6.2解除協(xié)議的簽訂6.3合同解除的生效6.4合同解除后的處理7.合同解除后的責(zé)任7.1解除合同的原因及責(zé)任7.2解除合同后的費用結(jié)算7.3解除合同后的財產(chǎn)返還7.4解除合同后的爭議解決8.合同變更與解除的效力8.1對合同主體的影響8.2對合同內(nèi)容的影響8.3對合同期限的影響8.4對合同履行的影響9.合同變更與解除的爭議解決9.1爭議解決方式的選擇9.2爭議解決機構(gòu)的確定9.3爭議解決程序的執(zhí)行9.4爭議解決結(jié)果的執(zhí)行10.合同變更與解除的通知10.1通知的形式10.2通知的送達(dá)10.3通知的生效11.合同變更與解除的記錄11.1記錄的內(nèi)容11.2記錄的保存11.3記錄的查閱12.合同變更與解除的保密12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密責(zé)任13.合同變更與解除的其他規(guī)定13.1合同變更與解除的生效日期13.2合同變更與解除的生效條件13.3合同變更與解除的后續(xù)合同14.合同變更與解除的附件與補充第一部分：合同如下：1.合同變更的適用范圍1.1變更申請的提出（1）項目業(yè)主或承包商在合同履行過程中，如因設(shè)計變更、工程量增減、不可抗力等原因，需要對合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰孀兏暾?。?）變更申請應(yīng)詳細(xì)說明變更原因、變更內(nèi)容、變更后的合同條款及對合同履行的影響。1.2變更申請的審核（1）收到變更申請后，對方應(yīng)在五個工作日內(nèi)進(jìn)行審核，審核內(nèi)容包括變更申請的合法性、合理性和可行性。（2）審核通過的變更申請，雙方應(yīng)盡快協(xié)商確定變更協(xié)議。1.3變更申請的批準(zhǔn)（1）協(xié)商確定的變更協(xié)議，需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的合同條款及變更后的合同生效日期。1.4變更申請的生效（1）變更協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照變更后的合同條款履行合同義務(wù)。（2）變更后的合同條款對雙方具有同等約束力。2.合同變更的內(nèi)容2.1工程量變更（1）因設(shè)計變更、工程量增減等原因?qū)е碌墓こ塘孔兏瑧?yīng)按照合同約定的計算方法進(jìn)行調(diào)整。（2）變更后的工程量應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)，并作為合同附件。2.2工程范圍變更（1）因設(shè)計變更、工程量增減等原因?qū)е碌墓こ谭秶兏?，?yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）變更后的工程范圍應(yīng)作為合同附件，并明確變更后的合同條款。2.3工期變更（1）因設(shè)計變更、工程量增減等原因?qū)е碌墓て谧兏瑧?yīng)按照合同約定的計算方法進(jìn)行調(diào)整。（2）變更后的工期應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)，并作為合同附件。2.4工程質(zhì)量變更（1）因設(shè)計變更、工程量增減等原因?qū)е碌馁|(zhì)量要求變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）變更后的質(zhì)量要求應(yīng)作為合同附件，并明確變更后的合同條款。2.5合同價格變更（1）因設(shè)計變更、工程量增減等原因?qū)е碌暮贤瑑r格變更，應(yīng)按照合同約定的計算方法進(jìn)行調(diào)整。（2）變更后的合同價格應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)，并作為合同附件。2.6其他相關(guān)內(nèi)容變更（1）合同其他相關(guān)內(nèi)容的變更，包括但不限于付款方式、驗收標(biāo)準(zhǔn)等，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）變更后的內(nèi)容應(yīng)作為合同附件，并明確變更后的合同條款。3.變更程序3.1變更申請的提交（1）變更申請應(yīng)以書面形式提交，并注明提交日期。（2）提交的變更申請應(yīng)包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的合同條款及對合同履行的影響。3.2變更協(xié)議的簽訂（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。（2）變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的合同條款及變更后的合同生效日期。3.3變更的執(zhí)行（1）變更協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照變更后的合同條款履行合同義務(wù)。（2）變更后的合同條款對雙方具有同等約束力。3.4變更的記錄（1）雙方應(yīng)妥善記錄合同變更過程，包括變更申請、變更協(xié)議、變更執(zhí)行等情況。（2）變更記錄應(yīng)保存至合同履行完畢。4.變更費用的處理4.1變更費用的計算（1）變更費用的計算應(yīng)按照合同約定的計算方法進(jìn)行。（2）變更費用包括但不限于人工費、材料費、設(shè)備租賃費等。4.2變更費用的支付（1）變更費用應(yīng)在變更協(xié)議生效后五個工作日內(nèi)支付。（2）支付方式應(yīng)按照合同約定的支付方式進(jìn)行。4.3變更費用的爭議解決（1）如對變更費用有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，可依法向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。5.合同解除的條件5.1單方解除權(quán)（1）如一方在合同履行過程中違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。（2）單方解除合同應(yīng)提前三十日書面通知對方。5.2雙方協(xié)商解除（1）雙方經(jīng)協(xié)商一致，可解除合同。（2）解除合同應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確解除原因、解除日期及后續(xù)處理。5.3因不可抗力解除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可解除合同。（2）不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。5.4法律法規(guī)規(guī)定的解除（1）如法律法規(guī)規(guī)定可解除合同，雙方可依法解除合同。6.合同解除的程序6.1解除通知的發(fā)出（1）解除合同應(yīng)提前三十日書面通知對方。（2）解除通知應(yīng)明確解除原因、解除日期及后續(xù)處理。6.2解除協(xié)議的簽訂（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。（2）解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除日期及后續(xù)處理。6.3合同解除的生效（1）解除協(xié)議生效后，合同解除。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照解除協(xié)議處理后續(xù)事宜。6.4合同解除后的處理（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照解除協(xié)議處理剩余工程、款項結(jié)算、資料移交等事宜。（2）合同解除后，雙方應(yīng)相互配合，確保合同解除后的合法權(quán)益得到保障。8.合同變更與解除的效力8.1對合同主體的影響（1）合同變更或解除后，合同主體雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)根據(jù)變更或解除后的合同條款進(jìn)行調(diào)整。（2）變更或解除不影響合同主體在變更或解除前已享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。8.2對合同內(nèi)容的影響（1）合同變更或解除僅限于變更或解除部分的合同內(nèi)容，不影響其他未變更或解除部分的效力。（2）變更或解除后的合同內(nèi)容應(yīng)明確、具體，避免歧義。8.3對合同期限的影響（1）合同變更或解除可能影響合同期限，變更后的合同期限應(yīng)根據(jù)變更或解除協(xié)議確定。（2）合同解除導(dǎo)致合同期限終止，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余期限內(nèi)的權(quán)利義務(wù)。8.4對合同履行的影響（1）合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的合同條款繼續(xù)履行合同。（2）如因變更或解除導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，或依法采取其他措施。9.合同變更與解除的爭議解決9.1爭議解決方式的選擇（1）合同變更與解除的爭議解決方式應(yīng)優(yōu)先采用協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，雙方可選擇仲裁或訴訟作為爭議解決方式。9.2爭議解決機構(gòu)的確定（1）仲裁爭議解決機構(gòu)應(yīng)雙方協(xié)商確定，或按照合同約定的仲裁機構(gòu)進(jìn)行。（2）訴訟爭議解決機構(gòu)應(yīng)依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序的執(zhí)行（1）爭議解決程序應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和爭議解決機構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。（2）雙方應(yīng)積極配合爭議解決程序的進(jìn)行。9.4爭議解決結(jié)果的執(zhí)行（1）爭議解決結(jié)果具有法律效力，雙方應(yīng)自覺履行。（2）如一方不履行爭議解決結(jié)果，另一方有權(quán)依法申請強制執(zhí)行。10.合同變更與解除的通知10.1通知的形式（1）通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，包括信函、傳真、電子郵件等方式。（2）書面通知應(yīng)注明通知日期和接收人信息。10.2通知的送達(dá)（1）通知應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)送達(dá)對方，以實際收到通知的時間為準(zhǔn)。（2）如因特殊情況無法送達(dá)，應(yīng)采取其他合理方式通知對方。10.3通知的生效（1）通知送達(dá)對方后，即視為生效。（2）通知生效后，合同變更或解除即開始執(zhí)行。11.合同變更與解除的記錄11.1記錄的內(nèi)容（1）記錄應(yīng)包括合同變更與解除的過程、結(jié)果及相關(guān)文件。（2）記錄應(yīng)真實、完整、準(zhǔn)確。11.2記錄的保存（1）記錄應(yīng)妥善保存，保存期限應(yīng)不少于合同履行完畢后五年。（2）記錄的查閱應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。11.3記錄的查閱（1）雙方有權(quán)查閱合同變更與解除的記錄。（2）查閱記錄應(yīng)遵守保密原則。12.合同變更與解除的保密12.1保密內(nèi)容（1）合同變更與解除的保密內(nèi)容包括但不限于變更或解除的原因、內(nèi)容、結(jié)果等。（2）保密內(nèi)容應(yīng)在變更或解除協(xié)議中明確。12.2保密期限（1）保密期限自合同變更或解除協(xié)議生效之日起計算，一般不少于兩年。（2）保密期限屆滿或雙方另有約定的，保密義務(wù)終止。12.3保密責(zé)任（1）雙方應(yīng)承擔(dān)保密責(zé)任，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.合同變更與解除的其他規(guī)定13.1合同變更與解除的生效日期（1）合同變更或解除協(xié)議生效日期應(yīng)明確約定。（2）如未約定生效日期，合同變更或解除自協(xié)議簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更與解除的生效條件（1）合同變更或解除協(xié)議應(yīng)滿足法定生效條件。（2）變更或解除協(xié)議生效條件未滿足的，協(xié)議無效。13.3合同變更與解除的后續(xù)合同（1）合同變更或解除后，如雙方另有約定的，應(yīng)簽訂后續(xù)合同。（2）后續(xù)合同應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，并作為原合同的補充。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入的概念與范圍14.1第三方介入的定義（1）第三方介入是指在合同履行過程中，為了解決合同履行中的爭議或協(xié)助合同履行，由合同雙方共同認(rèn)可的第三方機構(gòu)或個人參與合同履行活動。（2）第三方介入的第三方可以是仲裁機構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問等。14.2第三方介入的范圍（1）第三方介入的范圍包括但不限于：爭議解決、工程質(zhì)量監(jiān)督、合同履行監(jiān)督等。15.第三方介入的條件15.1第三方介入的提出（1）合同雙方在履行合同過程中，如認(rèn)為需要第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺＃?）申請應(yīng)詳細(xì)說明介入原因、介入范圍及預(yù)期效果。15.2第三方介入的審核（1）收到介入申請后，對方應(yīng)在五個工作日內(nèi)進(jìn)行審核，審核內(nèi)容包括介入的必要性、介入方的資質(zhì)及介入方案。（2）審核通過的介入申請，雙方應(yīng)盡快協(xié)商確定介入?yún)f(xié)議。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的協(xié)議簽訂（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確介入方的權(quán)利義務(wù)及介入程序。（2）介入?yún)f(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效